中原智慧城市广场-销售招商代理合同()
营销策划及销售代理合同中原地产代理发商
深圳市立润投资有限公司营销策划及销售代理合同编制日期审核日期批准日期修订记录聚泰花园营销策划及销售代理合同甲方(委托方)：乙方(受托方)：地址：地址：电话：电话：传真：传真：法定代表人：法定代表人：合同经办人：合同经办人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目进行营销策划代理、销售代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条委托代理对象甲方委托乙方代理位于的项目（以下简称“该项目”）进行营销策划代理、销售代理。
该项目总占地_______ 平米，规划总建筑面积约平米,容积率为。
可售建筑面积暂定__________平米。
以上委托销售代理的物业数据要以最终预售套数及面积为准，甲方于正式销售日前3日内提供给乙方，以保证销售计划的顺利实施。
第二条委托代理形式及代理权限：1、委托代理形式：该项目由乙方（增加：独家）营销策划及销售代理。
甲方同意在委托期限内，只通过乙方进行该项目的营销策划及销售代理活动，乙方为该项目唯一的营销策划及销售代理公司。
本唯一销售代理为排除第三方的营销策划及销售代理行为，不包含甲方自身的营销策划及销售行为。
2、委托代理事项：负责在本项目的营销活动，包括：营销策划、市场推广、展销活动、负责销售有关文件的编制、与广告商及广告媒体的协作、组织购买方（下称买方）主题活动、筹备和组织有关该项目的各类促销活动、接待客户并协助买家签署认购书、协助办理银行按揭及填写商品房买卖合同等（备注：选择其他与销售相关的合作单位的权力在甲方，乙方可以推荐，但需按照甲方决定执行）。
第三条代理期限1、起始日期：自本合同生效之日；2、终止日期：在所代理销售物业取得第一张《预售许可证》的前提下，自本项目最后一批物业《预售许可证》取得之日起算满6个月（时间太短，建议：10个月）止或者6个月期限未满但代理销售目标全部完成后乙方人员撤出销售现场之日。
销售招商代理合同范本7篇
销售招商代理合同范本7篇第1篇示例：销售招商代理合同范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人名称）电话：（联系电话）鉴于，甲方是一家具有良好信誉和实力的销售公司，拥有丰富的销售渠道和资源；乙方是一家具有销售经验和能力的代理人或公司，愿意代理甲方的产品进行销售。
为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方作为其独家招商代理人，负责销售甲方指定的产品。
乙方应按照甲方的要求，开展产品的推广和销售工作，提升产品的市场占有率。
1.2 甲方应根据市场需求和销售情况，提供乙方必要的销售支持和服务，保证产品质量和供货稳定。
1.3 乙方应认真履行代理工作，不得擅自调整产品价格或改变销售渠道，应按照甲方的规定执行销售政策。
第二条代理费用2.1 乙方作为甲方的招商代理人，应按照双方协商的销售提成比例或固定报酬标准，向甲方支付代理费用。
2.2 代理费用的支付方式、时间和结算周期由双方协商确定，并在合同中明确约定。
第三条保密义务3.1 甲乙双方应对合作过程中获取的商业秘密和机密信息保密，不得擅自泄露或向第三方透露。
3.2 在合同终止后，双方应归还或销毁因合作而产生的保密信息，不得擅自保留或使用。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体年限），至期满后自动终止。
4.2 在合同期限届满前，如有一方需要终止合同，应提前（具体期限）书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的协议。
第五条违约责任5.1 若一方违约，应向对方承担违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等后果。
5.2 在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向相关部门或司法机构寻求帮助。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商具体规定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
销售招商代理合同6篇
销售招商代理合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1销售招商代理合同甲方：（国内企业名称）乙方：（国内销售代理商名称）为了加强双方间的合作关系，共同发展市场，促进销售业绩增长，依照互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方经友好协商达成如下合作协议：第一条甲方将其生产的（产品名称）委托乙方进行销售，包括但不限于寻找销售商、销售终端消费者、市场推广等相关工作。
第二条乙方应积极开展市场拓展工作，提升产品知名度和销售额。
并据实向甲方提供每月销售数据报告、市场情况分析、产品反馈意见等相关情况。
第三条乙方应根据市场需求制定合理的销售计划，并落实执行。
积极寻找新客户，挖掘潜在市场，提升销售业绩。
第四条乙方应保证所提供的销售信息及数据真实、准确，遵守合作协议的内容。
不得私自泄露甲方的商业机密并恶意侵犯甲方的商业利益。
第五条乙方支付押金（具体金额），用于保证合作期间的诚信合作，合作终止时按实际情况退还。
第六条本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），到期后如双方需要继续合作，可协商签订新的合作协议。
第七条因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，在协商无果的情况下向（具体仲裁机构）申请仲裁。
第八条本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章签字）:______________ 乙方（盖章签字）:______________签订日期:______________ 有效期:______________篇2销售招商代理合同甲方（招商企业）：______________乙方（代理商）：______________鉴于甲方为促进销售业绩，寻求有效的招商合作伙伴；乙方具备丰富的销售资源和渠道，愿意成为甲方的销售招商代理；双方经友好协商，达成以下协议：第一条代理范围1.1 甲方授权乙方作为其独家销售招商代理，负责推广销售甲方的产品（或服务）。
1.2 代理范围包括但不限于：开展市场调研、寻找潜在客户、洽谈合作协议、促成订单等。
代理招商合作合同
代理招商合作合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为招商活动的发起方和举办方，乙方为甲方招商活动的代理方，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方招商活动委托乙方代理招商合作事宜，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方授权乙方作为其招商活动的代理方，代理甲方在中国境内的招商活动。
1.2 乙方根据甲方的授权，负责代理招商活动的组织和实施，包括但不限于广告宣传、客户邀请、招商洽谈等工作。
1.3 乙方应按照甲方的要求，制定详细的招商计划和执行方案，并提交甲方审批。
1.4 乙方应在代理招商活动期间，确保甲方权益的合法权益，避免出现侵权、违约等行为。
第二条合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写有效期时间]。
2.2 除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[填写续约时间]。
第三条合作费用3.1 甲方应支付乙方代理招商费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
3.2 乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付乙方代理招商费用。
第四条保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。
4.2 保密期限为[填写保密期限时间]，除非依法应当向行政机关、司法机关提供有关信息外，否则不得向第三方泄露。
第五条违约责任5.1 如果一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 如果一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年招商代理合同参考模板（四篇）
2024年招商代理合同参考模板一、乙方商业咨询顾问、招商阶段期限为：本合同签订之日起至商业招商完成率达之日止。
招商完成率达70%后，甲乙双方可协商续约。
二、报酬标准甲方应支付给乙方的报酬包括招商启动费、招商代理费。
招商费系指乙方履行本合同时招商启动阶段、招商阶段应取得的报酬。
1、招商启动费含商业顾问咨询费：____人民币。
结付标准按照本合同第“五”条第“1”款相关规定履行。
2、招商代理费：_____结付标准按照本合同第“五”条第“2”款相关规定履行。
三、费用结付1、招商策划费用的支付：_____在本合同签订后三个工作日内，甲方即向乙方支付第一笔前期策划招商启动费用为：_____2、招商代理费的支付：_____1)对于乙方介绍促成签约的商家，甲方将按该租户第一年月租金的倍支付给乙方，作为招商代理费。
2)支付方式如下：_____在乙方和商家签订店铺协议后，甲方按约定，支付乙方现阶段所招面积代理费的,同时扣除前期支付给乙方的招商启动费。
(若代理费用不够抵扣的情况可前抵扣部分)在乙方同商家签订租赁合同后付款时，在乙方完成所约定的招面积后支付全部代理费尾款。
3)如租户签署正式租赁合同或联营合同之后悔约，已收取的租赁定金或违约金被甲方没收的，乙方有权获得该违约金的作为招商代理费，甲方不再另行支付“第五条 2、1)”约定的招商代理费。
四、招商成果的界定1、根据甲方需求及具体市场变化情况，以甲方利益最大化为目的，在招商阶段，经甲乙双方共同确认，以《阶段性招商计划书》作为甲方对乙方的招商工作的审核，《阶段性招商计划书》由甲、乙双方共同确认，签字盖章作为本合同附件三存档。
具体考核标准以《商家确认书》所确认的比例为准。
2、在委托期内，甲方与承租人签订租赁合同或店铺协议并根据合同约定支付首期合同约定费用。
在委托期间，由甲方先期接洽或介绍，由乙方完成租赁合同签约的也视为乙方招商成果。
甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日改写后的结果：2024年招商代理合同参考模板（二）_月____日第二条代理费用及结算方式1.招商佣金：招商佣金按一个月租金计算，每半个月提取一次。
招商代理及经销合同书样本完整版5篇
招商代理及经销合同书样本完整版5篇篇1招商代理及经销合同书样本甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（联系电话）传真：（传真号码）邮编：（邮编）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（联系电话）传真：（传真号码）邮编：（邮编）鉴于甲方拥有一定的产品资源和市场销售渠道，乙方有意通过代理经销甲方产品进行推广销售，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：第一条产品描述：1.1 甲方产品包括但不限于（产品名称、规格、型号等详细描述）。
1.2 甲方产品的价格为（价格）。
第二条代理范围：2.1 乙方作为甲方的代理商，有权在（代理区域）内进行甲方产品的推广销售。
2.2 乙方应当采取积极有效的措施，提升甲方产品在代理区域内的市场份额。
第三条代理费用：3.1 乙方作为甲方的代理商，有权按照约定的销售提成比例或固定金额向甲方支付代理费用。
3.2 代理费用支付方式为（支付方式）。
第四条经销范围：4.1 乙方作为甲方的经销商，有权在（经销区域）内进行甲方产品的销售。
4.2 乙方应当遵守甲方的销售政策和价格政策，确保甲方产品在经销区域内的正常销售。
第五条经销价格：5.1 乙方作为甲方的经销商，应当按照甲方规定的价格销售甲方产品。
5.2 经销价格为（价格）。
第六条保密义务：6.1 双方应当对协议中涉及的商业机密和技术秘密负有保密义务，不得披露或向第三方泄露。
6.2 保密义务不因协议的终止而失效，双方应当继续履行保密义务。
第七条违约责任：7.1 任何一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
7.2 违约责任根据实际情况具体约定。
第八条协议有效期：8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（期限）。
8.2 协议有效期届满前，双方如欲继续合作，须提前（期限）以书面形式续签协议。
第九条争议解决：9.1 双方因本协议发生的任何争议，应当友好协商解决。
2024年招商销售代理合同范文（二篇）
2024年招商销售代理合同范文甲方：法定代表人：住所地：乙方：(身份证号：_____ )(身份证号：_____)由于目前房地产市场的低迷形势，甲方公司为更好的完成对自建商业街的招商、销售，甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的有关规定，甲方将商业街的招商与销售事宜全部独家委托给乙方，现甲、乙双方秉着平等自愿、互利互惠的原则，就有关问题达成如下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家招商、销售代理，销售由甲方兴建的商业街项目，该项目分为三层，每层____个商铺，销售面积共计平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中约定的终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
第三条费用负担本项目的全部招商、销售推广、招待费用(包括但不限于报纸、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)均由甲方负责支付。
具体招商、销售工作人员的任免由乙方全权负责，但这些被任免人员的工资及日常支出均由甲方负责支付。
第四条销售价格1.第一层首批____个商铺的销售基价经甲方确定并授权乙方按照____元/平方米的价格销售;2.首批____个商铺销售完成后，对于后续商铺的销售价格由甲、乙双方协商确定，但后续商铺的价格涨跌不能超出原价格即每平方米____元的____%。
销售价格确定后，由甲方向乙方提供具体的销售价目表，乙方依照该售价目表所确定的价格予以销售，甲方提供的销售价目表为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第五条代理佣金1.第一层首批____个商铺销售完成后，甲方必须向乙方支付____万元销售佣金，该佣金所需各项税费由甲方另行承担并支付;2.首批____个商铺销售完成后，第一层其余____个商铺，如果甲方将来所确定的销售价格较____元/平方米的价格有所上涨，则甲方按照所增加价格的____%向乙方另行支付代理佣金。
智慧城市建设项目代理合作协议
智慧城市建设项目代理合作协议甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有智慧城市建设项目的相关资源和技术能力，乙方具备市场推广和项目代理的经验和渠道，双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，经友好协商，就智慧城市建设项目的代理合作事宜达成如下协议：一、合作内容1、甲方授权乙方作为其智慧城市建设项目在_____地区（以下简称“代理区域”）的独家代理，负责项目的市场推广、客户开发和项目实施协调等工作。
2、乙方应积极推广甲方的智慧城市建设项目，努力开拓市场，提高项目的知名度和市场占有率。
二、合作期限本协议的合作期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合作期满，双方如无异议，则本协议自动延续_____年。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方的市场推广和项目实施工作进行监督和指导。
2、甲方应向乙方提供智慧城市建设项目的相关技术资料、宣传资料和培训支持，确保乙方能够充分了解项目的特点和优势。
3、甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代理佣金。
4、甲方应及时响应乙方在项目推广和实施过程中提出的技术支持和售后服务需求。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权在代理区域内以甲方的名义开展智慧城市建设项目的市场推广和客户开发工作。
2、乙方应按照甲方的要求和标准，积极开展市场推广活动，制定切实可行的市场营销方案，并定期向甲方汇报工作进展情况。
3、乙方应严格遵守甲方的价格政策和项目实施规范，不得擅自降低项目价格或更改项目实施流程。
4、乙方应负责与客户签订项目合同，并将合同副本及时提交给甲方备案。
5、乙方应积极协助甲方处理客户投诉和售后服务问题，维护甲方的品牌形象和声誉。
四、代理佣金及支付方式1、代理佣金的计算方式为：乙方代理项目的合同金额乘以_____%。
招商代理及经销合同书样本电子版2篇
招商代理及经销合同书样本电子版2篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（代理/经销商）：____________________鉴于双方共同愿景和实际需求，本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方作为甲方的招商代理及经销商事宜达成以下协议：一、合作内容1. 乙方在约定区域内开展甲方的产品招商及经销业务。
2. 甲方授权乙方作为其在约定区域的独家代理经销商，销售甲方产品。
二、合作期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、经销区域乙方在以下区域开展业务：____________。
（请详细列出具体区域）四、产品目录及价格1. 甲方提供给乙方的产品目录如下：____________。
（请详细列出产品名称、型号、规格、价格等）2. 甲方有权根据市场变化调整产品目录及价格，并及时通知乙方。
五、权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方在经销区域内的业务开展情况。
（2）甲方有义务向乙方提供必要的产品资料及技术支持。
（3）甲方有权根据市场情况调整销售策略和价格政策。
（4）甲方有义务确保货源充足，并按约定时间发货。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在经销区域内开展业务，并享受甲方提供的相应支持。
（2）乙方有义务维护甲方品牌形象，不得销售假冒伪劣产品。
（3）乙方应按约定完成销售目标，并遵守甲方的销售政策。
（4）乙方有义务及时反馈市场信息，协助甲方优化产品和策略。
六、市场支持与宣传1. 甲方应根据市场情况为乙方提供必要的市场支持，如广告投放、产品推广等。
2. 乙方应协助甲方进行市场调研，共同制定市场推广策略。
3. 双方共同承担宣传费用，具体费用分担比例及方式另行约定。
七、销售目标与奖励1. 乙方在合同期限内应完成以下销售目标：____________。
（请详细列出销售目标及奖励政策）2. 如乙方完成或超额完成销售目标，甲方应给予相应奖励。
招商代理及经销合同书样本完整版
招商代理及经销合同书样本完整版甲方（招商方）：____________________乙方（代理/经销商）：____________________鉴于双方共同意愿，经友好协商，达成以下招商代理及经销合同：一、合同双方1. 甲方为拥有品牌、产品及服务的企业，愿意将自身产品/服务交由乙方在指定区域内进行招商代理及经销。
2. 乙方愿意接受甲方的委托，在指定区域内进行招商代理及经销活动，并承诺遵守本合同所有条款。
二、合同标的1. 甲方授权乙方作为其在______区域的招商代理及经销商，负责甲方产品/服务的推广、销售以及客户服务工作。
2. 乙方需按照甲方的要求，在指定区域内开展招商代理及经销活动，不得擅自扩大或缩小经营区域。
三、合同期限与续约1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方负责提供符合质量标准的产品/服务。
（2）甲方负责提供市场推广支持，包括但不限于宣传资料、培训支持等。
（3）甲方有权对乙方的招商代理及经销活动进行监督。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方需在指定区域内开展招商代理及经销活动，不得从事任何损害甲方声誉及利益的行为。
（2）乙方需积极推广甲方产品/服务，拓展市场，提高市场份额。
（3）乙方需按照甲方的要求，反馈市场信息，协助甲方优化产品/服务。
五、合作内容1. 招商代理：乙方负责在指定区域内寻找潜在客户，推广甲方的产品/服务，并协助客户与甲方签订购销合同。
2. 经销：乙方需在指定区域内销售甲方的产品/服务，完成双方约定的销售任务。
3. 客户服务：乙方需提供售后服务，协助客户解决使用甲方产品/服务过程中遇到的问题。
六、业务规范1. 双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规的活动。
2. 双方在业务往来中应诚信守法，保守商业秘密。
3. 乙方在招商代理及经销活动中，不得有损甲方的声誉及利益。
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菏泽“中原智慧城市广场”项目营销策划、销售代理与招商代理合同书甲方：乙方：年月日菏泽“中原智慧城市广场”项目营销策划、销售代理与招商代理合同甲方：地址：联系电话：乙方：地址：联系电话：经甲乙双方共同友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）营销策划、代理销售与商业招商甲方开发经营的菏泽“中原智慧城市广场”项目（以下简称“本项目”），在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：委托服务的物业甲方指定乙方对本项目独家营销策划、销售代理与招商代理。
本项目位于：——，该项目总建筑面积约为万平方米。
第二条：委托服务内容与服务期限：委托服务内容：营销策划、销售代理与招商代理。
甲方委托乙方对项目的服务分四阶段进行：第一阶段：项目营销策划；第二阶段：项目销售阶段之营销策划全程调整；第三阶段：销售代理；第四阶段：招商代理。
合同代理期限：在该有效期限内，甲方委托乙方作为本物业销售的独家代理商，且不得委托其他第三方售房。
所有销售及业绩均视同乙方完成。
第三条：甲方责任1、甲方须保证该项目在该地区开发及销售之合法性。
如销售不合法而导致的甲乙双方与购房客户的损失均由甲方承担。
2、甲方向乙方提供该项目全程营销策划过程中所需的有关资料。
3、甲方应为乙方的策划及销售顾问工作提供一切便利条件。
4、甲方允许乙方对项目各项策划设计作品资料享有署名权，允许乙方保留以乙方名义参加行业比赛之权利。
5、安排专人负责与乙方对接，拥有对乙方提出的方案进行审核确定之权利。
6、甲方负责本物业销售广告费的投放，广告费包含各类广告媒介、广告推广活动投放的广告费、新闻宣传费和活动组织费用。
广告费投放额度不高于本物业总销售额的2.0%。
7、甲方承担销售设备与物料制作与运行费用，如沙盘制作、楼书、折页、展板等印刷、销售中心租金、装修布置、水电、饮用水、网络宽带使用费、固定销售电话费。
8、甲方负责本物业销售广告费的投放，广告费包含各类广告媒介、广告推广活动投放的广告费、新闻宣传费和活动组织费用。
9、提供销售部办公设施，洽谈桌、空调、彩电音响、打印机、传真机、复印机、电脑、办公桌椅、饮水机、纸张、油墨等耗材。
10、负责售楼部的保安和保洁人员配备。
11、甲方保证所售房屋销售手续合法、有效，并于签订合同后提供下列资料或文件给乙方：（1）有关开发建设项目，甲方应提供政府有关部门批准文件和证照，包括预售许可证、计划批文、土地使用证、施工许可证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证副本复印件。
（2）有关项目销售所需的资料包括地理位置图、总平面图、外形图、平立剖面图、分层分户平面图、室内装饰标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等。
（3）负责提供商品房买卖合同及具体销售面积。
（4）甲方正式委托乙方为本物业销售总代理的授权委托书。
12、配合乙方按照营销方案做好销售准备工作，包括现场售楼部的布置、现场清理、样板房的提供、看房车等。
13、甲方负责指派固定的工作人员从事收取房款并审核销售合同、签字、盖章、按揭手续。
14、甲方有权检查、督导乙方的销售工作，但不得随意干涉乙方的销售工作。
15、确保工程质量、负责工程如期完成，保证向客户按期交付。
16、甲方为乙方保守相关的技术秘密和商业秘密。
17、甲方不得随意提高或降低房价及变更承诺，若因甲方提供的资料不符合实情或承诺不能兑现或因房屋质量、施工进度、交付使用、产权不清等给购房户带来的纠纷或违约，概由甲方承担责任。
18、未经乙方同意，甲方不得聘用乙方服务该项目之项目组的任何员工。
第四条：乙方责任1、乙方有责任为甲方保守商业秘密，有责任不泄露甲方提供的项目有关资料内容。
2、合同签订后，乙方须在约定的服务时间内完成合同规定的服务内容，如因相关原因未能完成，需提前得到甲方的允许。
3、乙方须在合同期内，成立项目服务小组，人员报甲方审核确认并不得随意更换，以高度责任心完成甲方委托策划及销售工作。
4、乙方负责项目组人员薪水福利、差旅费、交通费、通讯费、保险、名片印刷、日常办公销售道具采购（光棒、文件夹、工牌等文具用品）。
5、在项目营销策划工作期间，乙方服务内容：（1）项目前期市场预热报告执行；（2）项目开盘活动营销策划报告及执行；（3）阶段性营销策划报告调整及执行；（4) SP、DS活动营销策略调整及执行；(5）销售面积、销售价格、优惠策略确定；（6) 解筹方式选择及执行；(7) 媒介推广计划、通路选择策略、平面表现、包装设计、文案调整审核；(8) 周期性与甲方工作例会，并向甲方提交书面汇报计划、市场情况、工作进度安排。
6、在销售代理阶段，乙方服务内容：（1）制定销售计划、安排时间表；（2）对销售中心和样板房设计提出建议并监督实施；（3）销售策略组织，指标量化、案场管理，营销组客户跟进成交；（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；（5）组建销售队伍；（6）客服后续工作的完善，客服质量监督；（7）周期性外勤市场调研，提供下步营销策划依据；（8）周期性与甲方工作例会，并每月向甲方提交书面汇报计划、市场情况、工作进度安排；7、在商业招商方面，乙方主要服务内容：（1）本项目的主力店商家招商执行；（2）板式建筑首层的主力店及次主力店招商执行；（3）本项目内散户商家统一策划招商执行；（4）本项目的招商推广策划及执行8、乙方拥有广告投放媒体、投放频率、投放时机和投放规模等建议权。
保留在发布本物业的宣传媒体、推广现场、物业所在地等甲方认定的适当位置以合理的比例加印、描绘、悬挂乙方公司名称、商标、网址的权利。
每笔广告费用的支出由乙方作出预算后经甲方审核同意后支付。
9、乙方对甲方其他相关工作有建议权。
10、乙方在执行销售过程中，根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
超出甲方授权向购房户做出承诺，概由乙方负责。
11、乙方成立项目工作组，负责项目的策划和销售工作，每月一般不少于2次与甲方举行项目工作汇报例会，反馈项目各项市场情况，供双方讨论并制定下阶段销售策略，确保销售工作的顺利进行，确保与甲方工作沟通交流讨论之渠道高度的畅通。
并定期（每月10号）向甲方指定人员书面汇报实际销售情况。
12、自行组织开展各项策划销售、案场管理、推广设计、客户积累成交、人事安排等工作。
13、办理银行按揭的客户，乙方负责在客户签订房屋买卖合同后向客户收齐银行按揭所需资料，并负责通知。
14、维护甲方信誉，若因乙方的原因导致甲方信誉受损，乙方承担相应的责任。
15、乙方全权负责制定相关房屋营销和企划；设计符合法律规定的售楼书、售楼广告及其它促销物料，保证整个代理过程中业务行为的合法性。
16、乙方负责支付该项目乙方驻场人员的工资、佣金、福利、差旅费、交通费、食宿等相关费用及保险，应与其驻场人员签订劳动合同；17、乙方受甲方委托负责与客户签订认购书及合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户的额外约定必须甲方事先确认，反之一切后果由乙方负责。
18、代理期间协助甲方交房，且不得收取客户的任何资金。
19、合同终结时，乙方应向甲方移交全部客户（包括未成交客户）资料及其它资料的原件。
第五条：收费标准及结算方式第一部分收费标准1、策划及销售佣金策划及前期服务费：正式开盘前每月人民币100000元（大写：壹拾万元）服务费；佣金提成：甲方允许乙方在每套住宅房源销售总额的基础上有1%的佣金总提成，每套商铺房源（住宅底商、临街门市及大商业）销售总额的基础上有3%的佣金总提成；甲方抵账房成交签合同按实际成交额的5‰计提；如若抵账房再次销售成交则按实际成交额的1%计提(原已提的5‰部分扣除)。
2、招商代理佣金计算：乙方将依据已成交的客户（已交纳定金或押金的客户并已与甲方签订租赁合同并按合同约定支付应付首期款项之客户)，按以下方式向甲方收取招商代理服务佣金：甲方应将租赁期首年的2个月的月净租金(不含推广费、管理及空调费和其它费用)作为招商代理服务佣金；3、广告设计费：自该合同签订生效日起6个月内，甲方每月应提前支付乙方广告设计费用人民币10000元整（大写：壹万元），期满是否继续支付双方另行协商。
第二部分结算方式1、自该合同签订生效之日起，甲方应在本月15日前支付乙方10000元（大写：壹万元）的下月广告设计费用；逾期未支付则自动抵扣相应数额的房款。
2、自该合同签订生效之日起，甲方应在本月15日前支付乙方100000元（大写：壹拾万元）的月前期服务费；逾期未支付则自动抵扣相应数额的房款。
3、招商代理佣金在客户签订租赁合同并支付首期款项后结算，每月5日结算上月招商佣金，逾期未支付则自动抵扣相应数额的房款。
4、销售佣金结算：甲方应在每月25日前按照上月销售回款总额的1%计提销售佣金甲方应在一周内将该笔款项转入乙方账户。
5、乙方代理结束，甲乙双方对本合同进行结算，在乙方代理期结束后35日内双方结清。
如未结清欠款方应按日万分之三违约金给对方。
第六条：销售细则约定1、销售底价约定：板式建筑商业铺面整体均价元/平米，如果基准价格需要调整，需要甲乙双方同意尚可。
注：本物业每套房源的售价、付款方式、优惠比例由乙方制订并经甲方签字同意后执行。
2、甲方同意采用的付款方式有：（1）一次性；（2）银行按揭；（3）其他经甲方认定的付款方式。
3、销售进度的约定：本项目实现销售率85%视为合同销售任务，物业余留部分的销售甲方另行确定销售方式。
销售率是指已实现销售的合同总面积占甲方委托乙方可售物业总面积的比率。
可售物业总面积不含未建、或已建但不符合销售条件、或甲方自留物业部分。
4、乙方每月6号前将上月已签订正式销售合同的销售资讯包括房号、户主、面积、成交单价、成交总价、销售溢价、劳务补贴等造表交甲方主管及总经理签字确认，甲方应于四个工作日内签字确认支付。
5、双方严格按照一个销售部、一套销售价格、一套优惠折扣进行销售。
除去甲方在售前单独保留的房屋单位外，其他所有房屋单位销售均由乙方完成。
如在乙方销售的物业单位内甲方额外给予客户超标折扣，由甲方承担。
6、关于没收定金的处理约定：无论因任何原因造成客户退房的，乙方均不得提取销售佣金。
7、乙方信守甲方所规定的销售价格，非经甲方授权，不得擅自给客户任何形式的超标折扣。
如遇集团购房或个别特殊客户，乙方商请甲方同意后，按甲方确认的优惠额度成交，代理佣金按实际成交价支付。
8、乙方代甲方销售房屋，销售合同均由乙方以甲方名义与客户签订，甲方盖章认可，方能生效。
售房合同中所有权利和义务均由甲方和购房客户双方承担，房款由甲方收取。
9、乙方在销售前，必须提交《阶段性销售计划》报甲方审核通过并书面确认后严格执行。
10、销售任务：（1）销售任务划分，合同签订后，根据市场情况，甲乙双方确定年度销售任务，乙方需于本月25日报送下月销售计划给甲方，经甲方签字后实施。