商场装修管理办法
商城装修管理规定-33篇
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2023年商业室内装饰装修管理办法全文
2023年商业室内装饰装修管理办法全文第一章总则第一条本办法是为规范商业室内装饰装修行为，保障公共安全，促进城市文明建设，推动商业发展，制定的管理办法。
第二条商业室内装饰装修应当遵循“节约用地、保护环境、安全第一、合理布局、美观实用”的原则。
第三条商业室内装饰装修应当符合国家安全、环保、消防和建筑规范。
第四条商业室内装饰装修应当符合城市整体规划和街区风貌，遵循商业的品牌形象和经营特色。
第五条商业室内装饰装修应当坚持文明建设，反对奢华浪费，积极倡导绿色环保，加强节能减排。
第六条商业室内装饰装修应当注重细节设计和人性化服务，创造个性化、温馨、舒适的消费场所。
第二章装修设计第七条商业室内装饰装修应当根据不同的定位和经营特色，制定相应的设计方案。
第八条商业室内装饰装修设计应当充分考虑消费者的需求和舒适感，结合时尚与实用，展现商业的特色品位。
第九条商业室内装饰装修设计应当合理规划空间布局，注重门店与周边环境的协调。
第三章装修材料第十条商业室内装饰装修所使用材料应当符合国家和地方规定的有关标准和认证要求。
第十一条商业室内装饰装修应当优先选用环保材料和绿色建材。
第十二条商业室内装饰装修应当避免使用有害物质和易燃易爆材料。
第四章施工安全第十三条商业室内装饰装修施工应当按照国家和地方规定的施工标准进行，确保施工安全。
第十四条商业室内装饰装修施工应当建立索证索票制度，保证所使用材料的质量和来源合法合规。
第十五条商业室内装饰装修施工过程中必要时提交相应的资质证明和安全证明。
第五章质量管理第十六条商业室内装饰装修应当按照规定建立质量安全管理体系。
第十七条商业室内装饰装修应当在施工前做好检测和测量工作，保证物理指标符合要求。
第十八条商业室内装饰装修竣工后应当进行验收，确保符合国家规定的建筑、消防、环保标准。
第六章法律责任第十九条商业室内装饰装修违法违规行为，责任人将依法承担法律责任。
第二十条商业室内装饰装修存在扰民噪音、污染环境等影响公共利益的行为，将依法追究法律责任。
商场装修物业管理制度
商场装修物业管理制度一、总则1. 本制度适用于本商场内所有装修活动的管理。
2. 装修活动必须遵守国家相关法律法规及商场的相关规定。
3. 商场物业管理部门负责装修活动的监督管理工作。
二、装修审批流程1. 租户需提前向物业管理部门提交装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质等。
2. 物业管理部门对提交的资料进行审核，确保装修方案符合商场规定和安全标准。
3. 审核通过后，租户需签订装修管理协议，并缴纳装修保证金。
三、施工管理1. 施工单位必须具备相应的施工资质，并在施工前向物业管理部门报备。
2. 施工期间，施工单位需遵守商场的施工时间规定，不得影响其他租户的正常营业。
3. 施工人员需佩戴统一标识，严格遵守商场的安全规定。
四、安全管理1. 装修材料必须符合消防安全要求，禁止使用易燃易爆物品。
2. 施工现场应配备足够的消防器材，并确保施工人员了解消防知识和紧急疏散路线。
3. 物业管理部门将定期对施工现场进行安全检查。
五、环境卫生管理1. 施工单位负责施工现场的整洁，每日施工结束后需清理垃圾，并按规定地点存放。
2. 装修过程中产生的噪音、粉尘等不得影响其他租户和顾客。
3. 物业管理部门有权对违反环境卫生规定的施工单位进行处罚。
六、装修验收1. 装修完成后，租户需向物业管理部门申请验收。
2. 物业管理部门将组织相关人员对装修成果进行验收，确保装修质量符合规定。
3. 验收合格后，退还装修保证金；如存在问题，租户需按要求整改。
七、违规处理1. 对于违反本制度规定的装修活动，物业管理部门有权要求停工整改。
2. 违规行为严重者，物业管理部门可采取罚款、解除租赁合同等措施。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由商场物业管理部门负责解释。
2. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
请根据实际情况调整上述内容，确保其符合当地法律法规和商场的具体要求。
商场商户管理装修规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。
第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。
第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。
第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。
第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。
第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。
第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。
第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。
第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。
第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。
商场物业管理装修管理方案
商场物业管理装修管理方案一、综述商场作为商业运营的主体，是一个综合性的场所，管理装修是商场物业管理的重要组成部分。
商场的装修管理工作直接关系到商场整体形象和品质，也直接影响商场运营的成功与失败。
因此，合理有效地开展商场装修管理工作，对商场的品牌形象树立和经营效益提升至关重要。
本文拟从商场物业管理装修管理方案的编制入手，以厘清商场装修管理的目标、内容、流程和措施，提出一套可行的商场物业管理装修管理方案。
二、商场装修管理的目标和原则（一）目标1. 提升商场整体形象，吸引更多的顾客，促进商场的销售额增长；2. 保障商场装修的质量和安全，确保商场的正常运营；3. 遵守相关法律法规，保护商场物业权益，维护商场的法人形象。
（二）原则1. 合理、节约、环保：商场装修管理应当坚持资源合理利用、装修成本控制、环境保护等原则；2. 安全、保障：商场装修管理要严格遵守相关法律法规，保障商场装修的质量和安全；3. 服务、协调：商场装修管理需加强与装修公司的合作，提供周到的服务，协调各方利益关系。
三、商场物业管理装修管理方案内容（一）前期准备商场物业管理装修管理需要进行详细的前期准备工作，主要包括以下几个方面：1. 商场装修规划：商场装修规划应围绕商场整体定位和市场需求展开，明确商场装修的风格、定位、功能划分等内容，根据商场的实际发展需要进行规划设计；2. 装修公司选择：商场物业管理方案规定装修公司应当进行严格的资质审核，选取具有良好信誉和专业能力的装修公司进行合作；3. 物业管理人员培训：商场物业管理应向相关物业管理人员进行装修管理方面的培训，使其熟悉装修管理工作的相关规定和流程；4. 装修管理办法制定：商场物业管理方案应当细化装修管理的工作流程和规定，确保各项管理工作的有序推进。
（二）实施阶段1. 商场装修监管：商场物业管理装修管理方案规定商场应派专人对装修工程进行全程监督，确保装修质量达到要求；2. 装修材料审核：商场物业管理应建立装修材料审核制度，对施工材料进行严格审核，杜绝使用假冒伪劣材料；3. 施工管理：商场物业管理应加强对施工过程中的安全管理和环境保护工作，确保施工过程安全、有序进行，避免对商场周边环境造成不良影响；4. 装修验收：商场装修完成后，应派专人对其进行全面验收，确保装修达到规定标准，并提出整改意见。
万达商场装修安全管理制度
一、总则为加强万达商场装修安全管理，保障商场装修工程顺利进行，确保商场运营安全和员工、顾客的生命财产安全，特制定本制度。
二、组织机构与职责1. 成立万达商场装修安全管理领导小组，负责商场装修安全管理的全面工作。
2. 设立安全管理部门，负责商场装修安全管理的具体实施。
3. 各部门、各岗位人员按照职责分工，共同做好商场装修安全管理工作。
三、装修安全管理要求1. 装修前安全检查（1）对装修区域进行安全检查，确保装修区域无安全隐患。
（2）对装修材料进行检查，确保材料符合国家相关标准和规定。
（3）对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。
2. 施工过程安全管理（1）施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。
（2）施工现场设置安全警示标志，提醒人员注意安全。
（3）施工现场设置消防设施，确保消防通道畅通。
（4）施工现场禁止吸烟、动火作业，如需进行动火作业，必须办理动火作业许可证。
（5）施工现场禁止乱扔垃圾，保持现场清洁。
3. 装修后安全验收（1）装修完成后，由安全管理部门组织验收，确保装修工程符合安全标准。
（2）验收合格后，方可投入使用。
四、安全教育与培训1. 定期组织安全教育培训，提高员工、施工人员的安全意识和技能。
2. 加强对商场员工、施工人员的安全教育，使其了解和掌握安全操作规程。
3. 对新入职员工进行岗前安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。
五、安全监督检查1. 安全管理部门定期对商场装修工程进行安全监督检查，发现问题及时整改。
2. 对施工现场进行不定期的抽查，确保施工安全。
3. 对违反安全规定的行为，依法依规进行处理。
六、奖惩措施1. 对在装修安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反安全规定，造成安全事故的，依法依规追究责任。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由万达商场安全管理部门负责解释。
3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
商场装修安全管理制度
一、总则为确保商场装修施工安全，预防事故发生，保障商场、施工人员及顾客的生命财产安全，特制定本制度。
二、组织管理1.成立商场装修安全管理领导小组，负责装修施工过程中的安全管理工作。
2.装修施工单位应具备相应的资质，并与商场签订安全责任书，明确双方安全责任。
3.施工现场设立安全员，负责日常安全检查、隐患排查及现场安全教育工作。
三、施工现场管理1.施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。
2.施工现场禁止吸烟、使用明火，严禁存放易燃易爆物品。
3.施工现场用电设备必须符合国家规定，电线、插座、开关等电气设备必须由专业电工操作。
4.施工现场禁止施工人员酒后作业，施工人员应穿戴安全帽、安全带等防护用品。
5.施工现场应设置临时消防设施，确保消防通道畅通。
6.施工现场应设置安全防护设施，如安全网、防护栏等，防止物体坠落。
7.施工现场禁止施工人员私自搭建临时设施，临时设施必须经安全管理领导小组批准。
四、施工人员管理1.施工人员必须接受安全教育培训，掌握安全操作规程。
2.施工人员应按照规定穿戴个人防护用品，如安全帽、安全带等。
3.施工人员应遵守施工现场的各项安全规定，不得擅自改变施工方案。
4.施工人员发现安全隐患应立即报告，并及时采取措施排除。
五、安全检查与隐患排查1.施工现场每天进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
2.每周进行一次全面安全检查，对发现的问题进行整改。
3.每月进行一次安全生产大检查，对施工现场进行全面评估。
4.遇有恶劣天气或特殊情况，立即停止施工，并采取相应安全措施。
六、奖惩措施1.对在装修施工过程中，严格遵守安全规定的单位和个人给予表彰和奖励。
2.对违反安全规定，造成安全事故的个人和单位依法依规追究责任。
七、附则1.本制度自发布之日起施行。
2.本制度由商场装修安全管理领导小组负责解释。
3.商场装修施工过程中，如遇特殊情况，可对本制度进行适当调整。
购物中心、商场装修施工管理规定
商场装修施工管理规定（一）、施工人员的安全管理1、进场施工必须填写《进场施工申请表》，申请施工工种及进场时间，并交纳相应押金，施工单位凭经过审批的《进场施工申请表》在工地安防的登记后进场施工。
2、进场装修人员须办理《进场施工证》，进入工地必须佩戴施工证，商场工作人员有权进行检查，如发现未佩带施工证的，将直接清理出场.3、施工人员每天的进出要按商场指定的通道（路线）进出工地，如发现翻越围墙（围栏、围板、和封闭部位）的，将对违反规定者处以500元/次的罚款。
4、xxx人员佩带《工作证》入场，来访人员应登记后，办理并佩带《临时出入证》方可进入施工现场。
5、装修施工时间为：1、开业前每天收工时间不得超过24点；2、开业后营业时间内不准施工，特殊施工项目需要超出规定时间施工的，必须提前申请，否则，安防将超时施工人员清理出场。
（二）、车辆的安全管理1、施工单位车辆进出工地时，安防员应对车辆进行登记和检查，对携带出场的物品，须持有安防签署的放行条，否则将不给予放行。
2、车辆进入工地范围时，车速不得超过10公里/小时。
3、车辆进入工地时，应按顺序在指定的停车位停放。
值班安防员在停车时要尽量提示停车客户做好车辆安全工作（关好车门，贵重物品随身携带）。
如停放车辆出现遗失或损坏之情况，安防员应及时通知车主并协助报警（其造成的损失由车主承担）。
（三）、施工期间使用水电的管理1、施工单位的用水用电，向xxx物业部提出申请，经批准的指定地点接（水）接电。
对乱拉乱接水源/电源的情况，巡逻安防员应立即进行阻止，并按照装修施工管理规定对施工单位进行处罚。
2、施工单位的用电，须持有专业技术上岗证的电工进行操作，接入电源时由物业部人员监督指导，否则，巡逻安防员将有权将违规操作人员清除出场并处以罚款。
（四）、动火作业的管理1、施工单位的明火作业，须向安防申请办理《动火作业申请》。
动火施工人员需持有专业技术操作证，施工现场须配置足够的灭火器材并指定安全负责人或监火责任人。
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1、商管人员在商户装修期间，必须强化监管工作，消除工程技术、消防安 全隐患，保证装修质量和工期。2、商管人员在商户装修完毕后，确定开业前24小时会同相关部门，对装修质量进行初步验收，并填写《装修验收会签表》一 式两联，留存一联至商管部备案。
3、各部门验收负责人必须依据商场相关规定，严格验收，杜绝不符合商场 要求的商户开业。
元。
12、严禁施工区域在营业时间发出噪音。一经发现，立即整改，罚款500
元。
13、严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。一经发现， 立即整改，罚款500元。
14、严禁私自张贴广告和POP—经发现，立即整改，罚款500元。
15、严禁采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为A级不燃材料，B1级难燃
装修管理办法
一）审批流程
1、商户进场或移位必须填报区域《装修审批及验收表》，备有平面图（标 出商场原有设施位置）、效果图、电路图（标出灯具、电气线路、开关箱 等），并提供灯具、电线及线管的合格证。由商管经理签字，物业工程主管、 消防中控审批，公司主管经理审核、签字，报消防部门备案。
2、办理动火、动电手续，交物业保安安排并签署《装修工程明火作业许可 证》。
7、进场搬运铁制材料或成品，需倍加注意，不得损伤已完成的装修面，否 则视情节扣除一定数量装修保证金。
8、施工人员离场，必须对对现场进行清除，保安部要对其所携物品例行检 查，以防现场材料或物品丢失，装修用料出场，需商管值班管理人员签字认可 方能出场。
9、施工单位要高度重视安全，切实抓好安全管理工作，严格遵守规程。
材料，如不能满足要求时，应刷防火涂料，否则，不予验收。
（三）电气安装工程规范化管理
1、严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业，严禁木工进行电气安装。
违反规定，立即停止作业，并处以罚款500元。
2、未办申请手续、未有图纸或未经工程部审批不得动工，而且手续图纸要 留存动工楼层，并到物业部备案。否则立即停工并处以罚款1000-2000元。3、
10、施工单位应配有安全员，确实做到防火、防触电、防人身伤亡等事故 的发生。
11、各施工单位现场施工人员，必须听从公司统一的指挥，不经允许不得 动用明火，不得乱接临时线路，私接电炉及其它电热设备。违者处罚1000-5000元。
12、商户上货、调换商品、撤出货柜必须经商管经理或公司领导批示，向 执勤保安出具手续方可出入，严禁在地面上拖拉商品、货柜，如人工搬运，必 须走员工通道。
4、在验收中发现问题，商管人员应积极与商户协调，要求其配合整改，以 保证开业时间。
5、各部门验收负责人验收合格后，在《装修验收会签表》中分别签字认 可。其中，一联楼层管理人员留存，一联物业部备案。
6、装修过程中应严格照图施工，如有与图纸不符的变更应及时填写变更申 请，由工程部审核后方可施工。如未履行相关变更手续，工程部有权不予验 收。
3、物业安排现场监护指导人员。
4、商管、物业工程和保安监护人员共同验收。
（二）商场品牌装潢十五大禁令
1、严禁不经审批私自装灯、接电。一经发现立即断电处理，责令整改，并 处以罚款1000元。
2、严禁遮挡和私移消防设施。一经发现要求立即整改，并处以罚款3000
元。
3、严禁在防火卷闸下安放货架和物品（严禁私自移动封堵防火卷闸手 盒）。一经发现，立即整改，罚款500－1000元。
款500-1000元。
8、严禁私自移动监视器。一经发现，立即整改，处以罚款1000元。
9、严禁私自移动任何公用设施。一经发现，立即整改，处以罚款500-1000
元。
10、严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用，遗留安全隐患。一经发 现，立即整改，罚款200-500元。
11、严禁施工前不使用工程布进行遮挡。一经发现立即整改，罚款500
4、严禁堵塞原有消防疏散通道。一经发现，立即整改，并罚款500-1000
元。
5、严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现立即整改，并罚 款500-1000元。
6、严禁在地板上、墙柱上乱打孔、乱钉钉子。一经发现，立即整改，根据 损坏情况进行处罚，最低200元。
7、严禁私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。一经发现立即整改，处以罚
7、电量申报不得超过审批电量，如确需增加，应有工程部经理根据现场情况批准后方可增加。
3、施工单位进场的各类工具及施工用料，需经其认可方能进场。
4、区域装修所用木龙骨、木工板必须刷防火涂料，确ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ防火安全。
5、油漆工艺施工前，应对周边环境进行检查并在保安部认可安全的情况 下，方能进行。
6、区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时，必须通知商场保安部，工人 下班后交给保安部监控人员妥善保管，且集中定点存放。一经发现，立即没收 处理，并处罚款1000-5000元。
10、镇流器、灯管应加隔热保护，导线应穿阻燃管或金属管。货柜内日光 灯采用镇流器内置一体型日光灯。
11、库房、试衣间采用带罩筒灯、日光灯，禁止用白炽灯及安装插座。
（四）施工现场安全管理
1、进入现场的施工人员，须向保安部交身份证复印件方可进场。
2、夜间施工时，施工楼层必须派商管人员值班。施工人员未经允许不可随 意走动。
公司内部电工不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用，严禁私自拿公司电器元 件和工具。一经发现，予以劝退开除处理。
4、照明支线导线型号截面为BVZR—2.5且必须穿金属管，严禁用护套线或 绞线。
5、用电量大于500W或灯数超过5个者必须加装PZ型开关箱，不足500W可使用墙壁开关。
6、 轨道射灯，单只最大容量为70W、12V,严禁用220V射灯和碘钨灯， 一律禁止使用牛眼射灯。
7、灯箱必须加装散热孔，并要求结构合理，更换灯具方便。柜箱放置位置 应避开商场原有开关箱和消防设备，空调开关等。
8、胶布必须用高压绝缘胶布，导线连接应用焊接或压接（或在密封盒中连 接），无条件时可以用麻接，但对2.5—4平方毫米的导线，其麻接长度不得小 于1厘米。
9、荧光灯具统一用电子镇流器，灯具选用节能型，耗电量大、发热量大、 光色光效不好的劣质灯具严禁使用。