工程造价竣工结算方法有哪些
工程竣工结算方案
工程竣工结算方案工程竣工结算是指工程项目完工后进行工程量清单核算、费用计算及相关审查工作，以确定工程项目最终的结算金额。
在工程竣工结算中，包括工程工程量的核实与计量、费用的审核与结算、质量与安全的评估等内容。
一个完善的竣工结算方案能够帮助项目组织合理合法地进行结算工作，确保结算过程的公平、公正和透明。
一、竣工结算的目的和意义1. 确定工程费用：竣工结算的主要目的是确定工程项目的最终结算金额，包括各项工程量的实际完成情况、工程费用的实际支出情况等内容。
2. 保障各方利益：通过竣工结算，可以确保各参与方的合法权益得到有效保障，避免因费用问题而导致的纠纷和矛盾。
3. 规范工程实施：竣工结算是工程项目实施的最后一道程序，对工程项目的质量、安全、进度等方面进行综合评估，为今后类似项目提供经验和借鉴。
4. 促进工程质量：通过对工程项目的竣工结算，可以发现工程项目中存在的问题和不足，及时采取措施加以改进，提高工程质量和效益。
二、竣工结算的程序和步骤1. 确定结算标准：根据合同约定和相关法规规定，确定工程项目的结算标准和计算方法。
2. 进行工程量核量：对工程项目中各项工程量进行核实和计量，确保实际施工量与合同约定相符。
3. 审查支出费用：对工程项目的各项费用进行审核，保证费用的合理性和真实性。
4. 确定竣工结算金额：结合工程量核量和支出费用审核结果，确定工程项目的最终结算金额。
5. 编制结算报告：按照竣工结算的结果，编制结算报告，明确各项费用的支出情况和结算金额。
6. 签署结算协议：在各方共同确认结算金额的基础上，签署竣工结算协议，确保各方权益得到有效保障。
三、竣工结算的注意事项和技巧1. 强化工程量计量：在竣工结算中，要加强对工程量的核实和计量工作，确保实际工程量与合同约定相符。
2. 严格控制费用支出：竣工结算时，要认真审核各项费用支出情况，保证费用的合理性和真实性。
3. 注意结算数据的真实性：在编制结算报告时，要确保各项数据的真实性和准确性，避免因数据错误而影响结算结果。
工程竣工结算方式有几种
工程竣工结算方式有几种在工程建设中，在工程完成之后是需要就进行工程竣工结算的，对于工程竣工结算方式一般在签订工程建设施工合同的时候就会进行约定，对于工程竣工结算方式也有很多种，那么，工程竣工结算方式有几种？下面就跟着我一起来详细的了解一下吧。
一、工程竣工结算方式有几种工程竣工结算方式有四种类型，具体如下：1、预算结算方式：方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整。
2、承包总价结算方式：这种方式的工程承包合同为总价承包合同。
工程竣工后，暂扣合同价的2％～5％作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等。
3、平方米造价包干方式：承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。
此方法手续较简便，但适用范围具有一定的局限性。
4、工程量清单结算方式：采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。
二、工程结算和工程决算有什么不同1、范围不同工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款，包括建筑工程费、安装工程费等；竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费等费用。
2、主体不同工程结算是在建设单位和施工单位之间进行，有两个平等的主体；工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、汇总编制，只有一个主体。
3、时间不同工程结算发生在工程决算之前，只有工程结算完成后，才能进行工程决算。
4、作用不同工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据，反映的是项目建设阶段的工作成果；工程决算是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，反映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。
工程结算方式有哪些
工程结算方式有哪些在建设工程行业可能会涉及到几方当事人，也就是可能会出现转包的情况等，而且工程项目体量大的原因使得工程款一般数额巨大，所以对于工程款的结算当时也就成为大家关心的话题。
下面我对工程结算方式有哪些的问题进行相关知识的介绍。
一、工程结算方式有哪些1、按月结算。
即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、分段结算。
即双方约定按单项工程或单位工程形象进度，划分不同阶段进行结算。
如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段。
每阶段工程完工后，进行结算。
高层建筑也可以把每完成一层作为一个结算段。
公路工程也可以分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算。
建设项目较少，工期较短（如在12月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。
4、双方约定的其他结算方式。
发包人和承包人可以结合具体工程的建设规模、工期长短，合同价款多少，选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
二、工程款的内容1、预付款。
预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。
预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。
2、进度款。
进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按照已完工程量分期间支付；三是按照阶段及期间混合支付。
3、结算款。
结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
三、工程款申请流程1、施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》（必须经施工单位项目经理签字并加盖印章）。
工程施工竣工结算
工程施工竣工结算一、工程施工竣工结算的基本概念工程施工竣工结算是指在工程项目的建设过程中，建设单位与施工单位依据合同规定，在工程项目实际竣工后，对工程项目的设计、施工、材料及设备使用等方面进行核算，对工程项目的质量、安全、进度、成本进行评估，并据此确定工程建设费用的支付和结算过程。
工程竣工结算主要包括以下几个环节：施工单位提交竣工结算资料，建设单位组织验收和评价，双方达成结算意见并签署结算协议，支付工程竣工款。
二、工程施工竣工结算的内容1. 工程项目的实际完成情况：包括工程项目的实际完成进度、质量、技术、安全等方面的情况。
2. 工程项目的工程量清单及单价：包括工程项目的工程量清单、工程造价定额和工程预算等资料。
3. 工程项目的物料和设备使用情况：包括工程项目所使用的物料和设备的种类、规格、数量、价值等情况。
4. 工程项目的质量评定：包括工程项目的各项技术指标、标准和规范的达标情况。
5. 工程项目的安全评价：包括工程项目施工过程中的安全生产情况和安全隐患的处理情况。
6. 工程项目的竣工结算金额：根据上述内容，计算出工程项目的竣工结算金额，确定施工单位应得的工程款。
三、工程施工竣工结算的程序1. 施工单位提交竣工结算资料：施工单位应准备相关的竣工结算资料，包括竣工结算清单、物料和设备使用情况、质量评定和安全评价等。
2. 建设单位组织验收和评价：建设单位应组织验收工程项目的竣工情况，对工程项目的质量、安全等方面进行评价。
3. 双方达成结算意见并签订协议：施工单位和建设单位在竣工结算过程中应达成一致意见，签署竣工结算协议。
4.支付工程竣工款：建设单位应根据签订的竣工结算协议，支付给施工单位应得的工程款。
四、工程施工竣工结算的注意事项1. 遵守合同约定：在进行工程竣工结算时，建设单位和施工单位必须严格遵守合同约定，确保双方的权益得到尊重。
2. 注意质量和安全：在进行工程竣工结算时，建设单位和施工单位必须重视工程项目的质量和安全，确保工程项目的质量达标，建设单位和施工单位的职责不容忽视。
工程施工财务结算方式
工程施工财务结算方式一、总价合同结算方式总价合同是指业主与承建单位就工程整体工作内容、质量、进度、涉及费用等方面达成一致，按照约定的总价进行施工的一种合同形式。
总价合同的结算方式是按照合同约定的总价进行结算，一般分为总价支付和分期支付两种方式。
总价支付是指在工程完工后，业主一次性支付给承建单位与合同总价相等的款项。
这种方式适用于工程规模较小、周期短的情况，可以降低业主与承建单位之间的结算纠纷。
分期支付是指按照合同约定的进度和比例，将合同总价分期支付给承建单位。
一般可以按照工程进度、完成情况或者时间节点来确定分期支付的比例和时间。
这种方式可以保证承建单位在工程施工过程中有资金支持，也能够监督工程的进度和质量。
总价合同结算方式的优点是简单明了，易于操作，可以有效控制项目的成本。
但是也存在一些缺点，比如可能会导致承建单位缺乏动力，在施工过程中出现质量问题或进度延误。
因此，在选择总价合同结算方式时，需要仔细考虑项目的特点和风险因素。
二、单价合同结算方式单价合同是指业主与承建单位就工程中的各项工作内容、工程量进行单独单价约定，按照实际完成的工程量进行计价和结算的一种合同形式。
单价合同的结算方式是按照合同中约定的单价和实际完成的工程量进行结算，包括工程量清单和支付证书的编制。
单价合同结算方式的优点是能够准确计算工程量和费用，有利于监督工程的质量和进度。
同时也可以激励承建单位提高效率，控制成本，降低风险。
但是也存在一些缺点，比如需要建立完善的工程量清单和财务核算制度，增加了施工管理的复杂性。
三、成本加成合同结算方式成本加成合同是指业主与承建单位就工程中的直接成本如材料、人工、机械等进行约定，再加上一定的管理费用和利润来确定工程总价的一种合同形式。
成本加成合同的结算方式是按照工程实际发生的成本加上约定的管理费用和利润来结算，一般分为实物计价和估算计价两种方式。
实物计价是指按照实际使用的材料、人工、机械等的数量和单价来计算工程成本，再加上管理费用和利润来确定工程总价。
工程合同的结算方式
工程合同的结算方式
工程合同的结算方式是指在工程项目完成后，双方根据合同约定的条件和要求
进行款项的结算。
结算方式的选择对于工程项目的顺利进行和双方利益的平衡至关重要。
在工程合同中，常见的结算方式包括总价合同、成本加酬金合同、成本加百分比合同等。
总价合同是指双方事先约定了工程项目的总价款项，无论工程项目的实际成本
如何，承包商都只能收取合同总价款项。
这种结算方式对于业主来说，能够清晰地了解工程项目的成本，但对于承包商来说，如果工程项目的实际成本低于合同总价，可能会导致利润减少。
成本加酬金合同是指承包商按照工程项目的实际成本加上一定的酬金进行结算。
这种结算方式能够保证承包商的利润，但对于业主来说，可能会增加风险，因为工程项目的实际成本可能会超出预算。
成本加百分比合同是指承包商按照工程项目的实际成本加上一定的百分比进行
结算。
这种结算方式在一定程度上平衡了双方的利益，但也需要双方在合同中明确约定百分比的计算方式和条件，以避免产生纠纷。
在选择工程合同的结算方式时，双方需要充分沟通和协商，根据工程项目的特
点和实际情况来确定最适合的结算方式。
同时，在合同中应明确约定结算方式、结算周期、结算标准和条件等，以确保双方权益的平衡和工程项目的顺利进行。
总之，工程合同的结算方式对于工程项目的顺利进行和双方利益的平衡至关重要。
双方需要在合同签订前充分沟通和协商，选择最适合的结算方式，并在合同中明确约定相关条件和要求，以确保工程项目的顺利完成和双方利益的平衡。
工 程竣工结算与决算
第三章
(五) 《礼记》中说：“入境而问禁，入国而问俗，入门而问讳。”俗话说
“十里不同风、百里不同俗”“到什么山唱什么歌”，这些对劳动人 民有益的格言都说明尊重各地不同风俗与禁忌的重要性。尊重习俗原 则与风俗禁忌是指世界每个民族地区都可能有自己独特的风俗禁忌， 我们应当理解它、尊重它，不违反这些风俗禁忌。中国统一数千年， 没有统一的宗教信仰，中国56个民族，禁忌各不相同。
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第三章
男士穿着西装时务必整洁、笔挺。正式场合应穿着统一面料、统一颜色 的套装，内穿单色衬衫，打领带，穿深色皮鞋。三件套的西装，在正 式场合下不能脱外套。按照国际惯例，西装里不穿毛背心和毛衣，在 我国最多只加一件“V”
办公室服饰的色彩不宜过于夺目，应舒适方便，以适应整日的工作强度。 坦露、花哨、反光的服饰是办公室所忌用的。较为正式的场合，应选 择职业套装；较为宽松的职业环境，可选择造型感稳定、线条感明快、 富有质感和挺括感的服饰。服装的质地应不易有褶皱。穿裙子时，袜 子应与裙子的颜色相协调，袜子口避免露在裙子外面。年轻女性的短 裙至膝盖上3~6厘米，中老年女性的裙子要及膝下3
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第一节工程竣工结算
(6)经批准的开、竣工报告或停、复工报告。 (7)建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信 息、调价规定等。 (8)工程预算书。 (9)影响工程造价的相关资料。 (10)结算编制委托合同。
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第一节工程竣工结算
(二)工程竣工结算的编制要求 (1)工程竣工结算一般经过发包人或有关单位验收合格且点交后方可进 行。 (2)工程竣工结算应以施工发承包合同为基础，按合同约定的工程价款 调整方式对原合同价款进行调整。 (3)工程竣工结算应核查设计变更、工程洽商等工程资料的合法性、有 效性、真实性和完整性。对有疑义的工程实体项目，应视现场条件和 实际需要核查隐蔽工程。 (4)建设项目由多个单项工程或单位工程构成的，应按建设项目划分标 准的规定，将各单项工程或单位工程竣工结算汇总，编制相应的工程 结算书，并撰写编制说明。 (5)实行分阶段结算的工程，应将各阶段工程结算汇总，编制工程结算 书，并撰写编制说明。
工程施工的竣工结算
工程施工的竣工结算一、前言工程施工的竣工结算是工程施工过程中的一个重要环节，是施工单位和业主之间对工程项目最终成本的结算和确认。
竣工结算涵盖了各方在工程过程中发生的各项费用、工程质量、工程变更等方面的问题，对于工程项目的开发、建设、运维等具有重要意义。
本文将围绕工程施工的竣工结算展开详细介绍。
二、竣工结算的基本概念竣工结算是指在工程项目完工以后，通过核实工程量、确定工程造价、核准支付计划等程序，对工程项目实际成本进行核算确认的过程。
竣工结算需要综合考虑工程项目的各个方面，包括工程量、施工进度、工程质量、工程变更等因素，并根据相关法律法规和合同约定进行结算计算。
竣工结算的目的是保障工程项目的顺利实施，维护各方的权益，确保工程项目的质量和进度。
三、竣工结算的流程1. 收集资料：施工单位在工程项目完成后，需整理工程项目的相关资料，包括合同文书、工程量清单、材料清单、人工费用清单、机械设备费用清单等各方提供的相关材料。
2. 编制结算文件：根据收集到的资料，施工单位需要编制竣工结算文件，包括竣工结算报告、结算计算表、结算清单等。
在编制结算文件过程中，需要按照合同约定和相关法规进行核算，对工程费用和工程质量进行综合评估。
3. 提交结算资料：施工单位完成结算文件的编制后，需将结算资料提交给业主方进行审核确认。
业主方会根据合同约定和工程实际情况对结算文件进行审核，确保结算的合理性和准确性。
4. 签订结算协议：在业主方审核确认无误后，双方需要签订竣工结算协议，确认工程项目的最终成本和支付计划。
签订结算协议后，双方需按照约定的时间和方式进行支付。
四、竣工结算的注意事项1. 合同约定：在竣工结算过程中，双方需严格按照合同约定进行结算，并在结算文件中详细列明各项费用，避免发生争议。
2. 工程量核实：施工单位在编制结算文件时，需对工程量进行准确核实，确保结算的准确性和公正性。
3. 工程质量评估：竣工结算过程中需对工程质量进行综合评估，确保工程项目达到合同约定的质量标准。
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工程造价竣工结算方法有哪些
工程造价竣工结算方法有哪些
1.注重检查原报价单和合同价
在编制竣工结算的工作中，一方面，应当注重检查原报价单和合同价，熟悉所必备的基础资料，尤其是对报价的单价内容，即每个
分项内容所包括的范围，哪些项目允许按设计和招标要求予以调整
或换算，哪些项目不允许调整和换算都应予以充分的了解。
另一方面，要特别注意项目所示的计量单位，如1m3、10m3、1m2、100m2、1m、100m、t、个、座、只等，计算调整工程量所示的计量单位，一
定要与原项目计量单位相符合;对用定额的，就要熟悉定额子目的工
作内容、计量单位、附注说明、分项说明、总说明、定额中规定的工、料、机的数量，从中得到启发，发现按定额规定可以调整和换
算的内容;对合同价，主要是检查合同条款对合同价格是否可以调整
的规定。
2.熟悉竣工图纸，了解施工现场情况
工作人员在编制竣工结算前，必须充分熟悉竣工图，了解工程全貌，对竣工图中存在的矛盾和问题应及时提出。
要克服在做竣工结
算时，自认为施工图已经熟悉及怕麻烦的思想，应充分认识到竣工
图是反映工程全貌和最终反映工程实际情况的图纸。
同时还要了解
现场全过程实际情况，如土方是挖运还是填运，土壤的类别，运输
距离，是场外运输还是场内运输，钢筋混凝土和钢构件采用什么方
法运输、吊装，采用哪种脚手架进行施工等等。
如已按批准的施工
方案实施的则可按施工方案办理，如没有详细明确的施工方案，或
施工方案有调整的，则应向有关人员了解清楚。
这样才能正确确定
有关分部分项的工程量和工程价格，避免竣工结算与现场脱节，影
响结算质量和脱离实际的情况发生。
3.计算和复核工程量
计算和复核工程量的工作在整个竣工结算过程中乃是重要的一道工序。
尽管原作出的施工图预算和报价时已经完成了大量的计算任务，但由于设计修改，工程变更等原因会引起工程量的增减或重叠，有些子目有时会有重大的变化甚至推倒重来，所以不仅要对原计算
进行复核，而且有可能需要重新计算，因此，花费的时间有时会很长，会影响结算的及时性，只有充分予以重视，才能保证结算的质
量和如期完成。
工程量的计算和复核应与原工程量计算口径相一致，对新增子目的，可以直接按照国家和地方的工程量计算规则的规定办理。
4.汇总竣工工程量
工程量计算复核完毕经仔细核对无误后，一般应根据预算定额或原报价的要求，按分部分项工程的顺序逐项汇总，整理列项，列项
可以分为增加栏目和减少栏目，既为套用单价提供方便，也可以使
发包人在审核时方便对照。
对于不同的设计修改、签证但内容相同
的项目，应先进行同类合并，在备注栏内加以说明以免混淆或漏算。
5.套用原单价或确定新单价
汇总的工程结算工程量经核对无误就可以套用报价单价。
选用的单价应与原报价的单价相同，对于新增的项目必须与竣工结算图纸
要求的内容相适应，分项工程的名称、规格、计量单位需与原定的
分部分项工程所列的内容相一致，原报价中没有相同的单价时，应
按原报价单价相类似项目确定价格，没有相类似项目的.价格，应由
承包人根据定额编制的基本方法、原则或报价确定或合同确定的基
本原则编制一次性补充单价作为结算的依据，以避免重套、漏套或
错套单价以及不符合实际的乱定价，影响工程结算。
6.正确计算有关费用
单价套完经核对无误后，应计算合价，并按分部分项计算分部工程的价值，再把各分部的价值相加得合计。
如果是按预算定额、可
调工料单价估价法、固定综合单价估价法编制结算的，应根据这些
计算方法和当地的规定，分别按价差调整办法计算价差，求出管理
费、利润、税金等，然后把这些费用相加就得出该单位工程的结算
总造价。
7.作竣工结算工料分析
竣工结算工料分析是承包人进行经济核算的重要工作和主要指标，也是发包人进行竣工决算总消耗量统计的必要依据，又是提高企业
管理水平的重要措施，此外还是造价主管机构统计社会平均物耗水
平真实的信息来源。
作竣工结算工料分析，应按以下方法进行：
(1)首先把竣工结算中的分项工程，逐项从结算中查出各种人工、材料和机械的单位用量并乘以该工程项目的工程量，就可以得出该
分项工程各种人工、材料和机械的数量。
(2)然后按分部分项的顺序，将各分部工程所需的人工、材料和
机械分别进行汇总，得出该分部工程各人工、材料和机械的数量。
(3)最后将各分部工程进行再汇总，就得出该单位工程各种人工、材料和机械的总数量，并可进而得知万元和平方米的消耗量。
在进
行工料分析时，要注意把钢筋混凝土、钢结构等制品、半制品单独
进行分析，以便进行成本核算和结算“三材”指标。
8.写竣工结算
编制说明
编写竣工结算说明，应明确结算范围、依据和提供材料的基本内容、数量，对尚不明确的事实做出说明。
(1)竣工结算范围既是项目的范围，也包括专业工程范围。
工程
项目范围可以是全部建设工程或单项工程和单位工程，应视具体情
况而定;专业工程范围是指土建工程，安装工程，防水、耐酸等特殊
工程，在明确专业工程范围时应注意竣工图已有反映，但由发包人
直接发包的专业项目，以免引起误解。
(2)竣工结算依据主要应写明采用的竣工图纸及编号，采用的计
价方法和依据，现行的计价规定，合同约定的条件，招标文件及其
他有关资料。
(3)甲供材料的基本内容通常为钢材、木材、水泥、设备和特殊
材料，应列明规格数量、供货的方式，以便财务清账，做到一目了然。
(4)其他有关事宜。
9.制作竣工结算书
完成以上几方面的工作以后，即可着手制作竣工结算书。
竣工结算书是由承包人提出的项目的最终价格，反映了承包人对所完工程
项目全部经济收入应收情况的要求。
因此，竣工结算书应全面反映
工程的基本概况，包括每一单位工程的原合同价格清单，所有的增
减账单，并加以汇总制作竣工结算表，如是单项工程或全部建设项
目工程，先分别制单，然后再将单位工程结算单汇总制作结算汇总表，至此，竣工结算的计算工作已经完成，可进入审查和确认阶段。