起诉状(房屋买卖合同纠纷)
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。
诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。
合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。
合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。
然而在实际履行过程中，出现了纠纷。
2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。
（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。
原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。
在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。
故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。
同时，被告应承担本案的诉讼费用。
（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。
原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。
因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。
此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。
原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法公正审理此案。
具体事项如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款[具体金额]；3. 被告赔偿原告因此造成的经济损失及其他相关费用；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[具体地址]的房产。
合同签署后，原告按照约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现该房屋存在以下重要问题：1. 被告隐瞒了房屋权属存在争议的事实；2. 被告所提供的房产证及相关手续存在伪造嫌疑；3. 在交易过程中，第三方对房屋主张权利，导致原告无法顺利取得房屋所有权。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
故原告依据双方签订的房屋买卖合同及相关法律法规，提出以上诉讼请求。
三、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证及相关费用收据；3. 被告提供的房产证及相关手续；4. 第三方对房屋主张权利的证据；5. 其他相关证据。
四、管辖法院及诉讼费用的承担：本案由贵法院管辖。
诉讼费用由被告承担。
五、其他要求：在诉讼过程中，如双方有调解意向，原告愿意在合理范围内与被告协商解决此事。
但若调解无果，原告请求贵法院依法作出公正判决。
综上所述，原告请求贵法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。
原告将遵守法院的判决，并保留因本次诉讼产生的一切费用的追索权。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇
房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：XXX人民法院原告：张三被告：李四案件：房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院：原告张三，男，XX岁，户籍地XXXX，系本案的原告，特向法院起诉如下：一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定，履行在XXX小区购买的房产的过户手续，并支付尾款款项。
1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。
1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。
二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》，约定在XXX小区XXX号购买一套房产，总价为XXX万元，首付款已经支付，但被告一直拒绝履行过户手续，并一直拖延支付尾款。
2.2 被告李四以各种理由磨蹭，导致原告张三无法按时办理过户手续，损害了原告的合法权益。
2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务，但被告拒绝配合，导致房屋买卖合同无法正常执行。
2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定，给原告张三造成了财产损失，损害了原告的合法权益。
三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述，原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》，并支付尾款款项，承担相关费用，并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。
特此起诉。
原告：张三日期：XXXX年XX月XX日联系地址：XXXX联系电话：XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX（自然人，身份证号码：XXXXXXXXXX）被告：XXXX公司（法人代表：XXX，注册地址：XXXX）一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。
2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。
3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同（合同编号：XXXX），合同约定原告购房款为XXXX元，购房方式为一次性付清。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同起诉状6篇
房屋买卖合同起诉状6篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系电话：XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱：[**************]。
二、被告信息被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，现居住地址：[XXXXXXXXXX]。
联系电话：XXX-XXXX-XXXX。
三、起诉背景及依据的事实1. 起诉背景：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告。
然而，在合同履行过程中，双方产生纠纷，原告认为被告存在违约行为，故依法提起诉讼。
2. 事实依据：（1）XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，明确约定房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
（2）原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
（3）被告未按约定时间交付房屋，且未能妥善处理与该房屋相关的产权纠纷。
（4）原告曾多次与被告沟通，要求履行合同义务，但被告未予正面回应。
（5）因被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成经济损失。
四、诉讼请求1. 请求法院确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。
2. 请求法院判令被告继续履行合同，立即交付房屋并办理产权过户手续。
3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的经济损失人民币XXXX元。
4. 本案诉讼费用由被告承担。
五、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件。
2. 付款凭证及相关银行流水记录。
3. 原告与被告之间的通讯记录（包括短信、邮件等）。
4. 产权查询资料及相关的产权纠纷法律文书。
5. 其他与案件相关的证据材料。
六、起诉理由及法律分析1. 起诉理由：被告未按约定时间交付房屋，构成违约；被告未能妥善处理产权纠纷，影响原告的合法权益。
2. 法律分析：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，当事人应当全面履行合同义务。
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民事起诉状
原告：
通讯地址：身份证号码: 联系电话：被告一：
通讯地址：身份证号码:
联系电话：
被告二：
通讯地址：身份证号码:
联系电话：
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房；
二、判令被告承担违约金人民币【】万元（小于等于房屋总价的20% ；
三、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由:
【】年【】月【】日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二（被告一的法定代理人）签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于【】的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为【】，建筑面积为【】平方米，房屋成交价格为人民币【】万元整，购房定金为人民币【】万元整。
上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。
合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币【】万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。
之
后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。
【】年【】月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。
综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
北京市【】区人民法院
具状人:
日期：。