合同范本之施工合同标准文本下载

施工合同标准文本下载

【篇一：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-

0201下载文本)】（gf—2013—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律

法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三人一约定；质安环工料；调价检变付；收算保违争）（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目录

第一部分合同协议书 (1)

一、工程概况...................................................................... (1)

二、合同工期 (1)

三、质量标准 (2)

四、签约合同价与合同价格形式 (2)

五、项目经理 (2)

六、合同文件构成 (2)

七、承诺 (3)

八、词语含义 (3)

九、签订时间 (4)

十、签订地点 (4)

十一、补充协议 (4)

十二、合同生效 (4)

十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分通用合同条款 (6)

1. 一般约定 (6)

1.1词语定义与解释 (6)

1.2语言文字 (11)

1.3法律 (11)

1.4 标准和规范 (12)

1.5 合同文件的优先顺序 (12)

1.6图纸和承包人文件 (13)

1.7联络 (14)

1.8严禁贿赂 (15)

1.9化石、文物 (15)

1.10交通运输 (16)

1.11知识产权 (18)

1.12保密 (18)

1.13工程量清单错误的修正 (19)

2. 发包人 (19)

2.1 许可或批准 (19)

2.2 发包人代表 (20)

2.3 发包人人员 (20)

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)

2.5 资金来源证明及支付担保 (22)

2.6 支付合同价款 (22)

2.7 组织竣工验收 (22)

2.8 现场统一管理协议 (22)

3. 承包人 (23)

3.1 承包人的一般义务 (23)

3.2 项目经理 (24)

3.3 承包人人员 (26)

【篇二：《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-

0201下载文本)】（gf—2013—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局制定

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目录

第一部分合同协议书 (1)

一、工程概况 ...................................................................... (1)

二、合同工期 (1)

三、质量标准 (2)

四、签约合同价与合同价格形式 (2)

五、项目经理 (2)

六、合同文件构成 (2)

七、承诺 (3)

八、词语含义 (3)

九、签订时间 (4)

十、签订地点 (4)

十一、补充协议 (4)

十二、合同生效 (4)

十三、合同份数 ......................................................................... 4 第二部分通用合同条款 (6)

1. 一般约定 (6)

1.1词语定义与解释 (6)

1.2语言文字 (11)

1.3法律 (11)

1.4 标准和规范 (12)

1.5 合同文件的优先顺序 (12)

1.6图纸和承包人文件 (13)

1.7联络 (14)

1.8严禁贿赂 (15)

1.9化石、文物 (15)

1.10交通运输 (16)

1.11知识产权 (18)

1.12保密 (18)

1.13工程量清单错误的修正 (19)

2. 发包人 (19)

2.1 许可或批准 (19)

2.2 发包人代表 (20)

2.3 发包人人员 (20)

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (20)

2.5 资金来源证明及支付担保 (22)

2.6 支付合同价款 (22)

2.7 组织竣工验收 (22)

2.8 现场统一管理协议 (22)

3. 承包人 (23)

3.1 承包人的一般义务 (23)

3.2 项目经理 (24)

3.3 承包人人员 (26)

【篇三：建设工程施工合同标准文本】

建设工程施工合同

gf-1999-0201

项目名称：

发包人：

承包人：

日期： 2013、08、14

江苏省建设委员会

监制

江苏省工商行政管理局

第一部分协议书

发包人（全称）:

承包人（全称）:

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

二、工程名称：

三、工程地点：

四、工程内容：广告牌施工、外墙涂料

资金来源：财政资金

二、工程承包范围

承包范围：图纸和工程量清单范围内装饰、安装工程

三、合同工期

开工日期：（具体的开工日期以开工报告为准）竣工日期：开工日期延期，竣工日期相应顺延合同工期总日历天数天

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额（大写）：

（人民币）￥：

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

10、招标书

11、补充条款

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

部分。

七、本协议中有关词语含义与本合同第二部份《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同

价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：2013 年 08 月 14 日

合同订立地点：江苏太仓

本合同双方约定签字、盖章后生效。

发包人（盖章）承包人（盖章）

住址：住址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：4

邮政编码：邮政编码： 2

工商行政管理机关鉴证意见：

经办人：鉴证机关：（章）

年月日

第二部分通用条款（略）

第三部分专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：1)本合同专用条款；2）本合同协议书及通用

条款； 3）

标准规范及有关技术文件；4）投标文件；5)工程报价单及附件；6）图纸图纸；

本合同所附之补充说明或协议文件。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1 本合同除使用汉语外，还使用不使用其他语言文字。

2.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：《合同法》、《建筑法》、《招投

标法》以及

相关法律法规

2.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：现行施工规范及质量验收标准发包人提供

标准、规范的时间： /

国内没有相应标准、规范时的约定：国内没有标准、规范的项目，由发包人

通过监理工程师或设计院提出具体施工技术要求。

3、图纸

3.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：/

发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的

人员泄露有关图纸的内容。

3.2使用国外图纸的要求及费用承担： /

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1监理单位委派的工程师

姓名：职务：总监

发包人委托的职权：按照监理规范、监理合同对工程进度、质量、安全实

行监理

需要取得发包人批准才能行使的职权：对工期顺延、设计变更、工程量增减

的确认、增加工程价款的确认。

4.2 发包人派驻的工程师

姓名：职务：甲方代表

职权：设计变更、工程量增减的确认、工程联系单的签收、工程款支付的

审核、材料品牌的确认、做好外部及分项施工单位的协调工作。

4.3不实行监理的，工程师的职权无

5、项目经理

姓名：职务：项目经理

6、发包人工作

6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： /

（2）施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、电发包人负责开工前由发包方负责在开工前到位，并在承包人指定的

地点提供接口，保证施工期间水、电的正常供应，满足施工需要。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

由发包人负责开通

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： /

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： /（6）水准点与座标控制点交验要求：

开工日期前五天，发包方会同监理、承包方共同现场书面交验。（7）图纸会审和设计交底时间：施工正式开工前五天。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建

筑）古树名木的保护工作：按通用条款

（9）双方约定发包人应做的其他工作：现场商定。

6.2发包人委托承包人办理的工作： /

7、承包人工作

7.1承包人应按约定的时间和要求,完成以下工作:

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: /

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间: /

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:

由承包人派专人负责安全保卫工作，非夜间施工照明由承包人根据情况，自

行解决，由此产生的费用均由承包人承担。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施和要求: /

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 执

行合同通用条款

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:

工程在竣工交付前，成品保护由承包人负责，如交付后，由发包人负责，若

发包人要求承包人继续保护，费用另行商定。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、

古树名木的保护及费用承担：由承包人承担。

（8）施工场地清洁卫生的要求：符合太仓市有关规定，交工前现场达到

料尽场地清，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。