城市规划原理第十三章
城市规划原理（第三版）——知识归纳
城市规划原理（第三版）——知识归纳城市规划原理(第三版)第⼀章城市与城市发展三、城市的定义：经济发展的产物定义；城市是指⼀定规模及密度的⾮农业⼈⼝聚集的地⽅和⼀定层级地域的经济、政治、社会和⽂化中⼼现代城市包括三⽅⾯的因素：?⼈⼝数量产业构成⾏政管辖第⼆节城市的发展⼆、近代城市的发展城市⼯业的发展与⼈⼝的聚集?城市布局的变化城市与环境科学技术发展带来城市的聚集效益及⾼质量的城市⽣活三、第⼆次世界⼤战后的城市发展各国经济发展不平衡,带来城市发展的差异性城市外延扩展的形式(城市⼆维空间构成):中⼼向外圈层式发展单中⼼沿交通⼲线放射发展中⼼与周边卫星城发展多中⼼组合核⼼城市的城市群第三节城市化⼀、城市化的含义：含义：农业⼈⼝及⼟地向⾮农业的城市转化的现象及过程具体的分析包括以下⼏⽅⾯：⼈⼝职业的变化产业结构的转变⼟地及地域空间的变化城市化也称为城镇化城市化⽔平指城镇⼈⼝占总⼈⼝的⽐重⼆、城市化进程的表现特征：?城市⼈⼝占总⼈⼝的⽐重不断上升产业结构中，农业、⼯业及其他⾏业的⽐重不断变化城市化⽔平与⼈均国民⽣产总值(GDP)的增长成正⽐城市化⽔平⾼，不仅是建⽴在⼆、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果第⼆章城市规划学科的产⽣和发展第⼀节古代的城市规划思想⼀、中国古代的城市规划思想中国古代城市规划：强调整体观念和长远发展,强调⼈⼯环境与⾃然环境的和谐,强调严格有序的城市等级制度⼆、西⽅古代的城市规划思想三、其他古代⽂明的城市规划思想第⼆节现代城市规划学科的产⽣与发展⼀、现代城市规划的理论渊源⼆、⽥园城市理论三、卫星城镇规划的理论和实践四、现代建筑运动对城市规划的影响与雅典宪章(1933)五、马丘⽐丘宪章(1978)六、邻⾥单位，⼩区规划与社区规划七、有机疏散思想⼋、理性主义规划理论及其批判九、城市设计研究⼗、城市规划的社会学批判，决策理论和新马克思主义⼗⼀、从环境保护到可持续发展的规划思想⼗⼆、全球城和全球化理论第⼆章城市规划学科的产⽣和发展第三节当代城市规划思想⽅法的变⼀、当代国内外发展观的演变与发展1、经济增长观(⼆战后)2 、综合发展观(20世纪70年代)3 、可持续发展观(20世纪80年代)4 、全⾯、协调、可持续、以⼈为本的科学发展观⼆、当代城市规划思想⽅法的变⾰1、由单向的封闭型思想⽅法转向复合发散型的思想⽅法单向型否定思维过程中的反馈作⽤，封闭型否定了系统外的作⽤2、由静态思想⽅法转向动态过程的思想⽅法3、由刚性规划的思想⽅法转向弹性规划的思想⽅法4、由指令性的思想⽅法转向引导性的思想⽅法三、思想⽅法的变⾰对规划⼯作的冲击和影响1、对⼯作⽅法的冲击和影响2、对⼯作中的传递⽅式的影响第四节新中国城市规划的实践与展望⼀、实践的回顾与总结⼆、城市规划⾯临城市发展趋势的挑战城市全球化空间市场化信息⽹络化全球城市化第三章城市规划的⼯作内容和编制程序第⼀节城市规划的任务和原则⼀、城市规划的含义、作⽤和任务含义：城市规划是⼈类为了在城市的发展中，维持公共⽣活的空间秩序⽽作的未来空间安排的意志作⽤：作为建设城市和管理城市的基本依据任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略确定城市的性质和规模落实国民经济计划项⽬进⾏各项建设投资的综合部署和全⾯安排满⾜社会经济发展和⽣态保护的需要保护和修复⼈居环境⼆、编制城市规划应遵循的原则：⼈⼯环境与⾃然环境相和谐的原则历史环境与未来环境相和谐的原则城市环境中各社会集团之间社会⽣活和谐的原则第⼆节城市规划的⼯作内容和⼯作特点⼀、城市规划⼯作的基本内容收集和调查基础资料，研究满⾜城市经济社会发展⽬标的条件和措施研究与确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项⽤地，并考虑城市空间的长远发展⽅向确定城市各项市政设施和⼯程措施的原则和技术⽅法拟定新区开发和原有市区利⽤、改造的原则、步骤和⽅法拟定城市建设艺术布局的原则和要求根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项⽬，为各单项⼯程设计提供依据根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤第⼆节城市规划的⼯作内容和⼯作特点⼆、城市规划⼯作的特点城市规划的综合性城市规划法治性、政策性城市规划的地⽅性城市规划长期性和经常性城市规划的实践性。
城市规划原理(第三版)——知识点整理归纳
•城市与城市发展•三、城市的定义：•经济发展的产物•定义；城市是指一定规模及密度的非农业人口聚集的地方和一定层级地域的经济、政治、社会和文化中心•现代城市包括三方面的因素：•人口数量•产业构成•行政管辖•城市的发展•二、近代城市的发展•城市工业的发展与人口的聚集•城市布局的变化•城市与环境•科学技术发展带来城市的聚集效益及高质量的城市生活•三、第二次世界大战后的城市发展•各国经济发展不平衡,带来城市发展的差异性•城市外延扩展的形式(城市二维空间构成):•中心向外圈层式发展•单中心沿交通干线放射发展•中心与周边卫星城发展•多中心组合•核心城市的城市群•城市化•城市化的含义：•含义：农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程•具体的分析包括以下几方面：•人口职业的变化•产业结构的转变•土地及地域空间的变化•城市化也称为城镇化•城市化水平指城镇人口占总人口的比重•城市化进程的表现特征：•城市人口占总人口的比重不断上升•产业结构中，农业、工业及其他行业的比重不断变化•城市化水平与人均国民生产总值(GDP)的增长成正比•城市化水平高，不仅是建立在二、三产业发展的基础上，也是农业现代化的结果•城市规划学科的产生和发展•古代的城市规划思想•中国古代的城市规划思想•中国古代城市规划：强调整体观念和长远发展,强调人工环境与自然环境的和谐,强调严格有序的城市等级制度•西方古代的城市规划思想•其他古代文明的城市规划思想•现代城市规划学科的产生与发展•现代城市规划的理论渊源•田园城市理论•卫星城镇规划的理论和实践•现代建筑运动对城市规划的影响与雅典宪章(1933)•马丘比丘宪章(1978)•邻里单位，小区规划与社区规划•有机疏散思想•理性主义规划理论及其批判•城市设计研究•城市规划的社会学批判，决策理论和新马克思主义•十一、从环境保护到可持续发展的规划思想•十二、全球城和全球化理论•城市规划学科的产生和发展•当代城市规划思想方法的变•当代国内外发展观的演变与发展•经济增长观(二战后)•2 、综合发展观(20世纪70年代)3 、可持续发展观(20世纪80年代)4 、全面、协调、可持续、以人为本的科学发展观•当代城市规划思想方法的变革•由单向的封闭型思想方法转向复合发散型的思想方法•单向型否定思维过程中的反馈作用，封闭型否定了系统外的作用•由静态思想方法转向动态过程的思想方法•由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法•由指令性的思想方法转向引导性的思想方法•思想方法的变革对规划工作的冲击和影响•对工作方法的冲击和影响•对工作中的传递方式的影响•新中国城市规划的实践与展望•实践的回顾与总结•城市规划面临城市发展趋势的挑战•城市全球化•空间市场化•信息网络化•全球城市化•城市规划的工作内容和编制程序•城市规划的任务和原则•城市规划的含义、作用和任务•含义：城市规划是人类为了在城市的发展中，维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志•作用：作为建设城市和管理城市的基本依据•任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略•确定城市的性质和规模•落实国民经济计划项目•进行各项建设投资的综合部署和全面安排•满足社会经济发展和生态保护的需要•保护和修复人居环境•编制城市规划应遵循的原则：•人工环境与自然环境相和谐的原则•历史环境与未来环境相和谐的原则•城市环境中各社会集团之间社会生活和谐的原则•城市规划的工作内容和工作特点•城市规划工作的基本内容•收集和调查基础资料，研究满足城市经济社会发展目标的条件和措施•研究与确定城市发展战略，预测发展规模，拟定城市分期建设的技术经济指标•提出市域城镇体系规划，确定区域性基础设施的规划原则•确定城市功能的空间布局，合理选择城市各项用地，并考虑城市空间的长远发展方向•确定城市各项市政设施和工程措施的原则和技术方法•拟定新区开发和原有市区利用、改造的原则、步骤和方法•拟定城市建设艺术布局的原则和要求•根据城市基本建设的计划，安排城市各项重要的近期建设项目，为各单项工程设计提供依据•根据建设的需要和可能，提出实施规划的措施和步骤•城市规划的工作内容和工作特点•城市规划工作的特点•城市规划的综合性•城市规划法治性、政策性•城市规划的地方性•城市规划长期性和经常性•城市规划的实践性。
城市规划原理内容
城市规划原理内容城市规划原理是指在城市发展过程中，制定出一系列规划措施和原则，以实现城市良好、可持续发展的目标。
城市规划原理涉及到城市设计、土地利用、交通规划、人口分配等多个方面，下面将对城市规划原理的内容进行详细阐述。
首先，城市规划原理包括城市空间布局原则。
城市空间布局原则是指在城市规划过程中，根据城市的特点和发展需求，合理划分城市各个功能区域，如住宅区、商业区、工业区、休闲区等。
合理的城市空间布局可以提高城市资源利用效率，减少环境污染，提升城市居民的生活质量。
其次，城市规划原理还包括土地利用原则。
土地利用原则是指在城市规划中，要根据土地的自然条件和城市发展需求合理利用土地资源。
土地利用原则主要包括保护农田和生态环境、提高土地利用效率、合理开发建设用地等。
在城市规划中，要合理划定建设用地、农田和生态保护用地的界限，以保障城市的可持续发展。
第三，城市规划原理还涉及到交通规划原则。
交通规划原则是指在城市规划中，要合理规划城市交通网络，提高交通的便捷性和效率。
交通规划原则包括合理布局交通设施、优化交通流线、发展公共交通等。
合理的交通规划可以减少交通拥堵和交通事故的发生，提升城市的可达性和交通系统的效益。
此外，城市规划原理还包括人口分配原则。
人口分配原则是指在城市规划中，根据人口分布情况和城市发展需求，合理调控人口分布。
人口分配原则主要包括优化人口城镇化进程、合理分布人口和公共服务设施等。
合理的人口分配可以提高城市的社会经济发展水平，改善居民的生活质量。
另外，城市规划原理还包括可持续发展原则。
可持续发展原则是指在城市规划中，要考虑到经济发展、社会进步和生态保护之间的平衡，实现经济、社会和环境的可持续发展。
可持续发展原则主要包括降低能耗和减少环境污染、促进社会公平和经济繁荣等。
可持续发展是未来城市规划的重要目标和方向。
总之，城市规划原理是指在城市发展过程中，遵循一系列原则和措施，实现城市良好、可持续发展的目标。
城市规划原理计划出版社pdf
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篇一：城市规划原理概述(整合)
第一章城市与城市发展
一、学习目的与要求
了解城市形成与发展的基本规律；掌握城市化的含义；熟悉城市化进程与经济、社会发展的关系。
二、学习的内容
1、城市的产生和定义
（1）城市的形成
（2）城市的定义
2、城市的发展
（1）古代城市的发展
（2）近代城市的发展
（3）第二次世界大战后城市的发展
3、城市化
（1）城市化的基本概念
（2）世界城市化进程的特点
（3）城市化发展的一般规律
（4）中国城市化的道路
三、学习的建议
1、本章学习重点与难点
城市化发展的一般规律。
2、本章学习的建议
着重学习城市化发展的一般规律。
第二章城市规划学科的产生和发展
一、学习目的与要求
了解中国和欧洲古代城市典型格局及其社会和政治体制背景；了解现代城市规划产生的历史背景和理论渊源；掌握现代城市规划的早
期思想；熟悉现代城市的发展理论；掌握现代城市规划思想的发展；了解当代城市规划所面临的形势。
二、学习的内容
1、古代城市规划思想
（1）中国古代城市规划思想
（2）西方古代城市的规划思想
2、现代城市规划产生与发展
（1）现代城市规划的理论渊源
（2）现代城市规划早期思想
（3）现代城市的发展理论
（4）现代城市规划思想的发展
3、当代城市规划面临的形势
（1）经济、社会和环境的可持续发展
（2）知识经济与城市的科技创新环境
（3）经济全球化与城镇体系的结构重组。
城市规划原理课件(完整版)
三、城市的发展
1、“自下而上”
城市发展一般是以聚落为基础，从不自 觉得自然村落逐渐发展到一定规模的城市； 城市没有一个预先构想的目标与形态，依 实际发展需要，在自然环境、客观规律作 用下长期积累而成，因此也被称为“自然 城市”。
主讲：
中国石油大学储建学院城市规划原理课程
ZHONGGUO SHIYOU DAXUE CHUJIAN XUEYUAN
主讲：
中国石油大学储建学院城市规划原理课程
ZHONGGUO SHIYOU DAXUE CHUJIAN XUEYUAN
2、相关学科对城市的定义
（2）社会学
Bardo & Hartman：“……按照社会学的传统，城市被定义 为具有某些特征的、在地理上有界的社会组织形式”。
人口相对较多，密集居住，并有异质性；
“自上而下”的城市是指主要按人的主 观作用、人的思想观念、宗教信仰、或某 一统治阶层的理想模式建设的城市。它通 常以一种法定的设计准则，在严格的控制 和要求之下进行建设实施。因此也被称为 “人造城市”，它是一种控制机制下的建 设方式，一般在集权统治的社会制度下 “自上而下”而形成的城市较多。
主讲：
中国石油大学储建学院城市规划原理课程
更多的是基于合理的法律。
主讲：
中国石油大学储建学院城市规划原理课程
ZHONGGUO SHIYOU DAXUE CHUJIAN XUEYUAN
2、相关学科对城市的定义
（3）地理学 F. Ratzel：“地理学上的城 市，是指地处交通方便环境的、 覆盖有一定面积的人群和房屋 的密集结合体”。
主讲：
中国石油大学储建学院城市规划原理课程
中国：非农业人口：2,000人以上设镇； 非农业人口：60,000人以上设市。
03305城市规划原理李德华主编
03305城市规划原理李德华主编第一节都市的产生与定义一，居民点的形成农业与畜牧业分离，第一次劳动分工，新石器时代后期，农业成为要紧生产方式，逐步产生了固定居民点，黄河中下游、尼罗河下游、西亚的两河流域二，都市的形成生产方式改进，生产力提升，产品剩余，显现交换，以物易物，《易经》：日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。
劳动分工加大，显现专门的手工业者，商业和手工业从农业中分离，第二次劳动分工，原先的居民点分化，以农业为主的是农村，一些具有商业和手工业职能的是都市，能够讲，都市是生产进展和人类的第二次劳动分工的产物。
剩余产品产生私有制，原始社会生产关系解体，显现了阶级，人类进入奴隶社会，因此也能够讲，都市是相伴私有制和阶级分化，在原始社会向奴隶制社会过渡时期显现的都市与农村的区不，要紧是产业结构，也确实是居民所从事的职业的不同，还有居民的人口规模，居住形式的集聚密度。
三，都市的定义现代都市，包括三要素：人口数量，产业结构，行政管辖。
我国1955年规定市、县人民政府所在地，常住人口大于2000，非农人口超过50%，即为都市型居民点。
工矿点常驻人口不足2000，在1000以上，非农超过75%，也可定为都市型居民点。
都市型居民点，按行政区划的意义，可有直辖市，市，镇。
建制市与建制镇只是行政管辖意义的不同，不应只把有市建制的才称为都市。
都市形成和进展的全然动因建立在工业化基础上的经济进展，都市的规模效益和集合效益使都市成为人类聚居地的要紧形式。
第一次劳动分工产生了固定居民点；第二次劳动分工产生了都市第二节都市的进展都市的进展，大致分为两个大的社会进展时期：农业社会和工业社会，也能够称前工业化时期和工业化时代，也能够称为古代的都市和近代的都市一：古代都市的进展1都市与防备要求最初的固定居民点，就具有防备的要求，起初防止野兽，其后为了战争。
陕西半坡、姜寨等原始居民点外围的深沟，确实是防备设施，也有用石头垒成的墙或木栅栏。
第13章 总体规划(城市规划原理第四版)ppt课件
❖一、总体规划的作用与特点 ❖二、城市发展战略研究 ❖四、总体规划的编制
1
❖一、城市总体规划的作用和和特点 （一）城市总体规划的作用 （二）城市总体规划作为战略性规划 （三）新时期对城市总体规划的要求 （四）城市总体规划与相关规划的关系
2
❖（一）城市总体规划的作用
❖ 城市总体规划对一定时期内城市性质、发展目标、发展规 模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施 措施。
❖ 20世纪以来，城市人口与经济活动的空间范围迅速扩大，规 划越来越认识到需要从更长远的角度和更大的范围对城市发 展进行控制和引导。
❖ 第二次世界大战之后，更加注重区域整体的空间规划和经济 发展规划的结合，战略性规划扩大到了更大的范围和不同的 空间层次。
❖ 目前，我国也开始对战略性规划进行积极实践和广泛讨论， 许多城市将战略研究的成果直接用于指导城市总体规划，这 对于体现城市总体规划的战略性具有重要意义。
❖ 在合理确定城市发展规模、发展速度以及重点发展项目等 方面，应在国民经济和社会发展规划做出轮廓性安排的基 础上，通过城市总体规划落实到具体的土地资源配置和空 间布局上。
❖ 3、城市总体规划与土地利用总体规划
❖ 城市总体规划和土地利用总体规划有着共同的规划对象， 都是针对一定时期、一定范围内的土地使用或利用进行的 规划，但是在内容和作用上存在着差异。
❖ 在编制内容上，体现资源节约、环境友好、高效低耗、社 会和谐的要求，促进社会、经济和环境的协调发展，建设 节约型城市。
（四）城市总体规划与相关规划的关系
❖ 1、总体规划与区域规划
❖ 区域规划和城市总体规划都是在明确长远发展方向和目标 的基础上，对特定地域的发展进行的综合部署，但在地域 范围、规划内容的重点和深度方面有所不同。
城市规划原理(第四版)
第一章1、两次劳动大分工：农业与畜牧业的分工；商业与手工业从农业中分离出来。
2、城市：“城”是以武器守卫土地的意思，是一种防御性的构筑物；“市” 是一种交易场所。
3、按照行政区划的标准，我国的城镇可以划分为直辖市、市和镇；其中，按行政管辖的不同，还可以把市进一步划分为地级市和县级市；建制镇无可争议的是城镇的一种类型。
4、城市的发展，大致可以分为两个大的社会发展阶段，即农业社会和工业社会，也可以称前工业化时期、工业化时代，或称为古代的城市和近代的城市。
5、春秋战国之际，各诸侯之间攻伐频繁，也正是这个时期形成了中国古代历史上一个筑城的高潮。
6 城市化的定义：农业人口和农用土地向非农业人口和城市用地转化的现象及过程。
7 城市化进程的表现：1 城市化是城市人口占总人口的比重不断上升；2 城镇化是产业结构转变的过程； 3 城市化水平高。
8 世界城镇化的历史过程：城市化- 郊区城市化- 逆城市化-再城市化9、1989 年12 月，全国人大通过的《城市规划法》第四条明确规定“国家实行严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针” 。
而在2007 年通过的《城乡规划法》中已经废除了这一条。
第二章1 中国古代的城市规划思想：买一个朝代最显著地特点2 西方古代的城市规划思想：希波丹姆的布局形式3 田园城市的理论4 卫星城镇规划的理论和实践5 城市规划面临的城市发展趋势：1 城市全球化；2 区域一体化；3 信息网络化；4 全球城镇化。
6 当代城市规划思想方法的变革：1 由单向的封闭型思想方法转向符合开放型的思想方法；2 由最终理想状态的静态思想方法转向过程导控的动态思想方法； 3 由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法； 4 由指令性的思想方法转向引导性的思想方法。
7 思想方法的变革对工作的冲击和影响：1 对工作方法的冲击和影响；2 对工作中的传递方式的影响。
第三章1、1909 年，英国颁布了世界上第一部城市规划法，而中国是在2007 年2、《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划领域的主干法。
《城市规划原理》课程教学实践与体会
《城市规划原理》课程教学实践与体会摘要：《城市规划原理》不仅是城市规划专业的一门重要的专业基础课,也是建筑学、园林、交通工程、工程管理等相关专业的一门基础课程。
笔者主要针对这些非城市规划专业的专业特点,以园林与交通工程专业为例,从教学内容的选择与整合、教学方法的改进与探索两方面探讨了《城市规划原理》课程的教学思路。
《城市规划原理》是城市规划专业的重要专业基础课,又因其具有综合性、交叉性和实践性很强的特点,也是建筑学、园林、交通工程、工程管理、地理专业等相关专业的专业基础课之一。
作为一名承担了一些非城市规划专业的《城市规划原理》课程教学的教师,在教学实践中发现两个方面的难点：一是《城市规划原理》课程的内容庞杂、知识点广泛,学生理解抽象的理论有难度；二是非城市规划专业的学生既缺乏城市规划相关知识储备,又认为《城市规划原理》课不是其专业主干课程缺乏足够的重视,在客观上增加了教学难度。
笔者在教学中经常思考课程内容构成和教授方式方法两个问题,努力提高教学效果。
本文试图将近几年的心、得体会记述如下,诚望得到同行的批评指正。
选择正确的教学方法首先要明确教学目标。
这些专业的城市规划原理课程教学的主要目的与城市规划专业不同,并不是培养学生较强的城市规划设计能力,而是通过本课程的学习,使学生全面理解城市规划体系,掌握各类城市规划编制的基本内容和方法；理解城市规划对于城市建设和各个领域发展的重要意义；了解城市规划实施的相关知识和我国的相关法规,拓宽学生知识面,有利于本专业的学习和毕业后的工作。
教学内容的选择和教学方法的改进与运用都要以此为核心。
1教学内容的选择与整合1.1结合专业特点整合教学内容非城市规划专业的城市规划原理课程一般是32个学时,使用的教材是中国建工出版社出版、李德华主编的《城市规划原理（第三版）》。
与城市规划专业的《城市规划原理》课程安排相比,课程面临着课时少但教学内容繁杂的矛盾,在有限的时间内讲完教材上所有的内容是不可能的,同时不同专业的学生知识结构不同,对城市规划知识的需求亦不同。
城市规划原理—完整版
名词解释部份1、日照间距: 先后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的 满窗日照而保持的最小间隔距离。
2、建造后退：是规定建造物应距离城市道路或者用地红线程度。
3、绿地率:规划地块内各类绿化用地总和和占该用地面积的比例。
4、土地使用兼容性： 在控制性详细规划中往往涉及到多种用地性质在地块内混合布置问题， 以适应城市发展的需要，为了协调处理性质不同的各用地的关系而采取的一种方法。
(不确 定，见《控制性详细规划》P38-395、城市蓝线： 河流水域用地边界线。
6、城市紫线： 历史保护区域边界线 。
7、城市绿线：城市生态、环境保护区域边界线。
8、城市居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特城市干道或者自然分界线所围 合， 并与居住人口规模 (30000--50000 人)相对应， 配建有一整套较完善的、 能满足该区 居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。
9、CBD ：中央商务区 (Central Business District ，简称：CBD)指一个国家或者大城市里主 要商业活动进行的地区 。
10、容积率：是指一个小区的总建造面积与用地面积的比率 。
11、建造平均层数 ：指一个建造地段内所有建造各层面积总和除以这些建造总面积的总和12、CIAM ：国际现代建造协会 。
13、拆建比： 新建的建造总面积与拆除的原有建造总面积的比值。
14、配建设施:与住宅规模或者与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地 的总称。
15、竖向设计： 城市开辟建设地区(或者地段)，为满足道路交通、地面排水、建造布置 和城市景观等方面的综合要求，对自然地形进行利用、 改造，确定坡度、 控制高程和平衡土 石方等而进行的规划设计。
16、环境容量：在保证人群健康和生态系统不受危害的前提下，环境系统或者其中某一要素对 污染物的最大容纳量。
17、道路红线：城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线18、控制性详细规划：是以总体规划或者分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规 定建设用地性质、 使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开辟相衔接，作为城市规 划管理的依据并引导修筑性详细规划的编制。
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第三节 城市总体布局 北 京 城 市 总 体 规 划
第三节 城市总体布局
• 带型形态，建成区主体平面形状的长短轴之比大于 4： 1， 并明显呈单向或双向发展，其子型有U型、S型等。 • 这些城市往往受自然条件所限，或完全适应和依赖区域 主要交通干线而形成，呈长条带状发展，这里城市规模 不会很大，整体上使城市各部分均能接近周围自然生态 环境，空间形态的平面布局和交通流向组织也较单一， • 但是除了一个全市主要活动中心以外，往往需要形成分 区次一级的中心而呈多元化规划结构。
• 能体现城市的特色，是主要职能的反映（风景旅游、港口、石油化
工、冶金、汽车制造）。
• 2）、确定城市性质的意义 • 性质不同的城市，其规划的内容都有各自特点和重点(如工 业城市、风景旅游城市、历史文化名城.) • 对城市规模的大小、城市用地组织布局结构以及各种市政公 用设施的水平起重要的指导作用。（如交通枢纽城市等.）
第三节 城市总体布局
《马丘比丘宪章》
• 1977年，《马丘比丘宪章》指出：“雅典 宪章为了追求分区清楚却牺牲了城市的有 机构成”。 • 主张在今天，不应当把城市当作一系列孤 立的组成部分拼凑在一起，必须努力去创 造一个综合的多功能环境”。
第三节 城市总体布局 城市功能的多元化 • • • • • 城市功能的多元化主要表现为以下几方面： 1、综合服务功能； 2、社会再生产功能； 3、组织管理、协调经济和社会发展功能； 4、物资流、资金流、人才流、信息流的集 聚与辐射功能。
规划用地标准（m2）
60.1～75.0 75.1～90.0 90.1～105.0
用地增长幅度 （m2/人）
0～25.0 ＜15.0 0～20.0
75.1～90.0
75.1～90.0 90.1～105.0 901.105～0 105.1～120.0 ＞120.0
＜15.0
0～15.0 15.0 0～15.0 ＜10.0 ＜0
第二节 城市发展战略研究
• 3）、城市性质的确立
• 宏观区位。
• 主导产业结构。 • 其他主要职能特点。
第二节 城市发展战略研究
• 城市性质和职能区别和联系:
• 区别： • 首先，城市职能分析一般利用城市的现状资料， 得到的是现状职能，城市性质一般是表示城市规 划里希望达到的目标或方向。 • 其次，城市职能可能有好几个，职能强度和影响 的范围不同，而城市性质所关注的是最主要、最 本质的职能。 • 再次，城市职能是客观存在的，而城市性质是在 认识客观存在的前提下，揉进了人的主观意念。
第二节 城市发展战略研究
• 一、城市发展战略的内容
• 城市发展战略：对城市经济、社会、环境所作的全局性、长远性和纲领 性的谋划。
• 战略目标（经济、社会、建设） • 战略重点（阶段性 优势、基础建设、薄弱、空间及拓展） • 战略措施
第二节 城市发展战略研究
二、城市职能
城市职能的概念： • 北京是中国的 政治、文化中心 • 上海市我国最大的 经济中心 • 鞍山是我国的 钢都 旅游城市 • 张家界市是我国著名的 • 城市在国家或区域中所起的作用和分工是由 该市为 来体现 外部服务的经济活动 城市职能概念：城市在一定地域内的经济、社会发 展中所发挥的作用和承担的分工
• 土地利用总体规划:从土地开发、利用和保护出发制定规划和部署 • 总体规划:从城市功能与结构对土地使用做出安排
• 我国土地利用总体规划强调资源保护，特别是对耕地资源的保护，其 规划的编制理论和方法体系基本都围绕此问题展开； • 而城市总体规划则强调发展，注重经济社会发展对从城市建设要求的 满足，并由此出发建立了城市规划理论与技术体系。
第三节 城市总体布局
一、城市功能、结构与形态
1、城市发展与城市功能演化
《雅典宪章》
• 1933年现代国际建筑协会的主题是“功能 城市”,发表了《雅典宪章》，明确指出城 市的四大功能是居住、工作、游憩和交通。 • 并认为，城市的种种矛盾是由大工业生产 方式的变化及其土地私有引起，应该科学 地制定城市总体规划，城市应按居住、工 作、游憩进行分区及平衡后，再建立三者 联系的交通网。
第一节 总体规划的作用与特点
战略规划的实践
墨尔本（Melbourne, AUSTRAILA） 1980年代，工党执政，制定了紧凑型发展 的大都市发展战略（Shaping the Future of Melbourne)； 1990年代, 保守党上台，推出了“繁华中心 城”（Creating Prosperity)、 “住在郊 区” (Living Suburbs) 的都市发展战略。
第三节 城市总体布局 中心思想： • 城市总体布局的核心是城市主要功能在空 间形态演化中的有机构成，它是研究城市 各项用地之间的内在联系，结合考虑城市 化的进程、城市及其相关的城市网络、城 镇体系在不同时间和空间发展中的动态关 系。 • 从城市的功能、结构与形态作为研究城市 总体布局的楔入点，使之更科学合理.
第一节 总体规划的作用与特点
• 1、总体规划作为战略性规划
• 战略：源于军事科学，是对战争全局的策划和指导。 逐渐推广应用到经济、社会、城市等领域.
– 战略性规划(宏观规划) – 特点:对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长 远性、纲领性的谋划,其核心是目标及实现途径 – 城市总体规划就是对城市发展的战略安排，是战略性 的发展规划。
四
105.1～120.0
第三节 城市总体布局
• 城市总体布局—在性质和规模基本确定后、城市用地评定 的基础上，对城市各组成部分进行合理布局，综合协调。
1、城市总体布局是通 过城市主要用地组成的 不同形态表现出来的。 2、城市总体布局是 城市在一定的历史时期， 社会、经济、环境综合 发展而形成的。 3、具有一定的预见 性、前瞻性——“弹性” 发展空间。 4、规划布局随社会、 经济等发展需调整修编.
第三节 城市总体布局
2、城市问题与城市结构优化
• （1）城市问题 • 城市问题的滋生是由于城市规划的不合理和建设发展 的不恰当，有的也由于功能的失控和管理的不严，城 市问题归根结蒂是个社会、经济和发展进程中的问题。 • 城市问题的解决，都要在城市布局结构中体现出来。 • （2）城市结构 《中华人民共和国国家标准：城市规划基本术语标准 （ GB/T 50280—98 ） 》 ， 城 市 结 构 （ urban structure）. • 构成城市经济、社会、环境发展的主要要素，在一定 时间形成的相互关联、相互影响与相互制约的关系。
第一节 总体规划的作用与特点
2、新时期对总体规划的要求
• 可持续发展的理念 • 建设和谐社会的理念 • 科学的发展观
第一节 总体规划的作用与特点
• 3、总体规划与相关规划的关系
• 总体规划与区域规划（地域范围、重点和深度） 区域规划为城市规划和专业工程规划提供了宏观、区域范 围的技术经济依据。区域规划是总规的重要依据.两者在 内容的重点与深度不同 • 总体规划与国民经济和社会发展规划（依据） • 总体规划和土地利用总体规划（对象同、内容作用不同）
–城市规模是指以城市人口总量和城市用地总量所表示 的城市的大小。 –通常以用地规模和人口规模来界定。 –但实际上所有设施、用地的规模都取决于城市人口规 模，所以城市规模通常以城市人口规模来表示.
–城市规划中的城镇人口是指城镇建成区内的户籍非农 业人口、户籍农业人口和居住一年以上的暂住人口。 –城市建成区：城市行政区内实际已成片开发建设、市 政公用设施和公共设施基本具备的地区。
• 城市规模的预测：
• • • • 城市人口规模的预测 城市建设用地规模的确定 指标：m2/人 4个等级：60-120（75/90/Байду номын сангаас05）
《城市用地分类与规划建设用地标准》 GBJ 137--90 适用于现状用地下列 水平的城市（m2/人）
＜60.0 60.1～75.0 60.1～75.0
用地标准档次 一 二 三
第三节 城市总体布局
第三节 城市总体布局
• 我国城市结构的布局本身存在问题。 • 国内绝大多数大城市的中心区都是政府机关、企 事业单位和商业设施的集中地，郊区和卫星城则 逐渐发展为市民居住地。 • 上班时千军万马集中拥向城区，下班时集中撤离， 这种过度集中的放射状交通流，大大超出了道路 的承载能力。 • 传统的城市结构布局，它的基础结构已不适应大 众汽车消费时代，需要改变。
3、城市形态（urban morphology）
城市形态分类
• 集中型形态，即城市建成区主体轮廓长短轴之比小于4： 1，是长期集中紧凑全方位发展状态，其中包括若干子 类型如方形、圆形、扇形等。 • 这种类型城镇是最常见的基本形式，城市往往以同心 圆式同时向四周扩延。 • 在一些大中型城市中也有相当紧凑而集中发展的，形 成此种大密集团块状态的城市人口密度与建筑高度不 断增大，交通拥塞不畅，环境质量不佳。 • 有些特大城市不断自城区向外连续分层扩展，俗称 “摊大饼”式蔓延，反映了自发无序或规划管理失误 状态，各项城市问题更难以解决。
第13章
城市总体规划
回顾：
1、城乡空间规划两个层面（城市发展战略和建设控制引导）的 规划内容（7个纲要、总体、近期、分区、详细、调整、审批）； 2、城市用地的概念、分类（10大类）； 3、城乡区域规划的概念、内容和新类型（3种）。
• 城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目 标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建 设的综合部署和实施措施。
第一节 总体规划的作用与特点
战略规划的实践
在20世纪90年代初，作为上海市经济社会长远 计划及新一轮城市总体规划的先导，上海市政府组 织各方面的数百名专家，历时2年，开展了 “迈向 21世纪的上海”——即上海城市发展战略的重 大课题研究。 基于这一课题的城市发展战略对其后上海市经 济、社会发展计划和城市总体规划的制定起了重要 的作用，可以说为上海市在20世纪90年代的全面发 展奠定了理论和策略思想的基础。