底商租赁合同协议书定稿版
底商租房协议范文3篇
底商租房协议范文3篇篇1【底商租赁合同】出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的位于______________（详细地址）的商铺出租给乙方使用。
2. 该商铺建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3. 商铺现状：_________________________（装修情况、设施设备等）。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 该商铺月租金为人民币（大写）：____________元整。
2. 租金支付方式：按____（月/季/半年/年）支付，首次租金于____年____月____日前支付，之后每次提前____天支付下一期租金。
3. 租金支付账户信息：- 开户银行：_____________________- 银行账号：_____________________- 收款人姓名：___________________四、押金1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）：________元整。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。
五、使用性质1. 乙方租赁该商铺用于经营____________（具体用途），未经甲方书面同意不得改变其使用性质。
六、维修保养1. 租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。
2. 属于自然损耗或非人为因素造成的损坏，由甲方负责维修。
底商租房标准合同协议书6篇
底商租房标准合同协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，具体地址：_____________________。
1.2 租赁物业的具体范围、面积等详见附件《租赁物业清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用______方式，每______支付一次。
每次支付金额为人民币______元。
首次租金支付时间为签订本合同的______日内。
四、押金及支付方式4.1 乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付押金，押金为人民币________元整（大写：_________元整）。
押金不计利息，租赁期满或合同解除后返还。
如乙方未履行完毕本合同约定的义务，甲方有权将押金用于抵扣相关费用。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于本合同签订后的约定时间内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应签署《物业交付验收单》。
六、物业使用及管理6.1 乙方应按照本合同约定使用租赁物业，不得用于非法用途或损害甲方及第三方的合法权益。
因乙方原因造成的物业损害，由乙方承担修复或赔偿责任。
篇2甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就底商租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
底商租赁协议范本8篇
底商租赁协议范本8篇第1篇示例：底商租赁协议范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方是一家拥有底商的商业物业所有者，乙方有意租赁该底商从事商业经营活动，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物品及位置：甲方同意将位于（底商地址）的底商出租给乙方作为商业经营场所。
二、租赁期限：租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方。
租金支付方式为（具体支付方式），如需开具发票，需提前告知并由双方协商具体方式。
四、装修及使用：乙方需经甲方同意方可进行底商的装修及改造工程，但不得破坏底商原有结构及造成损坏。
乙方对底商的使用需符合相关法律法规，并承诺不从事违法活动。
五、保险责任：乙方需自行购买相关的商业保险，保障底商及经营活动。
如因乙方导致的任何损失，均由乙方承担责任。
六、维护及维修：甲方需负责底商外墙及公共设施的维护及维修，乙方需负责底商内部设施及装修的维护。
如因乙方原因导致的损坏，费用由乙方承担。
七、逾期及违约责任：如乙方逾期未支付租金或违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空底商。
乙方需承担违约金及赔偿责任。
八、解除合同：任何一方需提前（具体时间）提出书面解除合同的意向，如因一方原因导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同。
九、其他约定事项：（自由填写）十、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《底商租赁协议范本》，双方需如实遵守协议内容，共同维护双方的权益，如有任何争议，应协商解决。
第2篇示例：底商租赁协议范本本协议由甲方（房屋底商）和乙方（商铺租户）双方共同签订，旨在明确双方在房屋租赁事宜上的权利和义务，保障双方合法权益。
一、租赁房屋信息1. 房屋底商：甲方为房屋底商，地址为_______________。
2. 商铺租户：乙方为商铺租户，地址为_______________。
底商出租协议范本8篇
底商出租协议范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方底商事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的底商出租给乙方，底商的具体地址、面积等信息详见本协议附件。
二、租赁期限2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金总额为人民币________元整（￥________元）。
4. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。
首次租金支付时间为底商交付之日，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的第____个月。
四、底商使用5. 乙方应按照本协议约定使用底商，不得擅自改变底商的用途或结构。
如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
6. 乙方应合理使用底商，保持底商内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、违约责任7. 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
若逾期超过____个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空底商。
8. 若乙方擅自改变底商的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况收取违约金。
9. 若乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况收取违约金。
六、协议终止与续租10. 协议期满前，如乙方需要续租，应在协议期满前____个月向甲方提出书面申请。
经甲方同意后，双方重新签订协议。
11. 协议期满，如乙方未提出续租申请或者未按照约定支付租金，则本协议自动终止。
乙方应在协议终止后____日内腾空底商，并将底商交还甲方。
七、其他事项12. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
底商租房标准合同协议书7篇
底商租房标准合同协议书7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_____（地址）的底商物业，乙方有意租用该底商用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的底商物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。
四、底商使用4.1 乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法或不道德的活动。
4.2 乙方有义务保持租赁物业的整洁和完好，不得损坏租赁物业及其设施。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金5.1 乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。
5.2 在租赁期满或合同终止时，乙方应归还租赁物业并结清所有费用。
甲方在确认租赁物业及其设施完好无损后，应退还押金。
如乙方有未结清的费用或造成租赁物业及其设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、合同终止6.1 如乙方在租赁期内违反本协议约定的任何义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即归还租赁物业。
6.2 租赁期满，本协议自动终止。
如乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任7.1 如乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权收回租赁物业。
7.2 如因乙方的行为导致租赁物业及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、其他条款8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。
8.3 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
底商租赁协议范本7篇
底商租赁协议范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的底商（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物进行商业活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物描述1. 租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
2. 租赁物的用途为商业经营。
3. 租赁物内部设施及状况详见附件《租赁物交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式为______（如：每季、半年或年度支付一次）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，在租赁期限届满时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金。
五、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的正常使用。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。
六、转租与终止1. 乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给他人。
2. 若乙方有以下情形之一的，甲方有权提前终止本协议：（一）擅自转租租赁物；（二）擅自改变租赁物的用途；（三）逾期支付租金超过约定时间______天；（四）违反本协议约定的其他义务，且情节严重。
底商出租协议范本7篇
底商出租协议范本7篇第1篇示例：底商出租协议范本甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鉴于甲方拥有位于_________________的房产，并有意将该房产进行商业租赁，乙方有意租赁该商业空间，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及面积甲方同意将位于_________________的商业空间出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），具体位置为（具体位置）。
二、租赁期限本协议的租赁期限为________年，自_____________开始，至________________结束。
届时，乙方须如实办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照本协议规定的租金标准，每个月向甲方支付租金，租金为________元（大写）。
2. 乙方应在每月____号之前将租金支付给甲方，逾期支付将产生逾期利息。
四、使用方式1. 乙方有权合理使用所租赁的商业空间，但不得违反国家法律法规以及与其他租户造成不必要的干扰。
2. 乙方在使用商业空间时，应当注意保持整洁，妥善使用设施设备，确保商业空间及周围环境的安全。
五、装修及维护1. 乙方在租赁期内有权对商业空间进行必要的装修，但应提前征得甲方的同意，并承担相应的装修费用。
2. 乙方应对商业空间进行定期维护保养，确保商业空间的设施设备正常运作。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议规定导致另一方权益受损的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即补齐，并按照一定利率收取逾期利息。
七、解除协议1. 若任何一方因不可抗力等无法控制的原因无法履行本协议的，应当立即通知对方，并经双方友好协商处理。
2. 若乙方有违反本协议规定且无法改正的行为，甲方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
八、协议变更1. 本协议任何条款的修改、变更等需经双方书面协商一致，并由双方签字确认方可生效。
底商租房协议范文5篇
底商租房协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1底商租房协议范本甲方（出租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）。
乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）。
鉴于甲方XXX，现将XX出租给乙方居住，达成以下协议：一、租赁物品1.1 甲方所出租的物品为底商房屋（详细地址）。
1.2 租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（X）个月。
二、租金与付款2.1 租金为每月（X）元，乙方应按照每月（X）日的要求支付，共计（X）元。
2.2 乙方应当在签订本协议之日起，交付押金（押金金额），作为租金担保，乙方应在租期结束后退还甲方。
2.3 租金支付方式为（支付方式）。
三、房屋使用权3.1 乙方应按照本协议的约定，合法使用所租赁的房屋。
3.2 乙方应当按照国家相关规定，维护所租赁的房屋设施设备，保证房屋卫生整洁，并禁止从事违法违规活动。
3.3 乙方不得擅自转租、转让所租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构。
四、违约责任4.1 若乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他条款，应当承担违约责任，并按照具体情况扣除相应的押金。
4.2 若因乙方原因导致房屋损坏或影响居住环境，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、解决争议5.1 本协议履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当依法向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项6.1 本协议经双方签字盖章生效，同时本协议自承租人搬入房屋之日起生效。
甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________(签字：__________________) (签字：__________________)日期：_____________ 日期：_____________以上为底商租房协议的范本，请出租双方仔细阅读并签字确认。
篇2底商租房协议范文租赁协议甲方（出租人）：（出租人单位名称）乙方（承租人）：（承租人姓名）住址：（租赁房屋地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着合作共赢的原则，就甲方拟将其住宅楼商铺出租给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将其持有的住宅楼商铺出租给乙方，详细情况如下：1. 租赁房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 租赁用途：（租赁用途）4. 租赁期限：（租赁期限）5. 租金：（租金金额）6. 押金：（押金金额）7. 其他费用：（其他费用）二、租赁期限：本次租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止，期满后甲方有权收回房屋并清退乙方，乙方应于租赁期结束前搬出房屋。
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底商租赁合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
房屋租赁合同
出租方（甲方）：北京市都城物业发展有限公司
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。
该房屋装修状况为，设备、设施自配。
乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋。
第二条房屋用途
该房屋用途为：。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第三条交验身份
乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。
第四条房屋改善
甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
乙方对房屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰。
第五条租赁期限
（一）年月日至年月日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用；房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
乙方未按期提出续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。
（三）同等条件下乙方有优先选择权。
第六条租金
（一）租金标准：元/年，租金总计：元（大写：元）。
（二）租金支付时间：租金按期支付，每期为个月，共计为期，每期租金为元。
首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开始的日前向甲方支付。
（三）租金支付方式：乙方于每期开始的日前直接向甲方交付。
（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第七条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写：元）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
乙方承担水费、电费、电话费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第九条房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，归甲方无偿所有。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十条房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十一条违约责任
1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存价值及四
万元违约金。
2、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补偿。
3、乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式告之甲
方，无须赔偿甲方违约金。
否则执行第十一条第二款。
第十二条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
未按约定时间交付该房屋达 10 日的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定足额支付租金达30日的。
2、欠缴各项费用达 1000 元。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
6、乙方单方要求终止合同的。
7、解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的经营负责人之日起生效，本合同解除。
乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责人曲强，乙方变更预留地址及经营负责人的,应在变更后三日内书面通知甲方，乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果:
(1)乙方必须在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方,甲方无需征得乙方同意,无需通过诉讼而将房屋另行出租；
(2)乙方必须在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的部分乙方不得收回、变动，应无偿归甲方所有，乙方未在三日内收回添置的新物，视为乙方放弃甲方有权自由处分；
(3)乙方交付的房屋租赁保证金，甲方不予退还；
(4)给甲方造成损失的应当赔偿。
第十三条其他约定
1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装独立自来水表、自行向供电局申请安装独立电表，其相关费用自行解决；
2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给乙方使用,合同解除后车位甲方自动收回；
3、甲方为乙方提供部直拨电话，租用期内发生的电话费用由乙方交纳，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付。
4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行承担，涉及广告方面乙方必须向政府相关部门申报，并承担一切责任。
5、租金含冬季供暖费用及物业费。
6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理营业执照，批复后乙方以营业执照
上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更。
7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方。
8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行承担防火、防盗的责任，在承租期间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式四份，其中甲方执二份，乙方执二份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:
北京市都城物业发展有限公司身份证号码:
签约时间: 年月日签约地点:。