委托房屋租赁合同协议书详细版
房屋委托租赁协议书5篇
房屋委托租赁协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋委托租赁协议书甲方（出租人）：________（身份证件号码：______________）、联系地址：__________________。
乙方（承租人）：________（身份证件号码：______________）、联系地址：__________________。
经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的_____________房屋，因______________原因，由甲方委托乙方进行出租，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋名称：_____________；2. 房屋地址：_____________；3. 房屋面积：_____________平方米；4. 房屋结构：_____________；5. 房屋装修：_____________；6. 房屋配套设施：_____________。
二、租赁期限本次房屋委托租赁的期限为____年，自签订协议之日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，甲、乙双方如需继续租赁，应提前____天进行续签协议。
三、租金及押金1. 租金：乙方承诺按照每月____元（大写：______）的标准支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 押金：乙方应在签订协议之日起____日内，一次性支付____元（大写：______）作为押金，用于保障租赁期间的租金支付及房屋维护等费用。
四、房屋使用及维护1. 乙方应严格遵守国家法律法规和有关管理规定，妥善保管并合理使用房屋及配套设施，不得私自改动、转租或擅自改变用途。
2. 乙方在使用房屋期间如发现房屋设施或配套设备出现故障或损坏，应及时通知甲方协商维修事宜，并应按照约定及时支付维修费用。
五、违约责任1. 若乙方违反协议规定，未按时支付租金或押金、私自改动房屋结构等，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方退还房屋并承担相应违约责任。
2. 若甲方委托乙方进行出租的房屋出现纠纷、法律诉讼等问题，应由甲方承担相应责任，乙方不承担连带责任。
出租房屋委托合同范本协议5篇
出租房屋委托合同范本协议5篇篇1委托人（甲方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX受托人（乙方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXX鉴于甲方欲出租其合法所有的房屋，且乙方对甲方所出租的房屋表示承租意向。
为明确双方的权利义务关系，经双方友好协商，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋委托出租事宜达成如下协议，以兹信守：一、委托出租房屋1.1 甲方委托乙方出租的房屋位于XXX（具体地址）。
1.2 房屋类型为XXX，建筑面积为XXX平方米，房间数量为XXX 间，卫生间数量为XXX个，厨房数量为XXX个。
1.3 房屋内的设施及设备情况为XXX。
二、委托期限2.1 本委托出租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2 委托期满后，双方可另行协商续签委托出租协议。
三、租金及支付方式3.1 双方约定，该房屋的租金为人民币XXX元/月，租金按XX（月/季/半年/年）支付一次，由乙方在租期开始前支付给甲方。
3.2 乙方应按照约定的时间和金额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金XX%的违约金。
四、房屋修缮及维护4.1 甲方应保证出租的房屋符合国家安全标准，不存在危险或隐患。
4.2 乙方应妥善使用、保管该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途。
4.3 如因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施设备的损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任5.1 若甲方违反本协议的约定，未能按照约定提供房屋或未能按照约定修缮房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的损失。
5.2 若乙方违反本协议的约定，未能按照约定支付租金或未能妥善使用、保管房屋的，乙方应赔偿甲方的损失。
六、争议解决6.1 本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律的管辖。
房屋出租委托的合同范本6篇
房屋出租委托的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方欲将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，在平等、自愿的基础上，双方经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/每年的方式向甲方支付租金。
具体支付日期为每月/每季/每半年/每年的第____日。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁房屋的用途和保管1. 乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的合理使用。
2. 甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并有权出租该房屋。
3. 甲方有义务向乙方交付租赁房屋，并保证房屋及其设施设备的完好。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有在租赁期内对房屋的合法使用权。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、气、物业管理等费用。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。
房屋出租委托的合同范本6篇
房屋出租委托的合同范本6篇第1篇示例：房屋出租委托的合同范本甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有出租的权利；乙方希望委托甲方出租其名下的房屋，双方经协商一致，达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其名下位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。
2. 房屋的基本情况为（房屋类型、面积、装修状况等），并交付给乙方进行出租。
第二条委托期限1. 委托期限为（委托开始日期至委托结束日期），期满后视情况可延长委托期限。
2. 乙方在委托期限内有权对房屋进行出租和管理，并负责对租客进行筛选和签订租赁合同。
第三条委托费用1. 乙方在成功出租房屋后，可获得委托费用的（费用比例）作为报酬。
2. 委托费用将在出租房屋后（付款方式和时间）支付给乙方。
第四条房屋租金1. 乙方有权对房屋的租金进行核定，并在出租前与甲方商定租金标准。
2. 乙方有责任监管租金的收取和管理，并按照约定的时间将租金结算给甲方。
第五条房屋管理1. 乙方有义务对房屋进行日常的维护和管理，保证房屋的整洁和安全。
2. 乙方有权对租客的行为和对房屋的使用进行监督，并及时处理租房中产生的问题。
第六条委托解除1. 委托期限届满后，乙方应立即将房屋的出租情况和收益情况向甲方报告，并将剩余租金一次性结算给甲方。
2. 若委托期限内乙方有违反协议的行为，甲方有权解除委托，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
第七条其他约定1. 在履行本合同过程中所产生的争议，由双方友好协商解决；若协商不成，可诉诸法律途径解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满后终止。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：第2篇示例：房屋出租委托的合同范本甲方（出租方）：________（委托人）鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房屋，并有意出租该房屋，为了保障双方的合法权益，特就出租事宜达成如下协议：甲方将其位于________的房屋委托乙方进行出租。
房屋委托租赁合同协议书5篇
房屋委托租赁合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于_______________的房产，并有意将该房产出租，故与乙方签订本房屋委托租赁合同协议书，以明确双方的权利和义务。
一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，通过友好协商，达成以下协议，由乙方在协议期限内对甲方上述房产进行出租管理。
二、房产描述房产地址：____________________房产类型：____________________建筑面积：____________________室内设施：包括但不限于____________________等。
三、委托期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、出租管理1. 乙方负责对外出租甲方房产，并尽力实现甲方设定的租金收益目标。
2. 乙方应积极开展市场推广，通过各种渠道寻找合适的租户。
3. 乙方在出租过程中应遵循国家法律法规，确保甲方房产的合法使用。
4. 乙方应确保租户遵守本协议的条款，如有违规行为，应及时通知甲方并协助处理。
五、收益分配1. 乙方按照本协议成功出租房产后，应按照约定的比例将租金收益支付给甲方。
2. 甲乙双方按以下方式分配租金收益：甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 租金收益支付方式：每____（如：月、季、半年等）支付一次，具体支付日期为每月/季的第___日。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的出租管理情况，确保房产得到合理有效的利用。
2. 甲方有权获得按照本协议约定的租金收益。
3. 甲方应支付乙方合理的出租管理费用。
4. 甲方应配合乙方处理与房产出租相关的事宜。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权获得按照本协议约定的收益分配。
2. 乙方应履行本协议约定的出租管理职责。
3. 乙方应定期向甲方报告出租情况，提供必要的财务报表和资料。
委托房屋租赁合同范本6篇
委托房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方欲出租其合法拥有的房屋，并委托乙方代为管理、出租及履行与承租方之间的相关事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方代为管理、出租甲方拥有合法产权的房屋，乙方应在委托权限内以甲方名义与承租方签订房屋租赁合同并履行相关事宜。
2. 乙方应在法律允许的范围内维护甲方的合法权益，并确保承租方按照合同约定履行相关义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构及布局：____________________ （详细描绘房屋的结构和布局）4. 附属设施及配备情况：____________________ （列举相关设施及配备情况）三、租赁期限1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 租赁期限为自房屋交付之日起至合同期满之日。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：____ （如：月付、季付、年付等）。
3. 租金支付日期：每期的租金支付日期为当月的____日。
4. 乙方应在收到租金后合理期限内将租金转交给甲方。
五、委托管理内容1. 乙方负责房屋的出租、管理、维护等日常工作。
2. 乙方负责筛选承租方并确保承租方按照合同约定履行相关义务。
3. 乙方应确保房屋的正常使用，并负责处理与承租方之间的纠纷。
房屋委托租赁协议合同范本5篇
房屋委托租赁协议合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋，现甲方有意将该房屋出租，并委托乙方负责办理相关租赁事宜。
为明确双方权利和义务，特此签订本协议。
一、协议目的甲方委托乙方代表甲方负责租赁房屋的运营和管理，包括但不限于招租、签约、收租、维护等事宜。
乙方应按照本协议约定履行职责，并尽力保障甲方的合法权益。
二、房屋信息1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 附属设施：____________________（根据实际情况填写）三、委托事项1. 乙方负责对外发布租赁信息，积极招租并筛选合适的承租人。
2. 乙方负责与承租人进行谈判和签约，确保甲方与承租人之间的租赁合同合法、有效。
3. 乙方负责收取租金，并及时向甲方交付。
4. 乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用。
5. 乙方应积极处理承租人的投诉和意见，维护甲方的声誉。
四、委托期限本协议自签订之日起生效，委托期限为____年。
委托期满，如双方继续合作，可续签本协议。
五、费用及支付方式1. 乙方将按照租赁收入的____%作为代理费用。
2. 甲方需在每月的____日前向乙方支付代理费用。
3. 若因乙方原因导致租赁事宜未能成功，乙方不得向甲方收取任何费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的租赁管理工作，确保乙方的行为符合本协议的约定。
2. 甲方需提供房屋的合法证明及相关资料，确保房屋的合法出租。
3. 甲方有权按照约定收取租金。
4. 甲方需承担房屋出租所产生的相关税费。
5. 甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定收取代理费用。
房屋委托租赁合同协议书5篇
房屋委托租赁合同协议书5篇篇1房屋委托租赁合同协议书甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）经过甲、乙双方友好协商，就______（以下简称房屋）的租赁事宜，达成如下协议：一、出租房屋的基本情况房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______房屋备注：______二、租赁期限本次租赁期限为______年，从______年月日开始，到______年月日结束。
租赁期满后，如有续租需求，需要提前______天与甲方协商并签订续租协议，续租期限另行约定。
三、租金及支付方式1. 本次租赁协议的租金为每月______元，乙方需在每月的______号前将租金支付给甲方，支付方式为______。
2. 租金支付后，甲方应提供正式的发票给乙方，若乙方需要开具增值税专用发票，需提前告知并支付相关税务管理费用。
四、押金及维修基金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______元押金作为保证金，用于保证租赁期间乙方的合规行为及对房屋的维护维修。
2. 若租赁期满后，房屋未被毁损或损坏，甲方将在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
3. 若租赁期满后，房屋有损坏或需要维修的情况，甲方有权使用押金进行维修，维修费用超过押金金额的部分由乙方承担。
五、房屋维修及装修1. 在租赁期间，若房屋需要维修或装修的情况，需由甲方承担费用并协商解决。
2. 乙方不得擅自进行房屋的改造或装修，如有需要，需提前向甲方进行申请并得到同意。
乙方因擅自改造或装修导致的损失，责任由乙方承担。
六、房屋使用及损坏1. 乙方应按照合同规定的方式使用房屋，禁止将房屋用于非法活动或损坏房屋造成的损失。
2. 如因乙方过错导致房屋损坏的情况，乙方需承担相应的维修费用，并在______个工作日内进行修复。
3. 若房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）造成损坏，责任由保险公司承担，乙方无需承担相关费用。
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委托房屋租赁合同协议书详细版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-003022委托房屋租赁合同协议书详细版有关于委托房屋租赁合同甲方(委托方)：_______乙方(代理方)：_______兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条房屋位置甲方将座落于_______合计面积_____平方米，委托乙方代理。
第二条代理期1.代理期为_____，自____年_____月_____日起，至____年_____月_____日止，其中免租期为____(天)，代理期满乙方可再续租_____月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条代理房屋租金1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____，一年共计(人民币)____。
2.代理房屋租金按_____缴纳。
3.甲方收取租金，可选择(A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式) 第四条其它费用1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条委托方和代理方的权利及义务1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条其它1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_____人民法院解决。
6.本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：__________年____月____日_____年____月____日委托房屋租赁合同范本出租方(甲方)：_____代理方(乙方)：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上，就房屋出租委托的有关事宜达成协议如下：第一条双方提供相应证件(一)甲方提供：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主委托书及代理人身份证明)、委托书、其他有关证明。
(二)乙方提供1、营业执照;2、房地产经纪机构资质证书;3、房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
第二条房屋基本情况(一)该房屋坐落于_____市 _____区(县) 。
该房屋为：_____楼房 _____室_____ 厅 _____卫，面积为 _____ 平方米，委托乙方对外出租。
甲方提供的现有装修及设施情况，由双方在合同附件《物品交接单》中具体说明。
(二)甲方全权委托乙方独家委托房屋出租事项，并委托签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
第三条委托权限乙方具本独家委托权限为：(一)以甲方名义委托出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。
(二)代甲方向承租房收取租金。
(三)监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其义务。
(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行维修、维护、装饰、装修以及添置新物品。
(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。
第四条委托出租期限(一)委托期限自____年_____月_____日至____年_____月_____日，共计____年_____个月。
(二)甲方应于____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。
(三)委托期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需配合将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按委托期标准向甲方支付租金。
第五条租金、拥金及支付方式(一)租金标准为 _____元/月，按 _____缴付。
乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。
3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且提供准确的账户信息。
4、甲方账户开户行名称：____ 户主姓名：_____ 账户号码：_____(二)委托期内甲方同意每年预留出 _____工作日作为乙方工作期，工作日后于_____ 年 _____月 _____日开始计算租金，即自委托期起每年乙方给甲方 _____个月零 _____ 天房租。
甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。
(三)具体付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)第二次_____年 _____月_____ 日( 元整)，第三次_____ 年 _____月_____日(_____ 元整) 第四次_____ 年_____ 月_____ 日( _____元整)第六条费用分担问题(一)、甲方承担：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。
(二)、乙方承担：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。
(三)、双方各自范围内的费用各自承担。
(四)、因甲方欠费影响乙方正常使用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。
第七条房屋及附属设施的维护(一)委托期开始前甲方提供的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)委托期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。
(二)如房屋内的基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。
或者由乙方负责修理，甲方承担费用。
(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严重超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。
第八条转委托及承租人身份验证义务委托期内，未经甲方书面许可，乙方不得将委托事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外情况，由乙方负责，甲方应积极协助。
第九条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。
(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋的;4、设施严重老化，供暖供电供气不足;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达_____个工作日以上的又无正当理由;2、擅自改变房屋用途的;第十一条违约责任(一)委托期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当承担赔偿责任。
(二)委托期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。
第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等法律效力。
任何口头承诺均无效。
第十四条补充规定甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：________年_____月_____日 ____年_____月_____日房屋委托租赁合同参考甲方(委托方)：_______乙方(代理方)：_______兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条房屋位置甲方将座落于_______合计面积_____平方米，委托乙方代理。
第二条代理期1.代理期为_____，自____年_____月_____日起，至____年_____月_____日止，其中免租期为____(天)，代理期满乙方可再续租_____月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。