房产抵押借款合同范本_1
房地产抵押借款合同范本8篇
房地产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购房等原因需借款，现根据双方协商达成以下抵押借款合同条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）__________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间，甲方必须按期偿还借款本金及利息。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月______日支付利息。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于____________的房地产作为本合同项下债权的抵押物。
该房地产具体情况为：房产地址：______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，面积：______，用途：______，价值评估情况：______等。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至甲方清偿全部债务为止。
在此期限内，甲方不得擅自处置抵押物。
如需处置，需征得乙方同意。
否则，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 抵押物保管及风险承担：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，由甲方承担相应责任。
在抵押期限内，无论甲方发生何种变故（如破产、被解散等），乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额及还款日期）。
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金并宣布合同提前到期。
房产抵押借款合同最新范本5篇
房产抵押借款合同最新范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________________元整。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。
具体借款日期以乙方实际支付日期为准。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
篇2抵押人（甲方）：身份证号码/企业营业执照号码：抵押权人（乙方）：组织机构代码证号码：工商注册号：鉴于甲方拟向乙方借款并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物以保证其履行还款义务，乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为依据向甲方提供借款，双方经友好协商，特达成如下最新房产抵押借款协议：一、协议双方确认事项：甲方以自己有权处分且权属清晰的房产作为借款抵押物向乙方借款。
乙方同意接受甲方的房产抵押并以此为条件向甲方提供借款。
双方确认本协议签署前已充分理解协议内容，清楚理解并认可本次借款的风险和责任，并在双方充分信任的基础上达成如下条款。
二、抵押物详情：房产座落于_______【地址】，建筑面积_______平方米，产权年限_______年，权属清晰，不存在产权纠纷或法律障碍。
甲方已办理完毕该房产的抵押登记手续并取得房屋产权证书及他项权利证书等相关文件。
甲方保证该房产未设立任何形式的担保物权和其他优先受偿权。
乙方已对该房产进行实地查看并充分了解其状况和价值。
三、借款金额及用途：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
本协议项下的借款用途为______【用途】。
房产抵押借款合同书通用范本8篇
房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。
具体还款计划按照双方约定执行。
3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。
4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。
房产证号码为___________________。
二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。
四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。
房产抵押借款合同范文5篇
房产抵押借款合同范文5篇房产抵押借款合同范文 (1) 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。
2、借款利息为_______ 。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。
借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。
乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。
在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房产证抵押个人借款合同范本7篇
房产证抵押个人借款合同范本7篇第1篇示例：房产证抵押个人借款合同范本甲方（借款人）：_______________________________鉴于甲方因个人资金需求，向乙方借款，双方经友好协商一致，达成如下合同：一、借款金额及用途1. 甲方向乙方借款金额为___________________（大写：人民币_________________元整），用于______________________________________用途。
二、还款方式及利息2. 偿还方式包括现金、银行转账等方式，请乙方提前通知。
3. 借款利息为固定______（年/月）______%。
三、抵押物及抵押义务1. 甲方向乙方所借款项应抵押甲方名下位于____________________的房产证，作为还款担保。
2. 甲方应自觉维护抵押物的安全，未经乙方同意不得将抵押物处置、转让、出租等。
四、逾期处理1. 若甲方逾期还款，每逾期1天需支付______元的滞纳金，逾期超过______天则视为违约，乙方有权采取法律手段要求甲方偿还欠款。
2. 若抵押物不足以清偿借款本息，甲方应承担剩余债务。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至借款全部清偿完毕之日止。
2. 本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
特此确认。
注：本范本仅供参考，请根据实际情况适当修改后使用。
第2篇示例：房产证抵押个人借款合同范本甲方：借款人（姓名/名称）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房产证抵押个人借款事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为（具体金额），用于（借款用途）。
第二条借款期限本次借款期限为（具体时间），自借款合同签订之日起计算。
房产证抵押个人借款合同范本6篇
房产证抵押个人借款合同范本6篇篇1借款人（抵押人）：___________身份证号：_________________________贷款人（抵押权人）：___________身份证号：_________________________鉴于借款人因个人资金周转需要，向贷款人申请借款，并愿意以其合法所有的房产作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，经双方协商一致，达成如下条款：一、借款条款1. 借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币________元整（￥_______元）的借款。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日之前支付当月利息。
1. 抵押物：借款人以其合法所有的位于_______的房产（产权证号：_______）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人为实现债权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
三、还款条款1. 借款人应按期足额偿还借款本息。
如借款人未能按期偿还，贷款人可向借款人追索借款本金、利息及违约金。
2. 借款人提前还款的，应当提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。
四、保证与承诺1. 借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属争议，并已得到共有人的同意。
2. 借款人承诺不将抵押物再次抵押或出租给第三方。
1. 若借款人未按照约定时间支付利息或本金的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物行使抵押权。
2. 若因借款人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应当以书面形式进行。
2. 本合同的解释权归贷款人所有。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。
借款房产抵押合同范本8篇
借款房产抵押合同范本8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因个人或公司需要向乙方借款，为保证乙方的债权得以实现，甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保。
经双方友好协商，达成如下借款房产抵押合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照每月/季度/年支付。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方所有的位于____市____区____路____号的房产，产权证号：________________。
2. 抵押物价值评估：经双方共同认定，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，乙方应在法定时限内办理抵押登记手续，取得抵押权。
三、还款与利息支付1. 甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方未按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
2. 利息支付方式为每月/季度/半年支付一次，甲方应在约定日期将利息汇入乙方指定账户。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物无任何权属纠纷，未设定其他抵押权。
2. 甲方保证所借款项用于约定用途，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 甲方如因特殊情况需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
五、违约与救济1. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为借款总额的____%。
3. 若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
房屋借款抵押合同范本(合集6篇)
房屋借款抵押合同范本（合集6篇）房屋借款抵押合同范本第1篇抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
房产抵押借款合同模板6篇
房产抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人/出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下房产抵押借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。
三、抵押物保管和使用1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损。
2. 甲方在借款期限内可以正常使用抵押物，但不得擅自处置抵押物。
3. 若甲方违反本条款，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部借款本息。
四、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本息。
2. 乙方有权按照本合同约定收取借款本金和利息。
3. 甲方应按照乙方的要求提供与抵押物有关的相关证件和资料。
4. 乙方有权对甲方的抵押物进行必要的检查和维护。
5. 双方应共同遵守本合同的所有条款，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
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房产抵押借款合同范本房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押) 抵押权人：________________________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 抵押人：_____________________________________________房产抵押借款合同(房产买卖合同权益抵押)抵押权人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：________________________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
抵押人(即借款人)接受以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并接受该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，马上办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)接受同意抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并同意担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的生活。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建造期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建造期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元；所有已归还(包括提早归还)的款项，别得再行提取。
二、抵押人在此别可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际事情，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____银行贷款最优惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场事情浮动，利率一经发布调整后，马上生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或依照抵押权人书面通知按市场事情而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日别是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一具营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期对付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若所以而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有对付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人别能从中抵扣、反索任何款项。
假如在中国现时或今后有关法律规范下，别得别抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的事情所应得别折别扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等事情，抵押人必须马上补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，不管在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提早还款一、在征得抵押权人接受的条件下，抵押人可按下列规定，办理提早还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提早部分或全部偿还实贷款额，每次提早偿还金额很多于____万元整的倍数；所提早偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提早还款日一具月前给抵押权人一具书面通知，该通知一经发出，即别可撤销。
3.抵押人自愿提前缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一具月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人接受，在发生下列所述任何事情时，抵押权人有权要求抵押人马上提早清还部分或全部实际贷款额，或马上追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、答应或其他借债责任，因：a.违约被勒令提早偿还；b.到期而别能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神别健全)、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意经过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具别动产、物业或财产等有别利妨碍，而该等威胁又别能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人别能偿还普通债权人的欠债，在清盘、倒闭时别能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得别合法或别可能履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产浮现别利变化，而严峻妨碍其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(别论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面接受而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发现上述任何事项或可能导致上述事项的事故差不多发生，抵押人及/或担保人应马上书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时刻，以任何形式处分抵押物或依照本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到别能操纵的损失，抵押权人概别负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发觉抵押人所提供的资料与事实别符，抵押权人有权马上收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，别予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如别依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定经过任何途径或方式追索，一切所以引起的费用(如处理押品的各种手续费、治理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用真的支付之日起到收到之日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保很多于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建造期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款；(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表)；(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产治理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时刻内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额很多于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人别得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时刻内，将保险单过户于抵押权人。
保险单别得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何别负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人别可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并别可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面接受别可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，别脚以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记1.物业建造期的购房权益抵押：向房产治理机关办理抵押备案。