物业公司二次装修收费情况统计表

物业项目工程维修有偿服务价目表

疏通地漏
次
20—200元
疏通面盆下水
次
20—200元
疏通厨房主管道
次
20—200元
疏通排水立管
次
20—200元
疏通马桶
次
20—200元
疏通厨房下水
次
20—200元
拆装台盆
个
30元
换面盆上水管
套
8元
换混合龙头
根
5元
维修混合龙头
个
15元
清洗混合龙头
个
8元
换面盆上水角阀
个
5元
清洗水嘴过滤网
个
5元
厨卫加热
太阳能热水器安装
空房保洁
玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁具、踢脚线、家具等
建筑面积
4元/m²
地板保洁
木质地板的防刮伤、干裂打蜡养护；石质地板清洗、上蜡、抛光、防渗透处理；特殊地板养护。
面积
4元m²
窗帘保养
窗帘清洗。
重量
20元/kg
优质地毯
真丝、全毛、混纺、化纤地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。
3m²以下
200元
大面积地毯保养
家用卫生间保养
顶棚、地面、瓷片、洁具、卫浴用具等卫生间用具。
整体一间
190元/套
家具保洁
木质家居清洁、上蜡、抛光养护。
小时
10元/m²
壁纸保养
布基、纸基、塑基壁纸清洁养护。
面积
10元/m²
居家整体清洁保养
室内全方位清洁、室内全方位保养。
建筑面积
30元/m²
附加工时费
人员工时费
小时
16元/小时
床上用品清洗
床单、被套、整套

装修报价单明细表模板

装修报价单明细表模板装修报价单明细表是装修过程中非常重要的一份文档，它详细列出了装修项目的各个费用明细，包括材料费、人工费、设计费等各项费用，为业主提供了清晰的装修费用预算和支出明细。

在编制装修报价单明细表时，需要考虑到各个方面的费用，并且要尽可能详细和准确，以便业主对装修费用有一个清晰的了解，从而做出合理的决策。

装修报价单明细表一般包括以下几个方面的内容：1. 项目基本信息，包括业主姓名、联系方式、装修地址、装修风格等基本信息，以便于对装修项目进行识别和管理。

2. 主要材料费用，列出了装修过程中所需要的主要材料的名称、规格、数量、单价和总价，如地板、瓷砖、涂料、灯具等，以及相关的供应商信息。

3. 人工费用，包括了各个工种的人工费用，如泥工、木工、油漆工等，以及人工费用的计算方式和费用明细。

4. 设计费用，如果有专业设计师参与到装修项目中，还需要列出设计费用的明细，包括设计师的设计方案费用、平面图、效果图等设计费用。

5. 其他费用，装修过程中可能还会有一些其他费用，如水电改造费、清理费、运输费等，也需要在报价单中进行明细列出。

在编制装修报价单明细表时，需要注意以下几点：1. 准确性，费用明细要尽可能准确，要充分考虑到各个方面的费用，避免遗漏和错误，以免给业主造成不必要的困扰和纠纷。

2. 透明度，报价单要尽可能详细和透明，让业主能够清晰地了解到每一项费用的来源和计算方式，以便于业主进行费用的核对和比较。

3. 合理性，费用明细要合理，不能出现虚高或虚低的情况，要与实际情况相符合，让业主对装修费用有一个合理的预期。

4. 细致性，费用明细要尽可能细致，不仅包括了主要的材料和人工费用，还要考虑到一些可能的其他费用，以免在装修过程中出现费用的遗漏和纠纷。

总之，装修报价单明细表是装修过程中非常重要的一份文档，它直接关系到业主的装修费用预算和支出明细，因此在编制时需要尽可能准确、透明、合理和细致，以便于业主对装修费用有一个清晰的了解，从而做出合理的决策。

改造装修费用预算表

附件1 改造装修费用预算表
附件2 改造装修平面及效果图
附件1 改造项目
改造名称数量面积单价(元) 合计（元）备注
隔墙160m2 玻璃隔断
墙面乳胶漆680 m2立邦漆
复合地板300 m2
防盗门1扇
电路改造包括人工及材料墙体软包36 m2
木门油漆
大门牌
灯光改造
合计
具体要求：
1、所有天花板：维持现状，损坏维修，粉刷更新
2、地板：各功能室做复合地板，打地垅
3、墙面：
1）装饰材料主要是配色乳胶漆。

其中个案咨询室兼身心反馈采用淡果绿、个案咨询兼沙盘室采用粉色；走廊过道浅绿色，用画框
2）情绪宣泄室采用墙体（2米高）软包、隔音、吸音效果好
4、网络：除情绪宣泄室外，其余房间均要布网线
5、隔断：
1）预约接待室与情绪宣泄室隔开
2）团体心理辅导室与门厅隔开
3）身心反馈室与个案咨询室之间用磨砂玻璃墙做隔断
6、灯光：个案咨询兼身心反馈室要冷光源、个案咨询兼沙盘室要暖光源、团体活动室冷暖光源各半，其他房间普通光源
7、开关与插座：
1）每个房间里每盏灯都有开关控制（非一个总开关），节约用电，便于调控
2）每个房间固定插座要多，便于使用和美观
8、门：
1）预约接待室、办公室、个体咨询室兼身心反馈室、个体咨询兼沙盘室门全部朝北开
2）情绪宣泄室和团体心理辅导室门朝南开
9、电话线：预约接待室和办公室装电话。

物业二次装修管理套表

2012年12月装修施工申请表附件一装修承包商签字及盖章：日期：装修委托书附件二致：物业管理有限公司由：（业户公司名称）根据我司及签署的租赁合同，已经承租贵(小区)大厦座（幢）层单元作为商铺（住宅）。

现我公司委托（装修公司）从事我司所租赁的商铺（住宅）区域的室内装修工作，其工期预计为天，望物业服务中心给予相应的协助为盼。

感谢物业服务中心我司工作的大力支持！业户公司名称（签署及盖章）年月日附件三装修承诺书致：物业管理有限公司由：（装修公司）现我公司接受（业户名称）委托，承担幢层单元的室内装修工程。

本公司承诺在政府相关部门及物业服务中心批准有关之装修申请后，自当按批准图纸要求及有关之装修手册、规定进行装修工程。

在装修施工前本公司会按照物业服务中心要求投保建筑安装工程一切保险及第三者责任险，如有损坏公共区域设施及造成第三者财产损失，物业服务中心有权追讨一切引起之赔偿责任及停止正在进行之工程。

本公司亦明白如有任何行为导致物业服务中心牵连于任何诉讼索偿等事件，本公司自当负担一切的责任。

承诺人/公司名称（签署及盖章）日期: 年月日附件四二次装修管理规定1、业户、施工单位在装修期间应自觉遵守物业管理处所制定的《装修手册》所规定的各项条款，以确保大厦(小区)的整体环境及人员和财产安全。

2、施工单位的施工人员凭身份证、暂住证到物业管理处（以下简称“物业服务中心”）安保部核发施工人员临时出入证，并需要随身携带，以备安保人员检查。

3、施工单位要将《二次装修开工许可证》张贴于施工现场的门上并随时接受物业服务中心工作人员、业户的监督管理。

4、垃圾清运、噪音施工、异味施工必须按以下时间进行。

写字楼：垃圾清运时间：每日18：30－次日6：00（公共节假日全天）噪音施工：每日22：00－次日6：00异味施工：每周五20：00－周日12：00（需提前填写油漆作业申请表）商业区域：垃圾清运时间：每日22：00－次日6：00噪音施工：每日22：00－次日6：00异味施工：每日22：00－次日5：00（需提前填写油漆作业申请表）5、施工期间，业户、施工单位负责施工现场的安全保护。

房屋室内二次装修评估参考价格表(综合)

说明：1、以上数据是根据厦深沿线各评估公司所提供二次装修定价标准的基础上综合调整所得； 2、各评估公司应结合估价对象的成新、材质和品牌等实际情况进行相应的调整； 3、以上标准仅供各评估公司在二次装修定价时参考，不作为最终定价依据。
厦深铁路二次装修常见项目评估价格（仅供参考）厦深铁路二次装修常见项目评估价格（仅供参考）
装修部位装修用材马赛克水磨石普通地砖防滑砖地面抛光地砖复合地板普通实木地板国产普通花岗岩（或大理石）碎拼花岗岩或大理石地面普通瓷砖墙纸踢脚固定木柜内墙整体厨柜玻璃隔墙铝合金玻璃隔断塑钢玻璃隔断墙柱面装饰铝塑板面层石膏、木角线单层石膏板吊顶天花单层木结构吊顶立体木结构吊顶普通铝扣板 PVC扣板门套窗套普通板饰面门普通实木门高级实木门铝合金、塑钢门窗不锈钢、铝合金弹簧门门窗铝合金卷闸门镀锌铁皮卷闸门不锈钢防盗门不锈钢防盗网钢板防盗门铁制防盗门铁制防盗网钢制防火门不锈钢自动伸缩门（带电机）座便器蹲厕 0.6*0.6 0.5*0.5 0.3*0.3 0.5*0.5 规格评估参考价格 55-65 50-60 75-90 65-75 85-100 110-130 200-260 160-220 60-70 80-90 30-50 10-20 600-800 380-420 200-300 280-315 300-325 150-200 25-60 55-65 120-180 250-450 130-160 70-90 60-80 40-60 600-800 700-1100 1200-1600 300-450 400-550 250-300 100-150 600-800 120-180 650-800 300-360 50-80 470-550 900-1200 650-900 120-300 单位平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米米平方米平方米平方米平方米平方米平方米米平方米平方米平方米平方米平方米米米套套套平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米平方米米个个

装修工程费用分解表

装修工程费用分解表装修工程费用分解表是指将整个装修工程的费用按照不同的项目进行分解，明确各个项目的费用构成，有助于合理控制装修成本、监督工程进度，并为后续的验收和结算提供依据。

本文将根据常见的装修项目，给出一份装修工程费用分解表，以供参考。

一、设计费用设计费用是指聘请设计师进行装修设计所需支付的费用。

由于不同装修设计师的资质和知名度不同，设计费用会有一定的差异。

一般来说，设计费用包括设计方案费、施工图设计费和项目管理费。

这部分费用在装修工程费用分解表中应列明。

二、材料费用1. 建材费用建材费用是指装修过程中所使用的各种建筑材料的购买费用。

常见的建材包括瓷砖、地板、涂料、水泥、石膏板等。

材料费用的大小与装修的档次和要求有关，可以根据预算进行调整。

2. 家具费用家具费用是指购买各种家具所需支付的费用，包括沙发、床、衣柜、餐桌椅等。

家具费用的大小与装修风格和需求有关，可以根据个人喜好和预算进行选择。

三、劳务费用劳务费用是指聘请施工队伍进行装修工程所需支付的费用。

劳务费用包括工人的工资、食宿费用、交通费用等。

根据工程的规模和复杂程度，劳务费用会有所不同。

四、安装费用安装费用是指对装修过程中需要进行安装的设备和器材的安装费用。

例如，灯具、插座、开关、水暖设备等的安装都需要支付一定的安装费用。

五、其他费用其他费用包括杂项费用和预留费用。

杂项费用包括施工期间可能出现的临时材料采购、小修小补等费用；预留费用是为了应对工程期间可能出现的意外情况而设置的预留款项。

六、税费税费是指装修工程所产生的各种税费，如增值税、城建税、教育附加费等。

根据国家税法规定，装修工程在结算时需要进行税费的缴纳。

七、管理费用管理费用是指对装修工程进行管理所需支付的费用，在装修工程费用分解表中应列明。

管理费用包括项目管理人员的工资、材料采购及验收的管理费用等。

总结：本文给出了一份装修工程费用分解表，将各个装修项目的费用进行了详细的分解。

在实际装修过程中，根据具体情况可能还会有其他费用的产生，需要根据实际情况进行补充。

二次装修增项部分明细

二次装修增项部分明细1、前楼一层门厅两侧增加直径1m×9.5m高圆柱，基层钢骨架，表面1.2m厚白钢板饰面，计每平方米600元×59.66㎡=35796元（含材料运输费、脚手架、税金、管理费）。

2、一二三增加900㎜×900㎜×4.5米高方柱18根，钢挂铝塑板面200.88㎡×395元/㎡=79343.6元，其中铝塑板每平方米85元，钢骨架每平方米95元，人工费每平方米135元，另加耐侯胶、焊条、胀栓其它小件费及运费、脚手架、税金、管理费。

一二三增加钢挂大理石每平方米550元×90.72㎡=49896元，其中大理石每平方米210元，钢骨架每平方米110元，人工费每平方米170元，另加焊条、胀栓、云石胶、挂件及运费、脚手架、税金、管理费。

3、一层大厅增加大方柱2根1.5m×1.2m×9.5m高。

增加钢挂铝塑板面积83.16㎡×395元=32848.2元。

增加钢挂大理石面积19.44㎡×550元=10692元。

4、一二三层中厅增加梁下防火卷帘加封上盖折边钢挂铝塑板面积合计242.6㎡×395元=95827元。

5、一层大厅进门两侧二楼墙面铝塑板粘巾面积76㎡×330元=25080元，其中细木板基层每平方米65元，铝塑板每平方米75元，人工费每平方米135元，另加快胶，玻璃胶，其它五金件及运费、脚手架、税金、管理费。

一二三层方柱60㎜×60㎜×1.0㎜厚钛合金直角收边600米×38元=23180元。

6、楼梯门平台下矿棉板集成吊顶。

矿棉板面积合计760㎡×90元=68400元，其中矿棉板及骨架30元，人工费30元，水平、垂直运输及税金、管理费。

7、标准病房，改造型棚，每间用木方20根×10元=200元×153间=30600元。

8、标准病房每间增加日工2个240元=480元×153间=73440元。

物业项目工程维修有偿服务价目表格

构想新奇，质量一流，合适各个领域，感谢采用有偿维修服务人工费价目表电器类类型服务项目单位人工费漏电检查线路次30—100 元线路布明线米2—5 元暗线故障检修次50—150 元安装开关插座个10 元开关插座换漏电开关个10 元换户内空气开关个10 元换底盒个10 元电视机维修台50—400 元电脑维修台50—400 元电冰箱维修台50—400 元电热水器维修台50—300 元家电维修电磁炉维修台50—250 元空调维修台50—400 元空调加氟利昂台30 元抽油烟机维修台50—400 元抽油烟机冲洗次100 元燃气灶维修次50—300 元换浴霸灯泡个 5 元换日光灯管根 5 元安装日光灯组20 元换灯罩个 5 元换灯头个 5 元灯具换一般灯泡个 5 元换日光灯镇流器个10 元换日光灯电子头副10 元安装一般吸顶灯个20 元拆装吊 300mm以上组100—150 元拆装吊 300mm以下组30—70 元有线电视软件维修次10—100 元有线电视有线电视布明线米2—5 元有线电视布暗线米10 元电脑电视信号接头个 5 元电话电话布明线米2—5 元电话分机安装部10 元监控安拆装移机组50—500 元网络工程电脑路由调试安装次20—100 元各样打印机加墨台20—150 元拆装集成智能家居人/ 天400 元价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明：1、据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的保护、维修，自用部位的维修花费由业主自行肩负。

我企业在低于市场价钱基础上拟订有偿服务维修价钱。

2 、表内全部维修项目不含资料费，资料由业主自备。

可进行代购资料。

3 、表内没有的项目，业主也愿意拜托物业维修的，维修价钱两方磋商。

4 、业主交费后，维修人员见票开始工作。

遇紧迫状况维修人员要先行办理。

5、对一些需专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。

6、本价目表最后解说权归南京银杏物业管理有限企业。

二次结构及抹灰工程报价单

按实际完成面积以
1：1水泥砂浆结合层镶防滑地砖，包括工具使用费、安全文
平米计算
明施工费、管理费、利润税金等全部费用
14
细石砼地面
刷素水泥浆一道，最薄处50厚C25细石砼找坡层，分隔缝，
按实际完成面积以
包括工具使用费、安全文明施工费、管理费、利润税金等全
平米计算
部费用
15
配电间地面
20厚M15水泥砂浆找平层，80厚C20细石钢筋砼随打随抹，
50厚C20细石砼地面随打随抹，包括工具使用费、安全文明
按实际完成面积以
施工费、管理费、利润税金等全部费用
平米计算
10
非用水设备用房
90厚C25细石砼地面随打随抹，包括工具使用费、安全文明
按实际完成面积以
施工费、管理费、利润税金等全部费用
平米计算
11
消防泵房
最薄处60厚C15砼找坡层，40厚C20细石砼地面，包括工
虑防水上
具使用费、安全文明施工费、管理费、利润、税金等全部费
用。
注：1、以上所有报价中包括职工劳务保险及劳动保护费用，发生安全事故均由承包人自己负责。
2、必须按甲方进度要求施工及竣工，每延期一天罚款承包人5000元。
3、质量符合现行验收规范要求，若出现不合格现象或返工等现象均按损失大小扣除承包人。
;.
体积以立方米计算
8
细石钢筋砼地面
包括钢筋砼底板清理，铺设渗排水板，40厚C15细石砼垫层
按实际完成面积以
随打随抹，40厚C20细石混凝土保护层。90厚C25细石钢筋
平米计算
砼地面，内配钢筋网。（具体做法见设计更改通知中的地面-1）
包括工具使用费、安全文明施工费、管理费、利润税金等全