物业委托服务合同(标准版)范本
物业委托服务合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20616 物业委托服务合同物业委托服务合同委托方(房地产开发企业，以下简称甲方)：_____单位名称：_____法定代表人：_____住所地：_____联系电话：_____传真：_____受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：_____单位名称：_____资质等级：_____证书编号：_____法定代表人：_____住所地：_____联系电话：_____传真：_____甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_____(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。
为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。
第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：_____物业类型：_____座落位置：_____区_____路(街道)_____号四至范围：_____总建筑面积：_____平方米;其中住宅_____平方米，商场_____平方米，办公楼_____平方米，工业厂房_____平方米，停车场(库)_____平方米。
其他：_____。
物业构成见附件一，规划平面图见附件三。
第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为_____年_____月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年)，自_____年_____月_____日_____时起至_____年_____月_____日_____时止。
合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第三条甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。
所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。
甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方_____万元的前期物业管理接管费。
乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。
甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物业管理顾问服务。
如需乙方提供前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同另行签定。
第四条乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。
第五条本物业交付使用后的质量责任，根据国家《建设工程管理质量条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定执行。
设施设备保修期如下：电梯_____月，监控智能化设备_____月，消控设备_____月，电信设备_____月，道路_____月，绿化_____月，_____。
保修时间确定及计算：由各项工程竣工及设备安装完毕经建设单位、监理单位、施工单位、物业公司及有关专业部门根据国家相关规定，对所完成的建筑、设备进行外观、调试和运行等方面的检查测试，并经签章之日起为保修的起始日期。
本物业共有部分保修责任内，如存在质量问题，按第_____种方式处理：(一)甲方负责返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;(三)_____。
本物业共有部分超过保修期的，由乙方组织养护和维修，依据养护及维修的范围，按照有关部门的规定，在物业管理费或在专项维修资金中支出。
在物业专有部分(包括自用设备、毗连部位等)保修责任内，如存在质量问题，按第_____种方式处理：(一)甲方负责返修;(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部费用;(三)_____。
本物业专有部分超过保修期的由业主自行承担，业主、物业使用人要求乙方提供服务的，乙方可以接受委托并合理收费。
第六条在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项(采取招投标的以中标文件为准)，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人：(一)□包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理(保修、大修、更新、改造等非日常维护除外);(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、_____等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行、维修、养护和管理(保修、大修、更新、改造等非日常维护除外)，供电线路、煤气线路、路灯按有关规定处理;(三)□公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等;(四)□公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;(五)□安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤、_____等;(六)□交通和车辆停放秩序的管理;(七)□物业使用禁止性行为的管理;(八)□物业维修和养护费用的帐务管理;(九)□物业档案资料的保管;(十)□物业其他共同事务的管理服务;(十一)□业主委托的其他物业管理服务事项;_____。
第七条乙方提供的物业管理服务质量(采取招投标的以中标文件为准)见附件二。
乙方提供的物业管理服务应达到附件二所约定的目标;对达标的理解有异议的，由双方共同认可的第三方予以评定。
评定费用由对达标的理解有错误的一方承担。
申请评定时由双方各半支付，最终结算。
第八条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米，其它用房_____平方米)，其中由乙方无偿使用_____平方米，由乙方有偿使用_____平方米，有偿使用部分，按每月每平方米建筑面积_____元的标准租用。
由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。
由乙方有偿使用部分的物业服务费用(□需要，□不需要)缴交。
如需缴交，其收费标准为：_____。
甲方所提供的管理用房需达到简装修标准。
第九条在前期物业管理阶段，实行物业服务费用包干制，物业服务费按月计收。
乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费(业主与使用人对费用负担另有约定的，从其约定)，住宅：_____元/月/平方米;办公楼：_____元/月/平方米;商业：_____元/月/平方米;会所：_____元/月/平方米;其他：_____。
小高层、高层住宅另行收取电梯水泵运行费：_____元/月/平方米。
上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在《前期物业管理服务协议》中约定，由乙方向业主收取。
甲方未出售的空置房和出租房由甲方全额交纳。
上述物业服务费中(□包括，□未包括)物业管理责任险。
如物业服务费中未包括上述保险费用，除乙方未尽管理责任外，所造成的损害责任由甲方承担。
物业服务费中包括上述保险费用的，而乙方未及时投保所造成的损害责任由乙方承担。
第十条本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。
甲方未出售的停车库(□委托，□不委托)乙方出租。
停车位的权利人应按_____元/月/个向乙方交纳停车位管理服务费，甲方未出售的且未出租的按_____元/月/个缴交。
停车位管理服务费由甲方在销售车位过程中与购买车位者书面约定，由乙方向停车位的权利人收取。
本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取，收费标准在《前期物业管理服务协议》中约定。
《前期物业管理服务协议》中未作决定的，按不高于当地价格主管部门制定的价格执行。
本条第一款的停车位管理服务费和第二款的停车位使用服务费用于补贴本物业维护管理费用。
乙方收取上述停车位使用(管理)服务费，对车辆及车内物品的保管责任，甲方与业主在售房时作的约定需征得乙方书面同意;乙方与业主另有约定的按约定处理。
第十一条本物业管理区域内的属甲方所有的下列配套设施委托乙方经营管理，经营管理收费约定如下：(一)健身房：_____(二)棋牌室：_____(三)乒乓球：_____(四)网球场：_____(五)篮球场：_____(六)游泳池：_____(七)其他：_____该部分物业服务费用(□需要，□不需要)缴交。
如需缴交，其收费标准为：_____。
第十二条甲方提供本物业管理区域内经物业主管部门确认的属全体业主所有的经营性商业用房_____平方米，由乙方(□按每月每平方米_____元的标准，□_____)出租经营，其收入(□用于补贴本物业维护管理费用，□用于补充专项维修资金，□_____)。
该部分物业服务费用(□需要，□不需要)缴交。
如需缴交，其收费标准为：_____。
第十三条乙方可以依照下述约定，在委托其物业经营的收入中提取费用，并专项用于管理该项物业的成本支出：(一)乙方受托经营停车场(库)的，按下列标准提取管理成本：_____;(二)乙方受托经营相关配套设施的，按下列标准提取管理成本：_____;(三)乙方受托经营商业用房的，按下列标准提取管理成本：_____;(四)_____。
第十四条物业共用部分共用照明、水电、高层住宅电梯水泵运行费全部纳入物业服务成本，平均分摊。
第十五条双方约定(□聘请，□不聘请)专业机构对物业服务资金预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
双方约定审计的，进行年度例行审计时，聘请专业机构的费用，在物业服务费中立项开支。
应甲方要求进行的非年度例行审计，聘请专业机构的费用，由甲方承担，另行开支。
专业机构由(□双方协商选定，□甲方选定，□乙方选定)。
第十六条前期物业管理阶段，在成立业主委员会之前甲乙双方均不得擅自使用专项维修资金。
第十七条甲方相关的权利义务：(一)委托乙方管理的房屋、设施、设备负责达到国家有关部门验收标准要求;(二)在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理服务协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件;物业竣工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书;(三)在物业管理接管验收时，向乙方提供和移交下列物业资料：(1)规划图、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;(2)设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料;(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(4)各专业部门验收材料;(5)房屋及配套设施的产权归属清单(包括业主姓名、联系方式等);(6)物业管理所必需的其他资料。
(四)授权乙方对业主和物业使用人违反《业主公约》的行为，采取劝阻、制止、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进行处理;(五)审定乙方拟定的各项物业管理制度;检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;(六)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;(七)负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(八)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;(九)及时缴纳未出售的空置房和出租房的物业管理服务费;(十)不干涉乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务;(十一)在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会;(十二)法规政策规定由甲方承担的其他责任;(十三)_____。
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
物业管理委托合同模板通用版4篇
物业管理委托合同模板通用版4篇篇1物业管理委托合同模板通用版甲方（业主或委托人）：____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（物业管理公司）：____________统一社会信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为____________小区的业主（或委托人），为了更好地维护小区的生活环境，保障小区业主的合法权益，甲、乙双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条签约日期与有效期限1.1 本合同自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。
1.2 甲、乙双方在合同有效期届满前30日内，如有需要续签合同，应书面协商一致。
第二条服务内容2.1 乙方作为小区的物业管理公司，负责小区的日常运营管理工作，具体包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生保洁；（2）小区绿化养护；（3）小区公共设施的维护与保养；（4）小区安全防范管理；（5）小区停车管理；（6）其他与小区运营管理相关的工作。
2.2 乙方承诺：在提供服务期间，将严格遵守国家相关法律法规和业内标准，做到公正、公开、公平、透明，保障甲方的合法权益。
第三条甲方责任3.1 甲方应当遵守小区的相关规定，积极配合乙方的工作，共同维护小区的和谐稳定；3.2 甲方应当按时足额支付物业管理服务费，并在有关事项上提供真实有效的卫生、绿化、停车等相关信息资料。
第四条乙方责任4.1 乙方应当全面负责小区的日常运营管理工作，保障小区居民的正常生活秩序；4.2 乙方应当在小区内设立物业管理办公室，方便业主了解相关业务信息，提供便利的服务；4.3 乙方应当每月向甲方提供一份小区的经营报告，详细列明月度工作内容和业绩，接受甲方监督检查。
委托物业帮办合同样本5篇
委托物业帮办合同样本5篇第1篇示例：委托物业帮办合同样本甲方：（委托方）地址：______________法定代表人（负责人）：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有______________物业（以下简称“物业”）的所有权/使用权，为了更好地管理和维护该物业，甲方委托乙方为其提供物业帮办服务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，达成以下协议：一、服务内容1.乙方负责对物业进行日常巡查，确保物业内外环境清洁整洁；2.乙方负责对物业设施设备进行定期检查维护，保证其正常运转；3.乙方负责制定和实施物业管理规章制度，维护物业管理秩序；4.乙方负责接待和回复物业业主的投诉与建议，解决物业管理中的问题；5.其他双方约定的服务内容。
二、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的服务内容，按照约定的支付标准支付服务费用；2.服务费用支付方式为______________；3.服务费用支付周期为______________。
三、服务期限及解除方式1.本合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止；2.双方若需提前解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；3.一方违反合同导致另一方经济损失的，违约方应承担相应的法律责任。
四、保密条款双方承诺在合作过程中，不得泄露对方的商业秘密和相关信息，如因此造成损失的，应承担相应法律责任。
五、其他约定1.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；2.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
六、合同生效本合同自双方盖章即生效，合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________以上为委托物业帮办合同样本，甲方和乙方如有异议或补充意见，可在合同生效前进行商议，并做出相应的修改和调整。
物业管理委托服务协议模板(四篇)
物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。
委托乙方全权管理。
不得针对停放车辆收取任何费用。
2、安全管理。
乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。
3、环境卫生管理。
乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。
4、财产管理。
合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。
乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。
5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。
二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。
2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。
3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。
4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。
三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。
①指定和调整点管理的具体范围。
②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。
③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。
④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。
2、甲方义务。
①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。
②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。
③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。
物业委托合同范本新整理版5篇
物业委托合同范本新整理版5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对提供物业管理服务一事，签订本合同。
第一条物业基本情况物业类型：____________________；坐落位置：_________市_________区（县）_________街道；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。
第二条物业服务内容第三条物业服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的原则，甲乙双方经友好协商，就物业委托管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（住宅区、商业区等）物业面积：____________________（具体数值）二、委托事项及范围甲方将本物业的全权委托乙方进行物业管理，具体范围包括但不限于：房屋管理、设备设施管理、环境卫生管理、安全防范管理、交通秩序管理、绿化管理等。
三、委托期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务标准与承诺1. 乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，尽职尽责履行物业管理职责。
2. 乙方应制定完善的物业服务制度，确保服务质量。
3. 乙方应按照甲方要求，提供专业化、高效的物业服务。
4. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时维修和更新。
物业委托合同范本5篇
物业委托合同范本5篇第1篇示例：物业委托合同范本甲方（委托人）：__________（身份证号码：_____________）乙方（代理人）：__________（身份证号码：_____________）经甲方与乙方友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：一、委托内容甲方委托乙方为其代理管理位于____________（地址）的物业，具体包括但不限于：1. 对物业进行定期巡查，了解物业状况，并向甲方及时汇报；2. 维护物业的日常保洁、绿化、安全等工作；3. 协调解决物业内的纠纷和矛盾；4. 确保物业内的设施设备运行正常，需要维修时及时通知甲方并协商解决方案；5. 定期向甲方提供物业管理报告，包括物业运行情况、财务收支情况等。
二、委托期限本次物业委托合同自____________（日期）起生效，至____________（日期）止。
双方协商一致可在合同到期前30天书面续签或变更。
三、委托报酬1. 甲方向乙方支付的委托管理费用为每月_________元，共计_________元，支付方式为每月一次，于每月的第一个工作日前将费用转账至乙方指定的账户。
2. 若甲方有特殊要求或者需要乙方进行额外的服务工作，应与乙方另行协商报酬标准。
四、委托义务1. 乙方应恪尽职守，认真履行委托内容，维护甲方的合法权益；2. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方；3. 乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地行使管理权利，不得违法违规。
五、责任限制1. 因不可抗力或者合同履行过程中发生的意外事件导致委托事项无法履行的，责任方应及时通知对方并协商解决办法；2. 甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此蒙受的损失；3. 乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此蒙受的损失。
六、合同终止1. 合同到期后，双方如无异议可续签合同；2. 任何一方如需提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
七、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同如有未尽事宜，双方可书面协商，经双方签字确认后生效。
物业委托合同范本10篇
物业委托合同范本10篇物业委托合同范本1甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。
物业委托代管服务合同5篇
物业委托代管服务合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其物业委托给专业的物业管理公司进行代管服务，经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
物业位置：[具体位置]。
物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。
建筑总面积：[物业总建筑面积]。
包含但不限于房屋、公共设施、绿化等。
二、委托代管事项及服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于物业管理区域内的房屋维护、公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。
2. 委托代管期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
合同到期前，双方可协商续签。
3. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定执行，确保物业管理区域内各项服务达到约定标准。
4. 服务费用：甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。
费用标准、支付方式及时间等详见本合同附件。
5. 乙方应根据甲方需求提供专业化、高质量的物业服务，保障物业管理区域内的秩序、安全、卫生及环境品质。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按时支付物业服务费用。
（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议和意见。
（3）协助乙方开展物业服务工作。
（4）不得干预乙方正常的物业管理活动。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务。
（2）对物业服务范围内的问题及时妥善处理。
（3）制定并执行物业管理区域内的各项管理制度。
（4）接受甲方的合理建议和意见，并努力改进服务质量。
（5）不得擅自改变物业管理区域内的设施用途。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的XX%计算，自逾期之日起计算。
2. 若乙方提供的物业服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。
物业公司委托合同8篇
物业公司委托合同8篇篇1甲方（委托人）：XX物业公司地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】乙方（受托人）：【乙方公司名称】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人】联系电话：【联系电话】鉴于甲方为一家专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队；乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供专业的委托服务。
根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方提供物业管理服务，包括但不限于物业日常维护、设备设施运行管理、保安保洁、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方相关法规及本合同约定，尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的正常运转和使用。
二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理服务费，费用标准根据物业的具体情况和双方约定确定。
2. 甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并确保物业的安全、整洁、有序。
2. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，保证物业的正常运转和使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
4. 双方应相互协作，共同维护物业的公共利益和公共秩序。
五、违约责任1. 如因乙方未能按照本合同约定履行物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应协商解决。
六、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及相关信息。
物业委托合同范本3篇
物业委托合同范本3篇篇1物业委托合同范本甲方：物业服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委托人（以下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公平的原则，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1、甲方向乙方提供的物业管理服务具体包括但不限于：小区公共设施设备的维护保养、环境清洁卫生、安全巡查、服务投诉处理等。
2、甲方承诺提供的服务内容应符合相关国家法规、规范及标准，确保小区居民的生活环境质量和居住安全。
第二条服务方式1、甲方将在合同签订后，立即派遣专业的物业管理人员到乙方的小区进行实地勘察和评估，为乙方提供专业的管理方案。
2、甲方将根据双方的需求和意愿，制定合理的服务方案，并在合同生效后及时履行。
第三条服务费用1、乙方应按照约定的服务项目和服务周期，按时足额支付服务费用。
2、服务费用的支付方式为：乙方每季度提前支付一定比例的服务费用，以确保服务的正常进行。
3、如发生不能说明原因导致服务临时中断或终止的情况，甲方将按实际服务提供的天数进行费用调整。
第四条保密责任1、甲、乙双方在协议执行期间应互相信任、尊重，并尽最大努力保守双方的商业秘密及相关信息。
2、未经对方允许，任何一方不得将合同中的技术资料、商业机密泄露给第三方。
第五条违约责任1、任何一方擅自解除合同或者不履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方因此造成的直接经济损失。
2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应在合理范围内协商解决。
第六条合同终止1、本合同期限自双方签字、盖章之日起生效，至服务期满之日终止。
2、双方均有权在服务期满前提前30天书面通知对方解除本合同，但需支付提前解除合同的违约金。
3、本合同终止后，甲方应如数返还乙方所支付的未使用的服务费用。
第七条其他事项1、本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；如有争议，可协商解决，协商不成的提请仲裁部门裁决。