土地登记代理人全真试题
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识全真考试试卷含答案
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识全真模拟考试试卷A卷含答案单选题（共30题）1、甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（）向法院提起诉讼。
A.买回电暖器之日起2年内B.受伤之日起2年内C.买回电暖器之日起1年内D.受伤之日起1年内【答案】 B2、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系，其属性可分为自然属性和（ ）。
A.两性生理差别B.人类固有的性的本能C.种的繁衍而形成的血缘联系D.社会属性【答案】 D3、《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
”本条体现了违约责任的（ ）。
A.无过错责任原则B.过错责任原则C.公平责任原则D.严格责任原则【答案】 B4、派出机关是由地方行政机关设立的派出组织。
下列可以批准设立派出机关的地方人民政府有（ ）A.省级人民政府B.乡人民政府C.县级以上人民政府D.国务院部门【答案】 A5、依据我国《合同法》，下列对违约的救济形式中不能并存的是（ ）。
A.违约金与违约定金B.损害赔偿与合同解除C.损害赔偿与继续履行D.违约金与继续履行【答案】 A6、对下列哪一案件，法院应当不予受理?（ ）A.甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉B.乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼C.丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼D.丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼【答案】 A7、下列合同中，属于无效合同的是（ ）。
A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求D.一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客【答案】 C8、不安抗辩权是双务合同中的（ ）享有的法定权利。
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、关于听证制度，下列说法正确的是（）。
A.听证方式必须采用书面形式B.听证制度包括两种形式：公听和陈述C.听证制度被公认为现代行政程序法基本制度的核心D.行政机关的具体行政行为，若涉及单个或相互无争议的多个当事人，则可进行个别听证，这种听证被称为“公听”【答案】 C2、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。
乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。
乙村仍不服，提起行政诉讼。
那么，下列哪个法院有管辖权?（）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
对此，下列选项正确的是（）。
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】 A4、对于表见代理，（）可以主张无效。
A.第三人B.被代理人C.本人D.善意被代理人【答案】 A5、行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A.本级行政机关B.下级行政机关C.一个机构D.一级组织【答案】 C6、下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A.当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务B.当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序C.先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定D.先履行抗辩权的行使需要明示【答案】 D7、债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。
2023年土地登记代理人考试题库及参考答案(考试直接用)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、关于自然人和公民，下列说法正确的是（ ）。
A.自然人就是公民B.自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人C.在我国，自然人仅指中国公民D.外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人【答案】：B2、土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（ ）进行审查。
A.地方政府B.税务管理部门C.工商管理部门D.土地行政主管部门【答案】：D3、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（ ）。
A.乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权B.乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途C.权利人不得将土地用于经营活动D.权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】：A4、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（ ）个工作日内告知查询人。
A.3B.5C.10D.15【答案】：A5、对行政立法监督认识错误的是（ ）。
A.全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规B.国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章C.地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章D.省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章【答案】：C6、对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（ ）日内向人民法院提起行政诉讼A.10B.15C.20D.30【答案】：D7、甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。
关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（ ）。
A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认C.在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认【答案】：B8、下列能够产生抛弃效力的有（ ）。
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、关于行政法形式上的特点，下列说法不正确的是（）。
A.尚无统一、完整的实体行政法典B.有统一的行政程序法典C.行政法规范及其存在形式特别多D.有统一、完整的实体行政法典【答案】 D2、在我国，土地承包经营权的客体为（）A.全民所有的土地B.集体所有的土地C.全民所有的土地和集体所有的土地D.个体所有的土地【答案】 C3、债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。
A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】 A4、某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。
A.市政府主管部门B.某市政府C.取代该机关的行政机关D.接受合并的行政机关【答案】 B5、民法的调整对象是（）。
A.财产关系和人身关系B.社会关系C.平等主体之间的财产关系和人身关系D.思想关系【答案】 C6、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。
A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】 B7、关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。
A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任的转继应当公开明确【答案】 B8、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。
在经营过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。
现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应（）。
A.由甲、乙、丙按出资比例偿还B.由甲、乙、丙平均分担C.由甲、乙、丙负连带责任D.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理【答案】 D9、刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。
2023年土地登记代理人之地籍调查全国通用试题
2023年土地登记代理人之地籍调查全国通用试题单选题（共60题）1、土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（）上。
A.土地登记证书B.变更调查表C.地籍调查表D.变更土地登记申请书【答案】 C2、宗地是被（）封闭的地块。
A.权属界线B.街坊界线C.街道界线D.初始权属【答案】 A3、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。
A.为土地管理服务B.为房地产管理服务C.为决策服务D.为人类、科技的发展服务【答案】 D4、当土地所有权和使用权争议当事人协商不成由法院进行处理时，如对有关人民政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起（）日内向人民法院起诉。
A.10B.15C.30D.90【答案】 C5、变更权属调查和变更地籍测量通常由（）外业组完成。
A.多个B.同一个C.特定的D.两个【答案】 B6、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。
在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（）。
A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务【答案】 B7、地籍管理信息化的重要标志是（）。
A.GPS定位技术B.地理信息系统C.地籍管理信息系统D.遥感技术【答案】 C8、在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。
A.一级类B.二级类C.三级类D.四级类【答案】 B9、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更地籍测量成果取代原成果的是（）。
A.宗地所属地区的行政区划发生变动B.宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变动C.整宗地转让国有土地使用权D.土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点坐标或精确测算宗地面积【答案】 D10、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。
A.现实性B.延续性C.完整性D.可靠性【答案】 A11、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在______，允许误差为______。
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案
2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识真题精选附答案单选题（共45题）1、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。
遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。
”王某欣然同意。
后来赵某后悔，诉至法院。
下列陈述中正确的是（）。
A.王某的行为属于乘人之危，可撤销B.王某的行为构成欺诈，可撤销C.王某的行为构成重大误解，可撤销D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效【答案】 D2、我国行政诉讼法的一个突出特点是人民法院依法审查具体行政行为的（）。
A.合法性B.合理性C.合法性与合理性D.适当性【答案】 A3、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。
A.由从事高度危险作业的人承担民事责任B.由受害人承担C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任D.按公平原则处理【答案】 B4、根据我国继承法的规定，祖父母、外祖父母是孙子女、外孙子女的（）。
A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】 B5、不属于行政行为内容的是（）。
A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D6、根据《行政处罚法》的规定，对公民当场处以罚款的数额为（）。
A.50元以下B.100元以下C.200元以下D.1000元以下【答案】 A7、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的，由（）。
A.被代理人承担责任B.代理人承担责任C.代理人和第三人承担连带责任D.被代理人和代理人承担连带责任【答案】 C8、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（）。
A.相互赔偿损失B.将财产返还第三人C.相互返还财产D.折价补偿【答案】 B9、承诺生效时，（）。
2023年土地登记代理人考试题库附答案(完整版)
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、2008年张某准备出卖自己的房屋。
郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。
刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。
张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。
郝某得知后向法院起诉。
法院应判（ ）。
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】：B2、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。
”该规定体现了（ ）。
A.诚实信用原则B.平等原则C.公平原则D.等价有偿原则【答案】：C3、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（ ）。
A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证【答案】：A4、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（ ）作为国有土地所有者代表实施。
A.国务院B.市、县级人民政府C.国家土地管理部门D.市、县级政府土地管理部门【答案】：D5、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（ ）A.当事人申请行政复议应缴纳一定的受理费B.下级行政复议机关应及时将重大行政复议决定报上级行政复议机关批准C.行政复议期间的计算依照民事诉讼关于期间的规定D.当事人对被申请人重新作出的具体行政行为不服，不能再行提起行政复议【答案】：C6、均田制结束于（ ）。
A.隋炀帝时期B.唐玄宗时期C.唐德宗时期D.宋太祖时期【答案】：C7、城镇地籍信息的表达需以（ ）为前提条件。
A.属性数据B.空间数据C.时间数据D.非空间数据【答案】：B8、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。
2023年土地登记代理人考试题库含答案【完整版】
2023年土地登记代理人考试题库第一部分单选题(80题)1、下列说法正确的是（ ）。
A.债权人不可以以股权出质设立质权B.出质人一定是债务人C.质押合同自出质人交付质物时生效D.质权自出质人交付质物时生效【答案】：D2、下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（ ）。
A.移交的人民法院审理的第一审行政案件B.移交的人民法院对该案件有管辖权C.移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系D.当事人同意移交【答案】：D3、江某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。
后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。
县民政部门的这一行为（ ）。
A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】：C4、之所以称物权是“对世权”，是因为（ ）。
A.物权是直接支配物的权利B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C.物权是永久性的权利D.物权主要反映财产的归属关系【答案】：B5、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。
但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。
则关于这部地方性法规的说法正确的是（ ）。
A.该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力B.该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定C.该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件D.该地方性法规是合法的【答案】：C6、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系，其属性可分为自然属性和（ ）。
A.两性生理差别B.人类固有的性的本能C.种的繁衍而形成的血缘联系D.社会属性【答案】：D7、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。
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最新土地登记代理人全真试题(二)
一、单项选择题
1.关于国有土地租赁的期限的说法，不正确的是( )。
A.可以是无期限的租赁
B.根据情况实行短期租赁和长期租赁
C.短期租赁的期限不超过5年
D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让期限
2.下列( )不属于国有土地租赁权人的权利。
A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B.国有土地租赁权人有优先受让权
C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D.可以随意随时终止租约
3.国有土地使用权授权经营不适用于( )。
A.经国务院批准设立的国家控股公司
B.作为国家授权投资机构的国有独资公司
C.中外合资企业
D.作为国家授权投资机构的集团公司
4.国家作价出资(人股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
A.原使用该土地的国有企业
B.国有股权持股单位
C.上级国有独资集团公司
D.改组后的新设企业
5.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记中注册登记与核发证书的内容不包括( )
A.在《土地登记卡》上注册登记
B.依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》
C.根据《土地登记卡》填制《国有土地使用证》
D.根据《土地登记卡》填制国家持股证明书
二、多项选择题
1.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在( )。
A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
2.下列企业、行业可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的是( )
A.自然垄断的行业
B.商业房地产业
C.支柱产业和高新技术产业中的骨干企业
D.非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时
E.承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业
3.下列( )企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。
A.国务院有关部门批准改制的企业
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司
C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司
D.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司
E.地方人民政府批准改制的企业
4.以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是( )。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致
B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C.国有土地使用权租赁的使用期限不得高于土地使用权出让的年限
D.短期租赁年限一般不超过10年
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
5.下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的是( )
A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司
B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准
C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准
D.国家授权经营国有土地使用权的使用期限应符合出让土地使用权的使用期限
E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面积之和应等于分割前宗地面积。