广告位租赁合同
广告场地租赁合同范本5篇
广告场地租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有特定的广告场地，乙方有意租赁该场地用于开展广告宣传活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本广告场地租赁合同（以下简称“本合同”）。
一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的位于__________________（详细地址）的广告场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁场地的具体范围、面积及四至界限等详见附件一《租赁场地平面图》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前XX个月另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式，每______支付一次。
3.3 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。
四、场地使用4.1 乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地的用途。
4.2 乙方有权在租赁场地内设置广告设施，但不得损害场地的主体结构。
4.3 乙方应确保广告设施的安全性和合法性，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按本合同约定向乙方提供租赁场地；（2）监督乙方使用租赁场地的情况，确保场地的安全；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和便利。
5.2 乙方的权利义务：（1）按本合同约定使用租赁场地，支付租金；（2）确保广告设施的安全性和合法性；（3）遵守场地的管理制度，不得擅自改变场地的用途；（4）负责广告设施的日常维护和管理。
六、违约责任6.1 双方应本着诚实信用的原则履行本合同。
广告位租赁合同范本免费6篇
广告位租赁合同范本免费6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法处置特定广告位的权利，乙方有意租赁该广告位进行广告宣传，为明确双方权益，基于双方自愿、平等、互利的原则，特此签订本合同。
一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的广告位（以下简称“租赁广告位”）租赁给乙方使用。
租赁广告位的具体位置、规格、面积等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每XX月/每XX季度/每年等周期向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。
四、广告内容4.1 乙方应在租赁期限内发布的广告内容应符合国家法律法规及相关政策规定，不得发布虚假、违法信息。
4.2 乙方发布的广告内容应与甲乙双方签订的合同内容相符，未经甲方书面同意，乙方不得更改广告内容。
五、广告位维护5.1 乙方负责租赁期间广告位的维护、保养及修缮工作，确保广告位处于良好使用状态。
5.2 如因乙方原因造成广告位损坏，乙方应承担修复费用。
六、违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。
6.2 如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.3 如因甲方原因导致无法提供广告位，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的租金并支付相应的违约金。
七、合同解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方存在违约行为，另一方依据本合同约定行使合同解除权；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。
7.2 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同。
广告牌位置租赁合同5篇
广告牌位置租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法管理一块位于____的广告牌位置，愿意将该位置租赁给乙方用于广告展示，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____的广告牌位置（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物的具体位置、尺寸等详细信息见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方广告牌位置租赁费用，具体金额及支付方式如下：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
（2）租金支付方式：每半年支付一次，乙方应在每个支付周期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方可将租赁物用于广告展示，但不得用于其他商业或非商业用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得发布违法、违规广告。
3. 乙方在租赁期间应保证租赁物的安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
3. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责办理相关手续，确保乙方正常使用。
4. 甲方应提供必要的技术支持和维修服务，确保租赁物的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告展示。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同约定及国家法律法规。
3. 乙方应保证广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假广告。
4. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。
2024年广告位租赁合同参考模板（四篇）
2024年广告位租赁合同参考模板甲方（出租方）：_____ 合同编号：_____身份证号码：_____ 签订地址：_____乙方（承租方）：_____签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一条租赁标的1.乙方租用甲方位于____市____区_____街____号的_____广告位；2.该广告位长_____米,宽_____米,面积____平方米。
第二条租赁用途该广告位只能由于_____用途。
第三条租赁期限1.租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满时如乙方需要继续租赁，则须提前____天向甲方提出申请，甲方在合同期满前____天向乙方正式作出答复。
3.本合同期满后,如甲方仍出租该广告位,乙方在同等条件下有优先承租权。
第四条租金及其它费用1.租金为每月每平方米人民币____元整（大写：_____）,合计每月租金人民币____元整（大写：_____）。
2.电费由乙方负担，执行国家规定标准。
第五条租金及其他费用支付时间1.乙方应于每月____日前向甲方支付次月租金。
2.经营广告所发生的电费,乙方按实际发生的用电量于次月____日前向甲方付清。
第六条甲方义务1.负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料。
2.乙方报批完成后,负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
3.负责向乙方提供广告所需的用电量。
4.甲方定期对广告位进行检查，养护与修缮。
第七条乙方义务1.按时足额向甲方支付租金和电费。
2.乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。
3.负责经营广告的报批,设计,制作,安装和维护等的实施和费用。
4.确保经营广告位的施工质量,因施工质量造成广告位损坏,由乙方负责维修,并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
广告位置租赁合同5篇
广告位置租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有以下广告位置的所有权及使用权，现同意将其租赁给乙方作为广告展示使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就广告位置租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 位置：____________________（具体地址）。
2. 范围：甲方所拥有的广告牌、LED显示屏等广告展示设施。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方继续合作，应在合同到期前三个月协商续签。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年支付租金给甲方，每期的租金支付时间为每______的______日前。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好支付凭证。
四、广告内容乙方承诺在租赁期间展示的广告内容符合国家法律法规，不发布虚假、违法信息，不侵犯他人合法权益。
如因乙方广告内容引起的纠纷，由乙方承担全部法律责任。
五、权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方广告内容的合法性。
2. 乙方有权在租赁期限内合法使用广告位置进行广告宣传，并遵守国家法律法规和本合同约定。
3. 租赁期间，乙方应保持广告设施的完好，如有损坏应及时修复。
如因乙方原因造成广告设施损坏的，乙方应承担修复费用。
4. 租赁期满后，乙方应将广告位置及设施恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，同时甲方有权解除本合同。
2. 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同约定的义务，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担违约责任。
广告租用合同8篇
广告租用合同8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有以下广告位，并同意将其出租给乙方用于广告展示，双方经友好协商，达成如下协议：一、广告位基本情况1. 位置：本广告位位于__________________（详细地址）。
2. 尺寸：广告牌尺寸为___________x___________米。
3. 设施：广告位配套设施包括____________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）首期租金：于合同签订后_____日内支付；（2）后续租金：按_____（如季度、半年、年等）支付，每次支付金额为_____元。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、广告内容、设计与发布1. 乙方负责广告的内容、设计，并承担相关费用。
2. 乙方提交的广告设计方案需经甲方审核同意后方可发布。
3. 乙方应确保广告内容真实、合法，不得违反国家法律法规。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方应提供广告位的合法使用证明及相关文件；（3）甲方应确保广告位的正常使用，并承担维修责任；（4）甲方应协助乙方进行广告的设计、制作和发布。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告展示；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应确保广告内容真实、合法，并承担由此产生的法律责任；（4）乙方应爱护广告设施，不得擅自改变广告设施的结构和功能。
六、违约责任1. 若甲方擅自改变广告位的结构或功能，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
室外广告租赁合同5篇
室外广告租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理一处室外广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的室外广告位（以下简称“广告位”）租赁给乙方使用。
广告位的具体位置、尺寸等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________________（如：每季/每半年支付一次，或一次性付清等）。
3. 乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、广告内容1. 乙方在租赁期内发布的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得发布虚假、违法信息。
2. 乙方发布的广告内容应事先告知甲方备案，甲方有权对不符合规定的广告内容进行审核并要求乙方修改。
五、广告位维护管理1. 甲方负责广告位的基础设施维护，确保广告位结构安全、外观整洁。
2. 乙方负责广告内容的更新和维护，确保广告内容合法、真实、有效。
3. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致广告位无法正常使用，甲方应在合理期限内修复，修复期间租金相应顺延。
六、违约责任1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的____%计算。
2. 如乙方违反本合同规定，擅自更改广告内容或发布违法信息，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因甲方原因未能按照本合同约定提供广告位，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
广告位租赁合同
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广告位租赁合同甲方（出租人）的基本信息：企业名称：法定代表人：主要负责人：注册地址：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）的基本信息：企业名称：法定代表人：主要负责人：注册地址：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方合法出租的广告位事宜达成如下协议：第一条广告位基本情况广告位位置：。
广告牌规格：。
广告牌制作材料：。
广告画面：。
第二条租赁期限该广告位租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
（以实际发布时间为准）第三条租金及支付方式1、广告牌租金总金额为元人民币（大写：）。
上述费用包括（1）广告位的报建；（2）广告位的年审；（3）广告的制作；（4）广告的发布；（5）广告的维护；（6）广告位的维修；（7）电费。
2、乙方应于将租金一次性向甲方付清。
第四条甲方的权利义务甲方的权利义务：（1）甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权；（2）甲方有权在向乙方催收租赁费用；（3）甲方有责任协助公关城市管理局、规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及协助乙方获得该位置的广告发布权；（4）建设期间，甲方应协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员；（5）甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如发现不正常，即通知乙方。
第五条乙方的权利义务乙方的权利义务：（1）乙方须及时提供甲方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责；（2）乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任；（3）在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，由乙方承担赔偿责任；（4）乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费；（5）乙方负责租赁期内广告牌、三面翻结构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并承担由此而产生的费用；（6）乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。
第六条合同终止1、在租赁期内，除合同另有规定外，甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任：（1）该广告位因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（2）该广告位因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的。
第七条甲方解除情形在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回该广告位，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：（1）未经甲方书面同意，擅自将该广告位转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）利用该广告位进行违法活动的；（3）拖欠租金达日以上的；（4）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
第八条违约责任1、乙方如逾期支付租金的，每逾期一天，则乙方需按租金的%支付违约金。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应按租金的%向甲方支付违约金。
3、若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，甲方有权单方面终止本合同，并由乙方赔偿乙方的一切损失.4、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该广告位的，应按租金的%向乙方支付违约金。
5、如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失。
第九条争议解决1、本协议的订立、履行、终止与争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
2、因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。
协商不成的，双方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他1、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
2、本合同自合同双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
4、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，由协议双方协商解决并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行，其应（在该等无效或不可强制执行的范围内）从本协议中被排除，但本协议的所有其他条款和规定均保持全部有效。
甲方盖章：授权代表：签约日期：乙方盖章：授权代表：签约日期：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。
因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。