办公楼整栋购房协议
写字楼房屋买卖协议精选3篇
写字楼房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：法定代表人：******地址：*****联系方式：******乙方(买方)：******法定代表人：******地址：*****联系方式：******上述各方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、基本状况1、乙方购买甲方坐落在*市*区(县)**路*号写字楼*层，写字楼建筑面积*平方米，并配套场地*平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止，实际年限按产权证。
3、写字楼区域东侧在*米内、南侧到*米内、西侧到*米内、北侧到*米内。
二、写字楼价格及其它费用1、写字楼价格每平方米人民币**元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币(大写)*(￥元)。
2、土地使用税费按国家有关规定由*方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年￥**元。
三、付款方式、期限及交房期1、写字楼总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币(大写)*(￥元)。
(1)年***月***日前甲方把写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方写字楼后支付人民币(大写)*(￥元)；(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按写字楼和土地总价的*%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、写字楼抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按写字楼和土地总价%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本写字楼地址进行工商注册。
整栋写字楼买卖协议书
整栋写字楼买卖协议书一、协议双方甲方：（出售方）身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：地址：联系电话：二、协议背景1. 甲方是写字楼的合法所有人，拥有该写字楼的所有权；2. 乙方有意购买该写字楼，双方经过友好协商，达成以下协议。
三、协议内容1. 购买标的甲方同意将位于（写字楼地址）的整栋写字楼出售给乙方，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等全部权益。
2. 交易价格乙方同意以（金额）的价格购买该写字楼，双方确认该价格为公正合理，无争议。
3. 交易方式乙方同意以一次性支付的方式购买该写字楼，款项将在签署本协议后（时间）内支付给甲方。
4. 交付时间甲方同意在收到全部购买款项后，将写字楼的所有权交付给乙方。
具体交付时间为本协议签署之日起（时间）内。
5. 交付标准甲方保证在交付时，写字楼的土地使用权、建筑物及其附属设施等全部权益无任何纠纷或限制。
6. 交付手续（1）甲方应向乙方提供写字楼的原始购置发票、土地使用权证书、建筑物产权证书等相关证明文件；（2）甲方应协助乙方完成过户手续，包括但不限于办理不动产权证过户手续等。
7. 交易税费（1）乙方负责支付因本次交易所产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；（2）甲方负责支付因过户手续所产生的税费。
8. 担保责任甲方保证所出售的写字楼没有任何债权、抵押权、查封权、强制执行权等第三方权益，如有违反，甲方将承担相应的法律责任。
9. 违约责任（1）任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因违约而遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
10. 争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
四、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____________日期：____________乙方签字：____________日期：____________附件：写字楼的原始购置发票、土地使用权证书、建筑物产权证书等证明文件。
整栋办公楼购买协议
整栋办公楼购买协议1. 背景和目的本购买协议旨在明确购买方（以下称为“买方”）和出售方（以下称为“卖方”）之间关于整栋办公楼的购买事宜。
协议的目的是确保双方的权益得到保护并明确交易的各项议定事项。
2. 双方身份和联系信息买方： - 公司名称： - 地址： - 联系人姓名： - 联系电话： - 电子邮件：卖方： - 公司名称： - 地址： - 联系人姓名： - 联系电话： - 电子邮件：3. 办公楼描述和条件3.1 办公楼的位置： 3.2 办公楼的面积：3.3 办公楼的结构和建筑特点： 3.4 办公楼的使用用途： 3.5 办公楼的使用权和产权： 3.6 办公楼的维护和保养：4. 购买价格和支付方式4.1 购买价格： 4.2 支付方式： 4.3 外汇支付： 4.4 款项支付时间和顺序：5. 过户和交接手续5.1 过户手续： 5.2 交接日期和方式：5.3 过户费用和税费： 5.4 不可抗力和违约责任：6. 买方的权利和义务6.1 买方的权利： 6.2 买方的义务： 6.3买方的违约责任：7. 卖方的权利和义务7.1 卖方的权利： 7.2 卖方的义务： 7.3卖方的违约责任：8. 保密条款买方和卖方同意在本协议中保密的事项包括但不限于财务状况、商业机密、经营计划等。
9. 争议解决和法律适用9.1 争议解决方法： 9.2 法律适用和管辖：10. 附加条款10.1 本协议的生效和变更： 10.2 完整合意： 10.3 可分割性： 10.4 语言： 10.5 补充文件：结束语本购买协议自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
双方确认了解并同意本协议的所有条款和条件，并愿意遵守执行。
写字楼购买合同范本5篇
写字楼购买合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼购买合同甲方（出让方）：_______________乙方（承购方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的写字楼达成如下协议：一、标的物及数量：甲方同意将其名下位于________________的写字楼x栋x号房屋转让给乙方，房屋面积约为________平方米。
二、交易价格：乙方同意以___________（大写）作为购买此房屋的价格。
三、交易方式：乙方应在签订本合同之日起7天内一次性支付以上款项。
待款项全部支付完毕，甲方应在7个工作日内将房屋产权证书过户给乙方。
四、产权瑕疵：甲方保证其所拥有的房屋没有任何法律纠纷，不存在任何第三人对该房屋的追索权利。
如有瑕疵，并由此引起纠纷，由甲方承担相关责任。
五、交付时间：乙方应在本合同签订之日起30天内将房屋交付给乙方，并提交相关的产权证书。
六、产权保证：甲方保证该房屋的土地使用权和房屋所有权证照完全清晰，所有权真实，并无权属纠纷。
七、违约责任：若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并承担一切由此产生的法律费用。
八、解决争议：因本合同引起的任何争议，由双方协商解决。
若协商不成，可向_______法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________以上为本次写字楼购买合同的范本，双方应在明确了解合同内容并保证没有任何异议的情况下签订合同。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护合同的有效性和可执行性。
篇2写字楼购买合同范本甲方（出售方）：[出售方名称]地址：[出售方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]乙方（购买方）：[购买方名称]地址：[购买方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于[写字楼地址]的写字楼进行买卖，达成如下协议：一、标的物及交易金额1.1 甲方拥有的标的物为位于[写字楼地址]的写字楼，总建筑面积为[建筑面积]平方米。
办公大楼交易协议(标准版)
办公大楼交易协议（标准版）本办公大楼交易协议（以下简称“协议”）由以下各方（以下简称为“各方”）于签署日期（以下简称为“生效日期”）签署：甲方：（卖方名称）地址：联系人：电话：乙方：（买方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方是办公大楼的合法所有权人，愿意将该办公大楼出售给乙方，并且乙方愿意购买该办公大楼，各方在平等、自愿和互利的基础上，达成以下协议：1. 交易条款1.1 乙方同意购买甲方拥有的办公大楼，位于（地址）（以下简称“办公大楼”）。
1.2 交易价格为（金额）人民币，乙方应在生效日期之前支付给甲方。
1.3 乙方应承担办公大楼过户和相关手续的费用。
1.4 办公大楼的权属过户手续应在生效日期之后的（天数）内完成。
2. 交割和过户2.1 甲方同意在收到交易款项后，协助乙方办理办公大楼的权属过户手续。
2.2 乙方应提供所有必要的文件和材料，以便甲方办理过户手续。
2.3 办公大楼的交割应在权属过户完成后的（天数）内进行。
3. 保证和陈述3.1 甲方保证其是办公大楼的合法所有人，拥有转让办公大楼的权利。
3.2 甲方保证办公大楼在交付时处于良好状态，并且没有任何已知的缺陷或问题。
3.3 甲方保证办公大楼没有任何未解决的法律纠纷，且没有被政府或其他相关机构征用的风险。
4. 免责条款4.1 除非另有书面约定，本协议项下的任何一方都不对因不可抗力事件而导致的延迟或不履行承担责任。
4.2 本协议项下的任何一方在行使或未行使其权利时，并不构成对其他各方的权利的放弃。
5. 争议解决5.1 本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
5.2 如各方就本协议内容或其履行发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
6. 协议生效6.1 本协议自各方签署之日起生效，并对各方具有约束力。
6.2 本协议的传真件、复印件和电子件等形式具有同等法律效力。
各方确认，他们已经充分阅读、理解并同意本办公大楼交易协议的所有条款，并在本协议上签字。
写字楼房屋买卖合同（精选20篇）
写字楼房屋买卖合同（精选20篇）写字楼房屋篇1甲方：__________________(卖方)联系方式：__________________;常住地址：__________________乙方：__________________(买方)联系方式：__________________;常住地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
协议自双方签字或者盖章之日起效。
协议壹式_______份，双方各执_______份，负责人_______份。
整栋房屋买卖合同通用版8篇
整栋房屋买卖合同通用版8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是整栋房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对该房屋有购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：_______省_______市_______区/县_______街道_______小区_______栋。
2. 房屋类型：_______（如公寓、别墅、商业用房等）。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证编号：_______。
5. 土地所有权性质：_______（国有或集体所有）。
6. 其他相关情况：包括房屋内部装修、设施设备等具体情况。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。
第三条产权过户及税费承担1. 甲方应当在乙方支付完剩余房款后______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家相关法律法规承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应法律责任。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应当在完成产权过户手续后______天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，附属设施包括但不限于家具、电器、装修等应一并移交。
3. 双方应对房屋及附属设施进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
办公楼整栋购房协议(2篇)
办公楼整栋购房协议乙方：中小企业合作发展促进中心河南工委经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市郑东新区龙子湖湖心岛祭城路南侧在建的环湖国际，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向：一、环湖国际写字楼基本情况1、经济技术指标：该写字楼规划用地面积约6594平方米，总建筑面积约43138.48平方米，层高21层。
地上建筑面积为33322.38平方米。
其中：商业3787.64平方米，办公29363.74平方米，物业171平方米，地下建筑面积9816.1平方米。
建筑密度30.5%。
容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位494个。
2、楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层为办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积1503.08平方米。
1楼层高为4.8米，2楼层高为4.5米，3～6楼办公层高3.75米，7～21楼办公层高4.75米。
二、写字楼总价核算依据1、写字楼办公用房：29363.74平方米×1.1万/平方米，计32300.114万。
2、1、2层商业用房：3787.64平方米×2.2万/平方米，计8332.808万。
3、地下停车场车位：494个×15万/个，计7410万。
总计：48042.922万元。
三、购房款支付办法首付总房款的50%，余50%做银行按揭。
四、相关约定1、甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽快组织施工建设，并按双方约定时间交房。
2、乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号汇入首付款。
即：总房房款48042.922万元的50%双方完善相关购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的银行按揭贷款手续。
3、双方约定的验收交房时间为____年____月____日，甲方尽量缩短工期争取提前交付乙方使用。
4、如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每逾期天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。
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正商地产环湖国际办公楼整栋
购房意向书
甲方：正商地产
乙方：中小企业合作发展促进中心河南工委
经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市郑东新区龙子湖湖心岛祭城路南侧在建的环湖国际，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向：
一、环湖国际写字楼基本情况
1、经济技术指标：该写字楼规划用地面积约6594平方米，
总建筑面积约43138.48平方米，层高21层。
地上建筑面积
为33322.38平方米。
其中：商业3787.64平方米，办公
29363.74平方米，物业171平方米，地下建筑面积9816.1
平方米。
建筑密度30.5%。
容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位494个。
2、楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层
为办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积1503.08平方
米。
1楼层高为4.8米，2楼层高为4.5米，3～6楼办公层高
3.75米，7～21楼办公层高
4.75米。
二、写字楼总价核算依据
1、写字楼办公用房：29363.74平方米×1.1万/平方米，计
32300.114万。
2、1、2层商业用房：3787.64平方米×2.2万/平方米，计
8332.808万。
3、地下停车场车位：494个×15万/个，计7410万。
总计：48042.922万元。
三、购房款支付办法
首付总房款的50%，余50%做银行按揭。
四、相关约定
1、甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽
快组织施工建设，并按双方约定时间交房。
2、乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号
汇入首付款。
即：总房款48042.922万元的50%双方完善相
关购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的银行按揭贷款
手续。
3、双方约定的验收交房时间为2017年4月1日，甲方尽量
缩短工期争取提前交付乙方使用。
4、如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每
逾期天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。
5、验收交房时，该项目所有配套工程，如、水、电、宽带、
电力、消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收。
6、本意向书签订后，乙方首付定金2000万元，双方在此基
础上重新签订完善正式购房合同。
五、本意向书一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日。