房地产项目项目微信推广方案
知名房地产微信营销方案成功案例微信营销技巧行业解决方案微营销推广模式手册
2. 提高会员活跃度 结合节假日或营销中心活动，策划微信 活动调动会员活跃度，制造营销 宣传热点，策划一些别出 心裁的活动，例如： 案例 1:“你关注我捐助” 关 注用户越多，投票越多，我 们就向贫困儿童发起更多的捐助(总量限制 定)，多从公益 及社会热点出发，吸引媒体关注； 案例 2：微信发起挑选自己喜欢的售楼小姐看房活动等， 吸引；会员投 票等， 新颖的活动能激活用户关注， 还可 以作为噱头在网络上进行宣传。 以下常用微信活动,可以吸引用户多次参与： 大转盘 刮刮乐 水果达人
10策划以微信为主体的营销活动 用户到场 附：房地产电商网站/地方网站/论坛/社区推广手法 ① 鉴于楼盘有很强的地区限制，一般都是当地人购买，加上***楼盘在当地 的知名度 很低的情况下，我们可以找当地人群聚居的一些本地论坛社区或是本地资讯 站投 放广告，广告中加入微信二维码。在这些网站投放广告潜在用户比例较 高，且比 大的门户站便宜 N 倍。如扬州网、扬州生活网、扬州论坛、扬州 19 楼等网站都 还不错。 ② 和当地较火的论坛合作，在论坛中搞一些活动，一版情况下我们出奖品就 好了。 比如扫描二维码加关注并分享 XX 个好友得 XX 奖品等形式。 ③ 论坛水贴发布，形式为回复火的帖子或直接标题党发布帖子，不过这种老 式的推 广方式效果越来越不理想，当优点是成本很低，策划好标题内容值得一
3微博推广 1.本地微博用户关注、抽奖及 转发活动； 2.本地大 V 楼群盘信息推送； 4新闻推广 1）.房地产网站软文推广。 2）.与新闻事件结合推广 5整合营 销中心 推广渠道 。1）地方网站或 论坛广告。 2）项目地方知名网站 广告投放 6本地社区论 坛推广 1.房地产网站社区维护与信息 发布(自身与其它楼盘)； 2.当地知名网站社区楼 盘信息发布； 7QQ 群推广，1.自建楼盘 QQ 群 2.其它楼盘 QQ 群信息发布 3.目标城市潜在购 房 QQ 群 8综合门户地 区频道推广 1.发布楼盘相关新闻稿件 2.发布楼盘相关活动 9楼盘活动微 信接入 策划以微信 为入口的营 销活动 利用微信功能，让原有活动更 配合活动展开 具有吸引力，更多用户参与
房地产微信营销与推广方案微信营销方案成功案例微信营销技巧手册行业解决方案
——为你打造微信定制功能体系，全新行业微信营销平台，领先进入全产业链
微信营销时代！
目录
CONTENTS
腾讯微信产品介绍
企业为什么要使用微信 如何使用微信营销
如何完成转化 方案价值
移动互联网是网络时代发展的趋势
资讯的传递是这样进化的……
1
随着智能手机用户增加，微信将来必然是3G、 4G时代第一交互工具 微信正在不断升级，很多实用性功能的推出 将会大大提高现有微信平台的实用性。
抽奖功能
翻纸牌、转盘、刮刮卡等抽奖服务，通过 设置活动时间，预计参加抽奖人数，相应 奖项和触发关键词，由客群在线参与抽奖 。 功能运用： 可结合推广节点以及现场活动等进行抽奖 ，增强与用户的互动性。
获取奖品
获奖用户统一时间在活动现场颁奖 。
微信朋友圈分享
可发起微信朋友圈分享有奖互动活动。用户分享官方微信推送的活动信息，即可有机会参与抽奖。
项目官方微 信推送信息
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享链接
朋友圈 分享截图 发送官方微信
第三步 贴心服务 留住客户
自动客 服平台
移动时代客服系统：自动化、智能化服务
品牌的情感营销不是故作姿态，而是从企业的文化理念、产品功能等方面体现其是拥有情感的品牌；
微信营销的价值
情感营销
强化品牌背书，增强品牌信任 与用户沟通，增强情感归属 让消费者经常考虑徐家汇商城
微信营销内容方向
坚实 E 激情
感性化需求 刺激
刺激/乐趣
活力
自然 简约 抑制消费 聪明购物 安逸
古典 亲和力
2
微信营销 的意义
4 5
3
作为一个新兴互联网工具，作为腾讯优势的产 品，我们用起来更据说服力。
房产微信营销策划方案
房产微信营销策划方案一、概述随着互联网的快速发展，微信已成为人们沟通、社交的主要工具之一。
越来越多的企业利用微信平台进行营销活动来推广自己的产品或服务。
本文以房产行业为例，结合微信平台的特点，设计一套完整的房产微信营销策划方案，以提高销售额、培养客户忠诚度和品牌认知度为目标。
二、目标受众分析1. 潜在购房客户：通过微信平台了解购房信息的人群，主要包括年轻白领、有购房需求的家庭、投资客群等；2. 现有购房客户：已经在房地产公司购房的客户，希望通过微信平台获取售后服务、项目更新等信息的人群；3. 房地产中介机构：希望通过微信平台展示房源信息，并与客户进行线上交流的机构；4. 相关行业合作伙伴：如装修、家居、金融等领域的企业，希望通过微信平台与房地产企业合作进行联合推广的机构。
三、微信营销策划方案1. 微信公众号建设（1）同时开设企业账号和项目账号，企业账号用于总体品牌传播，项目账号用于推广和销售特定项目；（2）精心设计公众号名称和头像，与品牌定位和公司文化相符合；（3）完善公众号基础设置，包括菜单、关注欢迎语、自动回复等，提升用户体验；（4）投入必要的资金，进行微信公众号高质量内容创作，如行业动态、攻略、心得等，吸引用户关注，并增加用户留存；（5）建立与用户互动的机制，通过抽奖、互动活动等方式增加用户粘性；（6）做好公众号数据分析，根据数据提供的用户喜好和行为，调整运营策略。
2. 多维度传播（1）通过微信朋友圈推广，发布有价值的内容，吸引用户关注并转发，扩大传播范围；（2）与相关行业合作伙伴进行联合推广，如装修公司提供装修攻略，家居公司提供家居搭配技巧等；（3）投放微信朋友圈广告，定向推送，提高购买意向客户的关注度；（4）与房产中介机构合作，互相推荐客户，扩大潜在客户群体。
3. 个性化服务（1）通过微信推送最新的项目信息，包括房源、价格、户型分布等，满足用户个性化需求；（2）建立购房客户专属微信群，提供专业的售后服务及技术支持，保持与客户的良好沟通；（3）及时回复用户咨询和留言，提高购房客户的满意度；（4）通过微信小程序开发，提供更便捷的购房流程，例如在线预约看房、在线签约等。
房地产微信公众号运营方案
团队管理与激励
制定明确的岗位职责和工作 流程，确保团队高效运转。
制定合理的绩效考核标准， 对优秀表现的团队成员给予 奖励和晋升机会。
建立有效的沟通机制，促进 团队成员之间的信息共享和 协作。
关注团队成员的职业发展， 提供个人成长和发展的机会。
05
CHAPTER
房地产微信公众号运营效果 评估与优化
客户服务
微信公众号可以提供在线客服、 问题解答等服务，提升用户体验 和忠诚度。
微信公众号的分类与选择
分类
微信公众号分为订阅号和服务号两种类型，订阅号侧重于信 息发布和媒体传播，服务号侧重于提供服务和功能。
选择
根据企业需求和定位，选择适合自己的公众号类型，如房地 产企业可以选择服务号，提供楼盘介绍、预约看房等服务。
栏目设置
市场动态
发布房地产市场最新消息。
购房指南
提供实用的购房技巧和建议。
楼盘评测
对热门楼盘进行专业评测。
投资分析
分析房产投资趋势和机会。
03
CHAPTER
房地产微信公众号运营策略
推送策略
推送频次
根据用户需求和行业特点，合理规划推送频 次，保持一定的更新频率，提高用户关注度 。
推送内容
结合房地产行业动态、市场分析、楼盘推荐等内容 ，提供有价值的信息，满足用户需求。
运营策略
通过整合线上线下资源，提供全方 位的服务体验，增强用户信任和忠 诚度。
经验教训总结
经验一
精准定位目标用户
01
经验二
注重内容质量和原创性
03
经验三
加强与用户的互动和沟通
05
02
总结
在微信公众号运营过程中，需要明确目标用 户群体，针对其需求和兴趣点进行内容创作 和推广。
房地产项目推广方案
前山河公园长线合作建立
1、前山河每天有大量的人群。其中不乏中高端，有购买 实力的目标客群。
2、前山河其意象与本案极其相似，拥有强大的关联性。 极易灌输项目价值。
3、易被目标客群记住，消费者劝说成本相对较低。
项 目 揭 幕
区域做基础 人有我优 项目做区隔 人无我有
品牌 产品 传播
品牌 产品 营销 落地 打造 传播
品牌 产品 营销 落地 打造 传播
xxx 珠海1号作品
犹如BAT，我们都听过，但实质未必都知道
珠海普通消费者多少都听过xxx（中国女首富），但 xxx产品如何，实力如何，与他们熟知的华发、中信、 中海、龙光等有何区别？恐怕难以回答。
珠联碧合 辉映濠江
——世界归来 献珠澳一个五星级的家
一次低成本的，别开生面的公关活动
1、与政府合作建立前山河保护协会（适当赞助） 2、售楼处成立协会活动点（其他项目移植） 3、树立正面企业品牌形象，更高的主流媒体回报 4、前山河公园设立宣传点（前山河保护+环保关 注度+项目信息）将项目与前山河等意象划上等号。
xxx全球项目 观摩团出发
《来自国际旅游岛的邀约》
全家出发 · xxx送你[珊瑚宫殿]五日游
目标对象：高诚意客户，政商意见领袖
《亚洲·金海湾的邀约》
全家出发 · xxx邀请你来马来西亚新加坡
目标对象：政商意见领袖、主流媒体
观摩期间，隔天刷新一次朋友圈 更新网络报道，软文炒作
制 造 期 待
阶段主题
“就是南湾那个地块嘛，地王啊”
“贵是有原因的嘛” “去横琴的必经之路，横琴多火啊”
房地产微信公众号方案
房地产微信公众号方案一、背景介绍随着互联网的快速发展，社交媒体成为了人们获取信息的重要途径之一。
微信作为国内最大的社交媒体平台之一，已经成为了房地产行业推广的重要渠道。
本文将就如何搭建一个成功的房地产微信公众号提供一些方案和建议。
二、公众号定位1. 目标受众：明确公众号的受众对象，如买房者、租房者、投资者等。
2. 定位明确：明确公众号的主题和核心内容，比如房地产市场解读、房产投资分析、购房攻略等。
三、内容策划1. 行业资讯：及时发布房地产行业最新动态，包括政策解读、市场行情分析等内容，增加用户对公众号的信任度。
2. 房产知识：撰写针对购房者和投资者的专业知识文章，如购房流程、税费解析、投资技巧等，提供有价值的内容。
3. 实战案例：分享房地产实际案例，包括成功购房经验、投资案例分析等，为用户提供借鉴和参考。
4. 小区介绍：定期推送各类优质小区的介绍和分析，包括小区地理位置、配套设施、价格走势等信息，为用户提供选择依据。
5. 专家访谈：邀请相关领域的专家进行访谈或分享，扩大公众号的影响力和专业性。
6. 读者互动：设立相关话题或问答环节，鼓励读者积极互动、提问、留言等，增加用户粘性和参与度。
四、推广和运营1. 引导流量：通过微信朋友圈、QQ空间等社交媒体平台，以及线下活动和合作推广，引导用户关注公众号。
2. 精准定向：针对性地选择用户群体进行推广，如推送特定城市的房地产动态等。
3. 合作联盟：与相关行业、房地产开发商等建立合作关系，互相推广，提高公众号的知名度。
4. 持续更新：要保持定期的内容更新，掌握读者需求，提升用户体验。
5. 数据分析：利用微信平台提供的数据分析功能，了解用户偏好，为内容策划和运营决策提供参考。
五、用户互动与营销1. 资源分享：与读者分享各类优惠楼盘、购房优惠政策等，增加用户的关注和参与度。
2. 抽奖活动：不定期举办抽奖活动，如抢购楼盘资格、参观样板房等，增加用户互动。
3. 专属权益：为关注公众号的用户提供专属权益，如预售优先购买权、优惠价格等，增加用户粘性和忠诚度。
不怎么花钱房地产活动方案
不怎么花钱房地产活动方案
摘要
本文介绍了一些可以在不怎么花钱的情况下实施的房地产活动方案，旨在提高房地产销售和推广效果，节约成本，同时增加客户互动和参与度。
导言
随着房地产市场竞争的日益激烈，开发商和经纪人需要不断创新并降低成本来提高销售业绩。
本文将提供一些不怎么花钱的房地产活动方案，帮助房地产行业从业者实现市场推广目标。
方案一：线上房地产直播活动
内容
•活动主题：线上购房攻略分享
•活动时间：每周末晚上8点
•活动形式：经纪人分享购房攻略、解答观众提问
•活动推广：社交媒体宣传、线上广告投放
目的
通过线上直播活动，吸引潜在购房客户，提高品牌知名度，增加客户互动和参与度。
方案二：开展房地产主题微信小游戏
内容
•游戏名称：购房找茬
•游戏规则：通过找茬游戏形式，了解房地产项目特点
•奖励设置：参与抽奖赢取购房优惠券、豪礼
目的
通过微信小游戏形式，吸引更多用户关注，并提高房地产项目知名度。
方案三：举办房地产投资讲座
内容
•讲座主题：理财与房地产投资
•活动时间：周末上午
•内容安排：专业理财师分享投资技巧、房地产专家分析市场走势
•活动推广：邀请朋友推荐、社区海报宣传
目的
教育客户投资理念，增强他们对房地产投资的认知，并提高项目销售。
结语
以上是一些不怎么花钱的房地产活动方案，希望能为房地产从业者提供参考。
通过创意的活动方案，可以吸引更多客户关注，提高销售业绩。
同时，房地产行业从业者也可以根据实际情况进行调整和创新，以实现更好的市场推广效果。
房地产(楼盘)微信营销方案-4
*****房产微信营销方案目录一、******项目市场分析二、微信营销简介三、功能模块四、营销策略一、*******项目市场分析（一）项目定位**********项目定位为高端度假酒店，主打疗养度假，销售模式分为常规销售模式和产权销售模式，具有度假、养生和投资三大基本属性。
（二）市场现状分析随着国民生活水平的提高，度假休闲逐渐成为市民刚需，旅游地产前景广阔。
根据数据显示，目前我国2/3的全国百强房企，已抢占旅游地产市场，但90%的开发商搞不懂什么是旅游地产，80%的旅游地产项目正面临销售困境。
所以，针对旅游地产这一新兴的模式，如何进行精准的推广来让更多潜在客户了解并促进楼盘销售变成一个急需解决的问题。
（三）竞争对手分析目前中国在售分权酒店多为知名开发商项目，此类楼盘多处风景名胜区，配套设施完备，多具有大量可交换度假酒店，具有稳定的运营模式以及充足的旅游客源，但其售价偏高，均价在七万到十多万一份不等，仅仅适用于中国庞大旅游刚需人口中的一小部分高端收入群体。
相比而言，*****虽地处阳光充足，四季宜居的风景小镇，但其售价却远远低于市场上多数产权酒店产品，具有极高的性价比，适合于中端及以上人群，具有庞大的市场潜力。
（四）目标受众分析根据*****的定位，其主要消费对象是40至60岁期间，具有旅游度假刚性需求，注重健康养生，且具有中端收入，追求高性价比的人群。
（五）问题分析与解决*****项目处于凉山彝族自治州冕宁县*****湾镇，距离月城西昌38公里。
由于距离西昌城区30分钟的车距，所以城区的配套以及旅游景点难以为项目提供生活以及旅游的支撑。
对于在此置业并短期居住的人群而言，小区的配套设施决定了生活得便捷与否，超市、医院以及小型健身场所等都应该一一建成，以提供给客户一个完整便捷的生活圈。
而对于旅游人群而言，仅仅凭借温泉难以让项目对游客产生足够的吸引力，所以制造热点使项目被大众熟知以及吸引人群提高项目的人气是首先需要解决的问题。
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富力新天地微信产品简介
头条内容+互动式内容
头条产品线 PART1
1、好房子能治强迫症？富力东山新天地做得到！ 内容：介绍富力东山新天地智能化的一面，包括出门自动上锁、车辆无需刷卡、灯光控制等，省去人 们平时的强迫症。 2、你不可不知的东山。 内容：可做成系列推广，将东山定义为自古以来精英云集之地，从当年“东山少爷，西关小姐”说起，
求制作不同特点的创意产品
互动性强，能精准地到达客户。通过线上事件营销，线下活动策划， 能第一时间与目标对象互动
富力新天地微信推广特点简介
微信推送用户分析
富力东山新天地作为广州核心之上的人文 综合体恢弘巨作，其核心购买人群定义为 具有东山情结的、对子女有期许、对生活 有追求的35-45岁城市中高端家庭。 针对这一群体的喜好，创意式的进行项目 卖点制作；健康、教育、心灵成长好文分 享以及互动式的抽奖活动。 频率为每周三次，每次2-3条，重大活动、 营销节点为保证买家注意力，以单条式推 送
富力东山新天地
项目推广方案
CONT ENTS
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运营产品线
数字化将我们包围，资讯发布和接收的模式从从单一化转向多元化
发展。项目营销的方式和渠道，也更重视人际圈层和多元化渠道的
推广。 相比传统媒体，微信推广营销费用相对较低，在最短时间内实现影 响力传播，时效性、话题性强，易于阅读，更具创意，并可根据需
通过分享至朋友圈，并活动朋友的“点赞”，获得一定的“赞”可赢取开盘额外优惠或者百元礼品活
动，让关注者主动分享至微信朋友圈，为项目做推广传播
谢谢！
其他产品线
紧贴项目资讯，发布项目各类活动、营销信息，同时紧贴时事为项目制作话题，比如此前《爸爸去哪 儿》、怀念曼德拉皆可制作相关话题。
定期发布广州特色食肆、CBD中心区好吃、好玩的地方，为目标客户提供东山新天地居住的满足感。
定期发布APP智能化、名表、名车资讯，符合东山新天地项目调性。
抽奖互动，利用刮刮卡技术，通过微信抽奖的形式让买家主动关注东山新天地微信账号进行抽奖
内容：通过介绍购表知识，符合项目的人群定位，提供有用知识
头条产品线 PART3
7、广州最贴心的房子长啥样？ 内容：分享富力新天地从看楼通道、家庭智能化、学位、区位等各方面优势，造就广州“至贴心”房 子。 8、单独二胎后，子女教育如何升级？ 内容：紧贴实时话题，分享目标人群教育话题，同时也带出富力东山新天地教育、户型优势，为开放 二胎做准备。 9、一起怀念我们的东山。 内容：富力东山新天地东山体验馆开放活动召集，通过东山情结邀请更多人前往。
形成东山情结。
3、让你生活质量瞬间提升的好物品。 内容：介绍一些家居生活有质量感的产品，比如无印良品的床上用品、去牙渍的欧乐B牙刷等符合家 庭成员品质和需求的产品，同时带出购买富力东山新天地也能瞬间升级生活品味。
头条产品线 PART2
4、哈佛幸福课，富力东山新天地分享如何过积极的人生 内容：通过分享哈佛幸福课心灵积极因素，建立起与读者的沟通。 5、东山新天地健康诀窍，握紧拳头就知道你身体好不好 内容：健康知识的分享与互动 6、东山新天地投资分享会，如何选择一款保值腕表
互动、分享的推广方式
抽奖互动 利用刮刮卡技术，通过微信抽 奖的形式让买家主动关注东山 新天地微信账号进行抽奖
朋友圈分享 通过分享至朋友圈，并活动朋 友的“点赞”，获得一定的 “赞”可赢取开盘额外优惠或 者百元礼品活动，让关注者主 动分享至微信朋友圈，为项目 做推广传播
项目活动、开盘推广
配合新闻宣传节奏，持 续释放项目信息。 当项目重点活动、营销 节点、价格释放、认筹 等重要信息，以单条形 式推送，获得最大注意 力，实现口碑营销和定 向圈层营销。
有用、有趣的微信内容
• 话题营销： 规划、学位、商业、交通……以 此为中心设计话题，策划事件发 起讨论。通过系列活动保持关注 热度。 • 圈层分享： 分享这个人群感兴趣的话题，并 紧追事实动态，让买家通过微信 内容与东山新天地建立熟悉感和 好感度，并主动分享至朋友圈。 • 活动包装： 为项目、片区炒作，以能吸引眼 球的系列活动包装，选择最适合 的表现形式，图、文、音频、视 频同步推出。