泸州碧桂圆高层精装修住宅公寓_施工组织设计
碧桂园中建工程施工方案
一、项目背景本项目为碧桂园与中建集团合作开发的高层住宅项目，位于我国某大城市。
项目总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。
为确保工程质量和安全，特制定本施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织架构成立项目经理部，下设施工、质量、安全、材料、技术等管理部门，明确各部门职责和权限。
2. 施工进度计划根据工程进度要求，编制详细的施工进度计划，包括各阶段任务、时间节点、资源配置等，确保工程按期完成。
3. 施工质量管理严格执行国家相关质量标准，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，确保工程质量。
4. 施工安全管理加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，开展安全教育培训，提高施工人员安全意识。
三、施工工艺与材料1. 土建工程（1）地基基础：采用桩基础，桩径为600mm，桩长根据地质条件确定。
（2）主体结构：采用框架剪力墙结构，混凝土强度等级C30，钢筋等级HRB400。
（3）砌体工程：采用M15混合砂浆砌筑，砌体厚度为240mm。
2. 装饰装修工程（1）墙面：采用涂料、壁纸、石材等装饰材料。
（2）地面：采用瓷砖、木地板等装饰材料。
（3）顶面：采用涂料、吊顶等装饰材料。
3. 机电安装工程（1）给排水：采用PPR管材、PE管材等，满足生活用水、消防用水等需求。
（2）电气：采用国标电线、电缆等，满足住宅用电、商业用电等需求。
（3）通风空调：采用风机盘管、新风系统等，确保室内空气质量。
四、施工方法与措施1. 施工方法（1）土建工程：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法。
（2）装饰装修工程：采用分部分项工程施工、流水施工等方法。
（3）机电安装工程：采用分系统、分区域施工、交叉施工等方法。
2. 施工措施（1）加强施工现场管理，确保施工场地整洁、有序。
（2）合理调配施工资源，提高施工效率。
（3）加强施工过程监控，确保工程质量。
（4）加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。
（5）做好施工记录，为工程验收提供依据。
高层框剪结构住宅楼临时用电专项施工方案(优秀工程范文)
泸州碧桂园·凤凰首府一期工程I标段16～25号楼、88～89号楼及地下车库一临时用电专项方案施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司编制日期： 2016年5月9日目录一、编制依据 (1)二、工程概况及工程特点 (1)三、现场勘测 (1)四、电源进线、配电室、配电箱设置 (2)五、负荷计算 (3)六、确定导线载面和电器类型、规格 (6)七、配电系统的面置和安装 (8)八、安全用电及电气防火措施 (10)九、避雷针装置及其安装 (12)十、建立健全临时用电技术档案 (12)十一、事故应急预案 (12)十二、系统接线及配电箱分级设置图 (16)十三、施工现场临时用电平面图 (17)一、编制依据1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012.2、《建筑安全施工安全检查标准》JGJ59-2011.3、《建筑电器安装图集》.4、碧桂园·凤凰首府一期工程I标段施工图和施工现场平面布置图.5、施工单位的施工组织设计,机电设备计划和标准施工现场要求.二、工程概况及工程特点1、碧桂园·凤凰首府一期工程I标(16～25号、88～89号楼)位于泸州市城南大道东侧.本工程由10栋别墅和2栋高层组成,最高建筑高度 55.3米,建筑面积约36000平方米.本工程为二类建筑,耐火等级地下为一级、地上二级,抗震设防烈度为6度 ,设计使用年限为50年.本工程基础有独立柱基、旋挖桩、条形基础,别墅为框架结构,高层为框架剪力墙结构.三、现场勘测1、地形高差较大 ,无特殊用电设施,需对线路架空或埋地敷设.3、根据现场情况,确定配电室分配电箱、开关箱的位置合理选择线路的走向.四、电源进线、配电室分配电箱、开关箱的设置1、电源进线：从变压器处引进.2、配电室①配电柜或配电线中维修时,应悬挂停电标志牌,停、送电必须由电工专人负责.②配电室能自然通风,天棚距地面不低于2.4米.③配电室的耐火等级不低于三级,室内装置砂箱和绝缘灭火器.④配电装置的上端距天棚不小于0.5米.⑤配电柜装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器.⑥配电柜上应标明各配电线路编号、用途等.3、分配电箱、开关箱①动力配电箱与照明配电箱分别设置,同一级电箱内,动力和照明线分路设置,照明线路直接在动力开关上侧.②分配电箱应设置在用电设备或负荷相对集中的地方.分配电箱与开关箱的距离不得超过30米,开关箱与其控制的用电设备的水平距离不得超过3米.③分配电箱、开关箱装设端正、牢固,移动式开关箱应装设在坚固的支架上,固定式配电箱、开关箱的下底与地面的距离大于1.4米,小于1.6米;移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离不小于0.8米,不大于1.6米.④分配电箱、开关箱应设在干燥、通风及常温的场所,尽可能设置在防雨和防尘的场所,应无外力撞击和落物不压坏及强烈振动的场所.⑤配电箱、开关箱内所有的开关电器应安装端正、牢固,不得有任何的松动、歪斜,接线尽量采用铜线,绝缘性能良好,接头不得松动、不得有外露导电部分.⑥箱内电器应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上,金属箱体、金属电器安装板及箱内电器不应带电的 金属部件,外壳均应作可靠的 保护接零,并通过专用接线端子板连接与工作零线区别.端子板一般放在箱内电器安装板的 下部或箱内底侧边,并做好接线标注.工作零线,保护零线端子板应分别标注NPE,接线端子与电箱底边的 距离不小 于0.2米.⑦配电箱、开关箱的 标志：为加强对配电箱、开关箱的 管理,防止误操作带来的 危害,所有配电箱、开关箱必须配备门锁,在其箱门醒目处标注其编号、名称、用途和功能情况及每个用电回路标志.做到专箱专用,不得随意另行挂接其它临时用电设备.⑧配电箱与开关箱的 操作顺序：停电时操作顺序是,开关箱一分配电箱一总配电箱,送电时先关合手动开关电器,后关合自动开关电器,送电时其操作顺序是：总配电箱一分配电箱一开关箱.⑨配电箱与开关箱的 维修：定期检查、维修,周期为半年一次.五、负荷计算1、负荷计算施工现场临时用电源,从街道变压器引入,变压器容量为800KVA,本施工现场机械设备和现场照明总用量为701.6KW.按照需要系数法计算负荷(需要系数K 取0.6,功率因素C0S ψ 取0.7,Tg φ取1.02)根据公式：P jS =K ×P s =0.6×701.6=420(KW)Q js =P js ×tg φ=420×1.02=429.3 (Kvar)S js =22s qj s pj +=223.4293.429+=368082=606.6(KVA)I js =)(2.91966.06.6063A vs Sis == 式中：P s -设备安装容量的 总和P js -计算容量(有功计算负荷)Q js -无功容量(无功计算负荷)I js -最大 干线电流经负荷计标S js ＜Se 441.61KVA ＜800KVA 所以变压器容量可以满足施工现场临时用电的 需要.2、线路设计整个施工现场采用五个回路供电,两个二级配电箱配电,第二级配电箱为第三、第四回路配电;第二级配电箱为第一、第二、第五回路配电.第一回路(N1)为1＃塔机88号 楼高层塔机、施工电梯供电;;第二回路(N2)为2＃塔机89号 楼塔机、施工电梯高层供电;第三回路(N3)为3＃塔机16、17、18、24、25号别墅供电;第四回路(N4)为4＃塔机19、20、21、22、23号别墅供电;第五回路(N5)为办公室生活区供电.配电干线导线的 选用：第1回路(N1)小 计有功功率P js =158.4(kw)小 计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第2回路(N2)js 小 计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第3回路(N3)小 计有功功率P js =158.4(kw)小 计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第4回路(N4)小 计有功功率P js =158.4(kw)js 同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第5回路(N5)有功功率P js =48(KW) cos ψ=0.85I js =)(94.10085.085.038.0348cos 3A y Un p js=⨯⨯⨯=⋅⋅ψ 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯电缆电压降校核：(由负荷矩计算)线路长度 L=90米米=P js ·Ｌ=100.94×50=2.2% <5%由此见,满足电压损失要求六、确定导线截面和电器类型、规格1、施工用电机械设备的 导线选择,主要是从用电设备的 容量和导线的 机械强度 以及外界温度 等方面来考虑.由计算电源可知从变压器引至施工现场临时用电总配电箱的 导线选为：BLV-4X400+1*300,N.PE 线选用BV-25穿PVC 管沿墙敷设,由电缆沟引人.总配电箱引至各分配电箱和开关箱的导线载面分别为：二级配电房至高层配电房：Yjv-1.0-4*300+1*240米米²高层配电房至各栋高层采用：Yjv-1.0-4*150+1*95米米²高层上楼临时电箱采用：Yjv-1.0-4*50+1*16米米²1号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米22号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米23号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米24号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米 2施工电梯：YJLV-1.0-3×50+2×16米米2临设：YJLV-1.0-3×50+1×10米米2闪光对焊机：YJLV-500-3×120+2×50米米2电焊机 YJV-3×6+2×4米米2钢筋切断机 YJV-3×4+2×2.5米米2插入式振捣器YJV-3×4+2×2.5米米 2照明 YJV-3×6+2×2.5米米22、电器类型、规格①依据计算电流值,现场总配电箱的总开关和总漏电保护开关,总控开关：CD米10-600/3300.总漏电保护开关：DE15LE-400/4901漏电保护为300米A/0.1S 值.②1号～4号塔机按厂家要求先用空气开关控制,再用漏电开关控制,选用CD米10-250/3300.③总箱各支线路选用自动空气开关CD米10型100-250A④各分配电箱、开关箱均设自动开关或刀闸开关选用HK20型,漏电开关选用DE15LE型.七、配电系统布置和安装1、系统形式选择本工程采用800KVA变压器供电,根据施工平面图中各用电设备的分布位置、数量及现场情况,采用放射式、环形式配电系统方式.由分配电箱到用电设备均采用放射式设备运行用电相应之间无干扰.2、线路敷设配电干线采用电缆穿PVC管沿墙敷设或架空敷设至分配电箱.分配电箱至开关箱采用电缆穿PVC管沿墙敷设或采用500V伏YC橡皮绝缘电缆线穿PVC沿手脚架天棚敷设;开关箱至用电设备一般采用500伏YC橡皮绝缘电缆线(大容量用电设备除外)3、配电系统的保护装置①整个系统采用TN-S三相五线制保护接零系统.在总配电箱处及距离总配电箱周转30米布置不少于3处的重复接地.接地电阻≤1Ω.保护专用线选用一根黄绿相间的多股铜芯软线.PE主线明敷时表面应涂以15-100米米宽度相等的黄、绿色相间的条纹或给出明示性标志.所有用电设备及配电箱、开关箱均做保护接零.②采用保护接零的同时必须设置漏电保护器.实行配电箱、分配电箱、开关箱三级配电两级保护.总箱选用CE15LE-250/4901漏电开关.开关箱内选用的漏电保护开关其额定漏电动作电流不大于30米A,额定漏电动作时间小于0.1S.二级配电箱额定漏电动作电源不大于50米A,额定漏电动作时间小地0.1S,一级配电箱额定漏电动作电流不大于150米A,额定漏电动作时间0.2S.4、电器设备的设置①箱内所采用的开关电器是合格产品,无论是选用新电器还是继续使用的电器,必须完整无损、动作可靠、绝缘良好.②对于配电箱开关的电源导线进出为下进下出,不能设在上面、后面、侧面,更不应从箱门缝隙中引进和引出导线.③每台用电设备有各自的专用的开关箱,必须实行“一机一闸、一漏一箱”,严禁用同一个开关电器直接控制两台及两台以上用电设备(含插座).④箱内电器安装常规是左大右小 ,大容量的控制开关,熔断器在左面,右面安装小容量的开关电器.⑤配电箱内的开关电器与配电线路一一对应配合.手动开关电器只许用于小容量的用电设备(5.5KW以下)和照明电路.开关电器的额定值应与用电设备额定容量相适应.5、室内配线①室内配线必须使用绝缘导线或电缆,采用穿管敷设或采用护套线沿墙敷设距地面高度不小于2.5米.②室内配线的用导线截面铝线不小于2.5 米米2,铜线截面不小于1.5 米米2.③室内灯具不得低于2.4米,若低于2.4米必须使用安全电压.④室内配线必须有短路保护和过载保护,当采用金属管敷时,金属管必须做等电位连接,且必须与PE线相连接.⑤场区照明采用1000Ｗ碘钨灯、400Ｗ卤灯,照明灯距地3.0米,外壳保护接零.八、安全用电及电器防火措施1、本工地的施工用电按照建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和当地用电安全规范.2、临时用电组织设计及变更时,履行“编制、审核、批准”程序,由电气工程技术人员组织编制,经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施.变更用电组织设计时应补交有关图纸资料.3、作业电工经专业安全技术培训考试合格,持《特种作业操作证》方准上岗独立操作.非电工严禁进行电气作业.4、现场电工必须严格遵守“操作规程”、“安装规程”,维修电器设备时,应切断电源,验明线路无电并悬挂“严禁合闸,有人工作”警示牌或专人看守.5、一切用电机具运低现场后,必须由电工检验其绝缘电阻及检查电器附件是否完整无损.固定用电设备其绝缘电阻应大于0.5米Ω,I类手持电动机具不小于2米Ω,II类不少于7米Ω.用电设备的金属外壳必须有可靠接零保护.6、电气设备和线路应经常检查,出现可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时,必须立即处理,电工作业时必须穿绝缘鞋,酒后不准操作.电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道,金属操作台和移动式灯具的金属柱等,均应保护接零.7、定期和不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修,发现隐患及时消除,并建立检测维修记录.发现漏电保护开关损坏或失灵必须立即更换.严禁电工自行维修,严禁在漏电开关撤出或失灵状态下运行用电设备.8、配电箱内开关电器、控制电器、保护电器必须完好无损,可动部分灵活可靠,非电缆线路应加整料护套保护,线路进出位置,线路两端严禁用插头连接使用,电源线严禁搭接在保险丝上,线路不得挂搭衣服.大功率1000W以上灯具下方不得堆放易燃易爆物品,在施工现场电工房和主要分配电箱范围内应配备足够的电气防火器材.9、严禁在同一配电系统中一部分用电设备作保护接零,另一部分作保护接地,严禁直接使用刀闸启动(停止)4KW以上电动设备.严禁直接在刀闸上或熔断器上挂接负荷线.10、建立健全电器防火检查制度 ,安全教育制度 ,维护、检查、测试制度 ,购置的设备必须符合相应的国家标准,专业标准和安全标准.定期对职工进行消防技能培训,使新有施工人员都懂得基本防火防爆知识,掌握安全技术,能熟练使用工地上配备的防火防爆器具,能掌握正确的灭火方法.11、要严格按规定选用与电气设备的用电负荷相匹配的开关电器,线路的设计与导线的规格也要符合规定,以保护装置的完好.不得乱拉临时电源线,严禁过多地接入负荷,禁止非电工拆装临时电源、电气线路设备.电气设备要严格按其性能运行,不准超载运行.做好经常性的检修保养,保持接地良好.12、预防雷电,对避雷装置要注意检修保养,保持接地良好.九、避雷针装置及其安装1、避雷针装置由避雷针导(防)雷引下线和接地装置组成.2、施工现场内所有防雷置装的冲击接地电值不得大于30Ω.3、机械设备或设施的防雷引下线可利用该设备或设施的金属结构体,但应保证电气连接.4、施工现场避雷针的安装对象,如塔机或设在塔机避雷针保护半径内的机械设备.十、建立健全临时用电技术档案1、必须建立施工现场临时用电技术档案,应由主管现场主管人员负责建立与管理工作.2、施工现场不仅要有临时用电施工组织设计,而且应做好以下资料记录.①修改临时用电施工组织设计的资料.②技术交底资料.③临时用电工程检查验收表.④电器设备的试验、检验凭单和记录.⑤接地电阻测量记录表,用电设备绝缘测量记录表.⑥定期检(复)查表.⑦电工维修工作记录表.十一、事故应急预案1、电气事故应急预案是施工现场临时用电组织设计的重要一环,直接关系到企业荣誉和员工的生命安危及稳定.因此,应根据施工现场的特点制定相应的应急预案,有效及时地进行事故处理,防止事故扩大 .2、施工现场抢救的原则：现场抢救必须做到：迅速、就地、准确、坚持.3、应急救援工具：施工现场应备有必要的应急救援工具,如：绝缘手套、绝缘鞋、绝缘棒、电工绝缘钳、药箱、担架等.4、发现有人触电救护人员应设法迅速切断电源,同时应立即报告现场负责人、值班电工、现场安检人员.再根据触电者的具体症状进行对症施救,采取有效措施防止事故扩大和保护好现场.5、脱离电源的基本方法①触电急救,首先要使触电者迅速脱离电源,越快越好,因为电流作用的时间越长,伤害越重.②脱离电源就是要把触电者接触的那一部分带电设备的开关、刀闸或其它断路设备断开或设法将触电者与带电设备脱离.在脱离电源中,救护人员既要救人也要注意保护自已.③触电者未脱离电源前,救护人员不准直接用人触及伤员,因为有触电的危险.④用干燥的绝缘木棒、竹竿、布带等物将电源从触电者身上拨离或者将触电者拨离电源.⑤必要时可用绝缘工具(如带有绝缘柄的电工钳、木柄斧头以及木把锄头)将电源切断、剪断,电线要分相,一根一根的剪断,并尽可能在绝缘物体或木板上.⑥救护人员可戴上手套或在手上缠干燥的衣服、围巾、帽子等绝缘物品拖拽触电者,使之脱离电源.⑦如果触电者由于痉挛手指紧握导线缠绕在身上,救护人员可选用干燥的木板塞进触电者身下,使其与地绝缘来隔断各入地电流,然后再采取相应的办法把电源切断.⑧如果触电者触及断落在地上的带电高压导线,如尚未确证线路无电之前,救护人员在未做好安全措施(如绝缘缘鞋或临时双脚并紧跳路地接近触电者)前,不能接近断线点8——10米以外立即开始触电急救.只有在确认线路无电,才可在触电离开触电导线后,立即就地进行急救.6、在使触电者脱离电源时应注意的事项：①未采取绝缘措施前,救护人员不得直接触及触电者的皮肤或潮湿的衣服.②严禁救护人员直接用手推或拉或触摸触电者;救护人员不得采用金属或其他绝缘性能差的物体(如潮湿的木棒、布鞋等)作为救护工具.③在拦拽触电者脱离电源的过程中,救护人员宜单手操作,这样对救护人员比较安全.④当触电者处于高位时,采取措施预防触电者在脱离电源后坠地摔伤或摔死(电击二次伤害)⑤夜间发生触电事故时,应考虑切断电源后的临时照明问题,以利救护.7、触电者应急抢救措施：①触电者如神志清醒,应使其就地躺平,严密观察,暂时不要站立或走动.②如触电者神志不清,应就地仰面躺平.且确保气道通畅,并用5秒钟时间或呼叫伤员或轻拍其肩部,以判定伤员是否意识丧失,禁止摇动伤员头部和呼叫伤员.③需要抢救的伤员,应立即就地坚持正确抢救,并设法联系医疗部门接替救治.配电箱分级设置图17。
碧桂园工程施工方案范本
一、工程概况1. 工程名称：碧桂园XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX万平方米，共XX栋楼，包含住宅、商业、地下车库等。
4. 工程类型：高层住宅楼5. 工程建设周期：预计XX个月二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工管理工作。
（2）项目经理部下设各部门，包括工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等。
2. 施工管理目标（1）确保工程质量达到国家验收标准。
（2）确保工程进度按计划完成。
（3）确保安全生产无事故。
（4）确保文明施工，降低环境污染。
三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）根据设计图纸进行土方开挖，确保开挖深度符合要求。
（2）对开挖的土方进行分类堆放，并做好防水、防尘措施。
（3）及时进行场地平整，确保场地平整度达到设计要求。
2. 砌筑工程（1）选用合格的砌筑材料，确保砌筑质量。
（2）按照施工规范进行砌筑，严格控制砌筑质量。
（3）做好砌筑工程的防水、防潮、保温等处理。
3. 钢筋工程（1）选用合格的钢筋材料，确保钢筋质量。
（2）按照设计要求进行钢筋加工、绑扎，确保钢筋位置、间距、锚固长度等符合规范。
（3）做好钢筋焊接、连接等处理，确保焊接质量。
4. 混凝土工程（1）选用合格的混凝土材料，确保混凝土质量。
（2）按照施工规范进行混凝土浇筑，严格控制混凝土强度、坍落度等指标。
（3）做好混凝土养护工作，确保混凝土强度达到设计要求。
5. 屋面工程（1）选用合格的屋面材料，确保屋面防水、保温、隔热等功能。
（2）按照施工规范进行屋面施工，严格控制屋面平整度、坡度等指标。
（3）做好屋面防水、保温、隔热等处理。
6. 装修工程（1）选用合格的装修材料，确保装修质量。
（2）按照施工规范进行装修施工，严格控制装修质量。
（3）做好装修工程的验收工作，确保装修质量达到设计要求。
四、质量控制与安全措施1. 质量控制（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计(技术标)完整版
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未经允许，请勿外传！四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计（技术标）××××建筑安装工程有限公司年月日目录第一章编制说明及编制依据 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据......................................................l 第三节编制原则 (1)第四节本施工组织设计执行标准 (2)第五节指导思想和实施目标 (3)第二章工程概况及施工特点 (5)第一节工程建设概况 (5)第二节建筑概况 (5)第三节建筑设计概况 (5)第四节结构设计概况 (6)第五节门窗工程 (9)第六节给排水工程概况 (9)第七节电气工程概况…………………………………………1 4 第八节防雷接地概况…………………………………………1 8 第九节工程特点………………………………………………1 9第三章施工总体布置……………………………………………2 2一、项目管理组织机构总体布置……………………………2 2二、项目各成员的生产管理责任制…………………………2 2三、施工流水段的划分………………………………………2 4四、施工作业层的组织形式…………………………………2 4五、监督机构…………………………………………………2 5第四章施工准备……………………………………………………2 6一、技术准备…………………………………………………2 6二、工程测量准备……………………………………………2 6三、施工现场用电准备………………………………………2 7四、施工用水及生活用水需用量……………………………2 7五、施工临时道路……………………………………………2 8六、施工机械的选择…………………………………………2 8七、材料准备…………………………………………………2 8八、进场教育…………………………………………………2 9九、施工现场临时设施………………………………………2 9第五章主要施工方法及技术措施…………………………………3 0 第一节工程施工测量及沉降观测……………………………3 0一、施工测量……………………………………………3 0二、建筑沉降观测………………………………………3 1第二节施工总体方案................................................3 1 第三节基础工程的施工方法 (32)一、基础总体施工方案 (32)二、机械挖土方案 (32)三、人工挖孔及独立基础工程 (35)四、地梁施工 (42)五、地梁及地下室底板砼施工 (43)六、地下防水砼施工方法 (45)七、地下防水层施工 (48)一、钢筋工程施工方法 (50)二、模板工程施工方法 (54)三、混凝土工程施工方法 (57)四、砌块工程施工方法 (59)第五节装饰工程施工方法 (61)一、抹灰工程施工方法 (61)二、外墙面砖施工方法 (65)三、楼地面施工方法 (68)四、金属构件施工方法 (72)五、仿瓷涂料工程施工方法 (72)六、外墙涂料 (74)第六节门窗工程施工方法 (76)一、塑钢门窗施工方法 (76)二、防盗门及玻璃门施工方法 (78)三、隐型玻璃幕墙施工方法 (81)第七节防水工程施工方法 (83)一、屋面找平 (83)二、屋面防水施工方法 (85)三、卫生间防水施工方法 (87)第八节给排水安装工程施工方法 (88)第九节电气安装工程施工方法 (91)第十一节消防施工方案 (96)第十二节通风工程 (96)第六章拟投入本工程的主要物资和施工机械设备情况及保证生产物资供应的措施 (97)第一节生产物资计划 (97)一、材料组织 (97)二、材料计划 (97)第三节施工机械计划 (98)一、机械组织 (98)二、主要机械设备计划 (98)三、施工机械的使用、维修与保养 (98)第四节、保证生产物资供应的措施 (99)第七章施工进度计划及保证措施 (100)第八章施工现场平面布置及管理 (103)第一节施工平面布置的概况 (103)第二节施工平面布置 (105)第三节施工用水用电方案 (106)第九章劳动力安排计划 (107)第一节劳动力分部情况 (107)第二节劳动力配置计划 (107)第三节劳动力组织办法 (108)第十章确保工程质量的技术组织措施及保证措施 (109)第一节质量目标 (109)第二节质量保证体系的建立 (109)第三节建立建全质量管理制度 (109)第四节总体工程质量保证措施 (112)第五节分部分项工程质量保证措施 (112)一、钢筋工程的质量保证措施 (112)二、模板工程的质量保证措施 (113)三、混凝土工程的质量保证措施 (114)四、砌体工程的质量保证措施 (114)五、防水工程的质量保证措施 (115)六、抹灰工程的质量保证措施 (115)第六节成品保护措施 (115)第十一章确保工程安全的技术组织措施及保证措施 (118)第一节安全生产目标J (118)第二节安全生产保证体系 (118)第三节保证安全的技术组织措施 (119)第四节分部工程安全预防措施 (122)第十二章现场文明施工的技术保证措施 (126)第十三章冬雨季施工措施 (129)第十四章确保工期的技术组织措施 (130)第十五章项目管理人员及工程技术人员的资历构成 (131)第十六章工程质量通病防治措施 (132)第十七章关键部位的控制程序 (134)一、工程质量控制程序 (134)二、钢筋工程质量控制程序 (134)三、砼工程质量控制程序 (134)四、模板工程质量控制程序 (135)五、关键过程控制程序 (135)六、特殊过程控制程序 (135)第十八章创优工程的技术保证措施 (137)第十九章新技术的应用及降低成本措施 (141)第二十章“强制性条文”在工程中实施 (142)第二十一章工程竣工后回访及保修 (143)第二十二章结束语 (145)第二十三章施工组织设计附录 (146)附表:附表一拟投入的施工机械及进出场计划 (146)附表二周材料用量及进出场计划表 (146)附表三劳动力配备 (147)附表四安全交底制度 (147)附表五安全活动制度 (148)附表六施工现场临时布置及临时用地表 (148)附图:附图一项目管理机构图 (149)附图二质量保证体系图 (150)附图三安全管理体系图 (151)附图四安全保证体系图 (152)附图五施工顺序图 (153)附图六安全组织计划图 (154)附图七安全检查制度 (155)附图八安全教育制度 (156)附图九质量管理结构 (157)第一章编制说明及编制依据承蒙泸州市***房地产开发集团公司领导对我公司的信任，有幸参加贵公司开发的××××工程项目的承建工作，我公司表示衷心感谢，为答谢贵公司的信任，我公司精心组织精干的技术人才和充足的物资准备，并务实诚信地与贵公司携手合作，共创佳绩！第一节编制说明本工程施工组织设计编制目的是为“&&&398”工程项目提供完整的系统的纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工管理，确保工程质量、安全、优质、高速、文明地完成该项工程的全部建设任务。
碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版
碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版目录第一章:编制依据及编制说明第二章:工程概况2.1建筑、结构概况2.2水卫工程2.3电气工程第三章:招标范围及要求第四章:施工总体目标4.1工程质量目标4.2施工工期目标4.3安全文明施工目标4.4环境保护目标第五章:施工部署5.1施工布署总体指导思想5.2公司工程管理及项目工程部施工网络5.3施工组织与安排5.4工程主要施工进度安排5.5施工总平面布置规划5.6施工应急措施第六章:施工准备6.1组织准备6.2技术准备6.3生产准备第七章:主要分部(项)工程施工方法7.1建筑物定位放线及标高测量7.2基础施工方案7.3主体施工方案7.4屋面、楼地面施工方案7.5装饰装修工程施工方案7.6给排水、电气安装施工方案第八章:重点部位施工措施8.1柱节点细部处理措施8.2结构尺寸控制措施8.3屋面各构造层质量控制措施8.4现浇楼梯成型质量控制措施8.5施工缝的留设及处理措施8.6控制砼开裂的技术措施8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章:施工项目管理及项目配合9.1施工项目管理9.2施工协调配合第十章:技术质量保证措施10.1质量保证体系10.2施工质量保证措施第十一章:安全文明生产保证施工措施1.1安全文明施工保证体系第十二章:施工工期保证措施2.1明确工期进度控制方法与原则2.2实现工期进度计划的动态控制2.3制定保证工期的技术措施2.4采取保证工期的管理与组织措施第十三章:文明施工保证措施3.1指导思想3.2实施细则3.3保证措施附：1、施工网络计划图及横道图2、施工总平面布置图第一章编制依据及说明1.编制依据1.”水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。
2.设计图纸及所指有关国标、皖标(标准)图;3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章4.国家有关工程建设现行强制性标准5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程;工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-砌体工程施工质量验收规范GB50203-屋面工程质量验收规范GB50207-地下防水工程质量验收规范GB50208-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-通风和空调工程质量验收规范GB50243-建筑内部装修设计防火规范GB50222-95屋面工程技术规范GB50345-钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-建筑外窗气密性能分级及检测方法G101-建筑内墙耐水腻子应用技术规程GBJ01外墙饰面砖工程施工及验收规范JG126-外墙保温施工技术规程DB01建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87智能建筑工程质量验收规范GB50339-建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范G50312-民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑地基处理技术规范JGJ79-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92JGJ33-电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程项目管理规范G50326-建筑机械使用安全技术规程2.编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述,其它常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
碧桂园工程施工组织设计方案
目录第一章编制说明及编制依据 (5)1．1．编制说明 (5)1．2．编制的依据 (6)第二章工程概况 (7)2．1．工程概况 (7)2．2．建筑特点 (7)2．3．结构特点 (8)第三章施工部署 (9)3．1．工程总体目标 (9)3．2．组织管理机构及部门人员职责 (10)3．2．1．项目经理部设立 (10)3．2．2．各职能部门的主要职责 (12)3．2．3．主要工作岗位职责 (12)3．3．施工方案总体部署 (16)3．3．1．施工方案部署 (16)3．3．2．施工段的划分 (17)3．4．施工程序 (17)第四章施工准备 (18)4．1．技术准备 (18)4．1．1．熟悉与会审图纸 (18)4．1．2．原始资料调查分析 (18)4．1．3．编制施工图预算和施工预算 (19)4．1．4．坐标点和水准点接收 (19)4．1．5．技术交底与安全交底 (19)4．1．6．配合比申请 (19)4．1．7．质量控制点交底 (19)4．2．物资准备 (19)4．3．施工机具的准备 (20)4．4．主要劳动力计划 (21)4．5．现场准备 (22)4．6．施工临时用电设计方案 (23)4．6．1．施工现场的平面布置 (23)4．6．2．供电电源 (23)4．6．3．用电负荷性质及分类 (23)4．6．4．施工机具统计表（见下页） (24)第五章施工平面布置 (25)5．1．总体布局 (25)5．2．围墙及道路 (25)5．4．施工用电布置 (26)5．5．施工给、排水管路布置 (26)第六章施工进度计划 (26)6．1．工期控制计划 (26)6．2．施工进度计划及进度保证措施 (27)第七章施工测量和建筑物沉降观测 (28)7．1．建筑物的定位放线 (28)7．2．沉降观测 (29)7．2．1．施测方案 (29)7．2．2．沉降观测点的布设 (30)7．2．3．沉降观测要求 (30)7．2．4．成果整理、资料提供 (31)第八章桩基础工程 (31)工程概况 (31)第九章地下室结构施工 (31)9．1．工程概况 (31)9．2．建筑概况 (31)9．3．结构概况 (32)9．4．施工条件 (32)9．5．施工部署 (32)9．5．1．施工程序 (32)9．5．2．施工段的划分 (33)9．5．3．工期控制 (33)9．5．4．施工用电 (33)9．5．5．运输设备 (33)9．6．施工准备 (33)9．6．1．场地平整与道路 (33)9．6．2．测量放线 (34)9．6．3．施工设备 (34)9．6．4．施工用水、用电及夜间照明 (35)9．6．5．机构组织、人员进场 (36)9．7．主要分项施工方法及技术措施 (38)9．7．1．地下室底板施工工艺 (38)9．7．2．土方开挖 (38)9．7．3．基础地模 (39)9．7．4．模板工程 (39)9．7．5．钢筋工程 (43)9．7．6．砼工程 (45)第十章上部主要分部（项）工程施工方法 (49)10．1．1．模板工程施工工艺流程控制程序（见下页） (49)10．1．2．模板材料 (51)10．1．3．模板安装 (52)10．2．钢筋工程 (54)10．2．1．钢筋工程施工工艺流程图： (54)10．2．2．材料要求 (55)10．2．3．钢筋制作加工 (55)10．2．4．钢筋接头 (56)10．2．5．钢筋的绑扎与安装 (59)10．3．混凝土工程 (62)10．3．1．混凝土工程施工工艺流程 (62)10．3．2．商品砼供应 (63)10．3．3．混凝土的浇筑 (63)10．3．4．混凝土的养护 (65)10．3．5．混凝土试件留置、取样 (65)10．4．脚手架工程 (66)10．4．1．脚手架施工方案的选定 (66)10、4、2、脚手架搭设施工工艺 (71)10、4、3、脚手架的防电、避雷措施 (74)10、5、砌体工程 (75)10、6、装饰工程 (78)10、6、1、装饰工程总体部署 (78)10、6、2、抹灰工程施工工艺 (78)10、7、楼、地面工程施工工艺 (81)10、7、1、水泥砂浆楼地面 (81)10、7、2、地砖楼地面施工工艺 (81)10、8、防水及屋面工程 (85)10、8、1、屋面找平层施工 (85)10、8、2、聚合物水泥砂浆防水层施工 (88)10、8、3、防水卷材 (88)第十一章工程质量保证措施 (90)11、1、质量目标 (90)11、2、质量主要控制点 (91)11、3、质量保证措施 (91)11、3、1质量管理体系 (91)11、3、2、技术复核与隐蔽验收 (92)11、3、3、计量管理 (93)11、3、4、技术交底 (94)11、3、5、施工原材料管理 (94)11、3、6、职工教育 (94)11、3、7、技术资料管理 (95)11、3、8、质量活动及评定 (95)11、3、9、“三检制”及“混凝土浇筑许可令制” (96)11、3、10、成品保护 (96)11、3、11、样板施工 (97)11、3、12、持证上岗 (97)11、3、13、工程回访与质量保修 (97)11、4、控制工程质量的技术管理制度 (98)11、5、台风、雨季施工措施 (98)11、6、工程防裂、防漏措施 (99)第十二章风雨季施工措施 (119)12、1、组织机构 (119)12、2、技术措施 (119)12、3、安全技术措施 (120)附图一：施工总平面图第一章编制说明及编制依据1．1．编制说明1．1．1．##碧桂园一标段总承包工程由我司承接后，土方工程开挖前由碧桂园负责设计基坑支护后按支护要求再设计土方开挖专项施工方案。
碧桂园施工组织设计高层与别墅
目录编制依据 (5)第一章工程概况 (6)第一节、工程特征 (6)一、建设概况 (6)二、现场概况 (6)第二节、工程特点 (6)第三节、施工条件 (7)第四节、工程施工要点分析 (7)第二章施工准备 (8)第一节、指导思想及实施目标 (8)第二节、施工部署 (9)第三节、项目组织机构 (10)第四节、技术准备 (12)第五节、施工资源的准备 (13)一、主要材料需用计划表 (13)二、主要施工机械 (13)三、广西贺州碧桂园工程劳动力需用计划表 (15)四、劳动力保证措施： (15)1、劳动力的选择（进行劳动力的选择时应考虑以下因素）：. 162、劳动力的管理 (16)3、提高劳动生产率的措施 (17)4、保证劳动力及时供应的措施 (17)五、检测、实验设备表 (18)六、周转材料计划表 (18)七、周转材料保证措施 (19)第六节、施工用水、用电 (20)第七节、施工现场准备 (21)第八节、其它相关准备工作 (23)第三章主要工程的施工方案和施工方法 (24)第一节、基础及地下室工程 (24)第二节、大体积混凝土工程 (25)第三节、模板工程 (29)第四节、钢筋工程 (39)第五节、混凝土结构工程 (47)第六节、混凝土结构实体检测措施 (55)第七节、砌体工程 (56)第八节、装饰装修工程 (58)第九节、屋面工程 (65)第十节、脚手架工程 (67)第四章施工测量方案 (70)第一节、测量仪器 (71)第二节、施工测量 (72)第三节、测量复测 (74)第四节、测量成果整理 (76)第五章施工技术措施 (76)第一节、防水、防渗漏措施 (76)第二节、台风雨季施工措施 (77)第三节、墙面防裂技术措施 (78)第六章施工质量保证措施 (79)第一节、质量管理体系 (79)第二节、质量管理范围 (79)第三节、项目质量控制 (81)第四节、质量保证措施 (82)第五节、推广应用新技术 (84)第七章环境/职业健康安全管理方案 (86)第八章施工管理 (101)第一节、项目进度控制及保证措施 (102)第二节、项目组织协调 (105)第三节、项目技术管理 (106)第四节、施工技术档案管理 (107)第五节、设备安装管理的保证措施 (108)第六节、机械设备管理保证措施 (110)第七节、安全生产管理措施 (112)第八节、消防管理措施 (117)一、消防安全管理制度 (117)二、楼层消防设施布置 (118)三、施工现场防火安全管理 (119)四、特殊施工场所的防火要求 (125)五、高层建筑工程施工防火 (126)六、季节防火要求 (129)七、防火检查 (130)第九节、项目成本控制 (132)第九章总承包及相关协调管理措施 (133)第十章完工清场及成品保护 (137)第一节工完场清标准做法 (137)第二节成品保护 (148)附图：附图一：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工现场平面布置图附图二：广西贺州碧桂园工程主体阶段施工现场平面布置图附图三：广西贺州碧桂园工程装修阶段施工现场平面布置图附图四：广西贺州碧桂园工程施工现场施工用电平面布置图附图五：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工分区平面布置图附表：附表一：广西贺州碧桂园工程施工进度计划横道图编制依据1、广西贺州碧桂园工程施工图；2、广西贺州碧桂园工程施工现场实际情况；4、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及贺州市现行的有关规定，公司标准等；5、国家、贺州市有关建设工程现场文明施工管理的规定；6、我公司现有施工力量和技术装备情况；7、我公司在工程施工中总结的经验；8、其他参考资料。
碧桂园框架结构住宅楼施工组织设计(共115页)
目录第一章、工程综合说明一、编制依据二、工程概况三、施工管理目标四、质量验收层次的划分第二章、施工总体方案一、施工组织管理二、施工总体流程三、施工准备第三章、重要分项工程施工方案一、施工测量方案二、桩基工程三、土方工程四、地下室结构施工方案五、模板工程六、钢筋工程七、砼工程八、砌体工程九、屋面工程十、装饰工程十一、安装工程十二、新材料、新技术、新工艺施工方案第四章、施工质量目标和保证措施一、工程质量目标二、工程质量保证体系三、建立健全和实施各项质量管理制度四、原材料质量保证体系五、工程质量保证措施1、施工准备阶段质量保证措施2、施工过程3、中间验收4、成品保护措施5、季节性施工措施6、工程质量回访和服务7、强制性条文执行的措施第五章、安全生产措施一、管理目标二、安全生产管理体系三、安全教育及职工素质教育四、施工消防安全管理措施五、安全检查六、安全专项方案的编制第六章、文明施工及环境保护一、施工现场封闭管理二、施工现场场容场貌管理三、工程竣工现场情况四、环境保护措施第七章、施工进度计划和工期保证措施一、施工进度计划二、工期保证措施三、总体网络计划图第八章、施工现场平面布置一、布置原则二、施工总平面布置三、临水、临电布置四、总平面图第九章、资源配置第十章、分包工程及管理第一章工程综合说明一、编制依据l、庐江碧桂园岩土工程勘察报告(报告编号K2020-54-1)等；2、广东博意建筑设计院有限公司的建筑、结构、水、电等施工图纸和XX省第二设计研究院有限责任公司人防工程图纸；3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、XX市有关文明施工安全标化现场管理规定:6、XX市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；7、建筑业推广应用的十项新技术；8、公司IS0900l质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、ISO14001环境管理体系及《管理手册》、《程序文件》。
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目录第一章编制说明 (1)1.1 综合说明 (1)1.2 工程概况 (2)1.3 编制依据 (2)1.4 执行的规范、规程和规定 (2)1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容 (3)第二章质量、安全、文明施工的工作目标 (4)2.1 质量目标 (4)2.2 安全目标 (4)2.3 文明工地目标 (5)第三章本工程特点、重点分析及管理措施 (5)3.1 本工程的特点 (5)3.2 本工程的重点分析及应对措施： (5)3.3 针对本工程重点的控制程序 (7)第四章工程总体管理思路、总进度计划表 (8)4.1 本工程总体施工思路 (8)4.2 施工总进度计划表 (8)第五章现场管理人员组织架构及人员职责 (9)5.1施工组织 (9)5.2施工管理组织架构 (9)5.3 项目部成员主要职责 (10)5.4 施工质量管理 (12)第六章施工现场规划布置 (12)6.1 施工用电计划 (12)6.2 材料堆放和运输 (12)6.3 临时设施安排计划 (13)6.4 施工现场平面布置 (13)第七章主要施工机器具配置情况 (13)7.1投入本工程的主要施工机械表 (13)7.2 配备主要的质量检测器具 ........................... 错误!未定义书签。
第八章劳动力配置计划及保证措施.. (15)8.1劳动力配置计划................................... 错误!未定义书签。
8.2劳动力组织保证措施 (15)第九章材料的采购、检验与主要材料投入计划 (16)9.1材料的采购、检验和使用原则 (16)9.2材料采购计划作业程序 (17)9.3材料进场流程 (18)9.4材料进场验收、报审流程图 (19)9.5主要材料进场计划表............................... 错误!未定义书签。
9.6环保材料的质量控制 (19)第十章施工现场的协调管理 (20)10.1与业主、土建、监理的协调管理 (21)10.2与设计师的协调管理 (21)10.3与各工种交叉作业的配合措施 (22)第十一章各分部分项工程的施工方案 (23)11.1施工技术准备 (23)11.2统一放线测量措施 (23)11.3基层清理 (25)11.4轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 (25)11.5轻钢龙骨石膏板隔墙的施工安装 (27)11.6木饰面安装工程 (28)11.7墙面石材干挂工程 (30)11.7墙面砖粘贴工程 (34)11.8地面石材铺贴工程 (35)11.9地面地砖铺贴工程 (37)11.10木地板工程 (38)11.11木门安装工程 (38)11.12涂料工程 (39)11.13五金安装工程 (40)11.14聚氨酯防水涂料工程 (41)第十二章工程质量通病防治措施 (43)12.1石膏板吊顶质量通病及预防措施 (43)12.2木制作工程质量通病及预防措施 (44)12.3地砖地面质量通病及预防措施 (45)12.4涂料工程质量通病及预防措施 (48)12.5石材在装饰施工中的质量通病及防治 (50)12.6木地板在装饰施工中的质量通病及防治 (52)第十三章质量保证体系及措施 (55)13.1质量保证体系 (55)13.2质量保证体系网络图 (55)13.3质量检测程序 (55)13.4质量管理预控网络图 (56)13.5工程质量预控法 (56)13.6质量过程控制程序图 (57)13.7质量检查验收程序 (57)13.8质量岗位责任制度 (57)13.9保证工程质量措施 (58)第十四章工程进度控制措施 (59)14.1工程进度控制： (59)14.2进度管理措施 (59)14.3工期压缩方法 (60)14.4应急控制程序 (60)第十五章安全生产、文明施工管理措施 (63)15.1 安全管理组织机构图及岗位职责 (63)15.2 安全生产管理措施 (64)15.3 文明施工管理措施 (65)15.4 环境保护措施 (66)第十六章季节性施工措施 (68)16.1雨季施工措施 (68)16.2冬季施工措施 (68)16.3夏季施工措施 (69)16.4夜间施工措施 (69)第十七章成品、半成品保护措施 (71)17.1现场装饰产品保护管理措施 (71)17.2其它成品保护 (73)17.3安装成品保护措施 (73)17.4完工前的清理 (73)第十八章配合交房措施及售后服务 (74)18.1配合建设单位交房措施 (74)18.2售后服务 (75)18.3回访制度: (76)第十九章安全环保应急预案 (77)19.1 工程概况和事故应急准备 (77)19.2 火警事故应急准备与响应预案 (80)19.3 触电事故应急准备与响应预案 (82)19.4 高处坠落事故应急准备与响应预案 (83)19.5 突发性停电应急准备与响应预案 (84)19.6 安全事故救援预案 (84)19.7 发生自然灾害时守护生命十大黄金法则 (87)第一章编制说明1.1 综合说明本施工组织设计是精装潢工程的指导性、技术性文件。
根据本工程施工的特点，本文件就编制说明、质量、安全、文明施工的工作目标、本工程特点、重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度计划表、现场管理人员组织架构及人员职责、施工现场规划布置、主要施工机器具配置情况、劳动力配置计划及保证措施、材料的采购、检验与主要材料投入计划、施工现场的协调管理、各分部分项工程的施工方案、工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程进度控制措施、安全生产、文明施工管理措施、季节性施工措施、成品、半成品保护措施、配合交房措施及售后服务等方面作了综合阐述。
我公司已通过ISO9001:2000《质量管理体系》（QMS）、GB/T24001-2004/ISO14001:2004《环境管理体系》（EMS）和GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》（OHSMS）的三位一体的管理体系认证。
公司提出了“守法诚信，构建绿色精品；以人为本，追求与时俱进”的质量、环境、职业健康安全整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到一个新的高度。
本工程项目实施将完全按照有关文件的要求、设计图纸、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）及《四川省住宅装饰装修验收新标准》（2004版315标准）的要求，做好工程详图的编制工作、各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的及时供应；协调各工序之间的安排，严格把好材料、设备、成品和半程品的采购和检验关；严格执行业主、土建等派驻现场代表的指令，保证工程的顺利进行，确保本工程最终质量达到合同规定的要求，达到一次验收合格。
我公司将按照泸州市地方施工现场标准化管理规定，做好现场的安全生产、文明施工的相关工作，以“安全第一、预防为主”为指导方针，确保本工程达到泸州市文明工地要求。
我公司的质量方针是“设计创新、质量创优、服务一流”。
在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
1.2 工程概况1、建设单位：集团有限公司2、工程名称：标段装修工程3、施工范围：号楼4、建设地点：5、建筑面积：约万平方米；6、设计单位：设计有限公司；7、施工单位：建筑装饰股份有限公司8、土建单位：9、监理单位：监理有限公司10、质量安全监督机构：建设工程质量安全监督总站；11、工程质量：一次性验收合格（达到合同之要求）；12、合同工期：暂定工期为日历天，开竣工日期根据合同约定。
1.3 编制依据1、（期）精装潢工程招标文件；2、（期）精装潢工程的装饰设计施工图纸；3、（期）精装潢工程的招标答疑记录；4、现场勘察的具体情况；5、我公司企业标准和质量保证体系，和现有施工力量和技术装备情况；6、我公司在其他类似工程施工中总结的经验；7、建筑装饰股份有限公司《质量手册》及《质量体系程序文件》。
1.4 执行的规范、规程和规定1、《中华人民共和国建筑法》；2、《招标投标法》；3、《合同法》；4、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001；5、《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2001年版）条文说明；6、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-95）；7、《建筑设计防水规范》GBJ16-87；8、《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90；9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-2002）；10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）；13、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）；14、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；15、十种建材强制性标准；16、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）；17、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；18、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；19、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；20、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。
1.5 本工程主要分部、分项工程施工内容根据招标文件、设计图纸及分部、分项工程量清单，本装饰工程各分部分项主要施工的内容为：1、顶棚工程本装饰工程吊顶主要有：轻钢龙骨单层石膏板和防潮石膏板吊顶，乳胶漆饰面。
2、墙、柱面工程本装饰工程的墙、柱面装饰做法主要有：（1）轻钢龙骨石膏板隔墙，乳胶漆饰面；（2）干挂石材墙面；（3）瓷砖墙饰面；（4）成品木饰面；（5）玻璃隔断饰面；（6）木踢脚线。
3、楼地面工程本装饰工程中楼地面装饰做法主要有：（1）瓷砖地面；（2）地毯地面；（3）木地板地面。
4、门窗工程本装饰工程的门及门套做法主要为：成品木门及门套、木饰面窗套安装。
5、细部工程及零星安装工程主要包括暗窗帘盒制安、卫浴五金、门五金等安装。
第二章质量、安全、文明施工的工作目标2.1 质量目标1、做好过程控制工作，杜绝质量隐患，以求一次施工成活，杜绝返工；2、原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；3、检验批质量验收一次合格率达100%；4、分项工程验收一次合格率达100%；5、分部（子分部）工程验收一次合格率达100%；6、单位（子单位）工程一次性验收合格（达到合同之要求）；2.2 安全目标1、轻伤负伤率控制在1.5‰；2、杜绝火灾、食物中毒重大事故；3、真正做到安全生产，无重大伤亡、死亡事故；2.3 文明工地目标1、符合文明工地要求，施工现场做到亮化、净化、美化。