万豪酒店设计和审核节点

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总体要求

GR-6
2010年1月
设计标准 - 万豪国际集团版权所有
万怡国际
总体要求 - GR
2. 设计审核要求：每个阶段的设计资料均应提交万豪审批。万豪要求建筑和室内设计应以正式方式提交酒店设计审批委员会审批。 z 正式审核之前，万豪设计管理人员会查阅所提交的设计及材料。 z 万豪审核前可能要求做相应的修改。 z 未能及时提交万豪人员审核或修改的项目，其正式审核有可能会被推迟。 z 建筑和室内设计的审查应按顺序依次进行。 z 通常，根据设计进度，室内设计的审核会在建筑设计获批后一至数月后举行。
2. 星级评定：在保持有酒店星级评定制度的国家，按照其相应的评定标准和酒店定位，提供所需服务、特色及设施。
3. 多用途建筑：在多用途建筑中，为保障营运和安保管理，酒店的逃生楼梯、基础设施、设施及服务不可与办公楼、商场、住宅、娱乐场所、休闲场所，或其它非酒店部分共享或相连。 z 如果设施共享不可避免，应制定不影响酒店营运及安全的备用方案，并提交万豪批准。 z 万豪酒店（不包括度假酒店）的娱乐酒廊、一般及服务零售，以及与健身房无关的康乐设施，只有在特定条件下才会被万豪批准并包括在酒店设施计划内。 z 未经万豪批准或非万豪直接管理的设施及服务，必须与酒店设施相隔离，不得设置于酒店内部、附近，或与酒店有任何关联。
5. 项目审批时间表（范例）：项目特定的提交要求、审批条件以及项目职责将在相关的项目协议中规定。以下时间表仅为范例： z 项目获酒店开发委员会（HDC）批准。 z 开始建筑设计 / 与万豪设计总监会晤。 z 提交概念设计： + 万豪审核、批准概念设计（必要时经修改后再次提交）。 z 提交建筑设计材料供酒店设计审批委员会审核： + 万豪审核酒店设计审批材料（按需要进行修正）。 + 万豪人员将项目提给于酒店设计审批委员会。 + 项目设计被批准，或按委员会意见修正。

上海万豪大酒店弱电系统设计

衡量城市建筑的现代化标准，建筑的设计形态和智能化是两个主要方面。

智能建筑的弱电系统主要由以下各系统组成：（1)通信网络系统；(2)办公自动化系统;(3)建筑设备监控系统；（4)火灾自动报警及联动控制系统；（5)公共安全防范系统;(6)结构化布线系统；(7)弱电电源及接地系统。

智能建筑弱电工程设计的出发点，应以建筑为平台,配置各功能系统,为人们提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，以适应当前现代建筑的需要.从具体设计上，应从智能建筑的实际性质出发，充分考虑业主和使用者的各种功能要求，使设计能在总体结构上尽量现代化,技术上先进实用，经济上合理，同时需考虑智能建筑各系统的可兼容性和扩展性。

上海万豪大酒店，坐落于上海虹桥新区，是集宾馆、展厅、办公为一体的五星级酒店.其占地面积2。

2万多平方米，建筑面积4万多平方米。

酒店高8层，地下2层.整个酒店分A、B、C段三个部分，其AB段为酒店大堂、客房层部分，C段为展厅及办公楼部分。

以下,就上海万豪大酒店弱电工程的部分系统:通信网络系统中的公共广播传呼系统、共用天线电视系统、内部无线寻呼系统、电话通信系统;火灾自动报警及联动控制系统；公共安全防范系统中的闭路电视监视系统、防盗报警系统以及车库管理系统;结构化布线系统以及弱电电源与接地系统谈谈其设计。

1 公共广播传呼系统酒店广播传呼系统分2类，一是面向公共区(如大堂展厅,酒店前台服务区域等)的公共系统,平时进行背景音乐广播,火灾或紧急情况时可被切换为紧急广播，二是面向办公会议区域及车库区域的广播系统（在一些特殊区域和大宴会厅等则要单独设置专业广播设备).公共广播传呼系统设计主要考虑以下几个因素：即系统方式(一般选定压式），划分广播分区，按扬声器特性确定扬声器与功放器,紧急广播的切换功能，广播线路与楼梯方式等。

万豪大酒店广播系统划为4个逻辑分区（即酒店、展厅、车库和办公楼)，其中对应于紧急广播为19个子分区，对应于内部呼叫为19个子分区，确定扬声器与功放器的原则是必须考虑扬声器的广播效果并根据其功率确定功放器，万豪大酒店在酒店前台服务区域及办公楼部位选用造型好、频响及声压指标高的6W吸顶扬声器，在车库选用10W号角扬声器,在展厅选用20W声控.公共广播传呼系统应具有2个主要功能，即平时的背景音乐或普通广播以及紧急广播。

智能建筑的弱电工程-谈上海万豪大酒店弱电系统设计

智能建筑的弱电工程谈上海万豪大酒店弱电系统设计摘要文章从智能建筑弱电工程的系统组成、衡量标准出发，结合上海万豪大酒店具体项目，从智能建筑的公共广播，共用天线电视，无线寻呼，电话通讯，火灾报警，安保监控以及结构化布线几方面的系统设计进行了阐述。

关键词智能建筑弱电工程公共广播电视寻呼电话火灾报警监控结构化布线电源接地控制盘组成。

每套智能消防控制盘拥有10个监控回路，每个回路可带99个智能探头和99个监控模块。

3套控制盘实际控制28个回路共2700多探测点以及模块(包括办公楼)。

消防智能控制系统通过中央处理单元对整个系统所有模块进行通讯监控，并反馈显示其故障情况，在其可编程存贮器中存有“事发控制程序”，一旦系统检测到火警信号后，能自动执行该程序，并通过火灾报警系统通知酒店内所有人员。

系统对报警信号具有确认作用，系统可根据酒店内不同场合，将烟感探头灵敏度设定为昼／夜灵敏度转换模式。

作为消防控制系统的眼睛，火灾探测器分布酒店各个受保护部位。

在酒店的前台服务区域及客房层均设置带址式感烟探头；在后台管理区域设感烟探头；在厨房、车库等设置感温探头；在煤气表房设置气体探测器。

通过可编址智能探头，手动报警以及控制模块组成一套可靠的火灾探测系统。

酒店的火灾报警系统由区域报警显示盘、警铃、声光报警器及控制模块组成。

酒店的灭火联动系统包括：(1)对设在各层的喷淋系统水管的水流指示及压力开关器的监视和启动喷淋泵及稳压泵。

(2)消火栓直接启动消防泵。

(3)对防火卷帘门，排烟风机及加压风机的监控。

(4)对空调系统的监控等系统控制。

6 闭路电视监视系统采用现代科技日益完善的公共安全管理设施，向酒店提供舒适和安全保障是设计的出发万豪大酒店闭路电视监视系统由摄像机探测装置，图像传输与控制设备，图象处理与显示设备3部分组成，见图5。

7 防盗报警系统对酒店的贵重物品库房，财务记帐室等重要场所采用红外或微波技术信号探测器进行定向保护，对酒店一些大门设置门磁报警保护。

万豪酒店标准

万豪的一般要求目录主题页数A．品牌概述 (1)B．设计标准界定 (2)C．酒店项目设计 (4)D．设计过程 (5)E．无障碍设计 (7)F．室内设计 (8)G．室内设计－完成面表格范例 (10)H．造价表 (11)I．定议，首字母缩并词，缩写 (12)编制说明本单元是17个系列单元中的一个分支部分；.执行中需要将其他单元的内容综合参考；标式符号<XX> 是用于相关参考的具体单元的提示，以求获得进一步的咨询。

一般要求1．品牌标准：万豪品牌标准描绘出产品与服务要求的基础与精神并控制设计标准的运用。

品牌标包括下列的原则与柱基：2．运用：万豪设计标准是依据规划一个大区300间客房的全方面服务中等大小的商务酒店设施来做阐释。

设施包括一个餐厅，一个大堂吧/酒廊与930m2的功能/会议空间。

一个风味餐厅是可选择性的。

如酒店设计标准应用到一个非常不同规划设施的酒店，需经万豪核准。

A．品牌概述1．万豪酒店设计标准是由万豪国际集团著作，作为设计万豪酒店的产品标准之用。

2．设计标准由17个单元组成以促进设计要求结合于设计过程中。

单元GR：此单元描述适用于设计过程中的一般要求。

单元1至16：这些单元提供设计条件，产品与材料要求促成最后设计与图纸的开发。

·单元1－基地/建筑外部·单元2－公共入口·单元3－餐饮·单元4－娱乐设施·单元5－商业空间·单元6－功能空间·单元7－客房·单元8－行政办公与员工设施·单元9－工程与维修空间·单元10－食品与生产设施·单元11－洗衣与管家部·单元12－电梯/电扶梯·单元13－酒店支持系统·单元14－消防/逃生·单元15－暖通空调，给排水与电气。

·单元16－材料与产品3．造价责任：万豪设计标准由17个单元组成，每个单元组织并非对项目团队分派具有设计，控制，采购或造价的。

宝华万豪酒店宴会厅装饰设计难点及对策分析

宝华万豪酒店宴会厅装饰设计难点及对策分析摘要：宴会厅由于其特殊性，通常情况下内部空间较大，这就对装饰装修工程提出了更高要求，同时要参考已经设定的装饰工作标准完成工作，也会让装饰装修工程面对更多难点。

本文以宝华万豪酒店宴会厅的装饰设计工程为研究对象，通过对该工程本身相关参数的分析，研究了宴会厅装饰设计工作中的难点，在此基础上确定针对各类难点的应对措施，以达到同类型宴会厅设计过程的管中窥豹作用。

关键词：宝华万豪酒店宴会厅；装饰装修；装修设计引言：宴会厅的占地面积较大，同时内部空间的高度较高，这都会在装饰装修工程中引入更多难点，需要实现对内部各类设施装配情况的分析，之后制定针对建筑本身的装饰和各类辅助设施的装配方案。

同时也要分析在各类设备后期的检查和维护过程中，采用何种装修方法才能够降低工作难度，可以说宴会厅装饰装修工程是一个综合性的项目，考虑的因素数量较多。

1 工程概述宝华万豪酒店宴会厅位于上海市静安区广中西路333号，宴会厅的位置为万豪酒店两栋主塔楼中间裙楼的二层空间，为框架结构建筑，整层的高度为10m。

另外整个空间的横向跨度较大，在建筑的装饰装修工程中，主要涵盖三个项目，一个是针对建筑本身的处理，要能够实现对各类设备以及其他构件的合适加入，同时考虑到框架结构的承力性能，要求设置的新型施工器材不可对原有的结构造成承力结构和钢架结构的负面干扰，这就对具体的装饰装修工程提出了特定性的要求。

其次是针对电力装置的建设，宴会厅由于其特殊性，必须在其中加入适当的光源和声源，并且在内部形成立体化的灯光和声音效果，需加入的设施数量较多，需要通过对装饰装修资源的合理配置，让所有的设施都能够正常运行。

最后是对于各类设备检测系统的配置，由于整个建筑的高度较大，对于各类电气设备的日常管理和维修工作是一个重大挑战，要通过合理设施的投入，以降低该项工作的难度。

2 宝华万豪酒店宴会厅装饰设计难点2.1 层高高度较大宝华万豪酒店宴会厅的装饰设计过程，考虑到建筑本身的特殊要求，导致轻钢龙骨隔墙不可直接架设，原因是该隔墙的通常高度不可大于6m，并且龙骨隔墙的上端必须要能够到顶，这样整体配置的结构强度才够符合安全标准。

万豪酒店标准

一般要求1．品牌标准：万豪品牌标准描绘出产品与服务要求的基础与精神并控制设计标准的运用。

品牌标包括下列的原则与柱基：2．运用：万豪设计标准是依据规划一个大区300间客房的全方面服务中等大小的商务酒店设施来做阐释。

设施包括一个餐厅，一个大堂吧/酒廊与930m2的功能/会议空间。

一个风味餐厅是可选择性的。

如酒店设计标准应用到一个非常不同规划设施的酒店，需经万豪核准。

A．品牌概述1．万豪酒店设计标准是由万豪国际集团著作，作为设计万豪酒店的产品标准之用。

2．设计标准由17个单元组成以促进设计要求结合于设计过程中。

单元GR：此单元描述适用于设计过程中的一般要求。

单元1至16：这些单元提供设计条件，产品与材料要求促成最后设计与图纸的开发。

·单元16－材料与产品3．造价责任：万豪设计标准由17个单元组成，每个单元组织并非对项目团队分派具有设计，控制，采购或造价的。

11-Marriott万豪标准

单元11洗衣房及客房服务11A - 洗衣房11B - 客房服务万豪国际酒店及度假酒店酒店设计标准2011年1月单元11A洗衣房/衣物间万豪国际酒店及度假酒店酒店设计标准2011年1月11A - 洗衣房 / 衣物间万豪国际酒店目录11A.1设计流程111A.2洗衣房设施211A.3洗衣房经理办公室611A.4脏污布草储存及整理区711A.5洗涤区811A.6烘干区911A.7织物熨烫区1011A.8烘干折叠区1211A.9制服整饰区1311A.10洁净布草储存区1411A.11综述（衣物间）1611A.12制服储存及发放区1911A.13洗衣房机械设备房2111A.14清洁剂储存及注入系统2511A.15空气压缩机房2611A.16 洁净及脏污布草保存区 2811A.16洗衣房设备质量标准2911A.18特殊机电管道设施3011A.19系统协调32修订日期：2011年1月替代2010年1月版及之前所有版本。

每页页面边缘的竖线表示文本内容经过修订或修改。

编制说明•整套系列总计16个单元，本单元为其中的一部分。

•使用本单元内容时必须参照其它单元的信息。

•参考编号 <XX> 指需要参照的、包含相关信息的分单元编号。

万豪国际酒店专有机密资料本设计标准所包含的内容为万豪国际酒店的专有机密资料。

未经万豪授权代表的明确许可，任何人不得复制、公开、传播或使用本文件内容。

非公开发行资料。

万豪国际酒店洗衣房 / 衣物间 - 11AA. 管理策略：为每间万豪国际酒店制定洗衣房管理策略及设计标准前需要进行设计分析，评价以下因素：1. 是否有可能与本地其它的万豪国际酒店共用洗衣房/衣物架设施。

2. 是否有可能制定一个区域性万豪国际计划，整合本区域内的洗衣房/衣物架能力及服务。

3. 洗衣房/衣物架服务的必要等级及质量。

是否有可能在优质服务的基础上外包洗衣房/衣物架服务及制服计划。

万豪酒店标准(2009)4-休闲设施

单元4休闲设施万豪国际酒店集团设计标准2009年1月设计标准 © 万豪国际酒店集团2009年1月版娱乐1目录4.1 概述 1 4.2 流线.走廊与服务区 4 4.3 健身中心 5 4.4 健身中心接待区7 4.5 活动区8 4.6 泳池与波浪池12 4.7 桑拿18 4.8 更衣.吹理.洗浴和卫生间194.9 物品分发-服务员22 4.10 餐饮22 4.11 理疗室23 4.12 蒸汽室24 4.13 蒸汽发生室26 4.14 放松区27 4.15 其它设施27 4.16 系统特色28编制说明•整套系列总计17个单元，本单元为其中的一部分。

•使用本单元内容时必须参照其它单元的信息。

•参考编号 <XX> 指需要参照的.包含更多信息的分单元编号。

万豪国际酒店集团专有机密资料本设计标准所包含的内容为万豪国际酒店集团的专有机密资料。

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提供包含先进技术器材的休闲设施。

B．设计标准：一般来说，休闲设施和设备是由项目设施计划表规定，需要专业顾问协助设计休闲.健身和水疗。

1. 影响：以下的因素影响到休闲计划开发和设施提供：·酒店规模与设施·可用建筑面积·气候·可用的有竞争力设施·与泳池及室外项目的关系·吸引本地顾客的机会·与万豪水疗设计标准的契合·与万豪全方位水疗服务设施的关系·与万豪顾客的关系C．品牌精髓：最少提供以下项目：1. 健身中心·健身中心接待处·流线/走廊/服务区·活动区2. 放松设施：·桑拿·更衣室.洗浴和卫生间·物品分发·餐饮服务3.室内泳池/波浪池D．附加设施空间：如果项目设施计划表有要求，则附加的休闲设施可包括以下部分：1. 放松设施（如果不含全功能服务的水疗）·理疗室·蒸汽室·蒸汽发生室·休闲区2. 室外休闲设施3. 室内休闲设施4. 全功能服务水疗设计标准 © 万豪国际酒店集团2009年1月版娱乐1E．水疗要求：如果健身中心靠近酒店的水疗或设计包含了一个全功能的水疗设施，则根据万豪水疗设计标准补充和水疗运营手册的要求进行设施设计。

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万豪酒店设计及重要节点审核流程
注: 所有送审的图纸及相关文件必须是阶段性完成及完整一套，一般审核的时间需要大概十五个工作天 (business days)
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