中国人寿养老养生项目可行性研究分析汇报.doc
养老养生可行性研究报告
养老养生可行性研究报告1. 引言本报告旨在研究养老养生的可行性，以及养老养生对个体和社会的重要性。
通过对现有研究和实践的综合分析，本报告提供了养老养生的定义和目标，并探讨了实现养老养生的可能性和效益。
2. 养老养生的定义和意义2.1 定义养老养生是指在进入老年阶段后，通过合理的饮食、锻炼、保持良好的心态等方式，延缓身体和心理的衰老现象，并提高生活质量的一系列健康养生方法。
2.2 意义养老养生对个体和社会具有重要意义。
对于个体而言，养老养生可以延缓老年人的身体衰退，增强抵抗力，减少疾病和慢性病的发生率，提高生活质量，延长寿命。
对于社会而言，养老养生可以减轻医疗资源压力，降低医疗成本，提高老年人的生产力和社会参与度，促进社会的长期可持续发展。
3. 养老养生的核心要素3.1 饮食科学的饮食是养老养生的关键要素之一。
老年人应合理搭配膳食，摄入足够的营养物质，包括优质蛋白质、维生素、矿物质和膳食纤维。
适当减少高脂肪、高糖和高盐食物的摄入，增加水果、蔬菜和全谷类食品的比例，同时注意饮食的多样性和适量。
3.2 锻炼适度的体育锻炼对于养老养生至关重要。
老年人可以选择适合自己的锻炼方式，包括散步、慢跑、太极拳、瑜伽等。
锻炼可以增强心肺功能，提高肌肉力量和灵活性，改善血液循环，预防骨质疏松等疾病，并有助于维持良好的心理状态。
3.3 心理健康保持良好的心理健康是养老养生的重要内容。
老年人面临着孤独、失去亲人和社交圈子的情况，容易产生心理压力和抑郁。
因此，老年人应保持积极乐观的心态，培养兴趣爱好，寻求社会支持和情感交流的渠道。
3.4 维持社交活动养老养生还需要老年人积极参与社交活动。
社交活动可以帮助老年人保持活力和生活乐趣，增加社会联系和支持。
老年人可以参加社区组织的活动，志愿者工作，或者与朋友、家人一起参加旅游、聚餐等活动。
4. 实现养老养生的挑战与对策4.1 挑战实现养老养生面临着一些挑战。
首先，老年人的身体状况和生活习惯多样化，制定适合不同人群的养生方案是一项复杂的任务。
养老项目可行性研究报告
养老项目可行性研究报告随着社会的迅速发展和人口老龄化问题的突出，养老事业已经成为当代社会的重要议题。
为了更好地满足老年人的养老需求，许多养老项目如雨后春笋般涌现出来。
本文将对养老项目的可行性进行一定的研究和探讨。
一、市场调研在进行养老项目可行性研究之前，我们首先要对市场进行调研。
调研结果显示，随着人们生活水平的提高，老年人对养老服务的需求越来越多样化。
传统养老院的服务内容相对单一，缺乏个性化和社交性，难以满足老年人的多样需求。
因此，具有特色化、个性化和社交化的养老项目有着巨大的市场潜力。
二、项目优势在市场调研的基础上，我们分析了养老项目的优势。
首先，养老项目将提供一系列全方位的养老服务，包括健康管理、康复护理、精神慰藉等。
其次，项目将注重社交互动，通过组织各类文体活动和社交聚会，激发老年人的积极性和社交参与度，促进老年人之间的交流和互助。
再次，养老项目将借助科技创新，引入智慧养老概念，通过智能设备、远程医疗等手段提供更为便利和高效的养老服务。
三、资源配置在养老项目的可行性研究中，重点考察资源配置是否合理。
养老项目需要充足的人力、物力和财力支持。
首先，项目需要拥有一支专业、热情和亲切的团队，他们要有相关专业知识和工作经验，为老年人提供全面而贴心的服务。
其次，项目还需要拥有高标准的设施设备，包括舒适的居住环境、便利的生活设施、先进的医疗设备等。
最后，项目还需要有具备强大经济实力的资金支持，确保项目的可持续运作和发展。
四、风险评估任何项目都存在一定的风险，养老项目也不例外。
在养老项目的可行性研究中，我们需要对潜在的风险进行评估。
首先，养老项目的市场竞争压力较大，需要创新和差异化的服务来吸引老年人。
其次，老年人的需求多样化，项目需要在服务内容上不断迭代和完善。
同时，政策的变化和政府的监管也可能对项目的运行产生一定的影响。
因此，在项目的运营过程中，需要及时调整和应对风险。
五、可行性结论经过充分的市场调研和多方面的考量，我们得出以下结论：养老项目具有较大的市场潜力和发展空间，因为它能够满足老年人多样化需求，并提供更加个性化和社交化的服务。
中国人寿养老养生项目可行性研究报告
欢迎共阅注意保密中国人寿养老养生项目概要中国人寿养老养生项目工作组成立以来，深入贯彻落实杨超总裁在全国政协“关于大力支持养老社区建设”的提案精神和集团公司投资决策委员会“关于通过进入房地产领域发展养老医疗相关产业”的决议，采取多种形式与国家相关部门和社会学家沟通，广泛与国外投资机构及养老机构交流，深入国内养老实体调研，取得了国内外养老市场一手资料。
工作组多次召开内部专题会议，并与包括会计师、律师、咨询公司等就项目难点、热点问题进行了专题咨询，历时4个多月完成了《中国人寿养老养生项目可行性研究报告》。
报告共分九章，主要包括：项目的社会背景、政策背景及其开展的战略意义；国家相比形成了强烈的反差。
只有走产品高端化、管理专业化、经营连锁化、功能多样化的经营道路，发展符合经济规律，具有独立生存和发展能力的社会化、连锁化、规模化、品牌化的养老机构才能满足人民日益增长的养老需求。
规划中的中国人寿养老养生产业，以中高端养老客户为目标市场，在区域规划和功能设计上，充分考虑经济资源、人文环境，气候因素，环境条件，地理特征，生态和谐等多方面的因素，在环渤海、长三角、珠三角、西三角、亚热带、亚寒带等区域建立多处融休闲居住、康复居住和医疗看护于一体的养老社区，满足老年生活特征的多种需要，使“候鸟式”养老成为一种新的消费方式；在配套服务上，提供包括医疗卫生、基础需求、文化休闲、增值服务、自身价值等全方位、全过程、全功能、全覆盖的综合服务配套体系；通过品牌建设、品牌渗透和品牌输出三个阶段，构建布局合理、规划科学、配套完善、服务优良的养老养生网络体系，以“大思路、大智慧、大决心”的气魄，形成品牌连锁化、服务综合化、发展一体化的高端养老产品，打造与中国人寿国际顶级金融保险集团战略目标相匹配的养老产业，实现我国养老产业的快速发展。
把握宏观经济形势变化趋势，中国人寿利用最佳的投资“窗口”期，布局养老产业具有重大的战略意义。
在当前我国养老市场供求严重不平衡的情况下，把握市场机遇，抢占市场先机，打造主导市场竞争格局的养老品牌，通过参与制定养老行业标准，将在行业内形成先发优势。
养老养生项目可行性报告doc
养老养生项目可行性报告篇一：生态养生养老建设项目可行性研究报告生态养生养老建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录1 总论 ................................................ (4)1.1 项目背景 ................................................ (4)1.1.1 项目名称 ................................................ (4)1.1.2 项目承办单位 (4)1.1.3 项目拟建地址、地点及区域介绍 (4)1.1.4 项目建设规模与目标 (4)1.1.5 项目投资资金及效益情况 (5)1.1.6 承担可行性研究工作的单位 (5)1.2 研究工作概况 ................................................ .. (5)1.3 编制依据 ................................................ (5)1.4 可行性研究结论 ................................................ (6)2 项目背景、市场预测与分析 (8)2.1 项目背景 ................................................ (8)2.1.1 政策背景 ................................................ (8)2.1.2 项目建设的重要性和必要性 (11)2.1.3 项目的由来 ................................................122.2 项目市场预测与分析 (转载自：小草范文网:养老养生项目可行性报告) (14)2.2.1 养老产业背景 (15)2.2.2 国内外养老产业模式 (16)2.2.3 生态旅游概述 (22)2.2.4 现有基本游客结构 (23)...............................................23 (23)2.3项目发展优势 ................................................ . (23).............................................24.............................................. (26).............................................272.4 投资必要性 ................................................ (27)3 建设项目选址 ................................................ (28)3.1 场址位置 ................................................ .. (28)3.2 项目区的建设条件 ................................................283.2.1 项目区地理位置 (28)3.2.2 自然条件 ................................................ (28)3.2.3 社会经济状况...............................................29.............................................. .. 333.3 项目选址意见 ................................................ . (35)4 项目总体方案设计 ................................................ .. (36)4.1 项目建设总体方案 ................................................364.2项目定位、建设理念及目标 (36)4.3 总平面布置 ................................................ (41)4.4工程建设方案 .................................... 错误！未定义书签。
养老项目的可行性研究报告
养老项目的可行性研究报告一、项目背景和目的随着我国人口老龄化程度的加深，养老问题日益突出。
为了满足老年人养老需求，市场上涌现了各种类型的养老项目。
本研究旨在对养老项目的可行性进行深入研究，为投资者提供决策依据。
二、项目概述本项目计划建设一家综合性养老院，提供全方位的养老服务，包括日常生活照料、医疗护理、康复辅助等。
养老院分为多个功能区，包括住宿区、医疗保健区、休闲娱乐区等。
本项目旨在为老年人提供一个舒适、安全、温馨的居住和生活环境。
三、市场需求分析1. 我国人口老龄化程度不断加深，养老需求庞大。
2. 养老服务市场竞争激烈，但供给不足的状况普遍存在。
3. 老年人对养老服务质量的要求不断提高，对优质养老项目的需求量大。
四、可行性分析1. 技术可行性本项目需要引入先进的养老服务技术，包括智能化管理系统、医疗设备、康复辅助设施等。
相关技术已经得到实践验证，具备一定的成熟度和可行性。
2. 经济可行性养老服务市场前景广阔，市场需求旺盛，预计项目建成后将带来可观的经济效益。
根据市场调研数据和财务预测模型，本项目自投产后将在数年内实现投资回报，实现利润增长。
3. 社会可行性养老项目的建设有利于满足老年人的养老需求，提升社会对老年人的关爱程度，改善社会养老服务的供给状况。
项目运营期间将为当地创造就业机会，促进社会经济发展。
五、风险分析1. 政策风险养老服务相关政策的变动可能对项目运营产生不利影响，投资者需要密切关注相关政策的动态变化，并及时进行调整和应对。
2. 竞争风险养老市场竞争激烈，投资者需要制定有效的市场竞争策略，提供高品质的养老服务，以区别于竞争对手。
3. 经营风险养老项目的经营需要专业团队进行管理，包括管理人员、医疗服务人员等。
相应的培训和管理措施需要充分考虑，以避免经营风险的发生。
六、项目实施方案1. 地址选择选择地理位置便利、交通便捷的场所，考虑到老年人的生活需求和便利性。
2. 设备和设施采购根据养老项目的需求，采购符合国家标准的相关设备和设施，确保项目有足够的运营条件。
养老项目的可行性研究报告
养老项目的可行性研究报告背景介绍：随着人口老龄化的不断加剧，养老问题已成为一个急需解决的重要社会议题。
在这样的背景下，各类养老项目应运而生，旨在为老年人提供更好的生活服务和照顾。
针对这一现象，我们进行了一项养老项目的可行性研究，旨在探索如何为老年人提供实用且可持续的养老方案。
一、需求分析1.老年人口的增长趋势根据最新的统计数据显示，中国老年人口正以惊人的速度增长。
据预测，到2030年，65岁及以上人口将占总人口的30%。
这意味着养老服务将面临巨大的压力和挑战。
2.老年人对养老服务的期望老年人对养老服务的期望也在不断提高。
他们希望得到全面的医疗保健、各类文化娱乐活动以及社交交流机会。
因此，养老项目必须考虑满足老年人的各方面需求。
二、可行性分析1.市场前景养老市场潜力巨大，可以说是一个蓝海市场。
尤其是高质量的养老项目能够吸引更多的老年人和其家属，成为可持续发展的亮点。
2.资金投入与回报分析养老项目需要较高的资金投入，涉及建设、人员培训、设备采购等方面的成本。
但是，随着老年人市场的扩大，项目的回报率也相应提高。
通过合理的市场定位和服务标准，项目的回报潜力仍然是可观的。
3.政策环境政府对于养老事业的政策支持力度也在不断加大。
各级政府出台了一系列的激励政策，鼓励和促进养老项目的发展。
相关政策的支持为项目的可行性提供了有利条件。
三、核心竞争力分析1.优质服务养老项目的核心竞争力在于提供优质的养老服务。
这包括舒适的住宿环境、饮食营养、医疗保健等方面。
通过提供个性化、多样化的服务，满足老年人的不同需求。
2.人才团队一支专业、高效的服务团队是项目成功的关键。
该团队需要包括医护人员、康复专家、文化娱乐活动策划师等多元人才，确保养老项目的服务质量和多样化的活动。
四、可持续发展措施1.创意活动举办丰富多彩的文化、娱乐活动，使老年人度过充实而愉快的晚年，增加项目的吸引力。
此外，与社区、学校等进行互动，开展联合活动也能够扩大项目的影响力和知名度。
养老项目可行性分析
养老项目可行性分析随着我国老龄化人口的迅速增长，养老问题成为了一个亟待解决的社会难题。
为了满足老年人的养老需求，养老项目应运而生，成为了一个备受关注的领域。
本文将对养老项目的可行性进行分析，并探讨其发展前景。
1. 项目背景养老项目作为一种新兴行业，旨在为老年人提供全方位的养老服务。
在我国老龄化趋势日益明显的情况下，开展养老项目具有重要的现实意义。
据统计数据显示，我国60岁及以上人口已占总人口的比例超过了18%，预计未来人口老龄化的速度将持续加快，养老项目市场潜力巨大。
2. 市场需求分析随着人口老龄化程度的逐渐加深，老年人对养老项目的需求日益增长。
养老项目可以提供包括医疗护理、健康管理、康复护理、文体娱乐等综合性服务，满足老年人的生活和健康需求。
现阶段，老年人养老的主要方式仍然是居家养老，但是由于家庭人口减少、照顾能力不足等原因，家庭养老面临着巨大的挑战。
因此，养老项目有望成为老年人解决养老难题的有效途径。
3. 技术支持养老项目可以借助现代科技手段提供更高效、便捷的养老服务。
例如，智能化养老设备的应用可以提供老年人的生活监测、紧急求助、生活助手等功能，大大提升老年人的生活质量和安全性。
同时，互联网的发展也为养老项目的推广和运营提供了便利，老年人可以通过网络平台获得更多的养老信息、交流经验、共享资源。
4. 投入与回报养老项目需要投入大量的人力、物力和财力进行规划、建设和运营。
例如，项目规划和场地建设需要大量的资金和专业团队进行支持。
然而，随着市场需求的逐渐增长和优质服务的提供，养老项目也有望获得可观的回报。
根据市场预测，我国养老服务市场规模将超过1万亿元人民币，且有望持续增长。
因此，养老项目具备良好的商业发展前景。
5. 政策支持我国政府高度重视老年人养老问题，提出了一系列政策措施以支持和促进养老项目的发展。
例如，《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确了政府鼓励发展社区养老、家庭养老、机构养老等多元化养老服务。
中国人寿养老养生项目可行性研究报告
内部资料注意保密中国人寿养老养生项目可行性研究报告中国人寿保险（集团）公司养老养生工作组概要中国人寿养老养生项目工作组成立以来，深入贯彻落实杨超总裁在全国政协“关于大力支持养老社区建设”的提案精神和集团公司投资决策委员会“关于通过进入房地产领域发展养老医疗相关产业”的决议，采取多种形式与国家相关部门和社会学家沟通，广泛与国外投资机构及养老机构交流，深入国内养老实体调研，取得了国内外养老市场一手资料。
工作组多次召开内部专题会议，并与包括会计师、律师、咨询公司等就项目难点、热点问题进行了专题咨询，历时4个多月完成了《中国人寿养老养生项目可行性研究报告》。
报告共分九章，主要包括：项目的社会背景、政策背景及其开展的战略意义；国内外养老市场的基本概况及其比较分析；项目的总体规划与战略发展目标；依托中国人寿的整体优势所形成的核心竞争能力；项目的整体运作模式和盈利模式；选择廊坊项目为样本模拟投入产出的结果；项目的风险、关键成功要素和相关建议。
现将本报告主要核心观点概述如下：我国已进入老龄化社会，养老市场需求巨大，但养老产品供给严重不足，养老产业被誉为银发经济、朝阳产业和民生工程，存在巨大的发展空间。
2008年由美国次贷危机引发的全球金融危机对中国经济增长模式提出了严峻考验，国家采取多种措施“保增长、保民生、保稳定”，鼓励和引导社会机构投资养老产业，为中国人寿投资养老产业提供了难得的战略机遇。
投资养老产业既有利于促进经济发展、改善民生，更有利于中国人寿形成长期持有、高度可控、与主业关联、收益均衡稳定的产业形态，在完善资产布局、改善资产配置、搭建综合服务平台、提升品牌价值、推动集团化发展方面有着十分重要的战略意义。
以美国为主的发达国家养老市场的快速发展，主要来源于人口老龄化程度不断加深、收入水平不断提高和医护市场的逐步成熟等因素的推动，养老需求基本表现为预防性、支持性、长期看护和精细看护等四种养老需求，养老产品供给则与之相应地表现为活力居住、独立居住、协助居住、护理居住和持续看护等五种产品，同时养老市场有效的政策监管和政府支持培育了大型养老社区集中度相对较高的良性市场竞争态势。
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中国人寿养老养生项目可行性研究分析汇报XXXX年至今，始于美国次贷危机在全球愈演愈烈，最终演变成全球性金融危机，此次金融危机给全球经济造成了巨大损失，世界经济面临着严重衰退风险。
根据世界银行年月日发布预测，年全球经济增长率将仅停留在，其中美国、欧洲和日本经济将分别出现、和负增长。
在这样严峻外部发展环境下，我国长期依赖于出口和投资、第一产业和第二产业经济增长模式受到了越来越严重挑战。
当前，出口已经呈现出负增长态势,投资也因为产能过剩而萎靡不振，第一产业和第二产业发展则因投资和需求不足呈现出缓慢增长态势，客观要求我国经济发展必须转型，第三产业发展将成为中国经济未来增长主力军。
对比发达国家经济增长方式，我国第三产业发展仍然有很大增长空间。
因此，如何顺应经济发展转型要求，投资养老产业，推动第三产业发展，将为公司带来重要战略投资机遇。
（三）政策背景党和政府历来支持和鼓励社会力量参与。
XXXX年月日发布预测，年全球经济增长率将仅停留在，其中美国、欧洲和日本经济将分别出现、和负增长。
在这样严峻外部发展环境下，我国长期依赖于出口和投资、第一产业和第二产业经济增长模式受到了越来越严重挑战。
当前，出口已经呈现出负增长态势,投资也因为产能过剩而萎靡不振，第一产业和第二产业发展则因投资和需求不足呈现出缓慢增长态势，客观要求我国经济发展必须转型，第三产业发展将成为中国经济未来增长主力军。
对比发达国家经济增长方式，我国第三产业发展仍然有很大增长空间。
因此，如何顺应经济发展转型要求，投资养老产业，推动第三产业发展，将为公司带来重要战略投资机遇。
（三）政策背景党和政府历来支持和鼓励社会力量参与养老服务业，胡锦涛总书记在年元旦前夕到天津市养老院看望老年人时说：“尊重老年人、关爱老年人、照顾老年人、是中华民族优良传统，也是一个国家进步文明标志。
我们要大力弘扬中华民族尊。
状况较好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。
、支持性需求：主要是能正常行动但需要一定帮助老人，其主要需求表现为支持性服务和非专业生活协助。
、长期看护需求：主要是行动不便老人，其主要需求表现为洗澡、穿衣、饮食、如厕和室内移动等基本活动。
、精细护理需求：主要是患病较为严重老人，主要需求表现为专业性医疗护理以及小时生活看护。
图：美国岁以上老人养老需求类型资料：GreystoneCommunitiesContinumofCareChart（三）题比较严重国家。
根据全国老龄工委数据显示，年底中国岁及以上老年人口已达到亿人，占总人口，超过国际社会公认老年人口占总人口比重超过即为老龄化社会标准，事实上我国已经进入了老龄化社会。
当前，我国老龄人口呈现出不断加速扩大趋势，据估计到年老年人口将达到亿左右，约占到全国总人口以上。
规模庞大并且不断加速扩大老龄人口，加上我国计划生育政策形成独特四二一家庭结构（即一对夫妻赡养四个老人和一个小孩），使中国社会面临越来越严重养老压力，超过了世界上其他国家。
当前我国传统家庭养老观念正在发生变化，据全国老龄委抽样调查，有老年人表示愿意到养老机构安度晚年，显示我国养老需求日益社会化。
但当前我国养老服务业还处于起步阶段，供给严重不足。
截至年底，我国各类社会养老机构仅有万多个，养老床位只有万多张，是老龄人口总数，与发达国家平均每千名老人占有养老床位数张水平相比，存在巨大差距。
巨大养老需求核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传！和严重供给不足。
3、容包括一些体育运动及社会活动等需求。
在老人身体进一步衰老后，其需求主要变为支持性需求，即需要一些普通生活照料，如做饭及家政服务等。
而当老人行动不便时，则需要养老社区给与长期看护，这些服务可能包括如厕、洗澡、穿衣等。
当老人步入生命夕阳阶段时，则需要看护人员提供小时看护服务。
、预防性需求：主要是年龄段刚进入老年阶段老人，身体状况较好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。
、支持性需求：主要是能正常行动但需要一定帮助老人，其主要需求表现为支持性服务和非专业生活协助。
、长期看护需求：主要是行动不便老人，其主要需求表现为洗澡、穿衣、饮食、如厕和室内移动等基本活动。
、精细护理需求：主要是患病较为严重老人，主要需求表现为专业性医疗护理以及小时生活看护。
图：美国岁以上老人养老需求类型资料：GreystoneCommunitiesContinumofCareChart（三）题比较严重国家。
根据全国老龄工委数据显示，年底中国岁及以上老年人口已达到亿人，。
4、率不断提高、收入增长不断提升和医护市场日趋成熟是推动养老市场发展关键因素。
、人口老龄化在推进养老市场快速发展诸多因素中，人口老龄化是最为重要推动因素之一。
以美国为例，美国老龄化率由年增长至年，岁以上老年人达到了万人。
与之相适应，美国养老社区产业床位数也持续增加。
在年，美国每千名岁以上老人在养老社区可获得床位数仅为。
在年，此数字则达到了。
而在年更达到了。
、收入增长收入增长也是推进养老市场快速发展主要因素之一。
个人收入不断增长，增加了老龄人口购买力，使其可以享受更为专业化、服务内容更加丰富养老产品，有力刺激和带动了养老市场发展。
仍以美国为例，年至年，美国人均收入由万美元增长至万美元，与养老需求也呈现出较强关联性。
图：美国人口老龄化与养老需求关联性分析岁以上人口比例养老床位每千人资料：RecentSocialTrendsintheUnitedStates图：美国居民人均收入与养老需求关联性分析,,,,,,收入养老床位每千人资料：Recent。
“老年服务业发展要走社会化、产业化道路。
鼓励和引导社会各方面力量积极参与、共同发展老年服务业，逐步形成政府宏观管理、社会力量兴办、老年服务机构按市场化要求自主经营管理体制和运行机制。
”全国老龄工作委员会办公室常务副主任、中国老龄协会会长李本公也指出，国家鼓励社会力量以独资、合资、合作、联营、参股、特许经营等多种方式兴办养老服务业。
要加大国家对老年服务机构减免税政策落实力度。
对社会力量兴办医疗、生活照料和文体活动等养老服务设施，政府要采取多种形式予以扶持，在土地征用、设施建设、市政配套等方投资回收期长且收益均衡稳定等特征，因而投资养老产业能够起到公司利润稳定器作用，可极大回避经济周期性风险和资本市场投资波动风险，有效提高公司资产负债匹配水平，提升公司抗风险能力和可持续发展能力。
、发展养老产业能与公司保险主业互动发展。
养老产业和公司主业能够形成相互促进、共同发展良好互动局面。
一方面公司发展养老产业，发行定向养老保险产品，进一步丰富了公司寿险产品种类，通过延伸与保险主业相关产业链，为客户提供医疗服务、健康管理、金融理财等高附加值增值服务，可以提高公司市场竞争力和客户对公司忠诚度，促进公司主业发展。
另一方面中国人寿庞大客户规模可以成为养老社区潜在消费者，覆盖全国机构网络可以成为养老社区销售和宣传平台，相关金融保险服务可以成为养题比较严重国家。
根据全国老龄工委数据显示，年底中国岁及以上老年人口已达到亿人，占总人口，超过国际社会公认老年人口占总人口比重超过即为老龄化社会标准。
5、持性需求逐步转化为后期长期看护及精细护理需要。
以美国为例，刚退休时，其养老主要需求体现为预防性养老，主要内容包括一些体育运动及社会活动等需求。
在老人身体进一步衰老后，其需求主要变为支持性需求，即需要一些普通生活照料，如做饭及家政服务等。
而当老人行动不便时，则需要养老社区给与长期看护，这些服务可能包括如厕、洗澡、穿衣等。
当老人步入生命夕阳阶段时，则需要看护人员提供小时看护服务。
、预防性需求：主要是年龄段刚进入老年阶段老人，身体状况较好，其主要需求表现为参加各种社会活动和体育运动。
、支持性需求：主要是能正常行动但需要一定帮助老人，其主要需求表现为支持性服务和非专业生活协助。
、长期看护需求：主要是行动不便老人，其主要需求表现为洗澡、穿衣、饮食、如厕和室内移动等基本活动。
、精细护理需求：主要是患病较为严重老人，主要需求表现为专业性医疗护理以及小时生活看护。
图：美国岁以上老人养老需求类型资料：GreystoneCommunitiesContinum。
6、敬老传统美德，给予老年人更多生活上帮助和精神上安慰，让所有老年人都能安享幸福晚年。
”国务院在《关于加强老龄工作决定》中指出：“老龄问题是关系国计民生和国家长治久安一个重大社会问题。
全党全社会必须从改革、发展、稳定大局出发，高度重视和切实加强老龄工作”。
“老年服务业发展要走社会化、产业化道路。
鼓励和引导社会各方面力量积极参与、共同发展老年服务业，逐步形成政府宏观管理、社会力量兴办、老年服务机构按市场化要求自主经营管理体制和运行机制。
”全国老龄工作委员会办公室常务副主任、中国老龄协会会长李本公也指出，国家鼓励社会力量以独资、合资、合作、联营、参股、特许经营等多种方式兴办养老服务业。
要加大国家对老年服务机构减免税政策落实力度。
对社会力量兴办医疗、生活照料和文体活动等养老服务设施，政府要采取多种形式予以扶持，在土地征用、设施建设、市政配套等方会化、连锁化、规模化、品牌化养老机构。
一、国外养老市场概况（一）养老市场发展因素分析从全球范围来看，人口老龄化。
7、老服务业，胡锦涛总书记在年元旦前夕到天津市养老院看望老年人时说：“尊重老年人、关爱老年人、照顾老年人、是中华民族优良传统，也是一个国家进步文明标志。
我们要大力弘扬中华民族尊老敬老传统美德，给予老年人更多生活上帮助和精神上安慰，让所有老年人都能安享幸福晚年。
”国务院在《关于加强老龄工作决定》中指出：“老龄问题是关系国计民生和国家长治久安一个重大社会问题。
全党全社会必须从改革、发展、稳定大局出发，高度重视和切实加强老龄工作”。
“老年服务业发展要走社会化、产业化道路。
鼓励和引导社会各方面力量积极参与、共同发展老年服务业，逐步形成政府宏观管理、社会力量兴办、老年服务机构按市场化要求自主经营管理体制和运行机制。
”全国老龄工作委员会办公室常务副主任、中国老龄协会会长李本公也指出，国家鼓励社会力量以独资、合资、合作、联营、参股、特许经营等多种方式兴办养老服务业。
要加大国家对老年服务机构减免税政策落实力度。
对社会力量兴办医疗、生活照料和文体活动等养老服务设施。
，将在我国催生出一个体量惊人现代养老产业。
因此，养老市场具有巨大投资价值和广阔发展空间，是典型朝阳产业。
（二）经济背景年至今，始于美国次贷危机在全球愈演愈烈，最终演变成全球性金融危机，此次金融危机给全球经济造成了巨大损失，世界经济面临着严重衰退风险。
根据世界银行年月日发布预测，年全球经济增长率将仅停留在，其中美国、欧洲和日本经济将分别出现、和负增长。
在这样严峻外部发展环境下，我国长期依赖于出口和投资、第一产业和第二产业经济增长模式受到了越来越严重挑战。