房地产市场调查表模板
房地产市场调查表
房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。
房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。
房地产市场调查表
价格区间：消费者更倾向于购买哪 个价格区间的房子
购房原因：消费者购房是为了自住、 投资还是其他原因
购房时间：消费者计划在何时购房
竞争对手分析
竞争对手数量：XX 家
市场份额：XX%
主要竞争对手：XX 公司、XX公司等
竞争对手的优势与 劣势：价格、品质、
服务等方面
应对策略：提高产 品质量、降低成本、
优化服务等
款年限？
首付比例：如果选择贷款， 购房者愿意支付多少比例的
首付？
贷款利率：如果选择贷款， 购房者愿意接受多少利率的
贷款？
对房屋品质的要求
01
房屋结构：坚固耐用，抗震性能好
0 2 房屋装修：美观大方，环保健康
03
房屋设施：齐全完善，使用方便
0 4 房屋环境：安静舒适，绿化率高
05
房屋价格：合理公道，性价比高
制定营销策略
定位目标客户：根据调查结果， 确定目标客户群体，制定相应 的营销策略
了解市场需求：通过调查了解 消费者对房地产市场的需求和 偏好
制定价格策略：根据市场需求 和竞争情况，制定合理的价格
策略
制定推广策略：根据目标客 户群体的特点，制定有效的 推广策略，提高品牌知名度
和影响力
调查内容
购房者基本信息
依据
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
对未来调查的建议
增加调查样本数量，提高 调查结果的准确性
增加调查问题的多样性， 全面了解房地产市场情况
定期进行调查，及时掌握 房地产市场动态
加强数据分析，为决策提 供有力支持
感谢您耐心观看
添加 标题
调查内容：房地产市场现状、发展 趋势、政策法规等
房地产市场调查表模板共13页文档
120 M2
150
率
2/4+2
复式
商铺起价 住宅起价
商铺 高价
2400 元
住宅 高价
住 宅
商 总销 场 售率
办 公
未销售
2750 元
商铺 均价
住宅 均价
2600
办公起 价
楼层差 价
一房一价
办公高 价
朝向差 价
无
销售 分析
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
物管单位
装饰 说明
室内： 毛坯
物管收 费
设备 情况
楼层 差价
办公 高价
朝向 差价
促销 优惠 条件
办公 均价
景观 差价
第1页
商 场
办 公
物管单位 室内：
装饰 说明
室外：
策划 分析
广宣 分析
销售 分析
优势：
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图
姓名： 联系办法
电邮：
档案号：
项目名称 华城.美好家园
施工设计
析
物管 收费
空调
空调 电梯
车位情 况
第3页
室外：
策划 分析
广宣 分析
短信 广告车 电视广告 户外广告 飞艇广告
销售 分析
优势：
供电 供水 电视 通讯 监控 其他
案 劣势： 例 分 析 借鉴点：
规避点：
建 议 项 目 位 置 地 图 联系办法
项目名称 施工设计 监理商 占地面积
地理位置
规划形态
姓名：
职务：
电邮：
5 万左 右
办 公
房地产项目市场调研表
样板间
(实楼板房)
数量：
物业费(分业态)
户型、面积：
出房率(分业态)
装修风格：
车ห้องสมุดไป่ตู้数(地上下)
均价
(分业态)
公寓：
交房标准
毛坯精装
写字楼：
精装标准：
商业：
厨房、卫浴品牌：
优惠方式
贷款________________个点一次性______个点其他__________其他活动优惠：
项目案名
售楼处地址
物业位置
开发商
业态规划
建筑商
建筑风格
规划设计
工程进度
景观设计
开盘时间
物业公司(资质)
交房时间
销售代理(名称)
规划户数
占地面积
在售户数
总建筑面积
(分业态)
可售户数
容积率
绿化率
租售情况
租赁出售
入户大堂
有 层高：没有
户型面积
(分业态)
公寓：梯户层高： 米 单层面积：
写字楼： 梯 户 层高： 米 单层面积：
10、综合分析(核心卖点提炼),优劣势分析：
优势：
劣势：
核心卖点：
周度均
来电访、成交量
房地产项目市场调研表
调研区域：调研日期：填表人：
综
合
分
析
1、产品规划设计(产品业态组合,定位)：
2、户型配比：
3、定价分析：
4、推广方式：
5、客户来源：
6、去化分析：
7、当期推广主题：
销售现场感官(装修氛围、人气)：
8、近期销售情况：(套数、户型)：
9、近期是否有新品加推，产品类型，价格，目前的蓄客方式与情况，额外优惠
房地产市场调研表表格范本
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数
二、价格信息
住宅均价
商铺价格
车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例一室户型两室户型 Nhomakorabea三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
房地产市场情况问卷调查表（）
房地产市场情况问卷调查表（）地产市场情况问卷调查表受访人：联系方式：受访日期：住宅部分1、您的年龄：□ 20岁以下（）□ 21—30岁（）□ 31—45岁（）□ 46岁以上（）2、您的职业是：□ 机关、事业单位（）□ 厂矿企业（）□ 个体经营户或私营企业户（）□ 其他（）3、您目前所住房屋属：□ 商品房（）□ 房改房（）□自建房（）□ 向房管处租住（）□ 向单位租住（）4、您认为砚山目前2000左右的房价如何：□ 贵（）□ 还可以（）□ 便宜（）5、您认为3—5年内砚山房价走势如何：□ 会涨（）□ 不会有太大变动（）□ 下降（）6、您目前是否考虑购买住宅：□ 不买（）□ 一年内购买（）□ 三年内购买（）□ 五年内购买（）7、您若在砚山购房，会优先选择哪些地区：□新城区（）、□老城区（）8、您如果购房会先选择：□ 二手房（）□ 现房（）□期房（）9、您购房的目的：□ 结婚（）□ 转卖升值（）□ 居住（以解决生活问题为目的）（）□ 放租收长期利益（）□ 居住（以改善生产质量为目的）（）□ 商住两用（）□ 其他（）10、您喜欢哪一个楼层：□ 一楼（）□ 二楼（）□ 三楼（）□ 四楼（）□ 五楼□六楼以上（）11、在环境、位置与户型几个因素不能同时满足时您会选择：□ 环境一般，户型较好（）□ 户型环境均好（价格高）（）□ 地段好，环境一般（）□ 自然环境好，户型一般（）□ 内室环境好，户型一般（）12、您倾向于哪一类户型：□ 一室一厅（）□ 二室一厅（）□ 二室二厅（）□ 三室一厅（）□ 三室二厅（）□ 四室一厅（）□ 四室二厅（）□ 复式（）13、符合您需要的住宅总建筑面积是：□ 60m2以下（）□ 60—80 m2（）□ 80—100 m2 （）□ 100—120 m2（）□120—150 m2 （）□ 150—180 m2（）□ 180 m2以上（）14、您对所购住宅的公共部分要求什么样的装修水平：□ 普通装修（）□ 高装修（）□ 其它（）15、您比较倾向的付款方式是：□一次性付款（）□ 向银行按揭贷款（）□ 公积金贷款（）16、您能够接受的住宅最高房价为（每平方米面积）：□ 2000元以下（）□ 2000—3000元（）□ 3000—4500元（）□ 4500以上（）17、您能按受的一套住宅最多房款总值是：□20-30万元（）□30-40万元（）□ 40-50万元（）□只要房子满意，价格无所谓（）18、在经济条件允许的情况下，您首先会选择：□ 选择地块自建别墅（）□ 在本县购买商品房（）□ 到文山或其他地区购买商品房（）□ 租房□ 其他（）19、您认为我市现有房地产开发企业的综合实力和信誉如何□好（）□较好（）□一般（）□差（）20、您购房的时候会选择何种建筑风格的小区？□ 现代简约（）□ 异国风情（）□ 中式风格（）□无所谓（）□只要美观就好（）21、你购房时，会选择小高层（12层）的住宅吗？□ 会（）□ 不会（）□ 视情况而定（）商铺部分：1、您现在有自己的商铺吗？A有（）B没有（）2、您现在的商铺是：A租赁（） B购买（）3、您现在商铺的租金是多少？A 100元/平米/年以下（）B 100至300元/平米/年（）C 300至500元/平米/年（）D 500至1000元/平米/年（）E 1000至2000元/平米/年（）F 2000至2500元/平米/年（）G 2500元/平米/年以上（）4、您现在商铺购买的价格是多少？A 2000至3000元/平米（）B 3000至4000元/平米（）C 4000至5000元/平米（）D 5000至7000元/平米（）E 7000—10000元/平米（）5、您购买商铺的目的是什么？A 自己经营（）B 投资（）C 其他（）6、您现在商铺的面积是多少？A 20平米以下（）B 20至40平米（）C 40至60平米（）D 60至80平米（）E 80至100平米（）F 100至150平米（）G 150平米以上（）7、您现在商铺的位置在什么地方？A文山（）B砚山（） C其他区县（） D其他省市（）8、您对现在商铺经营的现状如何评价？A 很好（）B 一般（）C 不太好（）D 很差（）9、您对现在商铺不满意的主要原因是：A 位置不好（）B 租金太贵（）C 店铺太旧，档次不高（）D 没有形成集中性规模化的经营大市场（）E 其他（人气冷清、管理较差）（）10、您想转换场地经营吗？ A 想（） B 不想（）11、您想何时转换经营场地？A 现在（）B 半年之内（）C 一年之内（）D 一年以后（）E其他（）12、您理想的店铺的面积一般在多少比较合适？A 30平米以下（）B 30至60平米（）C 60至100平米（）D100至150平米（）E150平米以上（）13、如果在砚山有开发商集中规划的商业街区，您是否愿意去？A 愿意（）B 不愿意（）14、你希望购买或租赁什么样的商铺？A 3层左右的独栋商业楼（）B 临街一层商铺（）C 临街二层商铺（）D 综合商场的铺位（）备注：。
房地产市调表(完整版)
楼面地价 开盘日期 容积率 绿地率 商业面积 总户数发时间跨度 建筑密度 建筑结构 其他面积 住宅层高 小区智能化程度
市场调查表
项目名称 开发商 项目地址 建筑设计 项 景观设计 目 背 施工单位 景 监理公司 推广公司 代理公司 物业管理 土地出让价格 出让日期 占地面积 总建筑面积 住宅面积 基 楼栋数 本 情 建筑风格 况 最高建筑高度 大堂面积及装修 项目配套 配套引入方式 小区内主要景观 产品结构 户型 面积(㎡) 套数(套) 比例(%) 单价（元/㎡） 产 总价（万元） 品 入住率（%） 及 销 销售优惠 售 产品特点 情 客群结构 况 去化速度 物业管理费 销售渠道/模式 窗及阳台特色 交楼标准 其他事项说明 项目不足之处分析 调查成果 项目核心规划及产 品亮点 分析 项目营销及推广的 主要优点
房地产楼盘市场调研表
房地产楼盘调研表
调研人：
项目地址
调研时间：
渠道商
现 场 管 渠道现场管理 理销售情况Fra bibliotek基地面积
规划形态
基
绿化率
本 参
规划户数
数
层次
功能规划
功能
施工进度
格局 室厅卫
建筑面积
四房两厅两卫
户数
房 三房两厅两卫 型 面 三房两厅一卫 积 二房两厅一卫
别墅
商业单元
外观
大堂
建 材
电梯
门窗
外墙
总建筑面积 容积率 交房日期 车位数 商铺 公摊系数
折扣
失败点
综
合
分
析
议建
评 价
注
1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
住宅
楼层
去化情况 去化率 房型配比情况
门禁系统
小
周界报警
区
智
电子巡更
能
化
可视对讲
公 位共
部
其他 车位数
层次
销
商业
售
价格
付 款
定金
签约
进度付款
按揭付款
开盘时间
推售量
销售均价
价格范围
销
售出户数
售 分
客源分析
析
购买动机
购买抗性分析
广告媒体
主要诉求
成功点
车位价格/租 金
一次性付款
按揭银行 开盘方式
定金 主力总价 销售率