附录F 火灾自动报警系统日常维护检查记录(最新版)
消防系统日常检查、维护、保养内容清单
消防通讯事故广播
1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
2、每季度检100%进行检验。
（2）、试验选项层广播。抽检数量不少于总数的100%。
（3）、试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
（2）、试验消防电源的末端切换功能。
（3）、切断非消防电源功能。
每年检查下列功能：
A：试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数的100%。
B：试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
C：试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的100%。
6
应急照明疏散指示
1、每月检查安全出口，疏散通道、重要场所的应急疏散指示标志是否处于正常完好状态。
2、每月试验应急照明和疏散指示的工作照度的疏散照度。抽检数量不少于总数的25%。
（2）、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
3、对于系统日常运行过程中损坏、短缺的部件，以及在系统功能测试过程中确定为不合要求的部件,由维保单位负责向业主提出书面报告，能维修的由维保单位负责维修，需要更换的则在得到业主确认购买的前提下予以更换。
3
自动喷水灭火系统
（2）测试消防主机的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源的自动切换模拟实验，对非消防电源切换、电梯、空调、喷淋泵、消防泵等设备的联动进行模拟实验。
4、对于系统日常运行过程中损坏、短缺的部件，以及在系统功能测试过程中确定为不合要求的部件,由维保单位负责向业主提出书面报告，能维修的由维保单位负责维修，需要更换的则在得到业主确认购买的前提下予以更换。
2
气体灭火系统
消防报警系统日常维护内容
消防系统日常维护内容一、火灾报警系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉自动报警系统的操作规程。
（2）火灾报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。
（3）经常检查控制器的功能（自检、消音、复位、电源等），并做好系统运行及检查记录，见附表（4）经常检查报警探头的固定情况，不得有松动及破坏现象（5）控制器周围不得放置防碍机器工作和人员操作的障碍物等，经常保持清洁。
二、气体灭火系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉系统的操作规程（2）经常对灭火剂贮瓶、管路、管件、组件、喷嘴等进行外观检查，各组件应无碰撞变形及损伤、无锈蚀、喷嘴无堵塞、保护涂层完好、名牌应清晰。
（3）经常注意检查气动驱动装置的气源压力，不应小于设计压力的90%（4）经常检查贮瓶间的通风情况，要求室内通风良好、保持干燥、清洁。
三、自动喷水灭火系统日常维护内容（1）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的操作规程。
（2）每天应对水源控制阀、报警阀组等进行外观检查，保证系统处于无故障状态。
（3）保证消防用水不做他用，每天检查储水设备房间的环境温度，保证储水不被冻结。
（4）经常检查消防水箱水位及气压给水设备的气压。
（5）每月对消防水泵启动运转一次。
（6）每月对全部喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头应及时更换，喷头上的异物应及时清除。
以上各项内容存在问题时，要及时予以处理或联系有关部门，以保证系统的正常运行。
东大消防工程公司2001/6/29消防报警系统日常维护内容东大消防工程公司2001/6/29。
火灾自动报警装置的检查、维护管理办法（3篇）
火灾自动报警装置的检查、维护管理办法火灾自动报警装置是建筑物和场所中最重要的安全设备之一，它的正常运行对于预防火灾的发生和保障人员安全至关重要。
为了保证火灾自动报警装置的可靠性，检查、维护和管理工作显得尤为重要。
本文将就火灾自动报警装置的检查、维护管理办法进行详细阐述。
一、设备巡检火灾自动报警装置的巡检是确保其正常运行的基础，应定期进行设备巡检。
巡检内容包括以下几个方面：1. 检查设备的外部环境：包括设备周围是否有杂物阻挡或影响设备散热，设备是否被覆盖物挡住，是否有严重损坏或锈蚀等。
2. 检查电源供应情况：确认设备的电源供应是否正常，查看电源线路的连接状态和电压稳定性。
3. 检查传感器和探测器：检查传感器和探测器的安装是否稳固，传感器和探测器的灵敏度是否正常，是否有严重潮湿、积尘或遮挡等情况。
4. 检查报警器和指示器：检查报警器和指示器的工作状态是否正常，报警器和指示器的声音和灯光是否清晰明亮，是否有损坏的情况。
5. 检查连接线路和接口：检查连接线路和接口是否完好，是否有松动或短路的情况。
6. 检查报警控制器：检查报警控制器的运行状态是否正常，查看报警记录和报警触发的时间点以及触发原因等。
二、维护保养维护保养是保障火灾自动报警装置长期、稳定运行的关键环节，应定期进行设备维护保养。
维护保养内容包括以下几个方面：1. 清洁设备和传感器：定期对设备及传感器进行清洁，包括清除灰尘、污垢等杂质，保持设备和传感器的敏感度和灵敏性。
2. 更换电池：对于使用电池供电的控制器，应定期检查电池电量，并及时更换电池以确保设备的正常运行。
3. 校准传感器和探测器：定期对传感器和探测器进行校准，以保证其反应灵敏度和准确性。
4. 润滑设备：根据设备使用说明书，定期对设备的运动部件进行润滑，以减少机械磨损和摩擦。
5. 检查报警记录和日志：定期检查报警记录和报警日志，查看是否有误报警或漏报警的情况，并对记录和日志进行归档保存。
火灾自动报警系统维护保养检测记录
⑴联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵信号反馈功能
对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室
5.消防联动控制设备
⑴接地保护
具备，可靠
⑵主要部件性能
应符合设备要求
五火灾应急照明
五火灾应
1.火灾应急照明
⑴外观质量
外表完整无损
⑵短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其他开关
⑶应急转换功能
6.报警功能
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
三
1.末端试水装置设置位置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
四雨淋阀组
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
⑴接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
⑵接收信号后是否开启
接收信号后开启
⑶手动应急操作阀
符合设计要求
⑷雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
⑸水力警铃报警
距警铃3m出，警铃声响≮70dB
⑹压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（2）
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页日期：
五
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
系统名称：自动喷水灭火系统 共2页 第2页NO:
四雨淋阀组
（2）接收信号后是否开启
接收信号后应开启
（3）手动应急操作阀
符合设计要求
（4）雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
（5）水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响≮70dB
（6）压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
2. 安全疏散指示灯
⑴ 外观质量
外表完整无损
⑵ 疏散指示方向和图形
指向正确，图、文、尺寸规范
⑶应急转换功能
应急转换时间≯5S，可连续转换10次
⑷ 疏散指示照度
≮1.0Lx
检 查 员
甲方值班员
日 期
备注：检查内容符合要求打“√”；不符合要求打“×”，并在备注栏中注明情况。
自动喷水灭火维护保养综合检测记录（
6.报警功能
有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出
二
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
100秒内，发出声、光故障信号
⑷ 自检功能
可自检
⑸ 火灾优先功能
与故障同时报警时，火警优先
⑹ 记忆功能
显示或打印火警时间
⑺ 消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录
2023《消防设施(自动喷水灭火系统)维护保养综合检测记录》
四雨淋阀
组
(2)接收信号后是否开启
接收信号后应开启
(3)手动应急操作阀
符合设计要求
(4)雨淋阀启闭状态
控制室应有显示
(5)水力警铃报警
距警铃3m处，警铃声响《7OdB
(6)压力表指示
阀前后压力表指示正常
3.过滤器的设置
阀前应设置
五
联动功能试脸
水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵
检查员
甲方值班员日期
备注：检查内容符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况。
2.信号反馈
指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示(保持常开)
三
1.末端试水装置设置位
置
每层或区最不利处
2.组件
有试水阀或测压仪表或流量表
3.排水设施
应符合要求
1.雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
2.雨淋阀组的功能
(1)接通或关断系统的
供水
阀后有总控制阀
消防设施维护保养综合检测记录
(2)锁定设施
常开，锁定牢固
5.报警阀功能试验
(1)伺应状态
延迟器无出水
(2)报警阀动作后相应
功能
阀启动，5-90s内开始连续报警，压力开关在消控
中心报警，信号显示，泵自动启动
(3)报警阀复位后的相
应功能
警铃停，压力开关复位，延迟器自ຫໍສະໝຸດ 排水，时间才5min二
1.水流指示器外观
完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确
消防设施维护保养综合检测记录
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文（二篇）
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文火灾自动报警系统是一种重要的安全设备，为确保其正常运行，需要定期进行检查和维修保养工作。
本文将针对火灾自动报警系统的检查和维修保养进行详细介绍。
一、火灾自动报警系统的检查1. 系统设置检查首先，需要检查火灾自动报警系统的设置是否正确。
包括报警控制面板设置、区域分区设置、报警延迟设置等。
通过检查这些设置项，确保系统能够准确地识别并报警。
2. 传感器检查传感器是火灾自动报警系统中的核心部件，需要定期检查其工作状态。
在检查传感器时，需要注意以下几点：（1）检查传感器的灵敏度设置，确保其能够准确地感知火灾。
（2）检查传感器是否有损坏或脏污，如有需要及时更换或清洗。
（3）检查传感器是否正确安装和固定，避免因松动导致误报或漏报。
3. 电源检查火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。
在检查电源时，需要注意以下几点：（1）检查电源线路的接触是否良好，避免因松动导致系统无法正常工作。
（2）检查电源电压是否稳定，避免因电压不足或过高导致系统故障。
（3）检查应急电源的工作状态，确保在停电时系统能够正常运行。
4. 报警设备检查火灾自动报警系统包括声光报警器、手动报警按钮等报警设备，需要定期检查其工作状态。
在检查报警设备时，需要注意以下几点：（1）检查报警设备的声音和亮度是否正常，确保在报警时能够引起人员的注意。
（2）检查手动报警按钮是否正常，避免因损坏或误操作导致误报或漏报。
5. 数据记录仪检查数据记录仪是火灾自动报警系统的重要组成部分，用于记录系统的运行状态和报警信息。
在检查数据记录仪时，需要注意以下几点：（1）检查数据记录仪的存储容量是否足够，避免因存储空间不足而无法记录重要信息。
（2）检查数据记录仪的工作状态，确保其能够正常记录和传输数据。
二、火灾自动报警系统的维修保养1. 清洁维护定期对火灾自动报警系统进行清洁维护是保证其正常运行的重要措施。
在清洁维护时，需要注意以下几点：（1）清洁报警控制面板和传感器表面的灰尘和污垢，避免影响其正常工作。
消防设施例行检查及维护记录
消防设施例行检查及维护记录
为了确保消防设施的正常运行和有效性，定期进行消防设施的检查和维护至关重要。
本记录表用于记录消防设施的例行检查和维护情况。
检查及维护项目
检查及维护周期
- 灭火器、火灾报警器、自动喷水灭火系统、疏散指示标志和应急照明等设施应每月检查一次。
- 消防栓、消防控制室设备、消防水池和消防水箱等设施应每季度检查一次。
注意事项
- 检查及维护工作应由具有专业资质的人员进行。
- 检查过程中发现的问题应及时整改，并记录在案。
- 检查及维护记录应保存至少一年。
备注
- 本记录表一式两份，一份用于现场记录，一份用于档案保存。
- 如有特殊情况，请及时报告相关部门。
请根据实际情况填写上表，确保消防设施的安全和可靠性。