实习报告1,万达

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逛万达广场社会实践总结

逛万达广场社会实践总结

逛万达广场社会实践总结以下是我整理的有关于逛万达广场社会实践总结,仅供参考:实践目的:这已不是我第一次参加逛万达广场社会实践,但却是我第一次真真正正的离开父母参加逛万达广场社会实践,也是第一次写实践报告,算是对自己工作的一种认识和总结。

一:挣钱的辛苦整天在逛万达广场辛辛苦苦上班,八小时的工作时间只允许站着,天天面对的都是同一样事物,却是不一样的顾客,有点无聊!且好辛苦啊!在那时,我才真真正正的明白,原来父母挣钱供我们姐弟妹五个上学,上大学是真的很不容易!二:人际关系在这次实践中,让我很有感触的一点就人际交往方面,大家都知道社会上人际交往非常复杂,但是具体多么复杂,我想也很难说清楚,只有经历了才能了解。

才能有深刻的感受,大家为了工作走到一起,每一个人都有自己的思想和个性,要跟他(她)们处理好关系得需要许多技巧,就看你怎么把握了。

我想说的一点就是,在交际中,既然我们不能改变一些东西,那我们就学着适应它。

如果还不行,那就改变一下适应它的方法。

让我在这次社会实践中掌握了很多东西,最重要的就是使我在待人接物、如何处理好人际关系这方面有了很大的进步。

同时在这次实践中使我深深体会到我们必须在工作中勤于动手慢慢琢磨,不断学习不断积累。

遇到不懂的地方,自己先想方设法解决,实在不行可以虚心请教他人,而没有自学能力的人迟早要被社会所淘汰。

三:管理者的管理我想,要成为一名好的管理,就必须要有好的管理方法,就要以艺术性的管理方法去管理好你的员工,你的下属,如我们学校里边的领导和班级里面的班干部。

你班级里的同学们!要想让他们服从你的管理。

那么你对每个员工或每个同学,要用到不同的管理方法,意思就是说:在管理时,要因人而异!作为英语老师期间,我懂得了不同的孩子需要不同的管理方法,有的需要鼓励,有的需要引导,有的需要严厉管理,有的需要耐心的讲解。

只有这样,才能让每个孩子更好的接受知识,每个孩子取得不错的成绩。

也许这就是孔子所说的:“因材施教”。

大学生暑期购物中心实习报告

大学生暑期购物中心实习报告

大学生暑期购物中心实习报告一、实习单位简介在暑假期间,我有幸参加了一家知名购物中心的实习。

该购物中心位于城市中心,占地面积广大,商铺众多,是当地的繁华地段之一。

购物中心内设有各种品牌的商店、餐厅、娱乐设施等,为顾客提供了全方位的购物和娱乐体验。

二、实习背景和目标作为一名大学生,在校期间,除了注重理论学习,更应该注重实践能力的培养。

通过此次实习,我希望能够学习和掌握商场运营的基本知识和技能,了解购物中心的经营模式和内部运作机制,提高自己的实际操作能力,并在实践中提升自己的沟通与团队合作能力。

三、实习内容与安排1. 售货员角色扮演首先,我被安排在购物中心的服装店作为售货员进行角色扮演。

这段时间里,我充分融入工作环境,接触到了各类顾客,掌握了产品知识,并学会了如何与顾客进行有效的沟通和销售技巧。

通过一对一的销售体验,我逐渐提高了自己的销售能力和服务态度。

2. 顾客服务为了更好地了解购物中心的运营模式,我被安排到顾客服务中心进行实习。

在这里,我学会了如何处理各类顾客投诉和问题,准确理解他们的需求,并提供专业的解答和建议。

通过与顾客的互动,我增强了自己的应变能力和服务意识,也锻炼了我的沟通和解决问题的能力。

3. 活动策划与执行在购物中心,各类活动是吸引顾客的重要方式之一。

我有幸参与了一场大型促销活动的策划和执行。

在这个过程中,我学到了如何制定活动方案、进行合理预算,以及协调各个环节的重要性。

参与活动的过程中,我也锻炼了自己的领导能力和团队合作能力。

四、实习感受与收获通过这次实习,我对购物中心的运营模式有了更深入的了解,并且提升了自己的实际操作能力。

以下是我在实习过程中的一些感受和收获:首先,我意识到购物中心的成功离不开良好的顾客服务和销售技巧。

只有通过真正的了解顾客需求、提供优质的服务和有效的销售技巧,才能吸引更多的顾客,增加购物中心的业绩。

其次,我学会了如何高效地与他人合作。

购物中心是一个庞大的组织,各个部门间的协作非常重要。

万达影城的实训报告

万达影城的实训报告

一、引言随着我国电影产业的蓬勃发展,电影院线成为了文化产业的重要组成部分。

万达影城作为国内领先的影院品牌,以其优质的服务、舒适的观影环境和多元化的影片选择赢得了广大观众的喜爱。

为了深入了解电影院线的运营模式,提升自身的专业技能,我于2023年在万达影城进行了为期一个月的实训。

以下是我对此次实训的总结与反思。

二、实训单位及岗位实训单位:万达影城(XX店)实训岗位:售票员三、实训目的1. 了解电影院线的运营模式,熟悉影院各部门的职责与工作流程。

2. 提升售票、咨询服务等基本业务技能。

3. 培养良好的职业素养和服务意识。

4. 为今后的职业生涯积累实践经验。

四、实训内容1. 售票业务在实训期间,我主要负责售票业务,包括:(1)为观众提供购票咨询,解答观众疑问。

(2)根据观众需求,推荐合适的影片和场次。

(3)熟练操作售票系统,确保售票准确无误。

(4)为观众提供便捷的取票服务。

2. 咨询服务在售票过程中,我还负责解答观众的各类咨询,包括:(1)影片介绍:为观众介绍影片的类型、剧情、演员等信息。

(2)场次查询:帮助观众查询电影放映时间和场次。

(3)影城设施:介绍影城的设施和优惠活动。

3. 其他工作(1)协助影城工作人员进行日常维护,如清理影厅、摆放爆米花等。

(2)参与影城举办的各类活动,如影迷见面会、观影团等。

五、实训收获1. 专业技能提升通过实训,我熟练掌握了售票、咨询服务等基本业务技能,提高了工作效率。

2. 职业素养培养在实训过程中,我学会了如何与观众沟通,如何处理突发事件,培养了良好的职业素养。

3. 团队协作能力在影城工作中,我与其他工作人员密切配合,共同完成各项工作,提升了团队协作能力。

4. 对电影产业的了解通过实训,我对电影产业的运营模式有了更深入的了解,认识到电影产业在我国文化产业中的重要地位。

六、实训反思1. 服务意识不足在实训初期,我对观众的服务意识不够强烈,有时不能及时解答观众的疑问。

在今后的工作中,我将继续加强服务意识,为观众提供更优质的服务。

万达行政文员实习报告

万达行政文员实习报告

一、实习单位及时间实习单位:万达集团实习时间:2021年6月1日至2021年8月31日二、实习目的1. 提高自己的综合素质,为今后步入社会打下坚实基础;2. 了解企业行政管理工作,积累实践经验;3. 培养自己的团队协作能力,提高沟通与协调能力;4. 增强自己的责任心,为今后工作奠定良好基础。

三、实习内容1. 办公室日常管理在实习期间,我主要负责万达集团办公室的日常管理工作,包括:(1)协助领导安排会议、接待客人、整理会议资料等;(2)负责办公室文件、资料的管理与归档;(3)负责办公用品的采购、发放及库存管理;(4)负责员工考勤、请假等事务的处理。

2. 人力资源辅助在人力资源部实习期间,我参与以下工作:(1)协助招聘、面试、录用等环节;(2)负责员工档案的管理与更新;(3)协助办理员工入职、离职手续;(4)参与员工培训、绩效考核等工作。

3. 财务辅助在财务部实习期间,我负责以下工作:(1)协助处理日常报销、报销审核等工作;(2)负责财务报表的整理与归档;(3)协助处理员工工资、社保等事宜。

4. 综合事务(1)协助处理领导交办的其他事务;(2)参与企业内部活动策划与组织;(3)协助处理突发事件。

四、实习收获1. 工作能力提升通过实习,我掌握了办公室日常管理、人力资源辅助、财务辅助等方面的基本技能,提高了自己的工作效率。

2. 沟通协调能力在实习过程中,我学会了如何与同事、领导、客户等各方进行有效沟通,提高了自己的协调能力。

3. 团队协作能力在万达集团这个大家庭中,我学会了如何与团队成员共同协作,共同完成工作任务。

4. 责任心与抗压能力实习期间,我深刻体会到责任心的重要性,学会了如何在压力下保持冷静,高效完成工作。

五、实习总结1. 优点(1)积极主动,责任心强;(2)学习能力强,能够迅速适应新环境;(3)沟通协调能力强,善于与人交往;(4)团队协作能力强,能够与团队成员共同完成任务。

2. 不足(1)工作经验不足,对部分工作流程还不够熟悉;(2)在处理突发事件时,有时会出现紧张、慌乱的情况;(3)在时间管理方面,有时会出现拖延现象。

关于在厦门万达国际电影城单营运部门服务员岗位的毕业实习报告

关于在厦门万达国际电影城单营运部门服务员岗位的毕业实习报告

关于在厦门万达国际电影城单营运部门服务员岗位的毕业实习报告第一篇:关于在厦门万达国际电影城单营运部门服务员岗位的毕业实习报告关于在厦门万达国际电影城单营运部门服务员岗位的毕业实习报告班级: 09市场营销姓名:曾泰铭学号: 093140341指导老师:黄锦春一、实习的主要情况介绍(一)实习的主要内容1、实习的目的:锻炼自己的能力,将学习的理论知识运用于实践当中,有利于融会贯通。

同时,也能开拓视野,完善自己的知识结构,达到锻炼能力的目的。

对本专业知识形成一个客观,理性的认识,从而不与社会现实相脱节。

通过实习,拓宽我们的知识面,增加感性认识,把所学知识条理化系统化,学到从书本学不到的专业知识,激发向实践学习和探索的积极性,为今后的学习和将从事的技术工作打下坚实的基础。

2、实习单位的具体情况:厦门万达国际电影城是万达集团旗下的万达院线在厦门的分店,主要部门有营运部、放映部、市场部、财务部、行政部、保安部等。

而我所在的部门是营运部,岗位是服务员。

3、具体工作内容:协助值班经理做好服务工作。

包括播音并分配小组岗位人员,欢迎问候顾客并为顾客指引位置,时刻关注影院内的情况,协助值班经理处理顾客投诉问题以及售票等。

(二)实习中的工作表现:一直都保持饱满的工作热情,因为我个人认为热情是做好每一件事的动力,而我的坚持也得到了公司的认可,工作表现更是可圈可点,多次获得优秀员工的表彰和同事间的肯定,并无做出任何有违规定的行为。

每个人都是在学习中自我完善的,所以我觉得我要学习的还有很多,而我也相信,通过这次的实习,我会学到更多。

二、实习中的工作收获还记得当初报到的时候,心里难免会紧张,刚踏进公司的办公室,只见几个陌生的脸孔用疑惑的眼神看着自己,我试着微笑的和他们打招呼,尴尬的局面立刻得到缓解,所以从那天起,我养成了一个习惯,每天见到大家都会微笑的问好。

我总觉得,经常有一些细微的东西被我们忽略,比如轻轻的一声问候,但它却表达了对同事对朋友的尊重关心,也让他人感觉到被重视与关心。

万达影院实习周记

万达影院实习周记

万达影院实习周记实习报到的那天我才知道在万达影院实习的学生不止我们3个人,还有另一个校区的3位同学,那么这就意味着我们不是个人的战斗,更是集体的战斗。

第一天,我们培训的是影务。

我们早早地就到了实习地点,穿上制服,便开始了培训。

影务最主要的工作就是开店、闭店以及影厅巡查,所做的一切工作都是为了能让顾客有良好的观影环境。

不得不说,电影院的工作并不像想象中的那样简单,更多是注意细节。

一天下来,第一的感觉就是脚痛,因为我们是为了在顾客面前呈现出精神的样貌,所以影院要求女生穿高跟鞋。

在刚穿上的那一刻觉得非常不适应,但给人的感觉的却是很精神的。

第二天,我们在经理的安排下来到了票房学习。

主要是影院的影票售卖。

这一工作就更加地复杂,我们学习了一下午也只是似懂非懂。

我想经验就是从积累中得出的,所以成就不急于一时。

到了晚上五六点,人渐渐地多了起来,我偶尔也会帮助师傅一起售卖影票,并且已经熟悉地了解了本影院的基本售票准则。

电影院的优惠券特别多,所以在售票时会耽误更多的时间,当顾客多的时候,经常会变得胡乱,甚至出现一些不耐烦的顾客。

而在这时我们需要做到的就是冷静,影院首要注意的事项就是注意自身安全。

第三天,由于是早班,商场的大门还没有开,而我们也无法进入影院,耽误了很久才开始上班。

而正是因为这一点,才让我们意识到作为一名员工,更应了解的就是自己所处的位置。

就像经理说的,万一发生紧急情况,我们如果不了解通道,就无法逃生。

后来我们开始了一天的影务工作,协助师傅一起为顾客引导,并且在播放3d电影时,收发3d眼镜。

一天下来,我们也更加熟悉影务的工作,我相信在明天的考核中,我们一定能顺利通过。

影院的工作即是愉快的也是紧张的,关键要看我们对待工作的态度,我们将在这里度过我们的一整个寒假,收获更多的宝贵经验。

万达地产实习报告工作计划

万达地产实习报告工作计划

实习报告工作计划一、实习目的和目标本次实习主要目的是了解和学习万达地产的商业综合体开发、运营和管理等方面的知识和经验。

实习目标包括:1. 掌握万达地产的商业综合体项目开发流程和关键环节;2. 学习万达地产的商业综合体建筑设计、景观规划和室内设计等方面的理念和方法;3. 了解万达地产的商业综合体运营模式和管理体系;4. 提高自己的专业素养和综合能力。

二、实习内容和工作安排1. 实习第一周:(1)熟悉实习单位的工作环境和文化,了解实习单位的组织架构和业务范围;(2)收集和研究万达地产的商业综合体项目资料,了解其项目开发和运营的特点和优势;(3)确定实习导师,明确实习任务和目标。

2. 实习第二周:(1)参与万达地产的商业综合体项目开发前期的调研和策划工作,了解项目定位、产品设计、招商和运营等方面的内容;(2)学习万达地产的商业综合体建筑设计、景观规划和室内设计等方面的理念和方法;(3)参观考察万达地产的商业综合体项目,了解其项目实体的建设和运营情况。

3. 实习第三周:(1)参与万达地产的商业综合体项目的运营和管理工作,了解其运营模式和管理体系;(2)学习万达地产的商业综合体项目营销和推广策略,了解其品牌建设和市场拓展的方法;(3)与万达地产的员工进行沟通交流,了解其职业发展和工作经历。

4. 实习第四周:(1)总结实习期间的学习和工作经验,撰写实习报告;(2)向实习单位和导师汇报实习成果和收获;(3)与实习单位和导师进行交流和反馈,听取意见和建议。

三、实习要求和评估1. 实习要求:(1)全程参与实习,遵守实习单位的规章制度和工作要求;(2)积极主动地完成实习任务,认真观察和学习,做到学以致用;(3)撰写实习报告,内容真实、完整、有条理,字数不少于 500 字。

2. 实习评估:(1)实习单位导师的评价:对实习生的工作态度、专业能力和学习成果进行评价;(2)实习报告的质量:内容充实、分析深入、结构清晰、语言表达准确;(3)实习期间的沟通和协作能力:与同事、导师和领导的沟通交流,团队合作意识和能力。

万达实践教学总结(3篇)

万达实践教学总结(3篇)

第1篇一、前言万达实践教学是我校与万达集团合作的一项重要实践活动,旨在培养学生的实践能力和综合素质。

通过参与万达实践教学,我深刻体会到了理论与实践相结合的重要性,同时也收获了许多宝贵的经验和感悟。

以下是我对万达实践教学的总结。

二、实践过程及收获1. 实践过程在万达实践教学中,我参与了以下活动:(1)参观万达集团总部及各项目现场,了解万达集团的业务范围、发展历程和项目运营模式。

(2)参与万达集团举办的各类培训课程,如财务管理、市场营销、人力资源管理等。

(3)与万达集团员工进行座谈,了解他们的工作经验和心得体会。

(4)参与万达集团组织的团队拓展活动,提升团队协作能力和沟通能力。

(5)撰写实践报告,总结实践过程中的收获和感悟。

2. 收获(1)专业知识与实践相结合:通过参观、培训和座谈,我对万达集团的业务范围、运营模式和管理理念有了更深入的了解,将所学专业知识与实际工作相结合,提高了自己的专业素养。

(2)沟通能力与团队协作能力:在实践过程中,我与万达集团员工、同学进行了广泛的沟通和交流,提升了自己的沟通能力。

同时,通过团队拓展活动,我学会了如何与他人协作,提高了团队协作能力。

(3)职业素养:在实践过程中,我严格遵守万达集团的规定和纪律,培养了良好的职业素养,为今后步入职场打下了基础。

(4)人际交往能力:通过与万达集团员工的交往,我学会了如何与不同背景的人相处,提高了自己的人际交往能力。

三、实践感悟1. 理论与实践相结合的重要性通过万达实践教学,我深刻体会到了理论与实践相结合的重要性。

理论知识为我们提供了解决问题的方法和思路,而实践则让我们将这些理论知识应用于实际工作中,从而提高自己的综合素质。

2. 团队协作与沟通的重要性在实践过程中,我意识到团队协作和沟通在职场中的重要性。

只有通过良好的团队协作和沟通,才能确保项目顺利进行,实现团队目标。

3. 职业素养的养成万达实践教学让我认识到,职业素养是职场人士必备的品质。

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实习报告1,万达篇一:实习报告1会计综合实习报告(注:本报告是由《中会计综合实习平台》自动生成)1、实习生信息2、经济业务篇二:西安大明宫万达施工实习报告认识实习报告1. 实习内容及时间安排1)学生报到及安全教育; 1天2)施工现场认识实习; 4天3)整理资料,撰写实习报告; 5天共计10天2. 实习目的及任务认识实习是工程管理专业教学计划中重要的教学环节,是我们在校学习期间理论联系实际、增长实践知识的重要手段和方法之一。

本次实习皆是参观性实习,实习过程中,学生以旁观者的身份参观典型建筑及建筑工地、了解工程施工及管理的主要流程。

通过认识实习,了解本专业的知识概况和发展现况及未来前景,明确以后专业学习的重点及所需素质的培养,为以后的专业学习做准备。

实习任务如下:1)通过参观实际建筑,增加对建筑的认识程度,加深对所学知识的理解。

2)通过自我观察和老师的讲解,运用所学知识分析建筑的建设过程,提高自我观察能力,为以后的工作打下基础。

3)通过实习了解建筑工程施工工艺,熟悉房屋构造。

3.实习内容1)中国京冶工程技术有限公司长安大都工程中国京冶工程技术有限公司预应力工程公司植根于中冶建研院近六十年的深厚技术底蕴,由专门从事预应力技术研究、产品开发及工程设计与施工的专业机构,发展成为引领预应力专项领域高端技术,拓展工程总承包与房地产开发建筑行业产业链上游,延伸绿色建筑与新能源研发应用新兴市场的科技密集型产业一体化企业。

西安中冶.长安大都工程,建筑面积26700平方米,结构为框架结构,地下车库框架梁内部位采用缓粘结预应力技术。

我们参观时主要工程已经进行到了地下车库的施工了,看到了特别重要的钢筋绑扎工程。

钢筋工程是整个工程中各分部分项工程的重中之重。

钢筋混凝土好比人体中的骨骼筋脉,起着支撑整个建筑物保证建筑物整体性、稳定性的作用,所以钢筋的加工制作绑扎尤为重要。

钢筋的连接方式有几种:绑扎连接、焊接连接、机械连接。

绑扎连接是目前仍为钢筋连接的主要手段之一。

绑钢筋的时候选择合适的直径的钢筋,在工程图学课上学过钢筋分为受力筋、架力筋、箍筋、分布筋等。

受力筋、架力筋用箍筋绑扎织成钢筋笼。

完成钢筋的主体框架结构。

钢筋在使用时表面应该洁净,粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净,可结合冷拉工艺除锈。

如果不除锈则钢筋的强度会受影响。

在具体的施工中,绑扎钢筋的时候有更严格的要求,例如钢筋的焊接,钢筋弯勾的设计,因为钢筋在建筑中是主要的承重材料。

在钢筋的绑扎之后,必须通过技术人员的审核才能进行下一步的工程,第一是保证工程施工的质量,同时也是为了防止不合格清空出现给后续工程带来不便等问题。

同时也参观了一期工程已结束的居民商品楼,它主要是以剪力墙结构为主的。

剪力墙结构———用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,并用用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力。

施工负责人同时也向我们解说了不同结构的建筑其作用也不同,剪力墙结构多用于居民楼建设中,它承载能力好,固有较好的抗震能力,但这样的结构空间使用能力不灵活,布局固定。

相反,框架结构的建筑多用于商业楼及办公写字楼,空间较大、布置灵活,但抗震能力比剪力墙结构稍差些。

现在有很多建筑施工单位也多采用框架剪力墙结构来提高综合运用,也较为受欢迎。

2)中国建筑西安大明宫万达广场西安大明宫万达广场项目是由中国建筑一局五公司承建, 中建一局集团第五建筑有限公司始建于1952年,以房屋建筑工程施工总承包为主,并从事机电安装工程、钢结构工程、装修装饰工程、消防设施工程、建筑智能化工程、市政公用工程、商品砼生产、机械化施工等多元经营,具有雄厚综合实力的大型建筑施工企业。

公司具有年施工面积400万平方米以上、年竣工面积300万平方米以上、年施工产值30亿元以上的施工总承包能力,是全国最大500家建筑施工企业之一。

由中建一局五公司集团总承包施工的大明宫万达广场是集商业、住宅为一体的大型综合体工程,合同额约为亿元,总建筑面积达万平方米。

由于他们的工程有商业楼和住宅楼,故分区域都在施工了,但进度不同。

我们首先参观了万达广场商业区的工程,这边已经将基础做好了,大片平整的承台出现在我们的眼前,还能看到好多漏在外面的部分混凝土桩。

工人们已经开始忙活着开始搭脚手架了,工程负责人向我们介绍到,脚手架时土木工程施工中堆放材料和工人进行操作的临时装备。

按其搭设的位置分为外脚手架和里脚手架,钢管扣件式脚手架用的钢管直径为48mm,厚度为,长度有、2mm、、4mm、6mm。

通过查阅资料才了解到脚手架工程必须遵循下列安全要求:1)材料的规格、质量必须符合有关技术规定的要求;2)严格控制使用荷载,确保有较大的安全储备:3)砌筑脚手架均布使用荷载不超过XXN/m2;4)装饰脚手架均布荷载不超过XXN/m2;5)在脚手架上不允许堆砖,所有外墙砌筑工程均在室内完成;6)立杆间距横向,纵向,步距;7)应有牢固的和足够的连接点,以保证整个脚手架的稳定性;8)搭设过程中要及时设置连墙杆、斜撑、剪力撑和必要的缆篇三:实习报告1会计综合实习报告(注:本报告是由《中会计综合实习平台》自动生成)1、实习生信息2、经济业务篇四:暑假实习报告——番禺万达广场华南理工实习报告项目:番禺万博CBD商业广场项目(中建八局)实习时间:XX年07月09日—- XX 年08月08日一、工作内容:被安排为施工员助理,负责协助现场管理和进度控制;跟进地下室砌墙进度和地下室地坪的浇筑情况;地下室结构修补;旁站察看塔楼的标准层施工过程与质量;帮助整理工程检测资料。

大部分时间都在跑工地,参观项目的进展及进度安排,看各类专业劳动的施工技术细节。

在内搞内业时,学习整理检测审批资料和阅读相关规范,如《平面整体表示方法制图规范》等,还阅读了中建八局技术人员编写的关于高大支模和砖砌体等工程的技术交底。

二、实习工程的概况番禺万博CBD商业广场项目工程采取±为室内地面标高,相当于广州高程标高米。

工程位于广州市番禺区万博大道与汉溪大道交汇处。

项目在施工组织上分为南北两大区,我下面介绍南区情况南区在功能上分为两大部分:2、3环部分,地上2层,地下3层,建筑物总高度 10米;大商业部分,地上42层,地下3层,建筑物总高度米。

总规划用地面积万m2 ,总建筑面积万 m2 。

每个区都有两座塔楼,每座塔楼都是框架核心筒剪力墙结构,北区的两座塔楼中一座用作酒店式公寓,一座用作写字楼的规划。

南区的两座塔楼同高,内部布置基本一样,最高标高都为米。

由于基坑较深,有米,所以采用排桩式挡墙,靠近地面部分使用放坡开挖。

工程概算总投资20亿。

工程在技术上没有特别的难度,但占地面积较大及施工要求高,加上业主的进度要求(18个月内必须完工,同类工程一般需要3年工期),使项目的施工组织难度加大,合理安排施工流水及施工单位进场,落实招投标分包工作等,成为了施工总承包单位最需要注意控制的地方。

本着项目组织“管理跨度合理,分层统一,目的性强”的原则,再结合项目的实际情况,项目采取类似事业部式项目组织。

事业部式项目组织相对复杂,而且涉及到的部门会比较多,需要人才储备多,人员素质较高和经理的业务能力较强。

但一个月接触下来,发现还是项目部为主,其他项目只是辅助的作用,甚至有时候连工地的情况都不太清楚的。

三、实习收获由于本人实习时候,项目裙楼的主体工程已完工,所以目睹不到大面积裙楼浇筑的施工组织管理,这是一个遗憾,但能够细看还在浇筑标准层的塔楼情况,也算是完成了实习的一个任务。

我协助的区段,按计划进度,开始砌筑地下室的砌体及抹灰,地下室部分楼地面面层浇筑。

还旁站参观了塔楼的标准层施工,拍下了一些混凝土主体外观缺陷并思考了原因。

接下我逐个讲述我的实习心得。

1.墙体的砌筑工程概况:本工程南区地下室三层,地上2~41层,砌体材料采用加气混凝土砌块和灰砂砖。

外填充墙为200mm厚加气混凝土实心砌块,内隔墙为200及100mm厚加气混凝土实心砌块和120mm厚灰砂砖墙。

除地下室有水设备房(空调机房、水泵房、污水处理间),卫生间采用灰砂砖砌筑外,其余部位均采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。

部分卫生间等有防水防潮要求的墙体,墙根600mm高采用灰砂砖砌筑,上部采用加气混凝土砌块砌筑砖墙砌筑工艺流程:湿润砖块→放线→立皮数杆→排列砌块→拉线→砂浆拌制→预留孔洞→砌筑→勾缝→质量验收。

砖工分“大工”和“小工”,一般为夫妻搭档。

大工负责蒸压加气混凝土砌块或蒸压灰砂砖的砌筑,小工负责递送砂浆和准备好砖块方便砌筑。

每天的工作之一就是清点人数,督促分包商的砌筑进度。

大部分分包商都是负责几个区域的施工的,所以要是不每天都催促他们加紧人手,负责的区域进度就会落下,达不到业主要求的节点。

每个公司都有属于自己的企业文化,员工能否在这个企业有更好的发展很重要的一点要看员工是否能适应、认同这个企业的文化。

同样施工企业与业主之间是否能很好的合作,也是考验施工单位对业主企业文化的适应能力。

万达这个业主的的企业文化用一句话来概括就是:该开始的时候要开始,该结束的时候一定要结束。

这就意味着万达对施工进度的关注度非常高!可是万达这个项目,工期要求很紧,所以业主给粗装修的时间只有一个月,在这个限制下施工质量很难保证。

特别是刚开始,我是对照着书上规范要求去监督的,但几番对比之下才发现,工人的技术和赶工不出细活,很多建筑细节都是不能保证的。

施工员陈工告诉我,主体工程质量要求可以高点,这些隔墙不是承重构件,为了赶工期,质量要求可以低一点,业主一般不会查得那么细致。

在实习期间,我发现分包商那边频频出错。

有防水要求的墙体竟然还用了加气混凝土砌,最后只得推动,不仅浪费材料,还浪费人力和时间。

还有分包商的负责人没有对下属交代清楚,经常忘了在墙上留下设备安装空洞,导致不必要的二次施工。

很多时候,砖块的砌筑都是一口气砌筑到圈梁部分(高约),而且隔几天就用斜向砖顶紧了,砂浆压缩还没完成。

砌筑时应先远后近,先下后上,先外后内;在每层开始时,应从转角处或定位砌块处开始;应吊一皮,校一皮,皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度。

砌筑应做到横平竖直,砂浆饱满,接槎可靠,灌缝严密。

2.墙体的抹灰工作施工流程如下:墙面浇水润湿→吊直、套方、找规矩→贴灰饼→做护脚→抹底灰→修抹预留孔洞、电气箱、槽盒→抹罩面灰→浇水养护。

由于之前主体楼板底拆模不彻底,还残余一下模板贴在板底。

但负责抹灰的公司不负责清除模板这部分工作,中建八局只好自己出杂工来清理,这直接导致进度的耽误。

而且主体支模个别地方不够平整,达不到刷腻子的要求。

大部分内墙都是抹15mm厚,KTV和影院等有隔音要求的抹灰厚度为20mm。

业主要求是用机器喷洒素混凝土的,但分包商不肯承担这部分的费用,只叫工人用扫把尽量有规律地在墙上敲出。

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