小区绿化面积的标准是多少
小区的绿化面积是如何规定的
小区的绿化面积是如何规定的？浏览次数：1547次悬赏分：10 | 解决时间：2007-9-11 22:35 | 提问者：zyk332小区的绿化面积是怎么规定的，有法律依据吗？最佳答案“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。
绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。
包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得讲入绿化用地。
在房地产开发中，政府有规定这是这个指标，一般是不少于30%。
而绿化覆盖率则要求就没有那么严格，只要有一块草皮就算。
所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词。
分享给你的朋友吧：i贴吧新浪微博腾讯微博QQ空间人人网豆瓣MSN对我有帮助5小区把绿化面积改造成车位出租给业主合理吗？浏览次数：141次悬赏分：0 | 解决时间：2011-4-17 07:51 | 提问者：匿名最佳答案要变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任追问我也是这样想的。
但是我们是企业内部集资建房，一般情况下业主是看不到原有的设计方案的。
回答业主当然看不到了，图纸都在物业手里但如果要起诉物业的话，原设计图纸肯定要公开的，不公开物业直接败诉了追问物业出租车位的时候是我上班时间，不在家，没租上，后来打电话问物业，他们说可以先停在临时停车位上，昨天看见有工人在临时停车位划线，据说以后在临时停车位停车还要收取临时停车费，肯定比租车位要贵。
现在我该怎么办？回答你可以就此对物业抗义，出租车位一般采取抓阄的方式分配分配前要通知全体业主才有效你以物业不公平分配为由起诉物业，一准赢不过会很麻烦...小区的绿化面积属于全体业主共同所有，属于公共设施，物业没有权利改变其用途，除非经过业主委员会同意。
优秀小区绿化设计标准是什么
优秀小区绿化设计标准是什么优秀小区绿化设计标准是指在小区内进行绿化工程时所要达到的一系列要求和标准。
这些标准旨在提高小区环境品质，增加居民的舒适感和生活质量。
以下是优秀小区绿化设计标准的一些要点：1. 绿化率要达到一定标准：绿化率是指小区内绿化面积占总用地面积的比例。
高绿化率可以改善空气质量，减少噪音，提供更多的休闲空间。
一般来说，小区绿化率应达到30%以上，以确保居民有足够的绿色空间。
2. 绿化布局要合理：小区绿化应根据实际情况合理布局，避免出现过分集中或过分分散的情况。
例如，可以在小区中心建立一个中央花园，周围的楼栋则可以按照居民密度逐层递减进行绿化布置。
3. 绿化植被要丰富多样：优秀的小区绿化设计应包括各种不同类型的植被，如树木、花草、灌木等。
这样可以增加绿化景观的层次感和美感，同时也为居民提供不同的观赏和休闲选择。
4. 花坛和草坪要合理设计：花坛和草坪是小区绿化的主要元素之一，应对其进行合理设计。
花坛的形状和大小要与周围环境相协调，并考虑到植物的生长情况。
草坪的面积要适当，草坪的使用和养护要方便，以便居民能够进行休闲活动。
5. 绿化配套设施要完善：优秀小区绿化设计应考虑到居民的需求，设置适当的休息区、健身设施和游乐设施等。
这些设施可以提供更多的活动空间，满足居民的日常生活需求。
6. 绿化养护要及时：小区绿化工程完成后，绿化养护工作也是至关重要的。
定期修剪树木、除草、施肥等工作可以保持绿化景观的整洁和美观。
同时，及时处理病虫害等问题可以防止植物受到破坏。
综上所述，优秀小区绿化设计标准是在提高小区环境品质的前提下，为居民提供舒适和美观的生活环境。
这些标准包括绿化率、绿化布局、植被丰富多样、花坛和草坪合理设计、绿化配套设施完善以及绿化养护及时等要点。
通过遵守这些标准，可以打造一个宜居、宜人的小区环境。
上海小区绿化率标准
上海小区绿化率标准
上海作为中国的经济中心和国际大都市，城市化进程快速发展，小区绿化成为
了人们关注的焦点之一。
绿化是小区环境的重要组成部分，不仅可以美化环境，还可以改善空气质量，提高居民生活质量。
因此，上海对于小区绿化率也有着相应的标准和要求。
首先，根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《上海市居住区规划设计
规范》，小区绿地率应不低于30%，绿化覆盖率不低于30%，绿地率不低于20%。
这些指标在小区规划设计阶段就需要被充分考虑和落实，确保小区绿化空间的合理利用和充分满足居民的需求。
其次，根据《上海市城市绿化条例》，上海市规定了不同类型的居住区绿化标准。
例如，高层住宅小区的绿地率不得低于25%，绿化覆盖率不得低于30%；而
别墅区的绿地率则应不低于35%，绿化覆盖率不得低于40%。
这些标准的制定，
旨在根据不同类型的居住区特点，合理确定绿化率标准，满足不同居民群体的需求。
除了以上规定的标准外，上海市还鼓励小区在绿化方面进行创新和提升。
例如，通过引入多样化的植物种类，打造多彩的景观，提高绿化质量和观赏性；利用屋顶、墙面等空间进行立体绿化，增加绿化面积，提高城市绿化率；开展居民参与式绿化活动，增强居民对绿化的参与感和满意度。
这些举措旨在提升小区绿化的品质和居民的满意度，推动城市生态环境的改善。
综上所述，上海小区绿化率标准是根据相关法规和规范制定的，旨在保障居民
的生活环境质量，提高城市的生态环境。
同时，上海市也鼓励小区在绿化方面进行创新和提升，以满足居民不断增长的美好生活需求。
希望未来上海的小区绿化能够更加美丽，让居民享受到更好的生活环境。
宁静小区创建标准
宁静小区创建标准一、前言宁静小区是指一个居住环境安静、整洁、美观、舒适的社区，实现了住户的生活质量和幸福感。
小区建设的标准是为了规范和提高小区的品质，保障居民的健康和安全。
二、基本要求1. 建筑设计应符合国家相关法律法规和城市规划要求，尽可能减少噪音污染；2. 小区内道路宽敞平坦，绿化带宽度不少于3米；3. 建筑物间距不得小于10米，保证采光和通风；4. 小区内设有垃圾分类处理设施，并定期清理垃圾；5. 门禁系统应严格管理，确保小区安全；6. 小区内应设置消防器材，并定期检查维护。
三、绿化标准1. 植被种类：根据当地气候条件选择适宜的植物种类，包括乔木、灌木、草本等；2. 绿化面积：小区绿化覆盖率不少于30%；3. 绿地布局：绿地应布局合理，分布均匀，形成连片绿地；4. 绿化养护：绿化养护应按时按质完成，保持绿地整洁美观。
四、建筑标准1. 建筑外观：外墙装饰应采用环保材料，色彩搭配要协调一致；2. 房屋结构：房屋结构应满足安全、坚固、耐久的要求；3. 门窗设计：门窗应采用隔音性能好的材料，并设置防盗装置；4. 安全设施：小区内应设置监控设备和灭火器材等安全设施。
五、交通标准1. 道路设计：小区内道路宽度不少于6米，且符合当地交通规定；2. 停车位设置：小区内停车位数量应符合当地规定，并设置停车管理系统；3. 步行道设计：步行道宽度不少于2米，并铺设防滑、防水材料。
六、社区服务标准1. 社区服务中心：小区内应设立社区服务中心，提供咨询、投诉、维修等服务；2. 健身设施：小区内应设置健身器材和运动场所；3. 便民服务：小区内应设置便民设施，如超市、药店、洗衣房等。
七、环保标准1. 垃圾处理：小区内应设置垃圾分类处理设施，并定期清理垃圾；2. 污水处理：小区内应设置污水处理设施，达到国家相关标准；3. 环境保护：小区内应加强环境保护意识，禁止乱扔垃圾和乱倒污水。
八、总结宁静小区的创建标准是为了建立一个优质的居住环境，提高居民的生活质量。
小区绿化率最低标准是多少
小区绿化率最低标准是多少
现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。
一提到绿化率，大多数人都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。
我们都期待更好的居住环境，那么小区绿化率最低标准是多少呢？
温馨提示，住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于
30%。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到
3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。
住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于
30%。
大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。
合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
居民小区绿化标准
居民小区的绿化标准可以因地区、国家和城市的规定而有所不同。
一般而言，居民小区的绿化标准包括以下几个方面：
1. 绿地比例：绿地面积应占居民小区总面积的一定比例。
这个比例的具体要求会根据不同地区和城市的规定而有所变化。
2. 植物种类：居民小区的绿化需包含一定数量和多样性的植物种类，包括树木、草坪、花卉等。
这有助于提供良好的景观和生态环境。
3. 绿化配置：根据居民小区的规划设计，绿化设施应得到合理配置，包括行道树、花坛、草地、公园等。
这些设施应满足居民的需求，提供休闲和娱乐场所。
4. 绿地保护：居民小区的绿地应得到妥善管理和保护，确保植被的健康生长，防止绿地被滥用或破坏。
值得注意的是，具体的绿化标准可能会因地区和国家的不同而有所差异。
因此，在了解您所在地区的具体规定之前，还请咨询当地的城市规划部门或相关机构，以确保您获得准确的信息。
怎么测量小区绿化率
怎么测量小区绿化率小区绿化率测量公式是绿化面积/总占地面积,总占地面积是土地证面积,包括了建筑占地、道路占和绿化占地的总和.绿化面积包括植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积.住宅小区绿化率的算法：1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％；3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。
空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。
覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。
住宅小区绿化率多少合适呢？住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。
公共的率地是的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。
也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。
然而在国家政府规定的是不能够少于30%。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注“三率”，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。
对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。
绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题。
这直接对我们的身体和生活质量有关系的。
这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。
住宅小区绿化率标准是什么 如何计算绿化率
住宅小区绿化率标准是什么如何计算绿化率导读:本文介绍在房屋买房，选二手房技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
住宅小区绿化率就是我们的居住小区里面的绿色所占据的面积，比如说是树木，花草，草坪和花园等。
住宅小区绿化率计算标准是怎样的？住宅小区绿化率多少合适？绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。
公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。
住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于 30%。
大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。
合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。
住宅小区绿化率的算法：1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％；3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。
空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。
覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
小区绿化面积的标准是多少
谈到小区绿化面积，我们就要了解一下绿化率，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
绿地率=绿地面积/土地面积
住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。
公共的绿地的最小要求是绿化面积不能低于400平方米的。
也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70%。
然而在国家政府规定的是不能够少于30%。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。
绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
按国家有关规定，对小区绿化环境的选择有四点标准：
1、小区要封闭管理。
保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。
2、要有足够的绿化面积。
新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地就应满足不少于的面积在标准的日照覆盖范围之外。
3、绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。
4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置座椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
1/ 1。