2021版的楼顶广告租赁合同
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板)
合同名称：
甲方：
乙方：
签订时间：
签订地点：
楼顶广告租赁合同
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条广告位基本情况：
1、广告位位置：____________________（详见附图）
2、广告牌规格：____________________
3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画
第二条租赁期限：
该广告位租赁期限为一年，即从________年____月____日至________年____月____日止（以实际发布时间为准）。
第三条合同总额和付款方式：
1、广告牌发布费总金额共计人民币：（含税）。
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即元整，广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权：
（一）甲方责任：
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
（二）乙方责任：
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。
并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10：30时（可根据季节气候的变化适当调整）。
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。
乙方负责做广告维修和保养工作。
如光源出现故障，乙方应于一天内修复；广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复；电缆被盗，乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一
天甲方收取乙方壹仟元整（￥1000元）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。
（三）租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。
如果双方同意移址重建，另签补充合同。
（四）如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。
第五条租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。
如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任：
双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。
甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方（章）：甲方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：日期：日期：。
楼顶广告牌租赁合同通用版6篇
楼顶广告牌租赁合同通用版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方楼顶广告牌事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所有的位于__________________的楼顶广告牌出租给乙方，用于设置广告。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：__________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于合同签订后______日内支付第一笔租金______元人民币，之后每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收______%的滞纳金。
三、广告牌维护与管理1. 乙方负责广告牌的日常维护和管理，保证广告牌的完好、安全。
2. 如因乙方原因造成广告牌损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。
3. 乙方在租赁期间需遵守相关法规，不得发布违法、违规广告。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对广告牌的维护和管理。
2. 甲方需保证出租的广告牌权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用广告牌，并承担广告牌的日常维护和管理责任。
4. 乙方需按时支付租金，并遵守相关法规，不得发布违法、违规广告。
5. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将广告牌恢复原位或按照甲方要求拆除。
五、违约责任1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即拆除广告牌。
2. 如因乙方原因造成广告牌损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用广告牌，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
楼顶广告牌租赁合同7篇
楼顶广告牌租赁合同7篇第1篇示例：楼顶广告牌租赁合同甲方：_________（广告主单位名称）乙方：_________（广告牌使用方单位名称）鉴于甲方拥有_______（楼顶广告牌位置）的楼顶广告牌资源，乙方有意向利用该资源进行宣传推广活动，双方经友好协商达成如下合同：第二条租赁期限本合同的租赁期限为___年，自_____年__月__日起至____年__月__日止。
届时双方协商延长合同期限或签订新的合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付甲方_______元/年的租金，租金支付方式为每______（季/半年/年）支付一次。
2. 乙方应在每个支付周期的第一个月向甲方支付当期租金。
第四条广告内容1. 乙方应按照合同约定的租赁期限和位置，在楼顶广告牌上展示合法合规的广告内容。
任何形式的违法违规广告，经甲方通知乙方需立即更换，并由乙方承担相关责任。
2. 甲方对乙方提供的广告内容和设计有异议时，有权要求乙方进行修改，在双方协商一致后方可展示。
第五条管理与维护1. 甲方负责楼顶广告牌的日常管理和维护工作，包括广告灯箱的正常使用、清洁等事务。
2. 乙方需要在租赁期内对广告牌及其周边环境进行定期检查和维护，如有损坏或需要维修的情况需及时与甲方联系协商解决。
第六条违约责任1. 若一方未履行合同规定的义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同的一方，可暂时免除履行合同的义务，但需及时通知对方并尽力减小损失。
第七条合同解除1. 若一方违反合同约定且经通知后未能在限期内纠正，对方有权解除合同。
2. 乙方提前终止合同需提前___个月书面通知甲方，并赔偿因提前终止合同给甲方造成的损失。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附录，具有同等法律效力。
2. 本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_____年__月__日以上是关于楼顶广告牌租赁合同的内容，双方在签订前需仔细阅读并达成一致意见。
屋顶广告牌租赁合同(5篇)
屋顶广告牌租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行.第一条广告牌基本要求1.名称：2.规格与面积：3.位置：甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。
第二条租金及其支付1.广告牌租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。
如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。
第三条租金及其支付1.租金每块元/年，每块面积平米，大写：_____。
2.租金支付方式及结算：采用一次性付清方式,在合同生效后的日内,乙方以转账方式向甲方支付租金总额人民币____元（大写：_____）。
第四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（签章）：_____ 承租方（签章）：_____ ____年____月____日屋顶广告牌租赁合同（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方，根据《中华人民共和国广告法》，《中华人民共和国民法典》及中华人民共和国相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁使用甲方坐落于事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁内容1、租赁名称：_____2、租赁位置：_____3、广告规格：_____第二条租赁期限租赁期限为____年。
第三条权属与维护1、广告牌产权属甲方所有，乙方只拥有该广告看板的使用权。
2、本合同项下喷绘由乙方负责设计，内容必须符合《中华人民共和国广告法》的有关规定，经乙方最终确认后进行报批工作，甲方给予相关协助，协助过程中产生的费用由乙方负担。
3、乙方负责喷绘的维护、安装等具体制作施工工作，费用由乙方负担。
楼顶广告位租赁合同正式版7篇
楼顶广告位租赁合同正式版7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并管理特定建筑物的楼顶广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体位置）的楼顶广告位出租给乙方使用。
2. 乙方承租的广告位具体尺寸为__________，具体位置见附件一平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币________元（大写：_________元整），于每季度第一个月的____日前支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、广告内容、形式及变更1. 乙方在租赁期内发布的广告内容、形式必须符合国家法律法规，不得发布虚假、违法信息。
2. 乙方如需变更广告内容或形式，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
3. 乙方发布的广告不得损坏甲方物业的外观及结构，不得影响甲方的正常经营。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
2. 甲方应保证出租的广告位权属清晰，无争议。
并保证在租赁期内，乙方在遵守法律法规及本合同约定的情况下正常使用该广告位。
因甲方原因导致的广告位无法使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。
3. 乙方应按时足额支付租金，并遵守本合同的约定。
在租赁期内，乙方负责广告位的维护、保养及安全责任。
因乙方原因导致的广告位损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。
楼顶广告位租赁合同范文5篇
楼顶广告位租赁合同范文5篇篇1楼顶广告位租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）甲、乙双方就甲方拥有的位于_____________建筑楼顶上的广告位进行租赁，经过友好协商，达成如下合同：一、租赁期限：本次租赁期限为________年。
租赁期限开始日期为________年________月________日，结束日期为________年________月________日。
乙方有权在租赁期限内使用该广告位宣传自身品牌或产品。
二、租金：乙方需按下列约定支付租金，支付方式为每______（单位时间）支付______元。
三、权益保障：在租赁期限内，甲方应确保广告位的稳定性和安全性，保证乙方顺利进行广告宣传活动。
乙方应根据甲方的安排，在指定时间内进行广告布展，并维护广告位的整洁和完整。
四、违约责任：任何一方未履行合同约定的，应负相应的违约责任。
若甲方未按时提供广告位或提供的广告位不符合要求，应承担相应的责任赔偿乙方损失。
乙方未按时支付租金或损坏广告位，也应承担相应的违约责任。
五、合同解除：在租赁期限内，若有一方违反合同规定且无力改正的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商规定，若发生争议，应友好协商解决。
若无法达成一致，可向有关司法机构寻求帮助。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
甲方（出租方）：_____________（签名）日期：________年________月________日乙方（承租方）：_____________（签名）日期：________年________月________日注：该合同内容仅为模板，实际合同内容以双方协商达成的协议为准。
篇2楼顶广告位租赁合同范文一、甲方（出租方）：姓名（名称）：地址：电话：证件号码：二、乙方（承租方）：姓名（名称）：地址：电话：证件号码：三、租赁时间：本合同从年月日开始，至年月日结束。
大楼楼顶广告位租用合同7篇
大楼楼顶广告位租用合同7篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方大楼楼顶广告位事宜，达成如下协议：一、广告位基本情况甲方同意将其所有的大楼楼顶广告位租给乙方，用于发布广告。
该广告位的具体位置、尺寸、形状等详细信息，均以双方确认的图纸或照片为准。
二、租用期限租用期限为[租用年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
合同期满后，乙方在同等条件下可优先续租。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
具体租金标准为：[租金标准]。
2. 支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金。
每年度租金应在当年度的第一个月内支付给甲方。
四、甲方权利义务1. 甲方应保证所出租的广告位产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，能够正常投入使用。
2. 甲方应协助乙方办理广告位的租赁备案手续。
3. 甲方有权监督乙方广告位的使用情况，如发现乙方擅自改变广告位用途或违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要的法律措施维护自身权益。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定的用途合理使用广告位，不得擅自改变广告位用途或进行违法活动。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应按照逾期未支付租金的日万分之五向甲方支付违约金。
3. 乙方应爱护广告位设施，如因乙方过错导致广告位设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方在发布广告时，应遵守相关法律法规，如因发布违法广告导致的一切法律后果，由乙方自行承担。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定用途使用广告位的；（2）逾期未支付租金超过[违约金天数]天的；（3）擅自改变广告位用途或进行违法活动的；（4）其他严重违约行为的。
楼顶广告位租赁合同范文6篇
楼顶广告位租赁合同范文6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法享有出租权的楼顶广告位，乙方因业务需求拟租赁该广告位进行广告宣传，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于__________的楼顶广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和尺寸详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付的租金为______元人民币。
首次租金应在合同签订后______日内支付。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的外观、结构和用途。
如有特殊需要，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方负责租赁物的日常维护和保养。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 乙方在租赁期间不得在租赁物上张贴、悬挂与甲方无关的广告、宣传品等。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方应对乙方提出的合理建议和意见给予积极回应。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行广告宣传。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。
（4）乙方应对其放置在租赁物上的设施、设备等进行妥善保管和维护。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同义务，应向对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
楼顶广告牌租赁合同3篇
楼顶广告牌租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1楼顶广告牌租赁合同甲方：______公司乙方：______公司鉴于甲方具有______楼房楼顶广告位的使用权，乙方有意在该楼房楼顶进行广告宣传，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租楼顶广告位事宜达成如下协议：第一条：租赁内容甲方将______楼房楼顶广告位租给乙方使用，用于在楼顶悬挂广告牌。
具体位置和面积详见平面图。
第二条：租赁期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
若租赁期限届满，双方协商一致可续签合同。
第三条：租金标准乙方应按照约定，支付给甲方的租金为______元/月，共计______元。
租金支付方式为每季度一次，租金应在每个季度初支付。
第四条：广告内容乙方所悬挂广告必须符合国家相关法律法规，不得含有违法、违规内容。
如有违反，乙方应承担相关法律责任。
第五条：广告维护乙方应对所悬挂广告负责，保持其清洁和完好。
如广告牌有损坏或脱落情况发生，乙方应及时进行修复或更换。
第六条：违约责任若乙方未按时支付租金或擅自更改广告内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付滞纳金。
第七条：争议解决本合同涉及的争议如无法通过协商解决，应提交有管辖权的法院进行裁决。
第八条：其他约定本合同效力自双方盖章之日起生效。
合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 公司乙方（盖章）：______ 公司签订日期：______年______月______日以上为楼顶广告牌租赁合同，如有需要请双方共同签字确认。
篇2楼顶广告牌租赁合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家拥有楼顶广告资源的公司，具有一定的广告牌投放能力；乙方是一家广告代理公司，现有一家客户希望在甲方公司所拥有的楼顶广告位进行广告投放。
为了明确双方权利和义务，特订立本合同，共同遵守并执行。
楼顶广告位租用合同7篇
楼顶广告位租用合同7篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方楼顶广告位事宜，达成以下协议：一、广告位基本情况甲方同意将其楼顶广告位租给乙方，用于发布广告。
该广告位的具体位置、尺寸、方向等详细信息，均以双方确认的图纸或现场勘查为准。
二、租用期限本次租用期限为[租用年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
合同期满后，乙方如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]元/年。
租金应按年支付，乙方应在合同签订之日起[支付租金时间]天内，将租金一次性支付给甲方。
2. 支付方式：乙方可通过银行转账或支票的方式支付租金。
如选择银行转账，应确保款项在约定时间内到达甲方指定账户；如选择支票，支票应填写完整、正确，并确保支票在约定时间内兑现。
四、广告内容及发布要求1. 乙方发布的广告内容必须合法、健康，符合社会公德和道德规范，不得涉及虚假宣传、误导性陈述等内容。
2. 乙方发布的广告应遵循相关法律法规的规定，如涉及特殊行业或产品的广告，应取得相应的审批或资质。
3. 乙方应确保广告位的清洁、整齐和安全，不得影响周边环境和安全。
五、维护与保养1. 在租用期间，乙方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的完好和正常使用。
2. 如因乙方维护不当导致广告位损坏或无法正常使用，乙方应自行承担维修费用和相应责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定交付广告位，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按约定支付租金或违反合同约定使用广告位，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
楼顶广告位租赁合同5篇
楼顶广告位租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理特定楼宇的楼顶广告位，乙方有意租赁该广告位用于商业宣传，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的楼顶广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物具体位置、尺寸等详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或一次性付清等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、广告内容、形式及用途1. 乙方有权在租赁物上发布商业广告，但不得违反国家法律法规及政策规定。
2. 广告的形式、制作及安装等由乙方负责，费用由乙方承担。
3. 乙方发布的广告应确保安全、美观，不得影响甲方的形象及楼宇其他业主的权益。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。
2. 甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物，并保障租赁物的安全。
3. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家法律法规及政策规定，不得发布违法、违规广告。
5. 租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。
2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。
3. 如甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。