商铺租赁合同模板
铺位出租合同模板6篇
铺位出租合同模板6篇篇1铺位出租合同模板合同编号：______________出租方（甲方）：______________（简称甲方）承租方（乙方）：______________（简称乙方）鉴于乙方同意租用甲方位于______________的铺位，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁铺位1.1 甲方同意出租位于______________的铺位（以下简称“租赁铺位”）给乙方，地址为______________。
1.2 租赁铺位的面积为______________平方米，用途为______________，租金为每月______________元。
1.3 租赁期限为______________起至______________止，共计______________个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月______________元的租金支付给甲方，租金支付日为每月的______________日。
2.2 租金支付方式为______________，支付方式为______________。
2.3 甲方拥有调整租金的权利，但需提前______________天通知乙方，并经双方协商一致确定新的租金标准。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并不得擅自转租或将铺位作其他商业用途。
3.2 乙方应当对租赁铺位进行合理使用，不得损坏或改变原有结构，如有损坏需及时维修。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规、规章制度，不得从事违法违规经营活动。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时交纳______________元保证金，用于保证租赁期间的履约义务。
4.2 租赁期满或提前终止合同时，经甲方确认乙方没有违约行为，保证金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回铺位，乙方应当承担______________的违约金。
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺租赁合同模板7篇
商铺租赁合同模板7篇商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（签约方名称）乙方（承租方）：（签约方名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商、公平的原则，达成以下商铺租赁合同：一、租赁房屋甲方同意将位于（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（XX平方米），租金为（XX元/平方米/月）。
二、租赁期限本合同租赁期为（X）年/月，自（YYYY年MM月DD日）起，至（YYYY年MM月DD日）止。
如乙方提前解除租赁合同，须提前（X 天/月）向甲方书面通知，并按照剩余租期折算相应违约金。
三、租金及付款方式1.乙方应当按照每月（X日/XX日）之前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按照应付金额的（X‰）支付滞纳金。
2.租金缴纳方式：（按月/季度/年度支付），支付方式为（银行转账/现金/支票）。
四、改变与维修责任1.乙方承担维修屋内设施和设备的责任，其改造必须经过甲方同意，否则产生的一切后果由乙方自行承担。
2.甲方应负责维修建筑物的结构部分。
五、保证金1.乙方应向甲方支付保证金（XX万元），用于承租期间违约责任的履行等。
2.承租期满，如果乙方未产生任何违约行为，保证金应当及时退还乙方。
如乙方存在违约行为，甲方可以使用欠款、赔偿金、损失赔款等抵扣，乙方须最迟于（X天）内补足完全退还保证金。
六、违约责任1.违反还款责任的，应按每日逾期付款金额的2‰支付逾期利息。
2.违反合同其他规定致使甲方或乙方遭受损失的，应该承担违约金或赔偿损失。
七、法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
附件：1.商铺图纸2.商铺租赁商品清单3.保证金交纳凭证法律名词及注释：1.《中华人民共和国合同法》：设立合同的必要性、合同效力、履行债务等内容的规定。
2.租金缴纳：约定清楚租金的缴纳方式和时间，做到保证双方的合法权益。
商铺店面租赁合同模板(七篇)
商铺店面租赁合同模板以下简称甲、乙方甲方：乙方：1、为了双方共同利益，乙方愿承租甲方店面2间，地址：_____。
第一年租金50000.00元，暂定租期____年，即之自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。
(注：在第____年由原租金数提升10%)。
3、此店面在____年征迁赔偿过，如乙方在店面内装修，包括水电及一切费用，均由乙方自负，甲方不担任任何责任，如遇征迁，应无条件服从。
从搬迁起，当年剩余租期内的租金按比例退回。
4、水、电使用，费用自理，在交付租金时应付押金20_____.00元。
水每吨3.5元，电每度1.2元。
5、租赁结束，水、电费付清后，应及时返回押金。
6、如遇乙方提前结束租赁，需提前一个月通知对方，并办理退租手续。
7、店面后空基，以甲、乙双方约定范围，供乙方无偿使用，期限随店面租期。
8、其他事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁合同模板（二）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲方商铺坐落于_____面积____平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前____年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金____元，大写____元。
后二年(即____年____月____日至____年____月____日)，每年租金递增____%。
商铺出租合同范本(通用15篇)
商铺出租合同范本（通用15篇）房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。
以下就是作者给大家整理的商铺出租合同范本（通用15篇），希望对大家有所帮助!商铺出租合同篇1出租方（以下称甲方）：#联系电话：#承租方（以下称乙方）：#联系电话：#甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于#，建筑面积#平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为#年，自#年#月#日起至#年#月#日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达#天的，并赔偿违约金#元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币#，大写：#元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于#年#月#日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的#%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为#度，电表底数为#度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
商铺租赁合同模板(精选10篇)
商铺租赁合同模板（精选10篇）【导语】在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是精心整理的商铺租赁合同模板（精选10篇），仅供参考，希望能够帮助到家。
1.商铺租赁合同模板篇一出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。
一、出租面积共计x平方，使用面积x平方，位于x省x市x街x巷号。
二、租赁期限：自年月日起至年月日。
三、租金费用：每月为元人民币，大写。
四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。
五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。
如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。
六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。
房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。
合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。
乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。
(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。
确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。
(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。
(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就甲方拥有并有权租用的商铺出租，乙方承租该商铺事宜达成一致，签订本合同，共同遵守合同如下：一、租赁商铺的有关情况1、商铺地址：_____________2、商铺面积：_____________平方米3、商铺用途：_____________4、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年。
5、租金：每_________（付款周期）支付_________元整，共计_________元，租金以______元/平方米/月计算。
6、租金支付方式：按______支付租金。
二、租赁商铺及其附件的使用规定1、乙方应按照商铺使用和管理的相关规定，禁止擅自进行商铺结构和用途的变更。
2、乙方应当根据商铺的具体情况，合理利用商铺空间，保持商铺的清洁整洁，并承担商铺日常维护和保养的责任。
3、乙方应按期支付商铺租金，如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并收回商铺。
4、乙方不得擅自转租、分租商铺，并应保证商铺的安全，做好防火、防水、防盗等安全工作。
5、乙方不得在商铺内从事违法违规活动，如发现有违法行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
三、租赁商铺装修及维修安排1、商铺的装修由乙方负责，装修内容须提前报备甲方，并经甲方同意后方可进行。
2、商铺装修完工后，乙方应交付商铺装修完工图及施工工艺图，并确保符合国家相关标准和规定。
3、商铺及其附件的维修由乙方负责，乙方应及时维修商铺内的设施设备，保证商铺功能正常并延长商铺使用寿命。
四、其他补充条款1、本合同未尽事宜或发生争议，均应友好协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权诉诸法律途径解决。
2、本合同自双方签字盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
简单商铺租赁合同模板简单商铺租赁合同模板（一）出租方（以下称甲方）：______________联系电话：____________________________承租方（以下称乙方）：______________联系电话：____________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积__________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币__________，大写：____________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月_____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金__________元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（签章）：____________承租方（签章）：_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日简单商铺租赁合同模板（二）出租方（以下称甲方）：______________联系电话：____________________________承租方（以下称乙方）：______________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从_______年_____月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金________元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本________份，送________单位备案。
出租方（签章）：____________承租方（签章）：_____________________年_______月_____日_________年_______月_____日简单商铺租赁合同模板（三）出租方（以下称甲方）：______________联系电话：____________________________承租方（以下称乙方）：______________联系电话：____________________________甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁商业门面及二楼住房描述1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________________________出租给乙方用于经营。
2、内附属设施：（或附表）二、租赁商业门面及二楼住房用途1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。
三、租赁期限本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
四、租金及支付方式1、租金为¥元每年（大写：_______________元整）。
租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；12、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥__________元（大写：人民币__________元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。
2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
）4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。
（如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。
）5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。
乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有；未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。
乙方应在租赁期满后七日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。
4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。
（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应该支付的电费，甲方的电费按0.XX元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常使用，发现乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。