资产评估机器设备评估
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机器设备评估
础费率 ▪ 2.进口设备基础费： ▪ 国产设备基础费=相似国产设备原价×国产设
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
备基础费率 ▪或 ▪ 进口设备基础费=进口设备到岸价格×进口设
备基础费率
▪ 注：进口设备基础费率按同类型国产设备的 30%~70%计算。
进口设备从属费用
▪ 进口设备从属费用包括：国外运费，国外运输保 险费，关税，消费税，增值税，银行财务费，外 贸手续费，车辆购置附加费等。
▪ 2.综合估价法：是根据设备的主材费用和主要外购件 费用与设备成本费用有着一定的比例关系，在不考虑 税金的状况下，一般通过设备的主材费用和外购件费 用，计算出设备的完全制造成本，并考虑企业利润和 设计费用来确定设备本体的重置成本
▪ 设备本体重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购 件费） ×（1+成本利润率） ×（1+非标准设备设计 费率/非标准设备的生产数量） × （1+综合税率） （注意：2009年前增值税条例规定生产性设备进项增 值税不可以抵扣，所以应该加上这一项；但是2009年 后增值税新规可以抵扣，就不能加了）
▪ 2.评估人员对二手设备市场进行调研，确 定与被评估对象较接近的三个市场参照物
名称 规格型号 制造厂家 出厂日期 /役龄 安装方式
评估对象 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 A 普通车床 CA6140×1500 A机床厂 1996年/8年 未安装
参照物 B 普通车床 CA6140×1500 B机床厂 1996年/8年 未安装
良好（15－35％），一般（35－60％），尚 可使用（60－80），不良（80－90％），报 废（90－100％）。 （2）根据设备状态确定贬值率，如德尔菲法、 模糊综合判断法。
机器设备 资产评估报告
机器设备资产评估报告机器设备资产评估报告一、引言机器设备是企业重要的生产资产之一，对企业的生产效率和质量具有重要影响。
本报告旨在对某企业的机器设备资产进行评估，为企业提供准确的资产价值评估，并提供相关建议。
二、评估方法本次评估采用市场比较法和收益法相结合的方法进行。
具体步骤如下：1. 收集机器设备的基本信息，包括设备名称、型号、规格、购买日期、使用年限等。
2. 调研市场行情，了解同类机器设备的市场价格和价值变动趋势。
3. 根据机器设备的使用情况、维护记录、性能状况等进行实地考察和测试。
4. 分析机器设备的收益情况，包括产能利用率、生产效率、维护成本等。
5. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值。
三、机器设备资产评估结果经过以上评估方法的综合分析，得出以下结论：1. 机器设备的市场价值为X万元。
根据市场比较法，参考同类设备的市场价格和价值变动趋势，结合该设备的使用年限、性能状况等因素，得出该设备的市场价值。
2. 机器设备的收益价值为Y万元。
根据收益法，考虑该设备的产能利用率、生产效率、维护成本等因素，得出该设备的收益价值。
3. 综合考虑市场比较法和收益法的评估结果，得出机器设备的资产价值为Z万元。
该价值综合考虑了市场价值和收益价值的因素，更加准确地反映了该设备的实际价值。
四、评估结果分析根据机器设备资产评估结果，我们对其进行如下分析：1. 该设备的市场价值和收益价值相对接近，说明该设备的市场竞争力较强，具备一定的投资回报潜力。
2. 该设备的使用年限已经超过了预期寿命，可能存在一定的维护和更新成本。
企业应考虑进行设备更新或维修，以提高设备的使用寿命和生产效率。
3. 该设备的产能利用率和生产效率较高，说明企业在生产管理方面取得了一定的成就，但仍有提升空间。
企业可以进一步优化生产流程，提高生产效率，降低生产成本。
五、建议基于机器设备资产评估结果的分析，我们向企业提出以下建议：1. 鉴于该设备的市场竞争力较强，企业可以考虑继续使用该设备，并进行适当的维护和更新，以延长其使用寿命和提高生产效率。
资产评估-机器设备评估
解：该进口设备重置成本计算如下： 保险费=60×4‰=0.24（万美元） CIF价格=60+2+0.24=62.24（万美元） =62.24×8.3=516.59（万人民币） 进口关税=516.59×20%=103.32（万人民币） 进口增值税=（516.59+103.32）×17%=105.38（万人民币） 其他费用=516.59×2%＝10.33（万人民币） 进口设备重置成本=516.59+103.32+105.38+10.33+2.5 =738.12（万元人民币）
例：对某企业一套从美国进口的设备进行评估， 评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口 的离岸价格为60万美元，境外运费需2万美元，保 险费为FOB价格的4‰，该设备现行进口关税税率为 20%，增值税税率为17%，其他费用约占CIF 价格的 2%。国内运杂费及安装调试费需2.5万元人民币。 评估基准日美元同人民币的比价为1：8.3。估算该 设备的重置成本。
合计
700 000
1 705 000
第二步，计算加权投资成本，见下表。 某设备的加权投资成本
投资时间 （年）
现行成本（元）
投资年限 （年）
加权投资成本 （元）
2005
1 560 000 10
15 600 000
2010
96 600 5
483 000
201348 400 2来自96 800合计
1 705 000
（四）按机器设备的来源分类 机器设备按来源划分,通常可分为自 制设备和外购设备两种,外购设备中又有 国内购置和国外引进设备之分。
•第二节 机器设备评 估的成本法
成本法是首先确定被评估机器设备 的重置成本,然后再扣减实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值来估测被评估机 器设备价值的评估技术思路及其各种方 法。成本法的一般理论数学表达式为：
机器设备资产评估报告
机器设备资产评估报告1. 引言本报告致力于对机器设备资产进行全面评估，旨在提供客观、准确的资产评估结果，为企业决策提供有力支持。
通过对机器设备的评估，可以帮助企业了解资产价值，进行合理的资产配置和管理，提高企业的经济效益。
2. 评估方法本次机器设备资产评估采用以下评估方法：折旧法是一种常用的资产评估方法，根据机器设备的使用寿命和残值率，计算出其净残值，并以年度折旧额的形式反映在资产负债表上。
2.2. 市场比较法市场比较法是通过比较同类机器设备在市场上的价格和交易情况，来评估机器设备的价值。
这种方法主要适用于二手机器设备的评估。
收益法是根据机器设备的收益能力来评估其价值。
通过测算机器设备的未来收益和折现率，计算出其净现值，从而评估其价值。
3. 资产评估结果根据以上评估方法，我们对机器设备资产进行了全面评估，并得出以下结果：3.1. 折旧法评估结果根据折旧法评估，机器设备的总价值为500,000 元，使用寿命为 5 年，残值率为 10%。
根据折旧法计算，每年的折旧额为 90,000 元，机器设备的净残值为 100,000 元。
3.2. 市场比较法评估结果根据市场比较法评估，我们对市场上同类机器设备的价格和交易情况进行了比较，并综合考虑了机器设备的使用年限、技术状况等因素。
根据市场比较法评估，机器设备的市场价值为400,000 元。
3.3. 收益法评估结果根据收益法评估，我们测算了机器设备未来的收益和折现率，并计算出了机器设备的净现值。
根据收益法评估，机器设备的净现值为 300,000 元。
4. 结论综合以上评估结果，我们得出以下结论：1.根据折旧法评估，机器设备的价值为500,000 元。
2.根据市场比较法评估，机器设备的价值为400,000 元。
3.根据收益法评估，机器设备的价值为300,000 元。
综合考虑以上评估结果，并结合实际情况，建议将机器设备的价值定为 400,000 元。
5. 建议根据以上评估结果，我们对企业提出以下建议：1.定期进行机器设备资产评估，以了解资产的价值并进行合理的资产配置和管理。
资产评估——机器设备评估
观察法：资产评估师通过观察，凭借视觉、 听觉、触觉或借助少量的检测工具对设备进行 检测，根据经验对鉴定对象的状态、损耗程度 作出判断。例如：噪音增大、温度升高、精度 下降、生产能力下降、能耗增高、故障率升高 等。
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
第八章 机电设备评估 《资产评估：理论与实务》PPT课件
1.定义
进口设备
(1)国际市场价格; (2)境外途中保险费; (3)境外运费;(4)进口关税; (5)增值税;(6)相关手续费; (7)国内运杂费; (8)安装调试费;(9) 资金成本
自制设备
(1)制造费用; (2)安装调试费; (3)资金成本; (4)合理利润; (5)其他必要的合理费用
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重置成本=3 000×(50÷75)0.7=2 259(万元)
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导航页 第一章 第二章
章节
教学大纲
第三章 第四章 第五章
授课教案
综合练习
第六章 第七章 第八章 第九章
导航条
第八章 机器设备评估
【例8-3】某被评估设备2010年购进，账面原值10万元，2017年进行评估，2010 年和2017年定基物价指数分别为109.6和143.2，2011年至2017年环比物价指数分 别为119.7%、109.5%、106.3%、101.6%、98.1%、97%、97%，则按两种物价 指数计算只计购置费的重置成本为：
1.定义
机器设备，是指利用机械原理制造的装置，将机械能或 非机械能转换成为便于人们利用的机械能以及将机械能 转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装 备或器具。
基本特征：(1)由零部件组成；(2)零部件之间有确定 的相对运动；(3)有能量转换。
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导航页 第一章 第二章
机器设备的磨 损与补偿
第
无 形
Ⅰ 种
磨第
损Ⅱ
种
第
有Ⅰ
形种
磨 损
第 Ⅱ
种
相同结构设备重置价值的降低，原有设 备价值的贬值。
资产评估-第三章机器设备价值评估
第三章
机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评
估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的特点
（一）机器设备的含义：
资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体 力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。
评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币
境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币
保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
（二）重置核算法
1、外购机器设备重置成本 （1）外购国产设备重置成本的估测 ①外购单台不需安装的国内设备重置 成本:
重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交 价格+运杂费 或＝全新设备基准日公开市场交易价格×(1+运杂 费率)
账面原值中支付 国内同类资产 现行进口 1 1 其他税费率 关税税率 人民币部分的价格 价格变动指数
3、进口设备重置成本测算举例 例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外 汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评 估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设 备生产国的同类资产价格变动指数为120％，国内同 类资产价格变动指数为 150％，现行关税税率为 20％。 其他税费率为 10 ％，国外运杂费为 10 万美元，境外途 中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。 根据上述资料，计算进口设备的重置成本。
机器设备评估
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评
估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备的特点
（一）机器设备的含义：
资产评估中的机器设备是泛指所有代替人类体 力劳动和辅助人类智力劳动的人造物。
评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。
FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币
境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币
保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币
管理费用 总体设计费 间接费用 资金成本 人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
（二）重置核算法
1、外购机器设备重置成本 （1）外购国产设备重置成本的估测 ①外购单台不需安装的国内设备重置 成本:
重置成本＝全新设备基准日的公开市场成交 价格+运杂费 或＝全新设备基准日公开市场交易价格×(1+运杂 费率)
账面原值中支付 国内同类资产 现行进口 1 1 其他税费率 关税税率 人民币部分的价格 价格变动指数
3、进口设备重置成本测算举例 例1：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外 汇部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评 估基准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设 备生产国的同类资产价格变动指数为120％，国内同 类资产价格变动指数为 150％，现行关税税率为 20％。 其他税费率为 10 ％，国外运杂费为 10 万美元，境外途 中保险费为设备支付外汇部分的0.5％。 根据上述资料，计算进口设备的重置成本。
资产评估06机器设备评估
课堂练习题
某被估生产线由于市场的原因在未来5年 某被估生产线由于市场的原因在未来 年 内每年收益的损失额为3.7万元，假定折 万元， 内每年收益的损失额为 万元 现率为9％，所得税率15％， ％，所得税率 ％，该生产线 现率为 ％，所得税率 ％，该生产线 的经济性贬值最接近于（ 万元。 的经济性贬值最接近于（ ）万元。 A．15.73 B．12.23 ． ． C．18.5 D．14.39 ． ． 答案: 答案 B
6.3.2 机器设备实体性贬值及成新率的估测 机器设备的实体性损耗是由于生产经营 中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀 而引起的资产价值的损失 估测方法
观察法 使用年限法 修复费用法
运用使用年限法估测机器设备成新率
基本公式
成新率 = 机器设备尚可使用年限 ×100% 机器设备已使用年限 + 机器设备尚可使用年限
6.3.3 机器设备功能性贬值和经济性贬值的估测
机器设备功能性贬值及估测 机器设备功能性贬值及估测 功能性贬值
超额投资成本造成的功能性贬值 超额运营成本造成的功能性贬值
机器设备经济性贬值及估测 机器设备经济性贬值及估测 经济性贬值
因外界因素引起的资产贬值
已知实际生产能力求经济性贬值率 已知实际生产能力求经济性贬值额
资产评估
主讲人： 主讲人：郭雅娴
第6章 机器设备评估
6.1 机器设备评估及其特点 6.2 机器设备评估程序 6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中 的应用 6.4 机器设备评估的其他途径及其方法 本章重点和难点 课堂练习题
6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用
成本途径及其方法是评估机器设备的常用技术思路和 方法。 方法。
课堂练习题
修复费用法适用的可修复费用是指( 。 修复费用法适用的可修复费用是指 )。 A．修复在技术上可行 ． B．修复在经济上和技术上都可行 ． C．技术上可行但经济上不可行 ． D．经济上可行但技术上不可行 ． 答案: 答案 B
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（1）应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 常见的机器设备评估目的包括：整体企业价值评估，设立公 司，企业、合伙关系以及婚姻的解体，破产清算，保险，抵 押，管理建议，搬迁补偿，资产出售等 （2）应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。 继续使用、或变现、或报废；原地使用或移地使用；现行用 途使用或改变用途使用。
（一）评估准备阶段
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被评估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、价格资料等， 重要资料要查看原件并复印。如重要设备合同，发票，说 明书，设备档案，大修、技改资料，安装工程竣工资料等
构成重置成本的费用必须是为购置或构 建被评估的机器设备所发生的，包括直 接费用和间接费用。但是一些非必然的 费用不应该包括在内。
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ①购价的估算 直接法：询价、使用价格资料 物价指数法：应注意的问题P104 重置核算法：按成本构成确定。适用确 定非标准、自制设备的重置成本 综合估价法：公式P105 重量估价法：使用材料单一、制造简单、 技术含量低的设备重置成本核算 指数估价法（功能价值类比法）：功能 成本线性函数法、功能成本指数法。
二、机器设备的种类
按固定资产管理分类标准分类 （1）该标准适用范围广：国内的企业、事业单位、社 会团体、行政机关、军队和武警部队以及各级有关管 理部门的规定资产管理、清查、登记、统计等工作。 （2）类别：按照资产的属性将资产分为10个门类，其 中7类为设备。 （3）编码：该标准采用等长度6位数字层次代码结构， 共分为4层(大、中、小、细类)，其中大类和细类为2 位阿拉伯数字。 （4）是资产评估中使用最基本的分类方法。P141 按会计制度分类 按组合形式分类：单台、组合
重置成本=直接成本费用＋间接成本费用＋资金成本 购价（建造成本） 运杂费 安装调试费 基础费 进口关税 增值税 消费税 银行手续费 管理费用 设计费 工程监理费 保险费
利息费
【注意】直接成本与每一台设备有 直接对应，间接成本和资金成本有时 不能对应到每一台设备上，它们是为 整个项目发生的，在计算每一台设备 的重置成本时一般按比例摊入。
4.制定评估工作计划
（二）现场勘察阶段
1.清查核实待评估的全部机器设备 2.对机器设备进行技术鉴定 3.确定机器设备成新率
（三）评定估算阶段
（四）撰写报告阶段
第二节成本法在机器设备评估中的应用
基本原理： 资产实体 性贬值 资产经济 性贬值
或
四、确定评估对象时应注意的问题
与不动产的关系：不重、不漏
与无形资产的关系：单台设备分出无形 资产，组合设备可不分 与流动资产的关系：如试车用原材料、 易损件等，可含在设备价值中。
五、机器设备的评估程序
评估准备阶段
现场勘察阶段
评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
海运费=设备离岸价*海运费率 国外运输保险费=（离岸价+海运费）*保险费率 关税=到岸价*关税税率 消费税 增值税 银行手续费（财务费）=离岸价*费率 外贸手续费=到岸价*外贸手续费率 车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税）*费率
（2）间接成本及资金成本的估算
管理费 设计费 人员培训费 资金成本
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的分类
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、 器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
按来源分类
三、机器设备的技术经济 特点及对评估的影响
（1）机器设备属于固定资产，具有固定
资产单价高、使用时间长的特点。以单 个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼 含无形资产的价值。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广， 情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时 进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定 成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通 过技术检测手段来确定其损耗。 （ 5 ）单台设备很难单独生产出完整的产品， 通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益 法的基本条件。
2.自制机器设备重置成本的估算 重置成本＝生产成本＋安装调试费＋资金 成本＋合理利润＋税金
二、机器设备贬值的估算
实体性贬值的估算：
功能性贬值的估算: 经济性贬值的估算：
1、实体性贬值及其估算方法 （1）观察法 计算公式为： 资产实体性贬值=重置成本×（1—成新率）
（2）公式法（使用年限法）
①无更新改造：使用年限法 资产的实 =（重置成本—预计残值） × 体性贬值
实体性贬值率
实际已使用年限 总使用年限
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ②运杂费的估算
设备原价*国产设备运杂费率 进口设备到岸价*进口设备国内运杂费率
③安装调试费的估算
设备原价*设备安装费率 进口设备到岸价*进口设备安装费率 或 相似国产设备原价*国产设备安装费率
④基础费的估算
与③相似
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ⑤进口设备从属费用的估算
被评估 ＝ 资产重 置成本
×
成新率
具体的评估方法
重置核算法 物价指数法 功能价值法 综合分析法
实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值
功能成本 线性函数法 功能成本 指数法 观察法 使用年限法 修复费用法
重置成本估算方法 复原重置成本 更新重置成本
各种贬值估算方法
成新率估算方法
一、重置成本及其估算方法
（一）评估准备阶段
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被评估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、价格资料等， 重要资料要查看原件并复印。如重要设备合同，发票，说 明书，设备档案，大修、技改资料，安装工程竣工资料等
构成重置成本的费用必须是为购置或构 建被评估的机器设备所发生的，包括直 接费用和间接费用。但是一些非必然的 费用不应该包括在内。
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ①购价的估算 直接法：询价、使用价格资料 物价指数法：应注意的问题P104 重置核算法：按成本构成确定。适用确 定非标准、自制设备的重置成本 综合估价法：公式P105 重量估价法：使用材料单一、制造简单、 技术含量低的设备重置成本核算 指数估价法（功能价值类比法）：功能 成本线性函数法、功能成本指数法。
二、机器设备的种类
按固定资产管理分类标准分类 （1）该标准适用范围广：国内的企业、事业单位、社 会团体、行政机关、军队和武警部队以及各级有关管 理部门的规定资产管理、清查、登记、统计等工作。 （2）类别：按照资产的属性将资产分为10个门类，其 中7类为设备。 （3）编码：该标准采用等长度6位数字层次代码结构， 共分为4层(大、中、小、细类)，其中大类和细类为2 位阿拉伯数字。 （4）是资产评估中使用最基本的分类方法。P141 按会计制度分类 按组合形式分类：单台、组合
重置成本=直接成本费用＋间接成本费用＋资金成本 购价（建造成本） 运杂费 安装调试费 基础费 进口关税 增值税 消费税 银行手续费 管理费用 设计费 工程监理费 保险费
利息费
【注意】直接成本与每一台设备有 直接对应，间接成本和资金成本有时 不能对应到每一台设备上，它们是为 整个项目发生的，在计算每一台设备 的重置成本时一般按比例摊入。
4.制定评估工作计划
（二）现场勘察阶段
1.清查核实待评估的全部机器设备 2.对机器设备进行技术鉴定 3.确定机器设备成新率
（三）评定估算阶段
（四）撰写报告阶段
第二节成本法在机器设备评估中的应用
基本原理： 资产实体 性贬值 资产经济 性贬值
或
四、确定评估对象时应注意的问题
与不动产的关系：不重、不漏
与无形资产的关系：单台设备分出无形 资产，组合设备可不分 与流动资产的关系：如试车用原材料、 易损件等，可含在设备价值中。
五、机器设备的评估程序
评估准备阶段
现场勘察阶段
评定估算阶段 撰写报告阶段
（一）评估准备阶段
1.明确机器设备评估的基本事项
海运费=设备离岸价*海运费率 国外运输保险费=（离岸价+海运费）*保险费率 关税=到岸价*关税税率 消费税 增值税 银行手续费（财务费）=离岸价*费率 外贸手续费=到岸价*外贸手续费率 车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税）*费率
（2）间接成本及资金成本的估算
管理费 设计费 人员培训费 资金成本
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的分类
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估概述
一、机器设备定义
《资产评估操作规范意见（试行）》（1996） 评估中的机器设备一般上指具备固定资产条件 的机器、设备、仪器、工具等。 《资产评估准则－机器设备》（2007）所称机 器设备是指人类利用机械原理以及其他科学原 理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制 的不动产以外的有形资产，包括机器、仪器、 器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。
机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加
按来源分类
三、机器设备的技术经济 特点及对评估的影响
（1）机器设备属于固定资产，具有固定
资产单价高、使用时间长的特点。以单 个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼 含无形资产的价值。
（3）机器设备属于动产，可移动、分布广， 情况复杂。防漏评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时 进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定 成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通 过技术检测手段来确定其损耗。 （ 5 ）单台设备很难单独生产出完整的产品， 通常不具有独立的收益能力。难以用满足收益 法的基本条件。
2.自制机器设备重置成本的估算 重置成本＝生产成本＋安装调试费＋资金 成本＋合理利润＋税金
二、机器设备贬值的估算
实体性贬值的估算：
功能性贬值的估算: 经济性贬值的估算：
1、实体性贬值及其估算方法 （1）观察法 计算公式为： 资产实体性贬值=重置成本×（1—成新率）
（2）公式法（使用年限法）
①无更新改造：使用年限法 资产的实 =（重置成本—预计残值） × 体性贬值
实体性贬值率
实际已使用年限 总使用年限
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ②运杂费的估算
设备原价*国产设备运杂费率 进口设备到岸价*进口设备国内运杂费率
③安装调试费的估算
设备原价*设备安装费率 进口设备到岸价*进口设备安装费率 或 相似国产设备原价*国产设备安装费率
④基础费的估算
与③相似
1.外购设备重置成本的估算 （1）直接成本的估算 ⑤进口设备从属费用的估算
被评估 ＝ 资产重 置成本
×
成新率
具体的评估方法
重置核算法 物价指数法 功能价值法 综合分析法
实体性贬值 功能性贬值 经济性贬值
功能成本 线性函数法 功能成本 指数法 观察法 使用年限法 修复费用法
重置成本估算方法 复原重置成本 更新重置成本
各种贬值估算方法
成新率估算方法
一、重置成本及其估算方法