12#施工组织设计修改

目录第一章编制依据1

第二章工程概况2

第三章组织机构5

一、项目部管理机构5

二、施工管理班子7

第四章施工部署10

一、施工部署10

二、施工准备11

三、施工总体安排12

四、劳动力组织与投入计划13

五、施工现场平面布置14

第五章施工进度计划17

一、施工进度计划17

二、施工进度计划管理18

三、工期保证措施18

第六章主要分部分项工程施工方案20

一、施工顺序20

二、测量工程21

三、土方工程22

四、基础工程24

五、主体工程27

六、屋面工程37

七、装饰工程37

八、门窗工程46

九、安装工程48

十、防水工程58

第七章施工质量保证措施和目标61

一、工程质量目标61

二、工程质量保证体系61

三、原材料质量保证措施63

四、分部分项工程质量控制目标64

五、工程质量保证措施65

六、施工技术质量制度68

七、工程质量回访和保修措施71

八、成品保护措施70

第八章安全生产和文明施工措施79

一、管理目标79

二、安全生产管理体系79

三、安全教育及职工素质教育80

四、安全生产管理措施81

五、施工消防安全管理措施84

六、项目部综合管理措施85

七、文明施工标化管理措施88

第九章、保证季节施工措施96

一、冬季施工技术组织措施96

二雨季施工技术组织措施97

三夏季施工技术组织措施98

第十章施工机械配置100

一、施工机械设备配备计划97

二、机械设备管理991

三、机械设备使用、保养制度992 第十一章工程质量通病防治措施1003

一、质量通病防治机构1003

二、常见质量通病及防治1003

三、防治渗漏技术措施1024

四、安装工程通病防治措施1046

五、其它防治措施1057 第十二章项目环境管理1058

一、环境因素识别1058

二、环境影响评价1068 三环境控制策划1068

四环境保护措施1070

第一章编制依据

高品质是我项目部不变的追求与承诺，为了进一步提升企业良好形象，对于本工程，我们将在本工程中实施品牌战略。以广厦人“产品就是人品，质量就是生命”的质量理念与“精益求精，服务无止境’的服务理念，建立健全的质量保证体系，科学管理，精心施工，将本工程建设成为精品工程。

1.1 工程承诺

首先，我们完全以有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，同时，我们将科学组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标：

1.1.1 质量、工期、安全目标等承诺

(1)工程质量确保达到国家工程质量验收合格标准。

(2)施工进度从人、财、物各方面予以加强和保证，确保总工期在------日历天内完成，

(3) 安全生产、文明施工确保达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59—99)优良标准，确保安全文明工地。在项目中宣贯ISO14001：2004环境管理体系标准与OHSASl8001：2001职业健康安全管理体系标准，倡导公司绿色环保的施工理念。

1.1.2 工程保修与服务承诺

为了对建设工程的施工质量负责，我们将建立本工程质量责任制。同时，作为总承包单位将对全部建设工程质量负责。

我们将严格按工程设计图纸和施工技术标准施工，认真配合建设单位，确保提供优质的服务。

工程竣工后，严格按《建设工程质量管理条例》、建设部（2000）80号令《房屋建筑工程质量保修办法》等有关规定进行保修，并在订立《建设工程施工合同》同时，向建设单位出具质量保修书。

同时我公司将定期进行质量回访，及时发现并解决问题。对建设单位任何时间、任何形式提出的问题，我公司将在接到通知一定期限内给予解决。

1.2编制依据

1、XX恒大城首一期12#住宅楼工程施工招标文件。

2、XX省建筑设计研究总院设计的工程施工图纸。

3、地质勘探报告

4、国家现行法律法规，包括：《中华人民XX国建筑法》、《中华人民XX国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》以及其它有关规定。

5、《建设工程项目管理规X》GB／T50326—2001。

6、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关施工质量验收规X、技术标准及省市有关规定。

(1)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

(2)《工程测量规X》GB 50026-2007

(3)《建筑桩基技术规X》JGJ 94—2008

(4)《建筑地基基础工程施工质量验收规X》GB 50202—2002

(5)《砌体工程施工质量验收规X》GB 50203—2002

(6)《混凝土结构工程施工质量验收规X)GB 50204—2002

(7)《屋面工程技术规X》GB 50345—2004

(8)《屋面工程质量验收规X》GB 50207—2002

(9)《建筑地面工程施工质量验收规X》GB 50209—2002

(10)《建筑装饰装修工程质量验收规X》GB 50210—2001

(11)《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ／T29—2003

(12)《建筑内部装修防火施工及验收规X》GB 50354-2005

(13)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001

(14)《民用建筑工程室内环境污染控制规X》GB 50325—2001

(15)《建设工程文件归档整理规X》GB／T50328—2001

(16)《建筑变形测量规X》(JGJ 8-2007)

(17)《钢筋焊接及验收规程》了GJl8—2003

(18)《建筑工程预应力施工规程》CECS 180-2005

(19)《建筑工程冬期施工规程》JGJ l04-97

(20)《建筑电气工程施工质量验收规X》GB 50303-2002