合同法重点解读以及案例分析

• 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无 效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
• 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应 当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 相应的责任。
例题2：
05
哪些是无效合同
• 有下列情形之一的，合同无效： • （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； • （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； • （三）以合法形式掩盖非法目的； • （四）损害社会公共利益； • （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
06
合同无效或被撤销的法律后果
• 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事 人另有约定的除外。 承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三 人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可 以解除合同。 • 承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承 揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成 果向定作人负责。
10
为什么要强调与客户签订书面合同
• 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业 之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证 交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。在签订合同 时，应当审查双方公司住址、法人等信息是否正确，保证合同原 件有对方公司或个人盖章签字，多页合同建议使用骑缝章。在实 物操作中，便存在有些公司以合同仅为传真件、扫描件为由，对 合同真实性不予认可，致使我方需通过多份间接证据证明合同约 定内容，加重己方举证义务。
• 下列哪些情形属于无效合同？（ 多选）
• A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙
• B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为 100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
• C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元
• D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画， 甲无奈与乙签订了买卖合同
答案：B、C
07
合同的解除需具备哪些条件
合同约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时， 解除权人可以解除合同。
合同法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己 的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内 仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
• A.家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失
• B.何女士应支付全部约定报酬 • C.何女士应支付部分报酬 • D.何女士应支付全部约定报酬和违约金
答案：A、C
• 《合同法》第268条规定，定作人可以随时解除承揽合同，造 成承揽人损失的，应当赔偿损失。定作人解除合同权利的行使， 不以承揽人有违约行为为要件。但因定作人变更、解除合同导致 承揽人损失的，应负赔偿责任。因此，何女士可以要求家具厂停 止制作，且只对家具厂加工第一块木料支付报酬，赔偿家具厂为 加工衣柜而做的准备的相应损失；其余损失由家具厂自行承担， 而且，家具厂还应赔偿使用了剩下两块木料给何女士造成的损失。 据此A、C项为正确选项。

合同的主要内容
合同的主要内容
• 当事人的名称或者姓名和住所 • 标的 • 数量 • 质量 • 价款或者报酬 • 履行期限、地点和方式 • 违约责任 • 解决争议的方法
例题1：
• 北京碧溪公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，碧溪公司 签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同于何时成立？ • A．自碧溪公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立 • B．自碧溪公司签字、盖章时成立 • C．自碧溪公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立 • D．自浦东公司签字、盖章时成立
答案：D
• 《合同法》第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自 双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是合同就从最后一个 当事人签字、盖章时成立。因此，本题应选D
04
合同是否可以撤销？
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意 思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构 变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
• A．甲公司与丙公司之间的债权转让合同于9月24日生效 • B．乙公司接到债权转让通知后，即负有向丙公司清偿30万元的义务 • C．乙公司于9月24日取得20万元的抵销权
• D．丙公司可以就30万元债务的清偿，要求甲公司和乙公司承担连带责 任
答案：B、C
• 债权让与是指不改变合同关系的内容，债权人通过让与合同将其债权移转于第三人享有的现象。债 权让与合同是债权人与第三人的受让人之间订立的，债权让与合同一经双方意思表示一致即成立，如 无违反法律强制性规定就生效，在让与人和受让人之间立即发生债权让与的法律效果。在没有通知债 务人的情况下，仅对债务人不发生法律效力，但是已经可以约束让与人和受让人了。因此，甲公司和 丙公司之间的债权转让合同应当于9月18日成立并生效，而非通知债务人的9月24日。
• 债权让与在通知债务人后，发生法律效力的替代，在债权全部让与的场合，债权由原债权人(让与人) 移转于受让人，债务人在收到债权转让的通知后，负有向受让人清偿债务的义务。但在其收到债权让 与通知前，对让与人(原债权人)所为的给付有效。本案中乙公司接到债权转让通知后，即负有向丙公 司清偿30万元的义务。 • 《合同法》第83条规定：“债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债 权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。”因此，乙公司在收到债权 转让的9月24号取得其到期债权20万的抵销权。 • 除合同另有约定外，让与人不对债务人的履行能力负担保责任。因此，丙公司不能就30万元债务的清 偿，要求甲公司和乙公司承担连带责任。
合同法重点解读 以及案例分析
XXXXX事务所
主讲人：XXX
01
合同的概念
什么是合同？
平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民 事权利义务关系的协议。
02
合同法基本原则
平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加 给另一方
合 同 法 基 本 原 则
合同自由原则
当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不
定作人的协助义务
• 承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。 定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以 催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人 逾期不履行的，承揽人可以解除合同。
支付报酬
• 定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约 定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， 定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的， 定作人应当相应支付。 • 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成 的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。
09
承揽合同
什么是承揽合同
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果， 定作人给付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
承揽合同的主要条款
承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方 式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
承揽工作的完成
定作人的解除权
• 定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损 失。
例题4：
•
何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不 久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。 家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下两块木料， 按原定式样做好了衣柜。下列说法哪些是正确的？（多选）
债权转让的通知义务
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债 务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
从权利的转移
• 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权 利专属于债权人自身的除外。
例题3：
• 乙公司欠甲公司30万元，同时甲公司须在2000年9月20日清偿对乙公 司的20万元货款。甲公司在同年9月18日与丙公司签订书面协议，转让其 对乙公司的30万元债权。同年9月24日，乙公司接到甲公司关于转让债权 的通知后，便主张20万元的抵销权。下列说法哪些是正确的？
08
合同变更和转让
合同变更条件
当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的， 依照其规定。
合同变更内容不明的处理
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
债权的转让
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下 列情形之一的除外： （一）根据合同性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。
•
选项A错误。《合同法》第五十二条第（一）项规定，一方以欺诈、胁迫的手 段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本项中，甲医院虽然以国产假肢冒充 进口假肢，高价卖给乙，但其行为并没有损害到国家利益。因此，该买卖合同不 属于无效合同。另外，《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的 手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。据此可知，甲医院与乙签订的合同属 于可变更、可撤销合同。 • 选项B正确。《合同法》第五十二条第（三）项规定，以合法形式掩盖非法目 的，合同无效。本项中，甲乙签订的房屋买卖合同，从形式上看是合法的，但其 目的是为了避税。属于以合法形式掩盖非法目的的情况，该合同无效。 • 选项C正确。《人类辅助生殖技术管理办法》第三条规定，人类辅助生殖技术 的应用应当在医疗机构中进行，以医疗为目的，并符合国家计划生育政策、伦理 原则和有关法律规定。禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务 人员不得实施任何形式的代孕技术。据此可以，“代孕”合同是违反相关法律法 规的合同，属于无效合同。 • 选项D错误。《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或 者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人 民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本项中，乙的行为属于乘人之危，该合同应 属于可变更、可撤销合同，而非无效合同。