房建工程量清单(实例)
房建标准工程量清单(二)2024
房建标准工程量清单（二）引言概述：房建标准工程量清单（二）是建筑项目中一个重要的文件，它用于确定工程项目的各类工程量，便于工程监理和施工单位进行工程量的核对和计量。
本文将详细介绍房建标准工程量清单（二）的内容，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。
正文内容：一、建筑物的结构工程量1. 承重结构工程量a. 基础工程量b. 地下室工程量c. 地上室内工程量d. 地面工程量2. 防水及保温结构工程量a. 防水工程量b. 保温工程量c. 外墙工程量3. 梯、扶梯结构工程量a. 直梯工程量b. 扶梯工程量c. 登高工程量4. 钢结构工程量a. 钢结构柱工程量b. 钢结构梁工程量c. 钢结构框架工程量5. 预应力结构工程量a. 预应力板工程量b. 预应力梁工程量c. 预应力柱工程量二、装饰装修工程量1. 室内装修工程量a. 地面装修工程量b. 墙面装修工程量c. 天花装修工程量2. 洁具及卫浴装修工程量a. 洁具装修工程量b. 卫浴装修工程量3. 门窗及玻璃装修工程量a. 门装修工程量b. 窗装修工程量c. 玻璃装修工程量4. 室外装修工程量a. 室外地面装修工程量b. 室外墙面装修工程量c. 室外顶面装修工程量5. 装饰灯具及电气工程量a. 装饰灯具工程量b. 电气工程量c. 弱电工程量三、给排水工程量1. 给水工程量a. 给水管道工程量b. 给水设备工程量c. 给水泵工程量2. 排水工程量a. 排水管道工程量b. 排水设备工程量c. 排水泵工程量3. 雨水工程量a. 雨水管道工程量b. 雨水设备工程量4. 污水工程量a. 污水管道工程量b. 污水设备工程量5. 燃气工程量a. 燃气管道工程量b. 燃气设备工程量四、电气工程量1. 低压电气工程量a. 低压配电工程量b. 低压开关工程量c. 低压线缆工程量2. 照明及插座工程量a. 照明工程量b. 插座工程量3. 强电工程量a. 高压变压器工程量b. 高压开关工程量c. 高压线缆工程量4. 配电箱工程量b. 支路配电箱工程量5. 配电及输电设备a. 电缆桥架工程量b. 输电设备工程量五、暖通工程量1. 空调工程量a. 中央空调工程量b. 家用空调工程量2. 供暖系统工程量a. 锅炉工程量b. 辐射供暖工程量3. 通风工程量a. 风道工程量b. 通风设备工程量4. 空气净化工程量a. 空气净化器工程量b. 新风系统工程量5. 暖通管道工程量a. 冷水管道工程量总结：房建标准工程量清单（二）详细列出了建筑项目中各类工程量的清单，包括建筑物的结构工程量、装饰装修工程量、给排水工程量、电气工程量和暖通工程量。
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版(含专业,附录及条文说明)
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
【工程施工】房屋建筑清单工程量计算详解(原版)
【工程施工】房屋建筑清单工程量计算详解平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
1、平整场地计算规则（1)清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
(2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算.2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项(1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。
计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。
这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦,弧线部分不好处理,容易出现误差。
②、2米的中心线计算起来较麻烦,不好计算。
③、外放2米后可能出现重叠部分,到底应该扣除多少不好计算.（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样.大开挖土方1、开挖土方计算规则（1)、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
(2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算.槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。
排水沟的体积应纳入总土方量内。
当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。
2、开挖土方计算方法（1）、清单规则:①、计算挖土方底面积：方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。
外墙外边线到垫层外边线的面积计算(按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。
）方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）.②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。
(2)、定额规则：①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积.V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积(其中，S上为上底面积,S中为中截面面积，S下为下底面面积）。
房建工程量清单审核方案
房建工程量清单审核方案一、前言随着建筑行业的发展，房建工程量清单审核成为确保工程质量和工程造价控制的重要环节。
随着技术的不断进步和管理的不断规范，清单审核工作也在不断发展和完善。
本文旨在对房建工程量清单审核方案进行详细阐述，以期为相关工程师和管理人员提供借鉴和参考。
二、清单审核的重要性1.质量保障清单审核是工程量清单编制的最后一道关卡，合理审核可以有效避免因清单错误和遗漏导致的工程质量问题。
2.成本控制清单审核是确保工程造价合理性的一项重要手段，通过清单审核能及时发现和纠正工程造价中的错误和漏洞，确保工程造价在控制范围内。
3.合规性清单审核是对工程量清单编制过程中合规性的审核，确保清单编制符合相关规范和标准的要求。
三、清单审核的组织与管理1.组织架构清单审核应设置专门的组织和管理机构，明确审核人员的职责和权限，建立清单审核小组，通过分工合作，提高审核的效率和专业性。
2.审核流程清单审核应有明确的审核流程，包括审核范围、审核程序、审核人员责任等，确保审核工作有序、规范进行。
3.审核人员审核人员应具备相关的专业资质和经验，熟悉相关法规和标准，能够准确、全面地进行清单审核工作。
四、清单审核的原则和方法1.审核原则（1）准确性原则：审核人员应依据相关文件和资料，审查清单中的项目名称、数量、规格、单位等是否准确。
（2）合规性原则：审核人员应根据相关标准和规范，审核清单中的内容是否符合要求。
（3）合理性原则：审核人员应根据实际工程情况，审核清单中的内容是否合理、合适。
2.审核方法（1）逐项审核：逐项审核清单中的每一项内容，确保每一项清单都符合相关要求。
（2）比对资料：审核人员应对照相关的设计文件、图纸、施工合同等资料，对清单内容进行比对，确保清单内容的准确性和合规性。
（3）现场核实：审核人员应结合实际工程情况，到现场核实清单内容，确保清单内容的合理性。
五、清单审核的工作流程1.审核准备（1）收集相关资料：审核人员应收集相关的设计文件、图纸、施工合同等资料，作为审核的依据。
房屋建筑与装饰工程工程量清单2013版excel版
2.砌砖
3.刮缝
m3
1
4.砖压顶砌筑
5.材料运输
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.装填充料
m3
1
4.刮缝
5.材料运输
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.装填充料
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1
4.刮缝
5.材料运输
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.装填充料
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1
4.刮缝
5.材料运输
1.砂浆制作、运输
2.砌砖 3.刮缝
m3
1
4.材料运输
综合 单价
计
项目特征
量 工程量
单
1.打(沉)拔钢管
2.桩尖制作、安装
m
1
3.混凝土制作、运输、灌注、养护
1.成孔、扩孔 2.混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护
m
1
1.排地表水
2.挖土、凿石 3.基底钎探
m3
1
4.运输
1.护壁制作 2.混凝土制作、运输、灌注、振捣、养护
m3
1
1.钻孔、下注浆管、投放骨料、浆液制作 、运输、压浆
2.桩机移位 3.桩靴安装
m
1
4.沉桩
1.工作平台搭拆
34 010202004001 预制钢筋混凝土板桩
2.桩机移位 3.沉桩
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1
4.板桩连接
综合 单价
金额（元） 合价
分部分项工程清单与计价表
第3页 共30页
序 号
项目编码
项目名称
项目特征
计 量 工程量 单
1.工作平台搭拆
2.桩机移位
35 010202005001 型钢桩
m
房建标准工程量清单(一)2024
房建标准工程量清单（一）引言概述：本文旨在介绍房建标准工程量清单（一）的内容。
房建标准工程量清单是建筑工程施工中常用的一种清单，它包含了各种建筑材料和工程量的详细信息。
本文将分为五个大点来介绍该清单的内容，包括：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、以及内部装修工程。
每个大点将进一步分为若干小点来详细阐述相关内容。
正文：一、基础工程：1. 地基处理：1.1 挖土作业1.2 填土作业1.3 地基处理材料2. 基础工程构造：2.1 打桩2.2 回填土2.3 预制构件2.4 钢筋混凝土基础施工2.5 地下室施工二、主体结构：1. 墙体工程：1.1 砌筑砖墙1.2 混凝土墙体1.3 隔墙2. 楼板工程：2.1 钢筋混凝土楼板2.2 预制板楼板2.3 压地板3. 梁柱工程：3.1 钢筋混凝土梁柱3.2 钢结构梁柱3.3 预制构件梁柱4. 屋顶工程：4.1 钢结构屋面4.2 瓦片屋面4.3 防水屋面三、屋面工程：1. 屋面结构：1.1 木结构屋面1.2 钢结构屋面1.3 预制构件屋面2. 防水屋面：2.1 现浇混凝土防水屋面2.2 镀锌屋面2.3 屋面防水材料3. 屋面保温：3.1 屋面保温材料3.2 屋面保温工程四、外墙工程：1. 外墙结构：1.1 砌筑砖墙1.2 外保温墙体1.3 钢结构外墙2. 外墙装饰：2.1 仿石外墙2.2 幕墙装饰2.3 彩钢板外墙3. 外墙防水：3.1 现浇混凝土外墙防水3.2 外墙防水涂料3.3 外墙防水材料五、内部装修工程：1. 地面装修：1.1 瓷砖地面1.2 大理石地面1.3 地板地面2. 墙面装修：2.1 涂料墙面2.2 胶合板墙面2.3 瓷砖墙面3. 天花板装修：3.1 石膏板天花板3.2 铝扣板天花板3.3 吊顶天花板4. 门窗装修：4.1 木制门窗4.2 铝合金门窗4.3 PVC门窗5. 厨卫装修：5.1 水电安装5.2 橱柜安装5.3 卫浴设备安装总结：本文针对房建标准工程量清单（一）进行了详细的阐述，内容包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程以及内部装修工程。
建房中的工程量清单
建房中的工程量清单一、项目概况本工程为建立一座住宅楼，位于（具体地址）。
总建筑面积约为XXX平方米，共XX层。
二、土建工程1. 地基工程1.1 地基处理：清理场地并进行土壤改良。
1.2 地基桩基础：按照设计要求施工地基桩基础。
1.3 地下室：挖掘地下室并进行加固处理。
2. 主体结构工程2.1 混凝土工程：按照设计要求进行混凝土浇筑，并进行检验。
2.2 钢筋工程：根据结构设计进行钢筋的加工与安装。
2.3 砌体工程：进行墙体、柱子的砌筑。
2.4 预应力工程：按照设计要求施工预应力构件。
2.5 楼梯工程：建造楼梯并进行防滑处理。
2.6 屋面工程：施工屋面防水层，并进行验收。
3. 门窗工程3.1 门工程：安装主要出入口门、内门，并进行调试。
3.2 窗工程：安装窗户、窗框，并进行密封处理。
4. 泥水工程4.1 内墙粉刷：对室内墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。
4.2 外墙粉刷：对室外墙面进行刮腻子、底漆和涂料粉刷。
4.3 外墙贴瓷砖：对外墙部分进行贴瓷砖处理。
5. 水电安装工程5.1 给排水工程：安装供水管道、排水管道，并进行试压、试水。
5.2 电气工程：进行电线布线、开关插座的安装，并进行接地处理。
6. 室内装饰工程6.1 地板工程：进行地板的安装、修整和打蜡处理。
6.2 吊顶工程：安装室内吊顶，并进行涂料处理。
6.3 橱柜工程：根据设计要求制作、安装厨房橱柜。
6.4 卫生间装修：进行卫生间的砖面贴瓷砖、马桶安装等装修工作。
6.5 墙面装修：进行墙面贴壁纸或涂料处理。
7. 暖通空调工程7.1 排风通风工程：安装排风口、通风管道，并进行联通测试。
7.2 中央空调工程：安装中央空调主机、分机，并进行测试。
三、设备安装1. 照明设备安装：安装灯具、开关，并进行检验。
2. 暖气设备安装：安装暖气片、进水管和出水管，并进行测试。
3. 厨房设备安装：安装煤气灶、抽油烟机等厨房设备，并进行试运行。
4. 卫生间设备安装：安装浴缸、淋浴房、洗手盆等卫生间设备。
房屋建筑与装饰工程工程量清单2013版excel版
工程名称：预算书1 计 量 工程量 单 m2 1 第1页 共80页 金额（元） 综合 单价 合价 序 号 项目编码 项目名称 项目特征 1.土方挖填 2.场地找平 3.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及拆除 4.基底钎探 5.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及拆除 4.基底钎探 5.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）及拆除 4.基底钎探 5.运输 1.爆破 2.开挖 3.清理 4.运输 1.开挖 2.运输 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）、支撑 4.运输 5.回填 1.排地表水 2.凿石 3.运输 1.排地表水 2.凿石 3.运输 1.排地表水 2.凿石 3.运输 1.排地表水 2.凿石 3.回填 4.运输 1.运输 2.回填 3.压实 1.余方点装料运输至弃置点 1.分层铺填 2.碾压、振密或夯实 3.材料运输 1.挖填锚固沟 2.铺设 3.固定 4.运输 1.设置排水竖井、盲沟、滤水管 2.铺设砂垫层、密封膜 3.堆载、卸载或抽气设备安拆、抽真空 4.材料运输
1 010101001001 平整场地
Байду номын сангаас
2 010101002001 挖一般土方
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1
3 010101003001 挖沟槽土方
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1
4 010101004001 挖基坑土方
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5 010101005001 冻土开挖
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1
6 010101006001 挖淤泥、流砂
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1
7 010101007001 管沟土方
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1 1 1
25 010201012001 高压喷射注浆桩 26 010201013001 石灰桩 27 010201014001 灰土（土）挤密桩 28 010201015001 柱锤冲扩桩