商品房租房合同书
商品房住房租赁合同(通用3篇)
商品房住房租赁合同（通用3篇）商品房住房租赁合同（通用3篇）商品房住房租赁合同篇1编号：甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)双方经友好协商，依据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权。
(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第二条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：______________，身份证号码：______________;2、房屋全部权证书编号：____________________________________________;3、土地使用权证书编号：____________________________________________;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;5、房屋的使用面积：________________________________________________;6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：____________________;第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。
商品房租赁合同电子版(八篇)
商品房租赁合同电子版甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。
乙方分两次支付。
本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％（____万元），房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
个人商品房出租标准合同5篇
个人商品房出租标准合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是所出租商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、楼层、格局等。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式、支付时间以及押金事宜按照本合同第四条执行。
4. 租赁期间，乙方应负责日常维护及保持房屋内部的清洁卫生，合理使用房屋内的设施设备。
如需改动房屋结构或增设设施，需事先征得甲方同意。
二、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期间保持房屋的基本功能完好。
甲方应协助乙方解决有关物业、水电等方面的问题。
2. 乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按照约定支付租金。
乙方应遵守物业规定，不擅自改变房屋用途，不违法乱纪。
乙方应对房屋及其内部设施进行合理维护，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状（自然损耗除外），并清空房屋，将房屋交还甲方。
三、违约责任及解决方式1. 甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
商品房屋租赁合同范本电子版下载8篇
商品房屋租赁合同范本电子版下载8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋位置：__________________（详细地址）2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋用途：居住用房4. 房屋交付日期：_______年______月______日。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月。
租金总计（大写）______元整。
租金支付方式：每______个月支付一次。
首次租金在合同签订后______日内支付。
以后每次租金支付应在到期前______日支付。
2. 如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需支付______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状。
2. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。
如有违约行为，甲方有权从租金中扣除相应费用。
3. 乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
乙方逾期未返还房屋的，每逾期一日需支付租金两倍的违约金。
六、违约责任及赔偿标准双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
商品房房屋出租合同范本(4篇)
商品房房屋出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：姓名：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于_____出租面积：_____具体结构图：_____第二条房屋用途_____第三条租赁期限_____备注：（_____）第四条租金该房屋一年租金为：____ 元（大写：_____）按季度交费，一个季度为：____元（大写：_____）房屋转让金：____ 元（大写：_____）备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。
甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
房屋租金每年涨幅幅度需按商场_____∕年递增。
第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金____元（大写：_____）即_____到_____以后从_____到_____续签下季度房租。
房租交定后合同随之生效。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日_____内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。
如有甲方承担法律责任。
第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。
若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。
商品房出租协议范本5篇
商品房出租协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。
租赁物的详细地址、面积、布局等具体情况见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，每季度支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方正常使用。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。
4. 甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。
4. 乙方在租赁期内，如需将租赁物转租给第三人，应征得甲方同意。
5. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。
商品房房租赁合同5篇
商品房房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其所拥有的位于上述地址的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋的目的为____________（例如居住、办公等）。
乙方承诺不改变租赁房屋用途，并遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用________方式支付租金。
2. 如采用分期支付方式，乙方应当按照以下期限支付租金：____________________（例如每季度、每半年等）。
乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，应当按照约定支付滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。
2. 在租赁期满或双方解除合同后，乙方如无违约行为并结清水电煤气等费用后，甲方应当及时退还押金。
商品房出租合同书(5篇)
商品房出租合同书出租方：（以下简称甲方）____承租方：（以下简称乙方）____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月____月初/每季____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付____全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：__________ 电话：__________身份证：__________乙方：__________ 电话：__________身份证：______________年____月____日商品房出租合同书（二）甲方：__________ 乙方：__________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落，单间配套平方。
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商品房租房合同书
合同,是明确双方的权利,义务以及责任的法律性文件.下面是由小编为大家整理的”商品房租房合同书”,欢迎大家阅读,仅供大家参考,希望对您有所帮助!
商品房租房合同书
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面积_____平方米.
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权人姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押.
第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案
(一)租赁用途:作为办公经营使用.
(二)租赁用途为公司住所的,乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续.如产权人属于私人所有需提供产权证原件,在法院查封期内的房产不得办理租赁备案.
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______ 年_______个月.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方.
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品,设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品,设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.
乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式: 元/年,租金总计:人民币_____________元整(￥:_________________)支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)
(二)押金:_______人民币______________元整(￥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施维修费(8)_____________________费用.
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用.
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑,消防,治安,卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家,省,市的法律法规规定以及物业管理规约.
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品,设备设施处于适用和安全的状态:
1,对于房屋及其附属物品,设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限.
2,因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品,设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租.
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;
1,迟延交付房屋达_______日的;
2,交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全,健康的;
3,不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1,不按照约定支付租金达_______日的;
2,欠缴各项费用达______________元的;
3,擅自改变房屋用途的;
4,擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;
5,保管不当或不合理使用导致附属物品,设备设施损坏并拒不赔偿的;
6,利用房屋从事违法活动,损害公共利益或者妨碍他人正常工作,生活的; 7,擅自将房屋转租给第三人的;
(五)其他法定的合同解除情形.
第九条违约责任
1,甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;
2,租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______ 日通知对方,并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金;
3,因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身,财产损失的,甲方应承担赔偿责任;
4,甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金.
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效.本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份.
甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件.
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章: 鉴证机关(章) 委托代理人: 委托代理人: 经办人:
联系方式: 联系方式:
年月日年月日年月日。