购房合同补充协议范本
购房合同补充协议模板6篇
购房合同补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方已签订了购房合同，现根据双方协商，就购房合同的未尽事宜，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是购房合同的补充，与购房合同具有同等法律效力。
本协议中的条款是在购房合同的基础上，对有关内容作出更详细的约定，以保障买卖双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址___________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照购房合同约定支付定金、首付款及尾款。
2. 乙方选择贷款方式支付房款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
3. 乙方应在约定时间内按时支付房款，如逾期支付，需按照银行同期贷款利率支付违约金。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本协议签订后__________个月内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋产权证书、竣工验收备案表等相关文件。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在__________日内提出，甲方负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日向乙方支付__________元。
2. 若乙方未按时支付房款，需按照银行同期贷款利率支付违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为__________年。
2. 保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责修复。
3. 保修期届满后，房屋的正常维修由乙方自行负责。
七、物业管理1. 乙方在购房后需按照相关规定缴纳物业管理费。
2. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
3. 物业管理事宜详见物业管理协议。
八、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
购房合同补充协议(协议示范模板)5篇
购房合同补充协议(协议示范模板)5篇篇1甲方（卖方）：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________联系电话：_________地址：_________鉴于甲乙双方就位于_________的房产（以下简称“该房产”）达成初步购房意向，为明确双方权利义务，特制定本补充协议。
一、房产基本情况该房产位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
该房产的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、购房价格及支付方式1. 购房价格：该房产的购房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
该价格包含该房产的套内面积和公摊面积，但不包括装修费用及其他附属设施费用。
2. 支付方式：乙方需一次性支付全部购房款。
甲方在收到乙方支付的购房款后，将出具正式发票，并协助乙方办理相关手续。
三、交付与验收1. 交付时间：甲方需在_____年_____月_____日前将该房产交付给乙方使用。
如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 交付方式：甲方需将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
3. 验收：乙方在接收房产时，需进行验收。
如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题且无法修复，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或接收房产，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。
五、其他事项1. 税费：双方需按照国家相关规定缴纳相关税费。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景及目的本补充协议的目的是对原购房合同未详尽列举或未明确规定的事项进行明确和补充，以确保双方的权益。
本协议条款是原购房合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
二、房产描述及交易条件1. 房产描述：该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。
2. 交易条件：房产总价为人民币______元整。
付款方式、时间等按照原购房合同约定执行。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。
如发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期未支付部分的总价款的万分之______向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款百分之______的违约金。
五、物业及配套设施1. 甲方应确保该房产的物业及配套设施（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）在交付时能够正常使用。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
六、产权登记与税费1. 甲方应在交付房产后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
七、保修及维修1. 该房产的保修期为______年，自交付之日起计算。
购房合同贷款合同补充协议范本
购房合同贷款合同补充协议范本甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、关于房屋价格及支付1. 乙方同意按照《购房合同》约定的价格购买甲方拥有的房屋。
2. 乙方选择贷款方式支付购房款，甲乙双方同意按照银行批准的贷款金额及贷款年限进行还款。
3. 乙方承诺在贷款审批通过后，按时向银行还款，并按照《购房合同》约定向甲方支付购房款。
二、关于房屋交付及过户1. 甲方承诺在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至乙方名下。
三、关于房屋质量及维修1. 甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。
2. 甲方应在合同约定的质保期内，对房屋出现的质量问题负责维修。
四、关于合同的变更及解除1. 甲乙双方应严格履行《购房合同》及本补充协议的约定。
如一方违约，应承担违约责任。
2. 如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同，并互相承担相应的责任。
五、关于争议解决1. 甲乙双方在履行《购房合同》及本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本补充协议与《购房合同》具有同等法律效力，如本补充协议与《购房合同》有冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：________________请注意，以上范本仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。
在签订补充协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。
购房合同首付补充协议范本
甲方（卖方）：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房合同首付事宜达成如下补充协议：一、首付金额及支付方式1. 本补充协议约定的首付金额为人民币_________元整（_________）。
2. 乙方应在本补充协议签订之日起_________个工作日内，将首付金额支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________二、首付退还条件1. 以下情况下，甲方应无条件退还乙方首付金额：（1）甲方未在购房合同约定的交房期限内完成房屋交付；（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经维修后仍不符合购房合同约定的标准；（3）甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权；（4）购房合同约定的其他情形。
2. 乙方在支付首付后，如因自身原因导致购房合同解除，甲方有权扣除已发生的相关费用后，退还剩余首付金额。
三、违约责任1. 如甲方未按本补充协议约定的时间退还首付金额，应向乙方支付违约金，违约金为已支付首付金额的_________%。
2. 如乙方未按本补充协议约定的时间支付首付金额，应向甲方支付违约金，违约金为已支付首付金额的_________%。
四、争议解决1. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议与本购房合同具有同等法律效力，如与本购房合同内容冲突，以本补充协议为准。
购房合同补充协议模板4篇
购房合同补充协议模板4篇篇1购房合同补充协议模板甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（房产所有人）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方购买乙方房产的具体事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.房屋地址：___________，建筑面积：___________平方米，房屋用途：___________。
2.房屋产权情况：该房产为乙方所有，土地使用权证号为___________，房屋产权证号为___________。
3.交房时间：___________。
4.房产售价：___________（大写：___________）。
二、交易方式及付款方式1.甲方在签署本协议之日支付给乙方定金___________元（大写：___________元），作为履行本协议的诚信保证。
2.甲方应在本协议签订之日起___________日内向乙方支付购房款___________元（大写：___________元）。
3.甲方购房款支付方式：（请在以下选项中选择一项并填写具体信息）□ 一次性付清：甲方应自本协议签订之日起___________日内将购房款一次性支付给乙方。
□ 分期付款：甲方应在本协议签订之日起___________日内向乙方支付首期购房款___________元（大写：___________元），之后每月_____________向乙方支付分期购房款___________元（大写：___________元）。
4.乙方收到甲方支付的全部购房款后，应及时办理房屋过户手续并交付房产证等相关资料给甲方。
5.购房款支付方式：甲方应通过银行转账/现金等方式向乙方支付购房款，收款账户信息如下：户名：___________开户行：___________账号：___________三、其他约定1.因甲方个人原因致使未能按时支付购房款的，应在第一时间书面通知乙方并说明情况，经双方协商一致后延期付款，但甲方应承担相应的违约责任。
购房合同补充协议模版6篇
购房合同补充协议模版6篇篇1一、协议内容1. 购房合同补充协议的目的和背景本协议旨在补充和完善购房合同，确保双方权益得到更好的保障。
购房合同是购房过程中不可或缺的法律文件，但并非所有细节都能在其中详尽涵盖。
因此，本协议将针对购房合同中未涉及或需进一步详细说明的事项进行补充，以确保购房过程的顺利进行。
2. 双方当事人的权利和义务2.1 购房人的权利和义务（1）购房人的权利：购房人有权要求开发商按照购房合同的约定交付房屋，并有权要求开发商对房屋质量问题进行修复。
在房屋交付后，购房人有权对房屋进行装修和使用，并有权要求开发商提供相应的物业服务。
（2）购房人的义务：购房人有义务按照购房合同的约定支付房款，并应在签订购房合同后尽快办理贷款手续。
同时，购房人有义务在房屋交付后按时缴纳物业服务费等相关费用。
2.2 开发商的权利和义务（1）开发商的权利：开发商有权要求购房人按照购房合同的约定支付房款，并有权要求购房人在签订购房合同后尽快办理贷款手续。
在房屋交付后，开发商有权要求购房人按时缴纳物业服务费等相关费用。
（2）开发商的义务：开发商有义务按照购房合同的约定交付房屋，并应对房屋质量问题进行修复。
同时，开发商有义务提供相应的物业服务，确保购房人的居住舒适。
3. 违约责任及争议解决方式3.1 违约责任：如一方违反本协议或购房合同的约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任的承担方式，应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。
3.2 争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，双方应遵守法庭的裁决结果。
二、协议生效条件和生效时间1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
三、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商后另行补充。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。
购房合同延期补充协议范本
购房合同延期补充协议范本
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《购房合同》（以下简称“原合同”），约定甲方
将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方，交易总价为[总价]元。
现因[具体原因，如：疫情影响、政策调整等]，导致原合同履行期限需要延长，经双方协商一致，特订立本补充协议。
一、延期事项
1. 原合同规定的交房日期由[原交房日期]延期至[新交房日期]。
2. 若甲方未能在新的交房日期前交付房屋，除因不可抗力外，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金标准为[违约金计算方式，如：每日总价的千分之五]。
二、付款安排
1. 乙方同意根据延期后的交房日期调整付款计划，具体如下：[详细描述调整后的付款计划，包括各期付款金额和日期]。
2. 若乙方未能按照调整后的付款计划支付房款，除因不可抗力外，乙方需按日向甲方支付
违约金，违约金标准为[违约金计算方式，如：每日未付款项的千分之三]。
三、其他条款
1. 除上述延期事项和付款安排外，原合同的其他条款仍然有效。
2. 本补充协议一经双方签字盖章，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法
律效力。
3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：[卖方全称]
乙方（盖章）：[买方全称]
签订日期：[签订日期]。
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购房合同补充协议范本
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵
守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面
积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续
时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文
件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、
公共维修基金全部由甲方承担。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违
约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双
方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法
院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补
充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签约时间：
-------
卖方：xx公司售楼电话：83116666
地址：xx诺德金融中心
买方：
姓名：性别身份证/护照号码：
通讯地址：
买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了
《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书
做如下补充约定，以资共同遵照执行：
1买卖双方约定采取下述第2种付款方式：
(1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余
款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。
(2)向银行借款方式：
若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房
款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为
准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。
2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不
限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文
件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，
其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生
巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利
息全额退还回买方。
无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产
的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余
款。
3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任
何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支
付滞纳金。
4买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相
关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日
起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地
产买卖合同》(下称“买卖合同”)
5认购书中所称的第五条所述“买方原因”包括但不限于：
(1)买方逾期付款超过3日;
(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本
补充协议;
(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。
购房合同样本有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合
同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种
程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充
条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条
款签订的时候应该把握几个问题。第一，要明确按揭办不下来的话，
双方的责任。
现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有
办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商
的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要
明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。第二，明确房
屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产
权证办下来，这通常在补充条款里约定。第三，应该明确的把售楼
书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益
的一个很重要的方式。第四，明确关于公摊建筑面积。
现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商
经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼
统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊
的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用
的面积。第五，应该明确装修标准。
以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准
明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等
这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜
色等。第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿
出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于
开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日
期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
若买的是二手房一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期
的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办
不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的
室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以
便后期不兑现