2018最新版房屋出售中介合同(卖方与中介签订-有利于卖方)
房屋买卖合同(2018)
房屋买卖合同(2018)甲方（卖方）：[卖方姓名]乙方（买方）：[买方姓名]第二条房屋信息房屋位于[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。
第三条房屋价格房屋总价为人民币[总价]元整。
第四条付款方式1. 乙方在签订本合同之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
2. 余款支付方式为[一次性支付/分期支付]，具体支付时间及金额为[具体约定]。
第五条交付条件甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题。
2. 房屋内设施设备完好，符合交付标准。
3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。
第六条交付时间甲方应在[具体时间]前将房屋交付给乙方。
第七条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，应按日支付乙方违约金，违约金为房屋总价的[比例]。
2. 如乙方未能按时支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未付款项的[比例]。
第八条税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由[甲方/乙方/双方]承担。
第九条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交[约定的仲裁机构/人民法院]解决。
第十条其他约定[其他双方认为需要约定的内容]。
第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和当地法律法规进行详细制定。
在签订任何合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
房屋买卖合同2018 版
房屋买卖合同卖方: 简称甲方身份证号：买方：简称乙方身份证号：居间方：温岭来信房产经纪有限公司简称丙方统一社会信用代码：91331081MA29YJ460Q根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口于年月日前迁移，不能按期将户口迁移的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。
如甲方未迁移户口乙方也能正常落户，甲方则无须承担违约责任。
六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方。
八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的，乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金，合同继续履行。
逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同，定金予以没收，乙方并按日（约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支付房屋成交价干分之壹的违约金。
如果乙方需继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。
甲方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋成交价千分之壹的违约金。
十二、。
甲方【签章】乙方【签章】丙方【签章】:签订日期：年月日。
2018年房地产买卖中介合同-优秀word范文 (5页)
2018年房地产买卖中介合同-优秀word范文
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房地产买卖中介合同
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自
愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条标的基本情况及价款
第二条委托事项
1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、
____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。
2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、
____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。
第三条甲方的义务
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
房地产中介服务合同(卖方)5篇
房地产中介服务合同（卖方）5篇篇1房地产中介服务合同（卖方）甲方（出售方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：邮箱：微信/微博/其他社交媒体账号：乙方（中介方）：公司名称：营业执照号码：法定代表人：联系地址：联系电话：邮箱：微信/微博/其他社交媒体账号：为规范双方合作关系，明确责任与权利，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本《房地产中介服务合同》。
第一条合同的签署1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.2 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交易完成之日止。
1.3 本合同一经签署，不得撤销或修改，如需变更须经双方书面确认后生效。
第二条服务内容2.1 乙方作为甲方的唯一合作中介，负责协助甲方出售位于（房屋地址）的不动产。
2.2 乙方将根据市场行情，为甲方确定合理的销售价格，并积极推广宣传该房产，办理相关手续。
2.3 乙方将为甲方筛选优质买家，协调交易双方的意见，促成房地产交易。
2.4 乙方应保守甲方的交易信息，不得泄露给任何第三方。
第三条合作方式3.1 甲方应如实提供该房产的产权证明、房产证、相关图片等资料，并支付合理的服务费用。
3.2 甲方同意乙方在合同有效期内对该房产进行勘察、评估，并任由乙方安排看房事宜。
3.3 甲方同意在房屋出售交易达成后，支付乙方约定的服务费用。
第四条服务费用4.1 甲方同意按照乙方规定的服务费用标准支付服务费用，并在合同签订之日支付预付款(具体金额详见附表)。
4.2 服务费用支付方式：（转账/支票/现金等）4.3 若交易顺利完成，甲方应在本合同生效之日15个工作日内将剩余服务费用支付给乙方。
第五条违约责任5.1 如因一方违反合同规定，导致房地产交易无法完成，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。
5.2 如果甲方在合同有效期内私自出售该房产，应支付违约金给乙方。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2023修正版2018年房屋买卖合同范本[1]
![2023修正版2018年房屋买卖合同范本[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/4e6032f3db38376baf1ffc4ffe4733687e21fc11.png)
2018年房屋买卖合同范本2018年房屋买卖合同范本一、合同双方出卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）购买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]土地使用权性质：[土地使用权性质]建筑物性质：[建筑物性质]产权证书编号：[产权证书编号]三、房屋交付及验收1. 甲方确认房屋面积及房屋权属无误后，向乙方交付房屋钥匙。
2. 乙方应在[日期]前完成房屋验收并签署房屋交接单。
四、房屋交付后维护责任1. 自房屋交付之日起，房屋及配件维护责任由乙方承担。
2. 乙方有权对房屋进行装修和改造，但应提前通知甲方并经得到甲方同意。
3. 甲方保证房屋交付时房屋及相关设施均处于正常使用状态。
五、房屋交付后维修责任1. 自房屋交付之日起，房屋内外的维修责任由乙方承担。
2. 若出现大面积损坏或房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。
六、房屋价格与支付方式及期限1. 房屋总价为人民币[金额]，乙方应在[日期]前支付全部房款。
2. 支付方式为[支付方式]，乙方应按约定时间按期支付。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间向甲方支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金。
八、其他约定1. 本合同自双方签署并盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期为[日期]。
3. 本合同的任何修改、补充或终止均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
九、争议解决任何因合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
十、附件[附件1：产权证书复印件][附件2：房屋交接单]以上为2018年房屋买卖合同范本，双方请仔细阅读，如无异议，可签署生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________注：合同范本仅供参考，具体根据实际情况进行修改，具体以签订的正式合同为准。
u2018最新房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证件号码：
乙方（买方）：身份证件号码：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将房屋及其房内设施出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，套内建筑面积平方米。
（二）房屋平面图见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋及其房内设施总金额人民币元整；大写房价款的支付方式、支付时间为：。
乙方在年月日前付给甲方定金（人民币），大写：。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
第三条房屋价款乙方分两部分付给甲方：
第一部分：在年月日，乙方一次性付给甲方人民币
万元，（大写）：。
第二部分：本房产剩余房款：（人民币），大写：
在乙方拿到房产证当日内付清。
第四条若由于甲方违约，赔付乙方违约金两万元整，并退还购房款及定金。
第五条若乙方违约，解约时，甲方只需将已收的购房款全额退还乙方，将房屋定金作为违约金扣除。
第六条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第七条本合同一式2份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份。
均具有相同的法律效力。
第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：。
二手房买卖合同范本(2018版)
二手房买卖合同范本(2018版)二手房买卖合同范本(2018版)一、合同基本信息本合同由以下双方于签订日期签署：卖方：- 姓名：-- 方式号码：买方：- 姓名：-- 方式号码：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋所有权证号：房屋面积：三、房屋买卖条款1. 买卖价格及支付方式- 房屋买卖总价为金额人民币（大写）。
- 买方应在签订本合同之日起时间内支付房屋价款的金额人民币作为定金。
- 剩余房款应在日期之前支付。
2. 交付房屋的时间和方式- 卖方应在收到全部房款后工作日内将房屋交付给买方。
- 房屋交付的方式为交付方式。
3. 房屋权属及担保- 卖方保证房屋所涉及的权属没有任何问题，并同意承担因房屋产权问题引起的一切法律责任。
- 买方在交付房款后，房屋的权属应完全转移给买方。
4. 房屋质量及维修责任- 买方自房屋交付之日起享有房屋质量保修期天/月/年。
- 在保修期内，发现房屋质量问题，买方有权要求卖方免费修理。
- 在保修期外，买方应承担房屋维修的费用。
四、其他条款1. 违约责任- 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
- 如买方违约，卖方有权保留买方支付的定金。
- 如卖方违约，应向买方支付定金的两倍作为违约金。
2. 合同生效与解除- 本合同自双方签署并按照约定支付定金之日起生效。
- 在合同生效前，任何一方有权解除合同，但需给对方提前天数的书面通知，并赔偿对方因此而产生的合理费用。
3. 争议解决- 本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
五、附则1. 本合同一式份，卖方和买方各持一份。
2. 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未涉及的事项，双方应在诚信原则上友好协商解决。
双方确认，已仔细阅读并理解上述内容，并同意遵守并履行合同的各项条款和义务。
卖方（签字）：买方（签字）：日期：日期：以上为二手房买卖合同的范本，供参考使用。
具体合同内容及格式应根据实际情况进行调整和修改。
2018年二手房买卖合同(完整版)
2018年二手房买卖合同(完整版)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成。
以下是具体协议：第一条：转让标的卖方转让的房地产位于（地址），土地使用权证号为（证号），房产权证号为（证号），登记建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。
该房地产土地使用权的有效期限为自（日期）至（日期）。
在签订本协议前，买卖双方已经确认了该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，且均无异议。
第二条：房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条：房地产租约现状该房地产没有租约，或者如果存在租约，则卖方须在本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条：附着于该房地产之上的户口如果该房地产附着有卖方户口，则卖方应在收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则应按照该房地产转让总价款为基数，按日万分之五向买方支付违约金。
第五条：转让价款该房地产转让总价款为人民币（大写金额），即（小写金额）。
第七条：税费承担买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
如果买方未按约定缴纳相关税费导致交易不能继续进行，则本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。
第八条：付款方式买方应于（日期）前一次性付清全部房款。
第九条：买方逾期付款的违约责任如果买方逾期付款，则卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条：房地产交付卖方应在（日期）之前将该房地产交付买方，并履行以下手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、……（根据具体情况填写）。
第十一条：延迟交房的违约责任如果卖方未能按期交付该房地产，则应按照合同约定承担相应的违约责任。
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房屋出售（非独家）委托合同
甲方（房屋出售方）：
身份证号：
联系地址：
电话号码：
乙方（房屋中介方）：
经办人身份证号：
联系地址：
电话号码：
甲乙双方经协商，甲方就出售位于上海市区路？？弄？？号室房屋（下称该房屋）事宜委托乙方提供中介服务，特签订本合同如下：
一、房屋状况
1. 房屋所在小区名称：；建筑面积：㎡；
2. 房地产权证编号：；
3. 该房屋未设定抵押，无租赁情况。
4. 共有人情况：。
乙方在此确认：甲方与购买方达成房屋交易后，将以装修现状交付该房屋（屋内电器、家具等可移动设备如何处理？）。
二、委托期限
1. 本合同为非独家委托，甲方有权就该房屋出售事宜委托第三方的房屋中介。
2. 本合同委托期限自签订本合同之日起，为期三个月，若在三个月内甲方与购
买方达成交易，则委托期限顺延；若甲方认为乙方疏于履行中介职责，甲方有权以挂号信书面通知的形式解除本合同。
三、甲方委托出售的条件
1. 甲方要求，委托乙方出售该房屋的总价不得低于¥万元，大写人民
币万元。
该价格为“甲方到手价”。
出售该房屋过程中产生的相关交易税金（预计为人民币元，实际金额根据房屋最终出售价及国家二手房交易政策的规定而确定），不包含在“甲方到手价”之中。
2. 甲方有权随时以短信告知、邮寄挂号信等方式，通知乙方修改该房屋的挂牌
价。
实际成交价以甲方与购买方约定的最终成交价为准。
3. 甲方对该房屋的最终成交价格及购买方的付款方式具有决定权。
四、服务佣金
1. 同时满足下列条件的情况下，才可视为乙方成功推介购买方：
1) 购买方已在乙方陪同下查看该房屋现场状况，并签署了乙方提供的《看房确认书》，乙方向甲方提供《看房确认书》复印件；
2) 乙方应向甲方提供购买方出具的“乙方是购买方购买该房屋的唯一有效中介方”的书面文件原件（需通过购买方确认真实性）；
3) 购买方与甲方签订的《房屋买卖合同》生效，且购买方向甲方全额支付了购房款。
2. 当乙方成功推介的购买方已向甲方支付该房屋的全部购房款，且乙方已向甲方开具与购房款金额对应的增值税发票，则甲方应于收到全额购房款及增值税发票后10个工作日内向乙方支付服务佣金。
佣金数额为“甲方到手价”的1%。
3. 若因任何原因导致该房屋交易未能按照《房屋买卖合同》的约定完成，无论该原因发生在交易过程中的哪个环节，甲方均有权不支付服务佣金及任何中介费用。
4. 乙方收款账户信息
乙方银行账户名称:
开户行:
账号:
五、甲方义务
1. 甲方保证甲方所作陈述属实，且甲方对该房屋具有合法处分权，并承诺没有与该房屋相关的产权纠纷、司法查封等限制交易情形；
2. 甲方在3个月委托期内，每周指定一段不超过两小时的时间供乙方带拟购房客户看房使用，具体时间由甲方确定后通知乙方。
甲方可根据甲方需要随时对该看房时间予以调整。
3. 甲方承诺已取得该房屋共有人及相关关系人出售该房屋的一致同意，且保证就该房屋所提供的证件资料合法有效。
甲方在签署本合同时，向乙方提交：
1) 该房屋的房地产权证件复印件；
2) 甲方及该房屋共有人的证件复印件；
3) 未到场共有人委托甲方代理处理该房屋出售的委托书原件。
六、乙方义务
1. 在乙方线下门店的布告栏、自建网络发布渠道、其他合作中介渠道等平台上，代甲方发布该房屋的房源信息，并及时获取、整理拟购房客户的信息。
2. 应甲方要求，告知委托事项进展的真实情况，包括但不限于拟使用的发布该房屋信息的渠道、具有购房意向的人数、可能达成的出售价格等。
3. 乙方不得泄露甲方相关信息。
乙方不得在非本合同第5条第2款约定的时间带看房，且任何时间均不得骚扰甲方及其家人。
4. 协助甲方完成与购买方的《房屋购买意向书》、《房屋买卖合同》等合同文书的签订，陪同买卖双方办理该房屋的银行贷款（如有）、变更登记、房屋交付等各项事务。
5. 乙方应在带领购买方现场看房后，要求购买方签订书面文件，以确认乙方为“购买该房屋的唯一有效中介方”。
6. 乙方在受托开展业务中，应根据甲方提供的资料信息和该房屋真实状况向购买方作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺，否则由乙方承担相关责任。
7. 乙方无权代表甲方与该房屋购买方签订具有法律效力的合同，且任何情况下乙方不得代收房款。
七、违约责任
1. 在经乙方推介的购买方不可撤销地向甲方全额支付购房款的前提下，若甲方未按本合同约定支付佣金超过15个工作日，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。
2. 若发生下列情况，甲方有权索回已支付给乙方的佣金，并追究乙方违约责任：
1) 乙方未如实告知购买方交易的真实情况，导致购买方要求甲方返还购房款的；
2) 乙方不满足本合同第4条第1款的条件，不应取得佣金而获取的。
八、其他
1. 因本合同产生的任何争议，均应由双方友好协商解决。
协商解决不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，签字盖章后生效。
3. 本合同签订于2018年6月日。
附件：
1.房地产权证书
2.房屋共有人委托书
3.甲方身份证复印件
4.乙方营业执照及经办人身份证复印件
——————————————以下无正文———————————————
甲方：乙方：
经办人：
签订日期：签订日期：。