2020年招商代理合同范本3篇最新
委托招商代理合同样本3篇
委托招商代理合同样本3篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，为明确双方权利义务关系，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行招商代理事宜达成以下协议。
一、合同背景及目的甲方因业务发展需要，委托乙方代理招商事务。
乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在约定的范围内开展招商代理工作。
本合同旨在明确双方的合作目的、权责利关系，以确保招商工作的顺利进行。
二、委托招商事项1. 招商项目：__________2. 招商区域：__________3. 招商目标：具体的商户及企业类型，包括但不限于零售商、开发商、投资人等。
4. 招商期限：自合同签订之日起至完成约定招商任务或合同终止。
三、委托招商代理权责1. 甲方权责：（1）提供招商项目的详细资料及宣传材料；（2）对乙方提供的招商方案进行审核和确认；（3）为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于场地使用、资料提供等；（4）按照合同约定支付代理费用。
2. 乙方权责：（1）负责招商项目的策划、推广及执行；（2）组织并参与相关招商活动；（3）对潜在商户进行接洽、谈判及跟进；（4）及时向甲方报告招商进展情况；（5）按照合同约定收取代理费用。
四、招商代理费用及支付方式1. 代理费用：根据招商项目的实际情况及双方约定，确定代理费用为人民币______元。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付代理费用。
具体支付时间为______。
支付方式可采用转账、现金等方式。
3. 税费：双方应按照相关法律法规的规定缴纳各自的税费。
五、合同履行及保证措施1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，确保招商工作的顺利进行。
如因一方违约导致本合同无法履行或履行不当，应承担违约责任。
2. 双方应定期进行沟通，及时了解招商进展情况，共同解决招商过程中遇到的问题。
如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
招商代理合同协议书范本3篇
招商代理合同协议书范本3篇篇1甲方（招商方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拟推广其产品或服务，并希望借助乙方的资源、渠道及经验，共同实现双方共赢的目标，经双方友好协商，达成以下招商代理合同协议：一、协议概述1. 甲方授权乙方作为其在指定区域的招商代理人，负责推广甲方的产品或服务。
2. 乙方应在协议约定的范围内，积极开展招商活动，为甲方介绍潜在客户进行商务谈判，并协助甲方达成交易。
二、合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年/月。
2. 协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、代理区域及权限1. 乙方有权在指定区域内开展招商活动。
2. 乙方不得超越权限与甲方进行任何形式的商业交易。
四、甲方的责任与义务1. 甲方应向乙方提供完整的产品信息、技术资料及必要的产品样本。
2. 甲方应对乙方进行必要的产品知识培训，以确保乙方充分了解产品特点。
3. 甲方应根据市场需求及乙方反馈，及时调整产品策略及市场策略。
4. 甲方应按协议约定向乙方支付代理费用。
五、乙方的责任与义务1. 乙方应积极宣传甲方的产品或服务，拓展市场，寻找潜在客户。
2. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求。
3. 乙方应协助甲方与客户进行商务谈判，促成交易。
4. 乙方应维护甲方的形象及声誉，不得损害甲方利益。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用根据乙方的业绩及协议约定进行支付。
具体支付标准如下：（详细列出支付标准）2. 支付方式：（详细列出支付方式）3. 甲方应按照协议约定及时向乙方支付代理费用。
七、保密条款1. 双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密。
未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于产品配方、工艺流程、客户信息等。
3. 双方应采取有效措施保护保密信息的安全，防止泄露。
如因一方原因导致保密信息泄露，应承担相应责任。
八、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
代理招商合同样本8篇
代理招商合同样本8篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟开展招商活动，现委托乙方作为甲方在特定区域的招商代理，为明确双方权益，达成以下协议：一、合同背景与目的本合同基于甲方的招商需求及乙方的专业能力与经验，双方共同签订本代理招商合同。
目的是明确双方在招商活动中的合作关系，确保双方权益得到合法保护，实现资源共享、互利共赢。
二、代理事项及期限乙方代理甲方进行招商活动，具体事项包括但不限于市场调查、项目定位、招商策略制定、目标客户筛选、招商谈判等。
代理期限为自合同签订之日起至完成甲方设定的招商目标为止。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）提供招商项目的详细资料，确保信息的真实性和完整性；（2）对乙方提交的招商方案进行审核、确认；（3）为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于资料、人员、场地等；（4）按照合同约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方权利与义务：（1）对甲方提供的资料进行严格保密；（2）制定切实可行的招商方案，提交甲方审核；（3）积极推广甲方提供的招商项目，尽力拓展招商渠道；（4）及时向甲方报告招商进展情况；（5）按照合同约定收取代理费用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际情况及招商难度，双方协商确定代理费用。
2. 支付方式：甲方按照招商进度支付乙方代理费用，具体支付节点及金额按照合同附件的补充协议执行。
五、合同违约责任及纠纷解决方式1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
甲方（委托方）：___________________公司地址：_______________________________________法定代表人：______________________ 电话：______________传真：______________ 电子邮箱：______________营业执照注册号：______________ 税务登记证号：______________篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟开展招商活动，现委托乙方作为甲方在特定区域的招商代理，双方根据平等互利、诚实信用的原则，共同订立以下合同：第一条合同目的乙方接受甲方委托，代表甲方在特定区域内开展招商活动，以扩大甲方市场份额和提高品牌知名度为目的。
代理招商合同协议范本8篇
代理招商合同协议范本8篇篇1甲方（招商方）：___________注册地：___________法定代表人：___________联系电话：___________乙方（代理方）：___________注册地：___________法定代表人：___________联系电话：___________鉴于甲方需要借助乙方的专业能力和资源优势进行招商活动，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成以下代理招商合同协议：一、合同宗旨双方同意，乙方作为甲方的招商代理方，在约定的代理期限内，按照甲方的要求和授权范围，开展招商活动，协助甲方实现招商目标。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
三、代理区域乙方代理招商的区域为____________。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大代理区域。
四、授权范围1. 乙方负责在代理区域内开展招商活动，向潜在合作伙伴推介甲方的项目、产品或服务。
2. 乙方负责组织和协调招商会议、洽谈会等活动。
3. 乙方负责收集潜在合作伙伴的信息，及时向甲方反馈市场信息。
4. 乙方有权代表甲方与潜在合作伙伴进行初步洽谈，但重大交易条款的确定需经甲方确认。
5. 乙方在代理期限内，需遵守甲方的招商策略、价格政策及其他相关规范。
五、双方责任与义务1. 甲方应向乙方提供完整的招商资料、宣传资料及必要的技术支持。
2. 甲方有权对乙方的招商活动进行监督、管理和指导。
3. 乙方应根据甲方的要求，积极组织招商活动，全力推广甲方的项目、产品或服务。
4. 乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并积极配合甲方进行后续跟进。
5. 乙方应遵守法律法规，不得从事损害甲方声誉和利益的活动。
六、费用与支付1. 乙方在代理招商过程中产生的费用（如市场调研费、差旅费、会议费等）由乙方自行承担。
2. 甲方应按照约定向乙方支付代理费用，具体支付方式和标准另行约定。
招商代理协议范本精选6篇
招商代理协议范本精选6篇篇1甲方（招商方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：电话：__________ 邮箱：__________鉴于甲方拥有特定产品或服务的招商需求，乙方具备市场推广及招商的资源和能力，经双方友好协商，达成以下招商代理协议。
为明确双方权责，促进共同合作，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，乙方作为甲方的招商代理，负责在指定区域内开展市场推广和招商工作，以共同拓展市场，实现双赢。
二、代理范围及期限1. 乙方代理甲方进行招商活动，涉及的产品（服务）范围为__________。
2. 代理期限为____年，自本协议生效之日起计算。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供符合市场需求的招商项目，并保证项目的合法性。
（2）提供必要的招商资料，包括产品（服务）介绍、市场分析等。
（3）对乙方提交的招商方案进行审核，并提供反馈意见。
（4）按照协议约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方责任与义务（1）在代理期限内积极开展招商工作，推广甲方产品（服务）。
（2）制定并执行招商方案，确保达成甲方设定的招商目标。
（3）及时向甲方反馈市场动态及招商进展。
（4）保守甲方的商业机密。
四、招商费用及支付方式1. 乙方代理招商所产生的所有费用由乙方自行承担。
2. 甲方按照实际成功合作的客户数量向乙方支付代理费用，具体支付标准及方式如下：（1）每成功合作一个客户，甲方支付乙方代理费用人民币______元。
（2）支付方式：月结，每月底结算当月成功合作的客户代理费用。
3. 乙方需提供有效的发票作为收款凭证。
五、合作机制及沟通渠道1. 双方设立专门的对接团队，确保招商工作的顺利进行。
2. 建立定期沟通机制，确保双方信息的及时传递。
3. 乙方需定期向甲方提交招商进展报告。
代理招商合同协议范本5篇
代理招商合同协议范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对特定项目进行招商活动，并希望乙方为其就该项目进行商业代理招商，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就代理招商事项的权利和义务，确保双方权益，规范双方行为，以实现共同发展。
二、代理招商事项乙方同意就甲方指定的项目进行商业代理招商，包括但不限于项目的市场调研、推广宣传、组织洽谈、签订招商合同等事宜。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
四、甲方的权利和义务1. 提供项目相关资料，确保资料真实、完整。
2. 确定招商策略和目标，协助乙方进行市场调研。
3. 及时向乙方支付代理费用。
4. 甲方有权对乙方的招商活动进行监督。
5. 甲方有义务协助乙方解决招商过程中的问题。
五、乙方的权利和义务1. 根据甲方提供的资料，制定详细的招商方案。
2. 负责项目的市场调研、推广宣传。
3. 组织潜在投资者与甲方进行洽谈。
4. 签订招商合同并督促合同的履行。
5. 及时向甲方汇报招商进展情况。
6. 乙方有权获得甲方支付的代理费用。
7. 乙方应遵守法律法规，确保招商活动的合法性。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用根据项目的实际情况和招商成果进行确定。
具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按照约定及时向乙方支付代理费用。
七、保密条款双方应对涉及本合同的所有商业信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
八、违约责任1. 若因一方违约导致本合同无法履行或中止履行，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。
2. 因违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
九、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。
简单版招商代理合同范本3篇
简单版招商代理合同简单版招商代理合同范本3篇随着法律观念的深入人心，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的简单版招商代理合同范本3篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
简单版招商代理合同范本3篇1协议双方：甲方名称：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________乙方名称：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________本合同术语解释：1）该项目：__________________（暂定名）。
2）招商方案：营销策划内容及整体实施方案（见附件一）。
3）代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。
甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：第一条、项目名称、标的物地址及面积1、项目名称：__________________2、地址：__________________市__________________路__________________号3、面积：该项目总建筑面积__________________万平方米，招商面积__________________万平方米（具体详见附件二）第二条、委托要求1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。
2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新实用。
3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。
第三条、委托内容1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。
2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家（主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。
2020年最新版招商代理合同范本3篇
2020年最新版招商代理合同范本3篇随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。
抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为委托招商或者代理招商。
以下是小编整理的招商代理合同范本，欢迎参考阅读。
最新版招商代理合同范本1委托人(甲方)：_________ 受托人(乙方)：_________为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。
为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进行独立招商活动。
第二条委托期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三条转委托(第_________项)(一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
(二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。
第三人处理委托事务，须接受本合同约束。
第三人不得再行转委托。
第四条费用及支付(一)具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。
具体有：_________。
上述款项支付方式及时间：_________。
(二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条报告情况乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条委托事务成果的交付时间、方式(一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
代理招商合同样书6篇
代理招商合同样书6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟开展招商活动，现委托乙方作为甲方本次招商活动的代理机构，双方根据平等互利、诚实信用的原则，就本次代理招商事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在本项目招商活动中的合作关系、权责及义务，确保双方共同实现项目招商目标。
二、代理事项及期限乙方代理甲方进行招商活动，包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、目标客户群开发、招商谈判等。
代理期限为合同签订之日起至项目招商完成或合同终止之日止。
三、委托方的权利和义务1. 提供项目相关文件及资料，确保真实、完整；2. 及时支付乙方代理费用；3. 对乙方制定的招商策略及方案提出意见和建议；4. 监督乙方的招商活动，确保其合法合规。
四、受托方的权利和义务1. 按照合同约定为甲方提供全面的招商代理服务；2. 根据市场需求和项目定位，制定招商策略及方案；3. 对招商活动进行宣传和推广；4. 代表甲方与潜在投资者进行接触和谈判；5. 及时向甲方汇报招商进展及市场变化。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用根据招商成果及实际工作量确定；2. 具体金额及支付方式详见补充协议；3. 甲方应按约定时间支付代理费用，逾期支付的，乙方有权解除合同。
六、合同违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；2. 违约方应赔偿对方因此遭受的损失；3. 违约情况严重的，守约方有权解除合同。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2. 本合同的解除，须经甲乙双方协商一致，或通过法院诉讼解决。
九、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
招商代理合同书样本7篇
招商代理合同书样本7篇篇1甲方（招商方）：__________乙方（代理方）：__________鉴于甲方拥有需要招商的产品或服务，并希望拓展市场，提高品牌知名度；乙方具备专业的市场推广能力，拥有丰富的客户资源及成熟的销售渠道。
根据平等互利、合作共赢的原则，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行招商代理事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在招商代理过程中的权利与义务，确保双方共同遵守合同约定，实现合作共赢。
第二条代理事项及期限乙方代理甲方进行招商活动，代理事项包括但不限于市场调研、意向客户筛选、商务谈判、合同签订等。
代理期限为______年，自合同签订之日起生效。
第三条甲方的权利与义务1. 提供符合市场需求的招商项目资料，并确保其真实性、合法性；2. 协助乙方开展市场调研及招商活动；3. 对乙方提供的招商方案提出意见和建议；4. 按时支付乙方代理费用。
第四条乙方的权利与义务1. 对甲方提供的招商项目进行市场调研，并制定招商方案；2. 根据甲方要求，协助甲方进行商务谈判；3. 对意向客户进行筛选，确保符合甲方要求；4. 签订合同后，及时向甲方通报合同内容及履行情况；5. 按照合同约定收取代理费用。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据招商项目的难易程度、工作量等因素，协商确定代理费用为______元；2. 支付方式：合同签订后，甲方应按约定支付代理费用的50%作为预付款，招商成功并签订合同后支付剩余款项。
第六条保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露；2. 保密信息的范围包括但不限于双方的经营信息、客户信息、产品信息等。
第七条违约责任1. 若甲方提供的招商项目资料不真实、不合法，由此产生的法律责任由甲方承担；2. 若乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
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2020年招商代理合同范本3篇最新随着国内城市投资软、硬环境的进一步改善，越来越多的外资欲落户华夏。
抓住机遇，拓宽招商引资渠道，创新招商引资方式势在必行，其中，政府招商机构可与国内外的中介机构合作的中介招商是其中的重要创新方式之一，中介招商也称为委托招商或者代理招商。
2020年招商代理合同范本1甲方：注册法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编乙方：注册法定代表人：营业执照注册号：联系电话：联络通信地址邮编甲方为____________________(下称“项目”)的开发经营者，对项目具有开发权，乙方具有甲方认可的项目招商经验和出众的招商实力。
甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，并依据相关法律法规，就甲方委托乙方对项目进行招商代理事宜，签订本合同，以资共同信守。
第一条项目概况：1.1项目名称：。
1.2项目位置：。
第二条合作方式2.1乙方应为项目提供商业策划方案及招商、招商推广执行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部门所批准的项目之可租赁面积范围内，甲方指定乙方为项目的招商代理。
第三条合作期限3.1招商代理服务期限为自本合同签订之日起，至项目正式开业后满一个月时止。
3.2合同到期前30日内，乙方应当做好工作交接的准备工作，按本合同终止条款进行处理。
如甲乙双方任何一方认为本合同到期后有继续合作必要的，则应在本合同到期日前30日内以书面形式通知对方，就继续合作的条款和条件进行磋商。
第四条甲方责任4.1甲方负责向乙方提供与项目有关的一切图文资料及准确数据，并在条件许可前提下，组织乙方与甲方协作单位进行研讨，以便于乙方充分了解项目实质内涵，有利于乙方更好进行项目策划以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和资料：4.2.1政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照(包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证等其他文件)。
上述资料由甲方在乙方正式进场时提供复印件;4.2.2关于招商所需有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、层高、面积、规格等。
4.3甲方负责对乙方就项目有关技术问题进行项目交底，乙方工作人员进行有关工程技术方面咨询的，甲方应当解答有关疑问。
4.4甲方负责办理招商行为得以合法进行的必要手续。
4.5甲方负责准备招商所必须的法律文件以及相应财务用具(包括收据、发票等)。
4.6在招商过程中，甲方应派出相关专业人员或专职人员(如财务人员)配合乙方招商工作。
4.7甲方应积极配合乙方招商工作，根据甲乙双方共同认定的招商计划和乙方的合理要求，在资金和物料方面提供及时支持。
4.8甲方应及时向乙方通报工程进展情况和有关突发事件。
4.9甲方应按时按本合同规定向乙方支付有关费用。
第五条甲方权利5.1甲方有权检查乙方工作进展情况。
5.2甲方有权就招商工作对乙方提出建议或工作要求，乙方应当采纳，若有异议，应与甲方磋商达成一致意见。
5.3甲方有权要求乙方立即纠正招商工作中所出现的失误或不足，乙方应当纠正。
第六条乙方责任6.1乙方应分阶段、分主题向甲方提供相应的招商等实际操作报告(包括市场分析、客户定位、主题提炼、活动组织方案等)。
6.2乙方在提交各类报告时，对报告内容要向甲方予以解释。
6.3乙方负责进行招商现场管理，管理好甲方移交给乙方使用的各类招商物料。
乙方指派专业人员担任招商管理人员，并对招商人员进行培训。
6.4乙方根据甲方合理的时间要求完成跟项目有关的所有策划和招商工作，提供项目服务的内容包括：6.4.1市场调查研究;6.4.2商业分析;6.4.3 商圈分析(人口因素、商业竞争、商圈分析、商圈供给特点);6.4.4 项目优劣分析;6.4.5 项目定位(商业业态业种组合及分区规划、户型组合);6.4.6 住宅及商业部分定位及建议;6.4.7 设计方案、建筑规划建议书;6.4.8 招商策略、推广策略报告;6.4.9 招商准备及时间安排;6.4.10 项目静态成本财务可行性分析。
6.5 乙方指导和配合广告机构做好整合推广工作;对广告机构所制作的平面、广告设计、宣传资料及各类文案进行审查并提供书面建议。
6.6 乙方对项目招商中心的设计、装修及布置方案的确定，招商物料的准备以及对模型制作，提供书面参考意见并配合工作。
6.7 乙方配合甲方做好有关法律文件制备工作、取得合法证件。
6.8 乙方根据整体营销策略和媒体整合计划，指导甲方和广告公司，制定项目推广费用预算。
6.9 乙方应根据推广计划，配合甲方进行各种活动、事件、展会的具体组织实施。
6.10 乙方应根据甲方要求，按计划完成招商量，并对招商工作进行控制。
6.11 在招商过程中，乙方有责任根据甲方提供的项目特性和状况向客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
6.12 乙方派出人员按照甲方提供的商铺租赁合同和商铺管理合同示范文本，与客户联络并签订合同。
6.13 乙方在收到甲方所支付的费用前向甲方开具等额、合法、有效的服务业发票，否则甲方有权拒绝支付费用并不承担违约责任。
6.14招商签约率按第6.15条规定的招商签约率考核方式计算，本项目招商率的考核时间截至项目开业日期止。
6.15 招商签约率按招商面积考核计算，招商总面积约平方米(以最终甲乙双方书面确认的乙方代理招商面积为准), 乙方必须在规定的时间节点内达到相应的招签约商率。
6.16 本合同项下工作，乙方应当全部自行完成，未经甲方书面同意，不得转托他人完成。
6.17 乙方在招商过程中，应收集包括联系方式、地址在内的各类客户信息，应确保客户首次提供的各类信息真实有效。
6.18 乙方应在项目范围内进行服务工作，不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗等行为从事商业活动。
6.19 未经甲方书面同意，乙方不得以甲方名义或与项目有关事宜对外签署任何文件或作出任何承诺、保证。
第七条乙方权利7.1乙方有权要求甲方提供保证招商工作顺利进行的所有合法文件。
7.2 乙方有权向甲方了解有关项目的工程进展情况、有关合法证件办理进展情况和其他有关情况。
7.3 乙方应按照本合同规定服务内容完成委托工作，有权按本合同约定收取服务费;乙方应恪尽职责，本着为甲方负责态度，依照合同约定执行项目内容;对于项目进展、执行过程中遇到的问题，乙方应如实向甲方报告，涉及有关责任的，应依照合同约定解决。
7.4 乙方有权要求甲方按时按本合同规定支付有关费用。
第八条工作人员组成8.1 甲方指定为项目负责人，负责文件、资料的提供，在整个服务项目中配合乙方安排、执行和与乙方沟通、联络。
该负责人向乙方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为甲方行为，均由甲方承担责任。
8.2 乙方指定为项目负责人，负责整个服务项目安排、执行和与甲方沟通、联络。
该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方行为，均由乙方承担责任。
8.3 甲乙双方确认，各自所配备的项目组工作人员，均与各方直接建立劳动合同关系，各方应与上述人员办理合法用工手续，上述人员的工资(包括加班工资)、奖金、津贴、福利、社保、住房公积金等均由各方依法承担。
第九条费用承担9.1项目以下所有策划费、推广费用、招商物料、差旅费(含异地调研费)、招待费，均由甲方负责准备并承担费用：9.1.1 包括但不限于报纸电视广告、宣传材料和招商手册的设计和印制、模型制作、活动组织、展会参加、礼品制作费、装饰印刷费、规划方案设计费用;9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心、展示厅装修及电话费和水电费、所需家具、电器、电脑、招商用车。
9.2 凡属于由甲方承担的各类费用，如甲方授权乙方进行具体实施的，则乙方在具体实施前应向甲方提交书面申请及提交费用预算，在经甲方批准后方可具体实施，在经批准预算范围内的费用由甲方承担。
第十条租金标准10.1项目租金策略确定原则为：以集团下发的项目租赁决策文件为准。
第十一条各项佣金、标准及其支付方式11.1 招商面积为项目交易区面积、项目品牌展厅面积和项目自招展厅面积之总和。
集团招商中心负责项目品牌展厅(例如：月星家居、红星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引进工作，其中由集团招商中心负责品牌展厅洽谈签约，由甲方负责设计方案、工程条件对接等工作。
11.2 招商佣金为项目品牌展厅引进佣金、项目交易区招商佣金和项目自招展厅招商佣金之总和。
11.2.1项目品牌展厅引进佣金计算标准=项目交易区平均月租金×项目品牌展厅招商面积×2个月。
11.2.2 项目交易区和项目自招展厅招商佣金率计算标准：在合作期限内，凡乙方签订正式租赁合同，且甲方收到租赁合同约定的由商户支付首期租金和定金或履约保证金后，甲方按以下项目交易区和项目自招展厅招商面积率标准与乙方结算项目交易区和项目自招展厅招商佣金：11.2.2.1 考虑到招商代理工作的内容和方式，根据各期可租赁项目交易区和项目自招展厅招商面积结合乙方已实际完成的累计项目交易区和项目自招展厅招商面积率进行结算项目交易区和项目自招展厅招商佣金;11.2.2.2 除本合同另有约定外，所有商户中无论是否为甲方推荐或提供的关系商户，该类商户已签正式租赁合同并支付首期租金和定金或履约保证金后，均纳入计算乙方已完成项目交易区和项目自招展厅招商面积率并结算乙方项目交易区和项目自招展厅招商佣金;11.2.2.3 购买商铺的客户租赁自己购买的商铺也视为租赁商户，须计算和支付乙方全额项目交易区和项目自招展厅招商佣金;乙方当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金=当期项目交易区和项目自招展厅招商面积×月租金×当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率+累计项目交易区和项目自招展厅招商佣金差额。
A、当期项目交易区和项目自招展厅招商面积：指当期经乙方代理，商户已签署了租赁合同并已付清首期租金的租赁合同中约定的租赁面积;项目交易区和项目自招展厅招商佣金的结算：须商户已签署了租赁合同并已付清首期租金和押金、质保金等费用;B、月租金：指由甲方按本合同第十条确认的标准租金，该标准租金为免租期结束后商户在租赁合同期内的每平方米平均月租金，免租期不计算在内;C、当期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率：指当期累计达到的项目交易区和项目自招展厅招商佣金招商面积率所对应的项目交易区和项目自招展厅招商佣金招商佣金率;D、累计项目交易区和项目自招展厅招商佣金差额：指至上月末止累计项目交易区和项目自招展厅招商面积×月租金×当期与上期项目交易区和项目自招展厅招商佣金率差;E、当期累计项目交易区和项目自招展厅招商面积率：当期项目交易区和项目自招展厅招商面积之和除以当期可租赁项目交易区和项目自招展厅招商面积总额。
11.3 招商佣金结算并支付方式：乙方应在每月5日前向甲方提交上月应得招商佣金的结算报告，甲方对乙方提交的结算报告审核确认后，在每月10日前甲方应按上月乙方实际招商成果向乙方支付上月80%的招商佣金，剩余20%的招商佣金于该项目正式开业后30个工作日内一次性支付乙方，甲方确定的开业时间(以集团审定开业日期为准)，项目签约率应达到80%以上(含80%)，若未达到，则甲乙双方继续履行本合同，待签约率达到80%以上(含80%)后，甲方于次月与乙方结算剩余20%的招商佣金。