验房委托书范本
验房委托书模板6篇
验房委托书验房委托书模板6篇被委托人在行使委托书上的合法权力时，被委托人不承担任何法律责任。
在办理事务和工作生活中，在处理事务上需要使用委托书的情况越来越多，你所见过的委托书是什么样的呢？以下是小编精心整理的验房委托书6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
验房委托书篇1委托人：性别：身份证号：地址：受托人：性别：身份证号：地址：委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。
因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：年月日年月日验房委托书篇2甲方：_______________乙方：_______________公司甲、乙双方通过友好协商，甲方委托乙方对甲方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议：一、服务内容甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____ 小区_____楼（栋）_____ 单元（号）_____ 门的室内房屋质量状况进行查验。
具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。
二、服务时间_____服务时间：_____ 年_____ 月_____日_____ 时_____分三、查验依据四、依据中国验房师管理协会制定的《验房师作业标准暨道德规范》内容及国家建筑装修的相关法律、法规以及相关工程建设标准、验收规范。
五、双方权利、义务甲方：1、须在约定的时间、地点接待乙方所派服务人员，并到小区物业相关部门办理相关手续。
2、保证乙方在为其提供服务过程中不受第三方影响3、根据服务需要，为乙方提供相应的房产证件资料乙方：1、根据甲方委托需求，派遣验房师对甲方提供验房服务2、在验房后为甲方出具加盖乙方公章的《房屋查验咨询报告》3、在为甲方提供服务过程中，受到第三方阻碍时，有权终止服务。
验房委托书样本
验房委托书样本第1篇：验房委托书样本[第1篇]验房委托书样本兹委托__________验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于_______市_____区____________房_______平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次*支付验房服务费:**__________元(大写:__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!委托人、业主签字:_______________年_____月_____日[第2篇]验房委托协议书样本*方:_______________乙方:_______________公司*、乙双方通过友好协商，*方委托乙方对*方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议:一、服务内容*方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____小区_____楼(栋)_____单元(号)_____门的室内房屋质量状况进行查验。
具体房屋类型、装修程度和乙方所派服务人员的职级以委托确认书或派工单内容为准。
二、服务时间_____服务时间:_____年_____月_____日_____时_____分三、查验依据四、依据*验房师管未完，继续阅读 >篇一：委托人： *别：*号：地址：受托人： *别：*号：地址:委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。
因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
验房委托书范本
验房委托书范本篇一：收验房委托书委托书委托人：性别：身份证号：地址：受托人：性别：身份证号：地址:委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。
因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：年月日年月日篇二：XX验房委托书样本XX验房委托书样本验房委托书样本一兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!委托人、业主签字：年月日验房委托书样本二兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
验房委托书3篇
验房委托书3篇兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托！委托人、业主签：具体日期附：验房师的工作范围和流程房屋检查员主要对已经建成并将投入使用的房屋进行客观全面的检查。
检查范围如下：1、房屋外观检验（1）房屋外墙装饰检查（2）房屋外墙结构检查（3）房屋屋顶检查（4）房屋入口及转角检查2、房屋室外环境检验（1）房屋间距是否符合规划要求；（2）房屋周边环境是否符合规划图纸要求；（3）居住区内的配套设施是否配置到位；（4）停车位等附加条件是否到位3、房屋室内检验（1）房屋结构主体检查（2）房屋主要功能房间表面检查（3）房屋门窗（或门窗洞口）检查（4）房屋附属部分（阳台、储物空间等）检查4、房屋公摊部分的检验（1）公共入口大厅和走道的检查（2）楼梯间和电梯间的检查（3）信件和报箱等必要设施的检查5、房屋设备部分的检验（1）检查给排水设施和管道（包括室内和室外）；（2）检查厕所设备和管道；（3）厨房设备和管道的检查；（4）强弱电系统检查（包括室内外）；（5）智能设施检查（包括室内外）；（6）室外三表（电表、水表、煤气表）检查；（7）其他必要设备的检查6、房屋主要经济技术指标的检验（1）房屋建筑面积检查（2）房屋层高及各功能用房面积检查（3）房屋共用面积检查（4）房屋其他经济技术指标检查兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
房屋验收授权委托书模板（精选7篇）
房屋验收授权委托书房屋验收授权委托书模板（精选7篇）被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔。
在快速变化和不断变革的新时代，我们在生活中也会经常用到委托书。
写起委托书来就毫无头绪？以下是小编整理的房屋验收授权委托书模板（精选7篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋验收授权委托书1委托人：受托人：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定，委托单位将乡（镇）项目房屋征收与补偿的具体工作委托乡（镇）人民政府组织实施。
一、委托事项1．协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释；编制社会稳定风险评估报告。
2．协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
3．进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记；组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。
4．按照《项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
5．协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。
6．协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。
7．负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。
8．根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。
9．其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项1．不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作；2．不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用；3．不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁；4．不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查；5．不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限本委托书有效期限从本委托书出具之日起至年月日止，期间委托单位有权撤销该项委托。
四、费用受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
验房委托书范本3篇
验房委托书范本一委托人：性别：身份证号：地址：受托人：性别：身份证号：地址:委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。
因工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx 区民族大道xx区号楼单元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：年月日年月日验房委托书范本二兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!委托人、业主签字：年月日验房委托书范本三我，身份证号，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托(身份证号)为我的代理人，代理本人办理的一切验房手续。
代理人在办理验房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
特此委托!委托人：年月日验房委托书范本四甲方：_______________乙方：_______________公司甲、乙双方通过友好协商，甲方委托乙方对甲方的房产进行查验，现就相关事宜达成如下协议：一、服务内容甲方委托乙方对其所购买的座落于市_____区_____ 小区_____楼(栋)_____ 单元(号)_____ 门的室内房屋质量状况进行查验。
验房委托书4篇
验房委托书4篇Power of attorney for house inspection 编订：JinTai College验房委托书4篇前言：委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。
本文档根据委托书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：验房委托书2、篇章2：验房委托书3、篇章3：验房委托书范本4、篇章4：验房委托书范本篇章1:验房委托书兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：人民币__________元（大写：__________）。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托!委托人、业主签：年月日附：验房师的工作范围和流程验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围如下六个方面：1、房屋外观检验〈1〉房屋外墙装修检验〈2〉房屋外墙构造检验〈3〉房屋屋顶检验〈4〉房屋入口与墙角检验2、房屋室外环境检验〈1〉房屋间距是否满足规划要求〈2〉房屋周边环境是否符合规划图〈3〉住区配套设施是否已配置到位〈4〉停车位等附加条件是否到位3、房屋室内检验〈1〉房屋结构主体的检验〈2〉房屋主要功能房间的表面检验〈3〉房屋门窗（或门窗洞）的检验〈4〉房屋辅助部分的检验（阳台、储藏空间等）4、房屋公摊部分的检验〈1〉公共门厅与过道的检验〈2〉楼梯间与电梯间的检验〈3〉信报箱等必备设施的检验5、房屋设备部分的检验〈1〉上下水设施管道的检验（包括室内外）〈2〉卫生间设备与管道的检验〈3〉厨房间设备与管道的检验〈4〉强弱电系统的检验（包括室内外）〈5〉智能化设施的检验（包括室内外）〈6〉室外三表的检验（电表、水表、气表）〈7〉其他必备设备的检验6、房屋主要经济技术指标的检验〈1〉房屋建设面积的检验〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验〈3〉房屋公摊面积的检验〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇章2:验房委托书【按住Ctrl键点此返回目录】兹委托名仕宜居（济南）验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于__________市__________区____________________房__________平方（建筑面积）口毛坯房口装修房。
验房委托书5篇
验房委托书5篇如果被委托人做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议。
在日常生活和工作中，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，这里作者为大家分享了5篇验房委托书，希望在验房委托书的写作这方面对您有一定的启发与帮助。
验房委托书篇一兹委托xx验房服务连锁机构的验房师xxx**我本人查验位于x市xxx区xxx房x*方（建筑面积）口毛坯房口装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房服务费：***xx元（大写：xx）。
并与七个工作日内向本人出具正式验房报告。
特此委托！委托人：xx业主签字：xx20xx年xxx月xxx日接房验收委托书篇二教你收房委托书怎么写验收后收房八大注意维权[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收房验房需要注意哪些事项等。
本文将就此问题作出回答。
1、注意一收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意二物业费不能乱涨价根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。
因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
3、注意三物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4、注意四缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。
现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
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委托书
委托人：xxx 性别：x 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托人： xxxx 性别： x 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 地址: 四川省冕宁县泽远乡
双拥路18号
委托人 xxx 购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 xx 号楼 xx 单元 xxxx 室的住房。
因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立
此委托书：
委托事项：全权委托 xxx 为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装
修房屋等事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此
产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：
年月日年月日篇二：收验房委托书
委托书
委托人：性别：身份证号：
地址：
受托人：性别：身份证号：
地址:
委托人购买的位于xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单元号的住房。
因
工作原因，不能亲自到南宁办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托为代理人，代理我在xx省xx市xx区民族大道xx区号楼单
元号的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房
相关事宜。
代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生
的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：
年月日年月日篇三：2015验房委托书样
本
2015验房委托书样本
验房委托书样本一
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于
__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口
装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客
观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房
服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房
报告。
特此委托!
委托人、业主签字：
年月日
验房委托书样本二
兹委托名仕宜居(济南)验房服务连锁机构的验房师____________代理我本人查验位于
__________市__________区____________________房__________平方(建筑面积)口毛坯房口
装修房。
请务必根据本人购房合同相关交楼标准以及国家有关住宅建筑的相关规范标准，客
观公正的对房屋的整体现状和部件情况进行详细查验，现场验房作业结束后一次性支付验房
服务费：人民币__________元(大写：__________)。
并与七个工作日内向本人出具正式验房
报告。
特此委托!
委托人、业主签字：
年月日
附：验房师的工作范围和流程
验房师主要是对已建成并即将投入使用的房屋进行客观全面检验工作，其检验工作范围
如下六个方面：
1、房屋外观检验
〈1〉房屋外墙装修检验〈2〉房屋外墙构造检验〈3〉房屋屋顶检验〈4〉房屋入口与
墙角检验
2、房屋室外环境检验
〈1〉房屋间距是否满足规划要求〈2〉房屋周边环境是否符合规划图〈3〉住区配套设
施是否已配置到位〈4〉停车位等附加条件是否到位
3、房屋室内检验
〈1〉房屋结构主体的检验〈2〉房屋主要功能房间的表面检验〈3〉房屋门窗(或门窗
洞)的检验〈4〉房屋辅助部分的检验(阳台、储藏空间等) 4、房屋公摊部分的检验
〈1〉公共门厅与过道的检验〈2〉楼梯间与电梯间的检验〈3〉信报箱等必备设施的检
验
5、房屋设备部分的检验
〈1〉上下水设施管道的检验(包括室内外) 〈2〉卫生间设备与管道的检验〈3〉厨房间
设备与管道的检验〈4〉强弱电系统的检验(包括室内外) 〈5〉智能化设施的检验(包括室内
外) 〈6〉室外三表的检验(电表、水表、气表) 〈7〉其他必备设备的检验
6、房屋主要经济技术指标的检验
〈1〉房屋建设面积的检验〈2〉房屋层高及各功能房间尺寸的检验〈3〉房屋公摊面积
的检验〈4〉房屋其他经济技术指标的检验篇四：交房委托书
交房授权委托书
委托人：
姓名：身份证号码：地址：
电话：受托人：
姓名：身份证号码：地址：
电话：
委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交
会处奥体花城小区号楼东起1单元层户的住房。
因个人原因，现不能
亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托为代理人，代为办理上述房
屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所
有交房手续及相关事项。
受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均
由委托人承担。
委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。
委托人签字：受托人签字：
2014年月日篇五：接房验收委托书
教你收房委托书怎么写验收后收房八大注意维权
[提要]付了首付买了房，但等到入住这期间还有很多事要做，很多程序要走，很多合同要签，有时候甚至需要知道收房委托书怎么写，收
房验房需要注意哪些事项等。
本文将就此问题作出回答。
1、注意一收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，
在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意二物业费不能乱涨价
根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。
在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。
因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
3、注意三物业费可以按月交
在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。
根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
4、注意四缴纳契税签协议
根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。
现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。
若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。
而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。
对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。
5、注意五先验房再办理手续
目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。
对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
6、注意六建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的
限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。
7、注意七遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。
如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。
8、注意八投资买房尽快收房
有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。
如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。