租赁合同书
通用版租赁合同书范本5篇
通用版租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的____________________（地址）的____________________（包括但不限于房屋、设备、设施等）出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该租赁物的用途为____________________。
乙方应合法合规使用租赁物，不得从事违法活动。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
租金支付方式及期限为____________________。
乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第四条保证金及相关费用4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方缴纳人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
甲方应保证所出租的租赁物符合约定用途，并保证租赁物的正常使用。
甲方应确保租赁物不存在权属纠纷和权利瑕疵。
第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
乙方应按时足额支付租金和滞纳金。
乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。
第七条合同的变更和解除篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方拥有并合法租赁经营的房屋（以下简称租赁物）由乙方承租使用事宜，达成以下协议：第一条租赁物描述及位置甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
租房合同书(精选15篇)
租房合同书(精选15篇)租房合同书1甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码：________________乙方姓名(承租方)__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;__________________________________________________________________ ____________________________________________________________________四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水;_____吨气;____立方电;___度甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话：电话：年月日住房租房合同范本五出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
租房合同书(15篇)
租房合同书(15篇)租房合同书1甲方(出租方)：____________身份证号：________________________________乙方(承租方)：____________身份证号：________________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________市_______________小区____号楼___单元______的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年____月____日至_____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币_______元，押金______元，按年结算。
签订合同时一并付清租金和押金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前终止合同，所交款项不予退还。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的`权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。
八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发现乙方有违反合同行为、可提前终止租赁合同，若无损失，根据居住时间结清租金，造成损失的乙方必须照价赔偿。
九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章)：_______________________乙方(签字/盖章)：_______________________联系电话：______________________________联系电话：____________________________________________年__________月__________日______________年__________月__________日租房合同书2 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____区房间。
租赁合同书范本简单版5篇
租赁合同书范本简单版5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。
第一条租赁物品及状况甲方同意将其拥有的____（物品名称、规格、数量等详细信息）出租给乙方使用。
租赁物品现状良好，具体状况详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物品如数归还甲方，并办理相关手续。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式为____（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物品。
第四条租赁物品的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物品，不得将租赁物品转租、转让、变卖或用于担保等行为。
2. 乙方应妥善保管租赁物品，如因乙方原因导致租赁物品损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间应负责租赁物品的保养和维修，确保租赁物品的正常使用。
第五条权利和义务的转让1. 甲方在租赁期间不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
2. 乙方在租赁期间不得将租赁物品转让、转租或用于抵押等行为。
第六条违约责任和争议解决方式1. 如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均应严格履行。
2. 在合同履行期间，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同。
第八条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
租房合同协议书(15篇)
租房合同协议书（15篇）租房合同协议书篇1甲方：__________乙方：____________设施、设备清单1、厨房用具清单及数量：_________2、卫生间用具及数量：____________3、家具清单及数量：_____________4、水表现数：_________ 电表现数：_________ 气表现数：_______5、装修状况记录：______________6、其它设施、设备：________________甲方：_____________乙方：_____________租房合同协议书篇2出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)为满足合法住宿的需要，经双方充分协商，就租赁甲方房屋的合同条款达成如下协议。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。
下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
七、本合同书经双方签字或盖章后生效。
八。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字) ：：乙方(签字)：租房合同协议书篇3甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。
租房合同书范文7篇
租房合同书范文7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方承租上述房屋用于居住目的，未经甲方书面同意不得变更承租用途。
乙方中途不得转租第三方使用。
如擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除本合同并收回房屋。
甲方应对房屋的产权及其合法性承担法律责任。
如由此产生的纠纷对乙方造成损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
二、租赁期限篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如钢筋混凝土结构]。
4. 附属设施及家具电器：具体列明租赁房屋内的家具、电器及附属设施等。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如甲方继续出租且乙方有意租赁，应重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户或交付现金。
第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金于每次支付周期的第X日支付。
3. 押金：乙方应在合同签订之日支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整给甲方，合同到期后，甲方在确认房屋无损后全额退还押金。
若乙方未依约履行合同义务，甲方有权扣除相应金额。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添固定设施。
租赁合同书18篇
租赁合同书18篇租赁合同书1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1、（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积为_1500平方米。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限1、租赁期限为2年，即从20__ 年7 月1 日起至20__ 年6 月30 日止。
2、租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用及相关事项1、租金租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写）2、供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点①有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。
②有正常有水供生产使用③排污管道能正常，通畅。
④由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
⑤乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。
3、押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付。
第四条租赁费用的支付每年支付为在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条租赁物的转让1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
3、甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。
物业管理，治安，环境等。
及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条场所的维修，建设。
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的'专用权。
乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
租房子的合同书(通用6篇)
租房子的合同书（通用6篇）租房子的合同书第1篇出租方（甲方）姓名：_____________________承租方（乙方）姓名：_____________________一、甲乙双方商定，甲方将__________________________________________，使用面积为_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日租用期_______月。
二、每年租金为_______元，乙方第一次付_______个月租金合计_______元，第二次付款提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出。
否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住或经营。
水、电、煤气、物业管理费、电话、卫生治安费用、有线电视由乙方支付。
四、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律负责及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的'＇权限。
五、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。
国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。
六、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。
七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，并附甲乙双方身份证复印件。
八、本协议未说事宜双方另行协商。
九、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。
出租方：_______________________承租方：__________________________________年________月_______日___________年________月_______日租房子的合同书第2篇出租方甲方：____________电话：___________________地址：___________________承租方乙方：____________电话：___________________地址：___________________甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条、基本情况甲方出租写字楼座落地址__________________，建筑面积____________平方米。
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租赁合同书租赁合同书1甲方：乙方：为了更快发展私营企业经济，扩大“两个来源”，严格遵守土地管理制度，经双方协商达成以下协议条款：一、乙方向甲方租赁位于亩。
二、租赁期限：租赁时间从年月日起至年月日止。
三、租赁标准：经双方协商，乙方一次性付清50年租金费，每亩元。
合计元。
四、乙方一次性付清租金后，甲方负责办理村集体土地使用证，办理费用由甲方负责。
五、租赁期间乙方必须合法经营，不得超出附图面积，协调好邻里关系，企业内部管理等问题与甲方无关。
六、双方必须遵照协议内容，任何一方违约，按各方实际损失赔偿。
七、如乙方企业今后发生搬迁，乙方不再享有土地使用权，土地使用权由甲方收回处理。
八、未尽事宜双方协商解决。
九、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，一份。
十、附平面图一份。
甲方代表：乙方代表：签约日期：年月日租赁合同书2合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物1、名称：2、数量及相关配套设施：3、质量状况：第二条租赁期限自年月日至年月日第三条租赁物的用途或性质：租赁物的使用方法：第四条租金、租金支付期限、方式及税金1、租金：2、租金支付期限：3、租金支付方式：4、税金元由负责交纳。
第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：第六条租赁物的维修1、出租人维修范围、时间及费用承担：2、承租人维修范围、时间及费用承担：第七条因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期。
其计算方法是***第八条租赁物的改善或增设他物出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。
改善或增设他物不得因此损害租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：第九条出租人允许承租人转租租赁物。
第十条违约责任：第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。
第十三条租赁期满租赁物的返还方式和时间为：第十四条其他约定事项第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十六条本合同正本一式份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。
第十七条对本合同内容的任何修改、补充或变更须采用书面形式。
本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
出租人名称：承租人名称：出租人住所：承租人住所：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：邮政编码：邮政编码：E-mail： E-mail：鉴证意见：鉴证机关：经办人：年月日租赁合同书3甲方：法定代表人：乙方：甲方将首轮承包杨静、杨永成、龙文、王楚平的位于连山境内“炎帝山庄”租赁给乙方经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条租赁物业1、饭店概况：指甲方根据合同条款出租给乙方的是位于209国道旁林城镇大桥村与连山大坪村相邻的原“炎帝山庄”。
山庄内除“大堂”上的二楼和五楼的三间办公室以外。
宾馆、茶楼、大厅、餐饮厨房整体租赁给乙方，建筑面积为平方米。
2、配套设施设备甲方提供租赁的物业以原“炎帝山庄”经营相同，可以满足对方需要的相应配套的水、电、消防安全设施、通讯设施、空调设施、环保设施等由乙方确认原“山庄”具备正常使用功能的经营设备。
第二条期限定义1、合同期限租赁共10年，即自2014年7月1日起至2024年6月30 日止。
2、物业交付日期甲方在2014年7月1日前，将现有的物业交付乙方。
如果原山庄饮食用的餐具、冰箱、大园桌、外移，必须及时归位移交给乙方。
如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，双倍赔偿。
第三条租金及增幅1、租赁费用及付款方式：每年的全年租赁费人民币陆万捌仟元整，款项分一次支付。
本合同签订之日一次付清；甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
以后每年的七月一日支付当年租费。
第四条、租赁时间：租赁期10年，即自**年7月1日起至**年6月30 日止。
如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金并承担相应损失。
第六条租赁甲方将第三方所建的“炎帝山庄”整体出租给乙方经营的权力，并特声明转租给乙方的一切财产均已取得炎帝山庄原所有权人即全体股东的同意，如甲方因酒店使用权不清，或因甲方原因中止与原出租方股东的首合同。
发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。
第七条设施设备甲方提供转租给乙方的设施、设备在保修期内由甲方提请原始出租方股东负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。
保修期过后因设施，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。
第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有从第三方承担给乙方承包所有标的物的的物业使用权，并征的原始承包股东同意交给乙方经营。
2、甲方需保证所提供的物业完全是原“炎帝山庄”的物业。
3、甲方有权按本合同条款定期向乙方收取租金。
因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。
4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和应当支付诉其它费用，当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。
5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认。
如原山庄移交的物资被2甲方，遗失或转移的或被他人占用的，由甲方负责追回交给乙方。
否则视甲方违约。
6、甲方应从第三方获取并提供出租房屋有效、合法的土建、消防、食品卫生、营业执照等复印件给乙方备案或到按要求提交给有关行政部门，否则造成乙方损失概由甲方负责。
7、甲乙双方所用的水、电费由各自负责。
乙方承包前，因甲方原因导致的外楼电源所使用的电费由甲方负责收取。
第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，照章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。
如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
3、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。
如因乙方原因，造成甲方承担财物损失，由乙方承担。
4、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。
向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。
5、乙方可以根据经营上的需要，进行适当、必须的改造。
甲方及甲方的上线出租方不得干涉，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施或协商折旧后作价给乙方。
如协商无果，乙方可以折除或转移属乙方承包经营添置的一切财物。
第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。
但因不可抗力或不可归责于乙方原因而致使房产、设施损坏或不可正常使用的，其修缮、更换的责任由甲方负责使其恢复正常使用的功能。
如因上款原因致使乙方停业或不能正常营业，乙方有权向甲方收取已付租赁费，并要求赔偿损失。
2、酒店经营属于主体结构本身造成的原因需要维修的，由甲方负责维修；若引起乙方财产损坏，甲方负责其损坏财产部分的直接经济损失。
乙方造成甲方房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、如因不可抗力或甲方原因，导致该物业任何部分被损坏之后7天内甲方不进行重建复原工程，乙方有权进行以下行为：A、乙方可进行所有必须的重建复原工程，而甲方应补偿乙方由此而引起的所有花费及开支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建复原工程在发生损失之后30天仍未动工，严重影响乙方正常经营的，乙方可选择终止本合同，并由甲方承担违约责任。
第十一条抵押签订本合同时，甲方保证如实提供场地和建筑物有无任何的抵押情况及有无被执法部门采取查封等强制措施。
在租期或任何延期内，如甲方将其土地使用权或其建筑物的所有权抵押予其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。
否则由此造成的一切损失由甲方赔偿，并承担违约责任。
第十二条违约责任1、合同执行过程中，甲方不得以任何借口影响正常营运，否则视为违约。
2、在本合同执行过程中，由于一方违反本合同的约定或违反国家有关法规及相关规定或造成合同变更、解除或终止本合同，即为违约。
违约方须向对方支付50万元的违约金及补偿对方因此受到的损失。
3、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，经甲方催讨，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的‰每天向甲方缴交滞纳金，超过60天则属违约，并承担违约责任。
4、如因甲方对租赁物的权利出现暇疵或因甲方提供的物业出现质量问题，给乙方带来损失，甲方须赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。
5、如因甲方与其它单位的纠纷致使乙方正常营运受到影响的，甲方应赔偿乙方实际损失。
第十三条争议解决凡因执行本合同所发生的或本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交仲裁委员会裁决，裁决结果对双方均有约束力。
第十四条通知一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，上述通知或信件必须由专人传递。
如邮局传递或专人传递，必须答复好的，文件要在7天之内以书面通知对方。
第十五条保密甲乙双方不得向传播媒介或他人透露本合同以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十六条其他1、如因与甲方有关的其他特殊约定，导致停水、停电、停业；所造成的一切经济损失由甲方负责。
2、由于乙方经营所产生的矛盾，由乙方解决，但乙方未能解决的，甲方必须向“炎帝山庄”董事会捉出申请，提请出面解决。
3、该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
第十八条附则1、合同适用于中华人民共和国的有关法律。
2、本合同未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、如本租赁合同不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失，并互不追究责任。
4、本合同自双方签字，盖章后生效，合同期满终止。