小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同通用范本8篇
小产权房屋买卖合同通用范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于某处的小产权房（以下简称“该房屋”）并有意出售给乙方，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
具体面积以相关政府部门登记为准。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及处分权。
房屋的权属证明文件附后。
乙方在充分了解房屋现状并自愿购买。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币大写金额，交易过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
三、声明和保证条款1. 甲方声明和保证：甲方系该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；本合同签署后，甲方不得再将该房屋出售或抵押给他人；甲方需如实告知乙方房屋的权属状况、历史信息及其他重要事项。
2. 乙方声明和保证：乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋；按照本合同约定支付房款。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
小产权房屋买卖合同书范本7篇
小产权房屋买卖合同书范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的小产权房屋，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________（详细地址）。
2. 房屋结构：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的小产权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）甲方交付房屋之日，支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、权属证明文件及水、电、气等费用结清证明一并交付给乙方。
第四条权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易的情形。
2. 乙方购买后，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋的，甲方应承担法律责任。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款，若逾期支付，则每日需支付______%的违约金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和政策规定，合法使用房屋。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋或正常使用该房屋的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付违约金人民币______元整。
小产权房房屋买卖合同范本6篇
小产权房房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋为XX层XX门牌号，产权年限为XX年。
3. 房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。
2. 乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。
剩余款项人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元，于房屋交付时一次性支付。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后XX日内进行验收，并签署验收报告。
如验收中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时进行修复。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。
如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿相应损失。
2. 乙方如未能按合同约定时间支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元。
如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 如因甲方原因解除合同的，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿相应损失；如因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同所造成的损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。
如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇
小产权房屋买卖协议书范本推荐6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下房屋买卖协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋结构：__________________4. 附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥_______）的价格出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续之日起_______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥_______）。
3. 房屋过户：甲方应在收到乙方全款后的_______日内完成房屋过户手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋为小产权房，且是合法所有者；（2）协助乙方完成房屋的过户手续；（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按照约定时间支付房款；（2）完成房屋过户手续；（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间完成房屋过户手续或交付房屋及附属设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
小产权房屋买卖合同范本7篇
小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明文件及相关资料。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
4. 过户费用：房屋过户费用由______方承担。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取房款；（2）甲方应如实告知乙方房屋的有关情况，包括房屋的所有权状况、房屋的瑕疵等；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应按约定交付房屋。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方有权要求甲方履行相关附属设施及配套设施的交付；（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；（4）乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为房款的______%。
小产权房屋的买卖合同范本7篇
小产权房屋的买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：本房屋为自住房，已取得房产证。
房内家具、设施一并出售。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定本房屋的总价为人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写：____________________元整（小写：￥__________元），余款在办理过户手续后__________日内付清。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后__________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
三、甲方承诺1. 甲方承诺本房屋权属无争议，未设立抵押权、租赁权等权利负担。
2. 甲方承诺在本合同履行过程中，积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前，结清所有水、电、物业等费用。
四、乙方承诺1. 乙方承诺按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方承诺在甲方履行完毕本合同义务后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
五、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。
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小产权房屋买卖合同范本小产权房屋买卖合同【--个人简历模板】
出卖人（甲方）：
__号码：
买受人（乙方）：
__号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其自住的房位于市区______________村
______________号的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币大写元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔，应双倍赔偿乙方；如乙方反悔，甲方收取的定金不退。
三、本合同签定时，由于客观条件限制，不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对合同约定的标的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《》；
六、违约责任：
1、甲方应当于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方应当于年月日向甲方付清房款，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照解除合同时的市场购买价格价返还乙方房屋价款（该价款可以采用购买价格乘以每年同地段商品房屋价格涨幅百分比来确定），并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方，否则应承担相当于该补偿款金额的赔偿金。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向区 __起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：
年月日
本文：
内容仅供参考。