非住宅物业管理合同(二)范本正式版
非住宅单位的租赁合同3篇
非住宅单位的租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方非住宅单位事宜，达成以下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的非住宅单位出租给乙方使用。
物业具体地址：__________________。
租赁面积为______平方米。
租赁物业的详细地址、规格、布局等详见本合同附件之《物业交付清单》。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方协商一致可以续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按______（月/季度/年）支付。
2. 支付方式：乙方应于每月（或每季度等周期）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。
首次租金支付时间为签约后______日内。
3. 甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、物业交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应共同签署《物业交付清单》。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用、维护物业，保持物业原状。
如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业管理及相关费用1. 租赁期间，物业管理由乙方自行负责，相关费用（包括但不限于物业费、水电费、网络费等）由乙方承担。
甲方应提供必要的协助和支持。
2. 若甲方代为支付物业管理费用，乙方应按照甲方提供的费用清单及时支付。
六、用途限制乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得用于违法活动或损害甲方及其他业主的合法权益。
如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。
七、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过______日以上的，甲方有权单方解除合同。
非住宅物业合同5篇
非住宅物业合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所有的非住宅物业提供管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业、办公、工业等）物业面积：__________平方米二、服务内容1. 物业服务包括综合管理、工程维修管理、清洁卫生管理、安全管理等内容。
2. 甲方负责物业共用部位及共用设施设备的日常维护和管理。
3. 甲方负责公共区域的清洁卫生和绿化养护工作。
4. 甲方负责物业的安全管理工作，维护物业秩序，保障业主合法权益。
5. 其他服务内容根据双方约定确定。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。
3. 如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付违约金。
4. 支付方式：（如月结、季度支付等）。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权按照约定收取物业服务费用。
3. 对物业的共用部位及共用设施设备享有管理权。
（二）乙方权利义务：1. 按时支付物业服务费用。
2. 保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。
3. 遵守物业管理制度，不得影响其他业主的正常生活和工作秩序。
篇2甲方（物业管理方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（业主方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方拥有某非住宅物业的所有权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方对乙方所拥有的非住宅物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业地址：__________物业类型：__________（如商业楼宇、办公楼、工业厂房等）物业面积：__________平方米其他相关物业信息：__________二、服务内容与标准（一）服务内容1. 公共区域管理：包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1深圳非住宅租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁物1. 租赁物：甲方将出租物以租赁的形式出租给乙方，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物地址：（2）租赁物面积：（3）租赁物用途：（4）租赁物内装修情况：2. 租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：本次租金为____元/平方米/月，共计____元/月，应由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
3. 租金调整：租赁期限内，如国家政策、市场行情等情况发生变化，甲方有权调整租金，并提前____个月通知乙方。
四、押金及管理费1. 押金：本次租赁需支付押金____元，押金用于保障租赁期间租赁物及设施设备的安全、完好并在租赁期满后退还给乙方。
2. 管理费：乙方需按季度支付管理费____元，用于维护公共区域、保洁、安全等管理费用。
五、交付及验收1. 交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将租赁物清洁整齐地交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，若发现任何问题应及时向甲方反馈并要求处理。
六、使用及维护1. 使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，不得将租赁物分租、转租或变更用途。
2. 维护义务：乙方需要自行承担租赁物内设施设备的维护责任，并在使用中保持其完好、安全。
七、违约责任1. 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担适当的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期满后，乙方需将租赁物按原样返还给甲方，如有任何损坏，需要乙方承担修缮费用。
八、解决争议1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方具有平等的权利和义务。
非住宅物业合同范本
非住宅物业合同范本《非住宅物业合同》甲方（业主/物业使用人）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：非住宅（[具体类型，如写字楼、商业店铺等]）物业位置：______________________建筑面积：______________________二、物业服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括但不限于电梯、中央空调、消防设施、给排水系统、供电系统、弱电系统等。
3. 公共区域的清洁卫生，包括但不限于公共场所、道路、停车场、绿地等的清扫保洁，垃圾的收集、清运。
4. 公共区域的绿化养护和管理。
5. 公共秩序维护，包括但不限于人员和车辆进出管理、安全巡逻、监控设施的运行管理等。
6. 客户服务，包括但不限于受理业主/物业使用人的咨询、投诉、报修等，并及时进行处理和反馈。
三、物业服务标准2. 公共区域清洁卫生每天清扫[具体次数]，垃圾日产日清。
3. 绿化养护达到[具体养护标准，如草坪修剪整齐、花卉生长良好等]。
四、物业服务费用1. 收费标准：每月每平方米建筑面积为人民币______元。
2. 收费方式：[具体收费方式，如按月/季度/年度收取]。
3. 甲方应在[具体缴费时间]前缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权按照每日[具体比例]加收违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。
2024年物业管理协议(非住宅)
2024年物业管理协议(非住宅)第一章总则第一条目的和依据本协议依据相关法律法规，规定物业公司与业主之间的权利义务关系，确保物业设施的正常运营和维护，提供良好的服务环境，共同促进物业价值的提升。
第二条定义1. 物业公司：指承担物业管理责任的服务提供商。
2. 业主：指物业设施的使用单位。
3. 物业设施：包括但不限于建筑物、设备、绿化景观及公共区域。
4. 物业管理费：业主按照一定比例缴纳的费用，用于物业设施的运营和维护。
5. 服务水平：指物业公司提供的各项服务标准。
第三条基本原则1. 公平原则：物业公司对所有业主一视同仁，不歧视任何一位业主。
2. 诚实信用原则：物业公司和业主应互相信任，忠实履行各自的责任和义务。
3. 公开透明原则：物业公司应及时向业主公示相关信息，确保管理工作的公开透明。
4. 合作共赢原则：物业公司和业主应本着合作共赢的态度，共同促进物业价值的提升。
第二章物业管理服务第四条服务内容1. 安全管理：维护物业设施的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。
2. 清洁管理：对公共区域进行定期清洁，确保环境整洁。
3. 绿化管理：负责物业设施的绿化景观建设和维护。
4. 维修管理：负责物业设施的日常维修和维护工作。
5. 设备管理：对物业设施的设备进行运行监控和维护。
6. 客户服务：提供热线电话、投诉受理等服务，及时回应业主的需求和问题。
7. 物业管理报告：定期向业主提供物业管理报告，包括服务绩效、财务收支等方面的信息。
第五条服务水平1. 安全管理：建立健全安全管理制度，确保物业设施的安全。
2. 清洁管理：定期进行清洁巡检和清洁保洁，确保公共区域的清洁。
3. 绿化管理：做好绿化景观的养护和管理工作，提供良好的环境。
4. 维修管理：快速响应业主的维修请求，及时处理设施的故障。
5. 设备管理：加强设备运行监控和定期维护，确保设备的正常运行。
6. 客户服务：提供24小时热线电话，及时回应业主的需求和问题。
二级物业合同范本
二级物业合同范本甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为[具体物业]的业主或物业使用人，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 公共区域的保洁、绿化、安保等常规服务。
2. 房屋及附属设施设备的维护和管理。
3. [其他具体服务内容]。
二、物业服务标准按照[具体标准名称]执行，确保服务质量达到约定水平。
三、服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、物业服务费用1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费。
2. 支付方式：[具体支付方式，如按月/季/年支付等]。
3. 逾期支付的违约责任：[明确逾期支付的后果，如滞纳金等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权收取物业服务费。
3. [其他权利义务]。
（二）乙方的权利义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 按时支付物业服务费。
3. 遵守物业管理的相关规定。
4. [其他权利义务]。
六、违约责任1. 甲方未履行合同约定的服务内容或服务质量未达到标准，应承担相应违约责任。
2. 乙方未按时支付物业服务费或违反其他合同约定，应承担相应违约责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。
八、其他条款1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
天津市非住宅物业服务规定合同
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：
-本合同自双方签字盖章之日起生效。
-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.变更与解除：
-双方同意，本合同的任何变更或解除，均需书面形式，并经双方签字盖章确认。
-合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利与义务。
八、不可抗力条款：
1.不可抗力Βιβλιοθήκη 件的定义：-本合同所指的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。
2.通知义务：
-当一方遇到不可抗力事件，导致或可能导致无法履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
天津市非住宅物业服务规定合同
一、合同相关方信息
甲方（业主）：
名称：____________________
住所：____________________
联系方式：________________
乙方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
签字日期：____年____月____日
（注：以上签字代表应具备相应的授权权限，并加盖公章。）
-合同终止不免除双方在合同终止前已经产生的权利义务。
甲方（业主）签字：____________________
甲方代表：____________________
签字日期：____年____月____日
乙方（物业服务企业）签字：____________________
非住宅物业管理合同(二)
非住宅物业管理合同（二）一、引言非住宅物业管理合同是指物业管理公司与非住宅物业所有人或使用人签订的管理合同。
在现代社会中，非住宅物业管理合同的作用越来越重要。
本文将从合同的定义、合同的内容和合同的履行等方面对非住宅物业管理合同进行深入探讨。
二、合同的定义非住宅物业管理合同是指物业管理公司与非住宅物业所有人或使用人签订的一种管理合同。
根据《合同法》的规定，合同是双方或多方当事人约定的权利义务关系。
非住宅物业管理合同是物业管理公司为非住宅物业提供管理服务的约定，包括管理费用、服务内容、责任和权利等方面的约定。
三、合同的内容1. 管理费用非住宅物业管理合同中，管理费用是一个重要的内容。
管理费用是指物业管理公司为提供管理服务所收取的费用。
在合同中，应明确管理费用的金额、支付方式和支付周期等细节。
2. 服务内容非住宅物业管理合同中，服务内容是合同的核心内容之一。
服务内容包括但不限于保洁、安保、设备维护和维修等方面的服务。
在合同中，应明确服务内容的具体要求和标准，以确保物业管理公司能够按时、优质地提供相关服务。
3. 责任和权利非住宅物业管理合同中，责任和权利是合同的重要内容。
物业管理公司应承担保护物业安全、维护物业设施和设备的责任，并享有管理物业的权利。
在合同中，应明确物业管理公司和非住宅物业所有人或使用人的责任和权利，以确保双方的权益得到保障。
四、合同的履行非住宅物业管理合同的履行是合同的最终目的。
在合同履行过程中，物业管理公司应按照合同约定提供相关服务，非住宅物业所有人或使用人应按时支付管理费用。
在履行过程中，双方应积极沟通、协商解决问题，确保合同的顺利履行。
五、合同的纠纷解决在非住宅物业管理合同履行过程中，可能会出现一些纠纷。
为了解决纠纷，双方可以通过协商、调解或仲裁等方式进行解决。
如果无法通过协商解决，可以向有关部门提起诉讼，寻求法律的支持和保护。
六、合同的意义非住宅物业管理合同的签订对于物业管理有着重要的意义。
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且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：_______________乙方：______物业管理有限公司甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：一、物业管理协议签订1．甲方使用区域为___座___单元，本单元的建筑面积为___平方米。
（此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积）。
2．甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自___年___月___日起，至___年___月___日止。
二、物业费及其它1．甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元/建筑平方米日。
2．甲方应于本协议签订之日即日将物业费（___个月），计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，及物业费保证金（相当于___个月物业费）人民币（大写）___，人民币（小写）___元，共计人民币（大写）___，人民币（小写）___元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。
3．物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方（不包含利息）。
若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。
若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。
在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。
4．物业费为每___个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。
5．乙方开户行：______________乙方账号：____________6．其它费用：甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：（1）自用电费（1.0元/度）（2）电话初装费及资源占用费（3）网络初装费及使用费（4）工作时间以外的空调制冷使用费（详见空调加时收费标准）加时空调收费标准a、1300平方米以上按：每天（8小时）每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天（8小时）每平方米0.1681元收费c、1000平方米以下按：每天（8小时）1200元收费d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分-17：30分（5）其它三、甲方的权利和义务1．甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。
2．甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。
3．甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。
4．甲方有义务服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。
甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。
5．甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。
6．甲方同意乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况下，未经事先通知）进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。
需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方（或乙方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修；否则乙方（或乙方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由甲方承担。
如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。
需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。
7．甲方进驻大厦后，不得私自改变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。
8．如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。
9．因甲方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。
10．甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。
如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。
11．甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。
如发生上述情况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收清除费。
如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。
如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。
12．甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。
13．未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。
用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。
14．甲方须服从大厦广场管理人员的管理，按规定存放车辆。
违反规定者，广场管理人员有权以纠正和制止。
15．甲方有义务爱护使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方承担。
16．甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意后方可进行装修。
进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意后方可入场施工，并接受乙方的监督检查。
甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。
17．由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险承担。
乙方不予负责。
四、乙方的责任和义务1．乙方有权对大厦进行有效的管理，制定管理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务管理制度，并根据日常管理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。
2．乙方有权检查、视察大厦。
乙方（或乙方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况）可以进入该房产巡视，检查该房内部各部分状态或采取各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进行阻挡。
3．如果甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方承担。
情节严重或拒不服从管理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保留甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进行。
4．乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。
5．乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发现问题及时处理。
6．乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。
其中所有高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。
非由大厦或物业管理公司提供的设备设施，乙方不负责其维护、维修。
7．乙方负责大厦的绿摆绿化，创造优美、舒适的工作环境。
8．乙方有权清除、拆除任何不符合管理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收清除费或违约金。
9．乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放，并有权拖离所有违反规则停放车辆。
10．发生紧急情况和突发事件时，乙方有责任采取应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失，11．乙方应认真对待客户投诉，凡属管理责任问题要及时解决，并将解决结果通知客户；凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。
12．乙方应做好各项配套服务。
13．乙方须接受甲方的监督检查。
五、违约责任1．双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。
2．若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方立即缴付。
甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金；一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。
3．甲方未经乙方许可，进行的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。
4．甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。
5．若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金；若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。
六、不可抗力由于地震、台风、暴雨、火灾、战争以及其他不能预见情况，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议约定的条件履行本协议时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报或传真的方式通知一方，并在15日内提供不可抗力详情及本协议不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者部分免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。
七、法律适用与争议的解决1．本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。
2．因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。
八、附则1．若本协议部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。
2．未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。
本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。
3．本协议以中文为准。
4．本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
5．本协议自签字盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：______物业管理有限公司授权人：_______授权人：_____________日期：_________日期：_______________可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。