09年土地登记考试法律知识预测试题8土地代理人考试.doc
09年土地登记考试法律知识预测试题7-土地代理人考试.doc
09年土地登记考试法律知识预测试题7-土
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1、除斥期间从( )起计算。
A．权利人知道或应当知道权利被侵害之日B．权利被侵害之日C．权利产生之日D．权利结束之日标准答案：c 解析：除斥期间从权利产生之日起计算。
2、我国《民法通则》规定了，普通诉讼时效的期间为( )年。
A．1 B．2 C．3 D．5标准答案：b 解析：我国《民法通则》第135条规定了普通诉讼时效的期间为2年。
3、我国《民法通则》规定，身体受到伤害要求赔偿的特别诉讼时效期间为( )年。
A．1 B．2 C．3 D．5标准答案：a 解析：我国《民法通则》第136条规定下列民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年：(1)身体受到伤害要求赔偿的；(2)出售质量不合格的商品未声明的；(3)延付或拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或损毁的。
4、我国《合同法》第129条规定，因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷，要求保护权利的诉讼时效期间为( )年。
A．1 B．2 C．3 D．4标准答案：d 解析：我国《合同法》第129条规定，因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷，要求保护权利的诉讼时效期间为4年。
5、我国《民法通则》规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过( )年的，人民法院不予保护。
A．20 B．25 C．30 D．40标准答案：a 解析：我国《民法通则》第137条规定：“诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
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09年土地登记考试法律知识预测试题17-土地代理人考试.doc
09年土地登记考试法律知识预测试题17-土地代理人考试-考试吧1、代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成( )。
A．无权代理B．有权代理C．违法代理D．双重代理标准答案：a 解析：代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成无权代理。
2、下列关于无权代理的概念，表述错误的是( )。
A．无权代理，是指行为人不具有代理权而以他人名义实施代理行为B．在民法理论中，无权代理分为广义的无权代理和狭义的无权代理C．广义的无权代理不包括表见代理D．狭义的无权代理不包括表见代理标准答案：c 解析：广义的无权代理包括表见代理。
3、 ( ) 是无权代理的本质特征。
A．行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征B．行为人不具有代理权C．行为人具有代理权D．无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果标准答案：b 解析：行为人不具有代理权。
这是无权代理的本质特征。
4、我国《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过( )的追认，被代理人才承担民事责任。
”。
A．被代理人B．代理人C．第三人D．人民法院标准答案：a 解析：我国《民法通则》第66条规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
”5、《民法通则》规定，本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为( )。
A．不同意B．同意C．不否认D．否认标准答案：b 解析：《民法通则》第66条的规定：“本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
”（考试吧土地登记代理人）1 2 下一页。
2022-2023年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试题8(答案解析)
2022-2023年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。
”下列行为中不违反该条规定的是（）。
A.甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央B.乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为C.丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为D.戊在自己承包的土地上建坟的行为正确答案：B本题解析：违反社会公德、损害他人利益以及违反国家法律规定行使自己的权利的行为皆为非法。
而放弃自己的权利又不危害他人及社会共利益的行为则属于法律允许的处分自己权利的行为，属于私法自治的范畴。
2.下列情形中属于诉讼时效中断的事由是（）。
A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡，继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的正确答案：C本题解析：ABD三项均属于诉讼时效中止的事由，C项属于权利人主张权利致使诉讼时效中断的情形。
3.王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。
三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。
人民法院处理的方式是（）。
A.以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效B.宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除C.对刘某的请求不予支持D.认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权正确答案：C本题解析：最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第8条规定：“当事人依据婚姻法第十条规定向人民法院申请宣告婚姻无效的，申请时，法定的无效婚姻情形已经消失的，人民法院不予支持。
”题中王某与刘某办理结婚登记时，刘某未达到法定婚龄，符合法律规定的婚姻无效的情形。
09年土地登记相关法律知识全真模拟题10土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识全真模拟题10-土地代理人考
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1、我国《民法通则》规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有( )的权利。
A．管理B．占有C．使用D．收益E．处分标准答案：b, c, d, e 解析：我国《民法通则》第71条规定，”财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、物权的公示方法也必须由法律规定，我国法律明确规定( )。
A．动产物权的变动以登记为公示B．不动产物权的变动以登记为公示C．一般动产移转所有权以交付为公示D．不动产移转所有权以交付为公示E．不动产物权和一般动产的变动均以登记为公示标准答案：b, c 解析：物权的公示方法也必须由法律规定。
交付和登记是物权的公示方法。
法律对适用交付和登记的公示方法作出了明确的规定。
我国法律明确规定，不动产物权的变动以登记为公示，一般动产移转所有权以交付为公示。
3、财产所有权是一种( )。
A．自物权B．他物权C．完全物权D．绝对权E．定限物权标准答案：a, c, d 解析：财产所有权不是他物权、定限物权。
4、下列物权中，不属于动产物权的是( )。
A．抵押权B．质权C．留置权D．典权E．地役权标准答案：a, d, e 解析：质权、留置权属于动产物权。
5、在我国，( )等属于定限物权。
A．土地所有权B．土地使用权C．抵押权D．质权、留置权E．取水权和捕捞权标准答案：b, c, d, e 解析：在我国，土地使用权、抵押权、质权、留置权、船舶优先权、采矿权、取水权和捕捞权等属于定限物权。
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09年土地登记相关法律知识秘押试题1土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识秘押试题1-土地代理人考试-考试吧1、下列关于行政复议，表述正确的是()。
A .行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向上一级行政机关或者法定的其他机关提出申请，由受理申请的行政机关对具体行政行为依法进行审查并作出处理决定的活动B .对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式C.对于行政相对人来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式 D .对于行政机关来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段E.对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段标准答案：a, b,解析：对于行政机关来说，行政复议是行政机关系统内部自我监督的一种重要形式；对于行政相对人来说，行政复议是其认为合法权益被侵犯时所寻求的一种法律救济手段。
2、行政复议具有以下()的特征。
A •行政复议是行政机关的行政行为 B •行政复议是以行政争议为处理对象的行为C.行政复议只以具体行政行为为审查对象，不审查抽象行政行为 D .行政复议以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为E.行政复议是由行政相对人启动的标准答案：a, b, d,解析：行政复议具有以下特征：1、行政复议是行政机关的行政行为。
2.行政复议是以行政争议为处理对象的行为。
3 .行政复议以具体行政行为为审查对象，并附带审查部分抽象行政行为。
4 •行政复议是由行政相对人启动的。
3、行政复议的基本制度包括()。
A .一级复议制度B .书面复议制度C.依法复议不调解制度 D .复议不停止执行制度 E .申请人承担举证责任的制度标准答案：a, b, c, d解析：我国行政复议基本制度主要有以下几项：I、一级复议制度。
2.书面复议制度。
3.依法复议不调解制度。
4.复议不停止执行制度。
5.被申请人承担举证责任的制度。
4、我国行政复议基本制度中下列关于一级复议制度，说法正确的是()。
09年土地登记相关法律知识模拟题(二十一)-土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识模拟题（二十一）-土地代理人考试-考试吧1、《民法通则》规定，公民下落不明满( )年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
A．一B．二C．三D．四标准答案：b 解析：《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
2、公民下落不明满( )的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
A．1年B．2年C．3年D．4年标准答案：b 解析：《民法通则》第二十条规定：“公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
3、自然人在战争期间下落不明的，申请其宣告死亡应经过的时限是( ) 年。
A．1 B．2 C．4 D．5 标准答案：c 解析：根据《民法通则》第二十三条规定，宣告公民死亡，必须具备以下条件：一是一般情况下下落不明满四年；二是因意外事故下落不明满两年；三是战争期间下落不明，从战争结束之日起满四年。
4、因意外失踪，利害关系人申请失踪人为宣告死亡人的，人民法院寻找失踪人的公告期为( )。
A．1个月B．3个月C．6个月D．1年标准答案：b 解析：民法院受理宣告死亡申请后，应当发出公告寻找失踪人，公告期为一年。
但因意外事故下落不明，经有关机关证明不可能生存的，公告期为三个月。
5、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。
丙死亡后一年，乙得知甲仍然在世，经联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系( )。
A．自行恢复B．并未自行恢复C．视为自行恢复D．经甲同意自行恢复标准答案：b 解析：被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，不得认定夫妻关系自行恢复。
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2009年土地登记代理人考试真题-理论与方法
2009年土地登记代理人考试真题-理论与方法2009年土地登记代理人考试真题-理论与方法一、单项选择题(共60题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.我国历的土地制度中，结合户籍制度实施的是( )。
A.均田制B.井田制C.屯田制D.官田制2.下列权利类型中，属于我国特有的权利是( )。
A.土地承包经营权B.债权C.地上权D.财产权3.我国香港土地批租的方式不包括( )。
A.拍卖B.招标C.协议D.挂牌4.根据我国法律，不能成为集体土地所有权客体的是( )。
A.国有电力杆塔占用的土地B.县级公路用地C.河道堤防内的土地D.县级水库保护范围内的土地5.代表国家行使土地所有权的是( )。
A.国务院B.国土资源部C.县级以上各级人民政府D.县级以上国土资源行政主管部门6.关于集体土地所有权的说法，正确的是( )。
A.集体土地所有权不及于地下矿产B.集体土地所有权由村委会代表行使C.集体土地所有权不需要登记D.集体土地所有权可以转让7.甲将其出让取得的工业用地的30%出租给乙，由乙投资建设厂房并自行从事生产经营活动，租赁期限为20年。
租赁期限届满后，厂房的所有权应( )。
A.归属于甲B.归属于乙C.甲乙共有D.依租赁合同约定确定8.根据我国法律，不属于土地征收程序的是( )。
A.拟订土地征收方案B.逐级上报土地征收方案C.公告征地方案D.进行土地价格评估9.甲于1998年以出让方式取得某宗游乐场用地年限土地使用权，2008年转让给投资公司乙，则乙的土地使用权期限为( )。
A.50年B.40年C.30年D.20年10.可依法取得出让国有建设用地使用权的主体为( )。
A.特殊主体B.一般主体C.境内法人和非法人组织D.境内外法人和非法人组织11.关于国有土地使用权出让合同订立的说法，正确的是( )。
A.由出让方与受让方平等自由协商共同起草出让合同文本订立B.由出让方与受让方依据法律并使用国家有关部门发布的出让合同标准文本订立C.由出让方与受让方依据法律并使用出让方起草的格式合同文本订立D.由出让方报上级人民政府审批后与受让方订立12.1972年，某县人民政府将一宗土地划拨给企业甲，1988年，又将该地划拨给企业乙。
09年土地登记相关法律知识秘押试题6-土地代理人考试.doc
09年土地登记相关法律知识秘押试题6-土地代理人考试-考试吧一、单选题: 被告举证中，被告行政机关应当在收到起诉副本之日起( )日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为时的证据、依据。
A．10 B．15 C．20 D．30 标准答案：a 二、多选题: 2、行政诉讼案件由以下( )等要件构成。
A．原告是作出被原告认为侵犯其合法权益的具体行政行为的行政机关及被授权组织B．被告是认为行政机关及被授权组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织C．原告提起行政诉讼必须是在法律、法规规定属于法院受案范围内及属于受诉法院管辖的行政争议D．原告必须是在法定期限内起诉E．法律、法规规定起诉前必须经过行政复议的，已进行了行政复议；自行选择行政复议的，复议机关已作出复议决定或者逾期未作出复议决定标准答案：c, d, e 解析：行政诉讼案件的构成要件中，原告是认为行政机关及被授权组织作出的具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织；被告是作出被原告认为侵犯其合法权益的具体行政行为的行政机关及被授权组织。
3、下列属于行政诉讼基本原则的特有原则的是( )。
A．人民法院依法独立行使审判权原则B．司法变更权有限原则C．被告行政机关负举证责任原则D．不适用调解原则E．当事人选择复议原则标准答案：b, c, d, e 解析：人民法院依法独立行使审判权原则，属于共有原则。
4、行政诉讼的受案范围中，最高法院司法解释的排除性条款包括( )。
A．公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为B．调解行为以及法律规定的仲裁行为C．具有强制力的行政指导行为D．驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为E．对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为标准答案：a, b, d, e 解析：最高法院司法解释第2条第二款规定，公民、法人或者其他组织对下列行为不服提起诉讼的，不属于人民法院行政诉讼的受案范围：1)公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为；2)调解行为以及法律规定的仲裁行为；3)不具有强制力的行政指导行为。
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09年土地登记考试法律知识预测试题8■土
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1、我国《民法通则》规定，在诉讼时效期间的最后（）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
A .6
B .8 C. 9 D .10标准答案：a解析：我国《民法通则》第139条规定：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。
2、债务人
向债权人的代理人表示同意延期履行拖欠的债务，这在法律上将引起（）。
A .时效的中止B .时效的延长C.时效的中断D.改变法定时效期间的后果标准答案：c解析：讼时效期间的中断，
是指在诉讼时效期间进行中，因法定事由的发生，致使已经经过
的诉讼时效期间全部归于无效，待中断事由消除后，诉讼时效期间重新计算。
3、下列选项中，能引起诉讼时效中止的事由是（）。
A .债务人要求延期履行
B .不可抗力C.权利人向义务人提出要求
D .义务人同意履行义务标准答案：b解析：发生时效中
止的原因与时效中断的原因不同。
在性质上，中止的原因属于与当事人无关的客观情况，而发生中断的原因是当事人的行为，属于当事人的意思表示范畴。
4、下列情形中，（）的诉讼时效为1 年。
A .某甲借给某乙1万元，某乙到期不还欠款B .某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约C.某甲买了1台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤 D .某甲在某乙处定做一
套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉
标准答案：c解析：我国《民法通则》第136条规定下列民事法律
关系的特别诉讼时效期间为1 年: （1）身体受到伤害要求赔偿
的；⑵出售质量不合格的商品未声明的；⑶延付或拒付租金的；(4)寄存财物被丢失或损毁的。
5、诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间()。
A .重新计算B .不再计算C .继续计算D .届满标准答案：c解析：中止时效的法定事由消除后，要接着中止前已进行的时效期间继续计算时效期间，至届满为止，即中止前后进行的诉讼时效期间合并计算。
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