框架填充墙裂缝的防治
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施
框架结构填充墙裂缝原因及防治措施墙裂缝是指墙体出现的裂缝现象，一般分为结构裂缝和装饰裂缝两种。
结构裂缝主要由于建筑物自身的原因导致，而装饰裂缝则是由于装饰材料的质量、施工工艺等问题引起。
下面将就墙裂缝的原因和防治措施进行详细阐述。
一、墙裂缝的原因1.结构设计问题：墙体梁柱的纵横向承载能力不均衡，导致墙体的应力分布不均，从而造成裂缝的产生。
2.施工工艺问题：墙体的施工工艺不规范，如混凝土浇筑过程中的振捣不均、水泥砂浆的比例不合理等，都会导致墙体出现裂缝。
3.土壤问题：地基土壤的不均匀沉降或土质松软等问题，会导致建筑物的沉降不均匀，从而出现墙体裂缝。
4.温度变化问题：墙体受到温度变化的影响，由于不同材料的膨胀系数不同，会导致墙体产生应力，从而引发裂缝。
5.地震和风力影响：地震和风力的作用会对建筑物产生较大的振动和应力，从而导致墙体出现裂缝。
二、墙裂缝的防治措施1.结构设计合理：在建筑物的初期设计中，要根据地基土壤条件和地震等因素，合理设计墙体梁柱的结构，确保墙体的承载能力均衡，减少裂缝的产生。
2.施工工艺规范：在施工过程中，采用规范的施工工艺进行施工，如振捣均匀、水泥砂浆配比合理等，确保墙体的质量。
3.土壤处理：在建筑物的地基处理过程中，可以采取加固或改进土壤的方法，确保地基土壤的均匀沉降，减少墙体的沉降不均匀。
4.温度控制：在墙体施工过程中，应根据季节和气温的变化，合理控制墙体的施工时间和温度，避免太大的温度差引发裂缝。
5.防震和防风措施：在建筑物的设计和施工过程中，要考虑地震和风力的影响，采取相应的防震和防风措施，确保墙体的稳定性和强度，减少裂缝的产生。
三、墙裂缝的修复方法1.填补方法：根据墙体裂缝的宽度和深度，选择适当的填缝材料进行填补，如水泥砂浆、聚合物填缝剂等。
2.加固方法：对于比较严重的墙体裂缝，可以采用加固措施，如安装加固板、钢筋网等，提高墙体的强度和稳定性。
3.裂缝处理：在修复过程中，需要对墙体裂缝进行处理，如清除裂缝周围的杂物，清洁裂缝面，增加裂缝填补的粘结力和密封性。
填充墙裂缝的原因分析及防治
填充墙裂缝的原因分析及防治
简介：近年来，框架结构的建筑物越来越多，填充墙裂缝的质量问题也显得非常突出，而且不少外墙出现裂缝后都会产生渗水，影响正常使用。
因此，填充墙裂缝的质量问题应认真治理。
治，只能通过治理控制其裂缝宽度，使之成为无害裂缝。
第三是砌体材料干、湿不稳定性产生的裂缝。
从我们质量监督的许多工程中发现，有不少填充墙的砌体材料都存在湿胀、干缩的现象，这就会造成粉刷后的墙面出现不规则裂缝。
产生这种裂缝的原因是墙体粉刷前要充分浇水湿润，这时的墙体含水率较高，体积略有膨胀。
粉刷结束后，墙体内的水份才开始逐渐往外排析，随
着水份的不断排析与蒸发，墙体就会逐渐干燥和收缩，当墙体的收缩量达到一定程度后，就会将墙面的粉刷层拉裂。
第四是沉降不均匀产生的裂缝。
二、防治措施
通过对裂缝原因的分析后，特针对前三个方面的原因采取如下一些防治措施：1
2
，内
1：2.5水泥砂浆粉刷洞口边，将填充墙箍起来，这样就能防止裂缝的出现。
（4）对于使用收缩性大、干湿稳定性较差的材料砌填充墙时，应设置钢筋混凝土构造柱和板带，将面积较大的填充墙分隔成一块块小的填充墙，这样做的目的是将缝分散开来，使裂缝宽度变小，小到无害程度（即肉眼不易看见）。
构造柱和板带的间距宜控制在1.5－2.5m之间，内配Ф8－12mm的纵向钢筋，用C20混凝土浇捣。
（5）防止温度变化产生裂缝的措施是在填充墙与梁、柱的接合处钉钢丝网或贴麻片。
墙体材料的强度较高时应钉钢丝网，强度较低时应贴麻片，其宽度不宜小于150mm.
3、施工措施
（1）填充墙砌筑砂浆的强度不应低于M5，填充墙与钢筋混凝土柱或墙的接合外
宽、10—。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治一、背景介绍填充墙，作为现代建筑中常见的一种建筑结构形式，因其结构简单、施工方便、隔热隔音效果好等特点而受到了广泛应用。
在建筑使用过程中，填充墙也面临着一些问题，其中最常见的就是墙体开裂。
墙体开裂不仅影响建筑的美观，更可能影响建筑的结构稳定性和使用寿命。
对填充墙墙体开裂的维修与防治成为了当前建筑维护和管理中的一项重要工作。
二、开裂原因分析1. 建筑材料问题填充墙由于使用的建筑材料不同，会出现不同的开裂原因。
如果填充墙采用的砖材料质量不好，或者砂浆比例不当，都可能导致墙体开裂。
填充墙使用的混凝土也可能存在质量问题，比如配料不当、浇筑不均匀等，都会引发墙体开裂。
2. 施工问题填充墙在施工过程中，如果操作不当、施工技术不到位，也会导致墙体开裂。
墙体内部填充不均匀、浇筑时未进行充分震实等，都可能导致墙体开裂。
3. 外部环境影响外部环境的影响也是造成填充墙墙体开裂的原因之一。
地基承载力不足、地震、温度变化、湿度改变等都会影响填充墙的稳定性，进而导致墙体开裂。
三、维修方法1. 填充墙墙体裂缝修补对于已经出现裂缝的填充墙墙体，需要进行修补，常用的方法有以下几种：（1）填缝首先将裂缝清理干净，然后采用聚合物修补剂进行填缝。
填缝材料选择应考虑与原墙体材料相匹配，确保修补后与原墙面一体无缝。
（2）加贴网格布对于较大的裂缝，可以采用加贴网格布的方法进行修补。
首先修补剂填充至裂缝内，然后在表面加贴一层网格布，再次涂抹修补剂，使其与原墙体表面平整。
2. 加固处理（1）增加构造柱或墙体在填充墙的两侧增加构造柱或墙体，加强填充墙的支撑，提高填充墙的稳定性。
（2）安装托梁或钢筋混凝土结构在填充墙上方安装托梁或进行钢筋混凝土结构加固，提高填充墙的承载能力。
3. 防治措施为了预防填充墙墙体开裂，可以在建造填充墙时采取以下措施：（1）严格把控材料质量在施工过程中，严格把控建筑材料的质量，确保墙体使用的材料达到国家标准要求，提高填充墙的抗裂能力。
填充墙墙体开裂的维修与防治
填充墙墙体开裂的维修与防治填充墙墙体在使用过程中很容易出现开裂的情况，这不仅会影响墙体的美观，更会影响墙体的使用寿命和结构稳定性。
进行填充墙墙体开裂的维修与防治变得至关重要。
本文将就填充墙墙体开裂的原因、维修方法和防治措施进行详细介绍，希望能给大家一些帮助。
一、填充墙墙体开裂的原因1.施工质量不合格填充墙的施工质量直接影响墙体的质量，如果施工时掺杂了过多的砂浆或水泥，导致填充墙内部的结实性不够，容易出现开裂现象。
如果填充墙墙体的钢筋绑扎不到位或者墙体的厚度不一致，也会导致墙体开裂。
2.材料选用不当填充墙材料的选用也是影响填充墙墙体开裂的重要原因之一。
如果选用了质量不合格的砖块或者混凝土，容易出现墙体开裂。
如果填充墙内的砂浆配比不合理，也容易导致墙体开裂。
3.环境及自然因素填充墙墙体开裂还可能受到环境及自然因素的影响。
比如在地震或者风灾等自然灾害发生时，墙体受力不均匀也容易出现开裂。
如果填充墙墙体所在地区的地基土质不均匀或者地下水位变化较大，也会导致填充墙墙体开裂。
1.表面维修表面维修主要是对填充墙墙体表面的裂缝进行修补，遮盖墙体裂缝，保持墙面平整。
常用的方法有填充、打磨和刷漆。
对于较小的龟裂，可以使用环氧树脂进行填充，然后打磨墙面，最后刷上防水涂料或者涂料。
2.重新打砌对于填充墙墙体开裂较为严重的情况，需要重新打砌墙体。
首先需要清理墙体表面的油污和灰尘，然后使用合适的墙体材料重新打砌。
在打砌的过程中要注意控制好砂浆的水泥量和配比，保证墙体的质量和坚实度。
3.加固处理对于一些填充墙墙体开裂严重的地方，可以进行加固处理，以增强墙体的承载能力和稳定性。
常用的加固方法有增加钢筋骨架、加固龙骨等。
加固处理需要根据具体情况进行，需要进行专业设计和施工。
在填充墙施工过程中，需要严格把控施工质量，保证材料选用合格、配比合理、施工规范。
尤其需要注意墙体内部的钢筋绑扎和墙体厚度的一致性，避免施工不合格导致墙体开裂。
浅谈框架填充墙裂缝的成因及防治措施
１ 设 计时所采用 的截 面偏小 ， 用 的砖 石和砂浆 强度等 级偏 ） 使
低。
些 防治措施 。
２ １ 墙体 材料 的选择 ．
应 优先选用与框架结构混凝 土 的线应 变系数 相一致 ， 吸水率 较小 ， 材料强度 较高的砌块或砖作填充墙 的砌体材 料。
２ 砖 和砂浆 的强度 等级 是确定砌体强度 的两个 主要因素 。 ）
３ 砌体砂浆不饱满 ， 缝严重 。 ） 通 ４ 填充 墙每天 砌筑 高度过 高 ， ） 没有 间歇 ， 从而 导致墙体 收缩
过大 ， 产生 收缩 裂缝。
５ 在砌块砌 到梁底时 ， ） 未按规范要求 加一层蒸压 灰砂 砖斜砌 楔 牢塞实 ， 在墙 体收缩后 ， 出现裂缝 。
１ ４． 内隔墙出现斜裂缝形成 的原 因 ． ４ １ 由于框架 自身受 力不 均匀 导致 变形 或主框 架部 分不 均匀 ）
或框架受力不均造成 的变形 ， 进而 出现裂缝 。
１３ 温度 产 生的裂 缝 ．
由于填充墙 和混凝土的线膨胀 系数不 同 ， 种材料 的收 缩量 两
也不尽相 同， 这就产生 了在两种 材料结 合处 的裂缝 。尽 管这种 裂 缝 比较规则 ， 由于环境温度 变化 比较 频繁 ， 但 裂缝是 不可避 免 的 ， 只能通过控制其宽度 ， 使裂缝对建 筑物影响更小 。
３ 砖 的开关和灰缝厚度 不一 ， ） 会影 响砌 体的强度 。
１ ４ ２ 影响砌体稳定性 的主要原 因 ． ． １ 墙 、 的高厚 比超 过 了规范允许 的高 厚 比， ） 柱 使其 刚度 变小 ，
２ ２ 设 计 方 面 ．
１ 设计 者应 重视 强度设 计 但也 不能 忽视抗 裂构 造措 施 。长 ）
第３ ７卷 第 ２ ２期 ２０ １ １年 ８ 月
浅谈框架填充墙裂缝的成因与防治
浅 谈 框 架 填 充 墙 裂 缝 的 成 因 与 防 治
范 玉松
摘
王 顶 堂
要： 简要介绍 了框架填充墙裂缝 的种类 ， 分析 了裂缝 的成 因， 从材 料、 计构造 、 工等 多方 面 阐述 了对填充 墙裂 缝 设 施
的防治措施 ， 以保证框架填充墙质量 ， 提供 优秀、 对 节能的建 筑具有重要意义。
竖 向裂缝 ： 多出现在 墙体 中部 、 墙体 与混 凝土框 架柱 交接 位
置 以及 窗 台墙 、 梁 端 部 ； 过
作为填充墙 材料 ， 浆砌块 的材料性能必 须满足 国家规定 的 砂
相应标准和设计文件 的要求 。砂浆 的强 度等 级不小 于 Ｍ５， 稠度 块， 其抗压强度等 级不 小 于 ＭＵ５ ０ 对 于粉 煤 灰加 气块 ， 抗压 ．， 其
行抹灰 ， 并在不 同材 质交界处 ， 铺设钢 丝网片予 以加强 ， 或抹 弹性
腻子或用聚醋酸 乙烯胶水铺 贴无纺布进行处 理。
２ ２ 砌 体 自身 收缩 变形 产生 裂缝 ．
工时含水量控制在 １ ％～１ ％ ， ０ ５ 由于砌块是露天堆放 ， 任其淋雨 ，
３ ２ 设 计 构 造 方 面 ．
柱网尺寸合理 ， 面布置 规整 ， 平 地基 处 理稳 固， 面、 墙宜 屋 外 设 置外保 温层 ， 建筑 长度 较长 时宜设 置伸缩 缝 、 后浇 带。针对墙 柱 间的界面裂缝 ， 宜在两 者之 间 每不超 过 ６ ０ｍ 设 置一 道 ２ ６ ０ ｍ 中
３ 控 制措 旋
墙体开裂是多方 面因素综合作用 的结果 ， 为此 ， 需从 材料 、 设 水平 裂缝 ： 出现在墙顶与梁底 部交界处 、 常 填充墙 中部 ， 尤其 计构造 、 工等方面采取措施方可 加以控制 。 施 是顶层墙 体部 位 ； ３ １ 材 料 方 面 ．
框架结构填充墙裂缝原因及预防
作者简介： ， 李健 宁夏电力建设工程公司建筑安装分公司。
１６ ４
１ 填充墙裂缝产生的原因
框架结构填充墙 产生裂缝有多种原因 ，主要是温度 丝 网不小 于 ３０ ｍ ０ ｍ宽 。 和湿度的变化 ，混凝土的脆性和不均匀性 ，以及结构超 ②涂刷界面剂。 １８ 将 ０ 胶水等界 面剂 以 １： ４的 比例 长， 原材料不合格ｆ 如碱骨料反应）模板变形 ， ， 基础不均匀 混合成浓稠的糊状 ，并要搅拌充分 ；然后放置约 ５～ｌ ０ 沉降等。下面我们重点分析 由于温度变化 和收缩引起 的 ｍｎ 掺入少许水加 以稀释 ， ｉ； 用泥板均匀涂到填充墙 的基
摘 要 ： 架 结 构填 充墙 裂 缝 是 工 程 中常 见 问题 ， 框 并给 外墙 面抹 灰 带 来 不便 。 文章 重 点 对 由 于 温度 变化 和
收 缩 引起 的 裂 缝进 行 了分 析 ， 对 填 充墙 裂缝 预 防 措 施 进行 了详 细 阐述 。 并
关键 词 ： 充墙 ； 缝 ； 填 裂 温度 应 力
①表面裂缝 。 框架结构混凝土浇筑后 ， 水泥水化热很 大， 使混凝土的温度上升 。 由于混凝 土体积大 ， 聚集在 内 部的水泥水化热不易散发 ，混凝土 的内部温度将显著升 高。 混凝土表面则散热较快 ， 这样形成 较大的内外温差 ， 使混凝土 内部产生压应力 ， 面产生拉应力 ， 表 当这个拉应 力超过混凝土抗拉强度时 ，混凝土表面就会产生表面裂 缝。 ②贯 穿裂缝 。 填充墙混凝土 降温时 ， 由于逐渐降温产 生降温差引起 的变形 ，加上混凝土多余 水分蒸发时引起 的体积收缩变形 ， 到地基 和结构边界条件约束时 ， 受 会产 生很大的收缩应力（ 拉应力）当该拉应力 超过混凝土抗拉 ， 强度时 ， 混凝土整个截面就会产生贯穿裂缝 ， 成为结构性 裂缝 ， 带来很大 的危害 。 表面裂缝是不属于结构性裂缝 ， 但是 ， 在混凝土收缩 时， 由于表面裂缝处 断面削弱而产生 应力集 中， 促使混凝土收缩裂缝的扩展 。
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施
房建工程框架填充墙裂缝的原因与防治措施
墙裂缝的原因：
1、建筑施工质量差，原材料质量无法把握，混凝土配合比不当，施工工艺错误，施工管理不严格等；
2、建筑材料松脆性较差，如混凝土及砂浆等；
3、建筑乱堆乱搭，导致墙体刚性改变，墙面裂缝增多；
4、墙体以及建筑物抗冻性差；
5、设计问题，如未考虑到地基湿度、地动等；
6、日常使用建筑物出现的积水，潮湿等问题。
针对墙裂缝的防治措施：
1、施工时严格按现行标准、规范施工，重视施工质量；
2、应用耐久合理的建筑基础、混凝土及砂浆，保证物料质量；
3、严格规定施工工艺并进行全程把控；
4、避免重型设备移动时振动过大；
5、应用专业耐久的抗冻建筑材料；
6、建筑形态应设计合理，结构及墙体合理；
7、使用专业施工机械，避免乱堆乱搭，保持结构牢固；
8、客厅、卧室、阳台和卫生间阴暗处要定期清理水渍，防止潮湿。
填充墙砌体开裂原因及控制措施
填充墙砌体开裂原因及控制措施1.施工质量不合格：填充墙施工时，如果层块粘贴不均匀，砂浆配比不当，或者施工速度过快，都可能导致砌体开裂。
这是填充墙开裂的最常见原因之一2.材料问题：使用质量差的砌块或砂浆，或者未经过严格的检查和测试的材料，也会导致填充墙砌体开裂。
砌块的质量差会导致砌体强度不足，而砂浆质量差则会降低填充墙的粘结强度。
3.温度变化：在温度变化较大的地区，填充墙的砌体开裂较为常见。
因为温度的升降会导致填充墙材料发生膨胀和收缩，进而导致砌体产生应力，最终导致开裂。
4.地基沉降：建筑物的基础沉降不均匀，或者地基土壤承载力不足，都可能导致填充墙开裂。
地基沉降会导致墙体发生变形，引起砌体应力过大，从而引发开裂。
针对填充墙砌体开裂的控制措施如下：1.加强施工管理：加强对填充墙施工质量的把控，提高工人的施工技术水平和质量意识。
确保施工过程中砌块的粘贴均匀，砂浆配比合理，施工速度适中。
2.选择质量可靠的材料：保证使用规格符合要求、质量可靠的砌块和砂浆。
对材料进行必要的检查和测试，确保其符合相应的标准和要求。
3.控制温度变化：在温度变化较大的地区，可采取适当的措施来控制填充墙的温度变化。
例如在施工过程中避免高温施工，使用遮阳网等措施防止砌体的过度干燥。
4.加强地基处理：在设计和施工中加强地基处理，确保地基的均匀沉降并提高地基土壤的承载力。
可以采用灌浆加固、地基加固等措施来解决地基问题，从而减少填充墙的开裂概率。
5.监测和维修：在填充墙施工完成后，及时对墙体进行监测，并在发现裂缝时及时采取维修措施。
对于已经发生开裂的填充墙，可以采用填堵、钢筋加固等方法来修复裂缝。
综上所述，填充墙砌体开裂的原因多种多样，因此需要采取多种控制措施来减少填充墙开裂的概率。
只有通过加强施工管理、选择合适的材料、控制温度变化、加强地基处理以及监测和维修等措施的综合应用，才能有效地控制填充墙砌体开裂问题，保证建筑物的安全和稳定。
关于框架填充墙产生裂缝的原因及控制措施
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框架填充墙裂缝的防治
【摘要】框架结构填充墙出现的不同程度裂缝，如斜裂缝、墙梁下水平裂缝、墙柱结合部竖缝、门窗洞边角的裂缝。
导致框架结构填充墙开裂的因素有外界条件变化的影响，有建筑物本身特点对裂缝形成与发展的影响，还有墙体的内在因素和材料本身不合格及施工质量不过关等因素。
造成填充墙裂缝的症结，归根到底还是要在原料配比和施工上多下工夫，才能避免此类通病的发生。
浅析框架结构填充墙裂缝的防治。
【关键词】框架填充墙；裂缝；成因分析；防治；处理
目前在大中型城市的民用建筑物中，框架结构是最广泛使用的结构形式，而框架结构填充墙由于受到温度、收缩等不利因素的影响，出现的不同程度裂缝，已成为影响建筑质量的通病，人民群众反映的热点，工程技术人员面临的难点，墙体材料改革的焦点之一。
在建筑工程中，框架结构的填充墙面上经常出现斜裂缝、墙梁下水平裂缝、墙柱结合部竖缝、门窗洞边角的裂缝。
从调查的情况来看有以下特点：（1）顶层与次顶层填充墙出现裂缝相对较多，其中端开间尤其严重。
（2）对于砌块填充墙，总体上采用烧结砌块（如黏土空心砖、页岩烧结砖）的墙体裂缝要比蒸压养护的砌块少，而采用蒸压养护砌块的墙体裂缝要比采用普通养护砌块的裂缝少。
这些常见的建筑工程质量通病，虽然大多数或绝大多数不会危及建筑物的结构安全与正常使用，但它影响整幢房屋的美观，而且这些裂缝时间长了还会引起外墙渗漏，产生墙皮脱落和霉斑。
如何防
治和避免这些裂缝的产生，是建筑技术处理的一个难点。
一、框架结构填充墙裂缝的成因分析导致框架结构填充墙开裂的因素是比较复杂的。
有外界条件变化的影响，如地基条件差异引起的不均匀沉降、温度变化，以及各种外加荷载的差异；有建筑物本身特点对裂缝形成与发展的影响，如建筑物长短、层高、门窗洞口的位置与尺度、墙体整体性能等；还有墙体的内在因素，如与普通黏土砖相比，一般新型砌块材料的强度较高，但砌块的线膨胀系数和收缩率都要大得多，同时砌块的弹性模量大，由温度和干缩变形引起的温度收缩应力更大，因此各种砌块墙体也更容易产生裂缝；另外，还有可能存在材料本身不合格及施工质量不过关等因素。
经过广泛的调查和分析，工程实践中框架填充墙的裂缝成因属于变形（温度、收缩、不均匀沉降）引起的约占80%，属于荷载引起的约占20%。
因此框架填充墙裂缝主要是由温度和干缩共同作用产生的，具体原因有以下几点：
1、（1）温度应力的作用。
填充墙与梁和柱在温度的作用下，所产生的应力是不一样的。
例如当墙体的建筑材料为黏土砖，其膨胀系数小；而梁、柱是钢筋混凝土结构，其膨胀系数大得多。
因此，在温度变化的情况下，两种材料交接处产生很大的拉力和剪力，从而产生温度裂缝，其规律是顶层两端墙体上较严重，多为八字缝，中间较轻，顶层以下渐轻。
（2）墙体砂桨的收缩沉降作用。
由于先浇筑梁柱后砌筑墙体，在墙体的砂桨后期压缩沉降过程中，产生墙顶与梁底脱落的情况，以及与柱体产生竖向剪力，从而导致墙梁水
平缝，墙柱竖向缝的出现，此类裂缝一般出现在建筑中下部位及内墙与山墙的大墙面，也有出现于顶部楼层。
（3）框架结构的侧移形式为剪切变形。
当温度变高，由水平力引起楼层剪力，使梁、柱构件产生弯曲变形，形成框架结构的整体剪切变形，从而导致墙与梁柱交界面应变过大而导致斜裂缝。
（4）砌块材料的不合格。
常见情况如混凝土空心砌块等轻质墙体材料孔隙率较大，形成有虹吸作用的毛细孔通道；砌块未到28d龄期，含水率大，引起砌块收缩。
（5）施工质量不合格。
常见情况有：1）墙体砌筑砂浆不饱满，批头缝、空头缝较多，从而导致墙体砂浆压缩过多；2）墙柱间隙过大，最上皮砌块未顶贴梁底；3）构造不合理、施工不当；（6）填充墙自身收缩而产生的裂缝，这种裂缝比较规则，都是在柱边和梁底出现。
造成收缩裂缝的原因有两点：1）砌筑时的砂浆具有流动性，在重力作用下，墙体会不断沉实引起收缩；2）墙体的砌筑砂浆凝结硬化时会产生收缩，这种收缩时间较长，但砌筑完一个月左右将基本收缩完成。
2、框架结构填充墙裂缝的预防：所有以上造成填充墙裂缝的症结，归根到底还是要在原料配比和施工上多下工夫，才能避免此类通病的发生，重点要注意以下几点：
（1）控制砌体质量和砂浆配合比的强度，改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，按净面积计算，水平缝砂浆饱满度不得低于90%，竖缝砂浆饱满度不得低于80%，严禁砌体出现瞎缝和透明缝。
对于混凝土砌块应采用和易性好、粘结力强、稠度控制在50mm以
下的混合砂浆。
常温下，普通混凝土小砌块的日砌高度控制在1.8m 内。
（2）砌块靠紧柱壁，减少灰缝厚度。
在砌砖时到梁底最后的几块砖暂不砌，停3天后待砌体砂浆压缩沉降基本稳定后，再砌斜砖来顶紧加固。
（3）控制砌块含水率及确保28d龄期后出厂，严禁雨后砌筑墙体和浸水、受潮砌块上墙砌筑。
（4）砌墙时按规定锚入拉接筋，墙体与柱子连接处设置拉结筋（2φ6×500粉刷前在混凝土柱与墙体、梁与墙体之间铺钢丝网片或纤维布防裂。
（5）通过构造措施如设置构造柱、芯柱和圈梁等加强墙体的整体性和抗裂性，以达到减小墙体的变形，减少裂缝。
（6）对屋顶进行隔热处理，以减少由于屋面热胀变形对墙体产生的温度应力。
3、框架结构填充墙裂缝的处理修补时间，最好在室内气温10℃左右时的气侯里，裂缝的修补材料应根据结构类型和裂缝性质使用，其嵌填材料应具良好的粘结性、抗渗性。
对于建筑物正常使用无明显影响的裂缝，也可以不封堵裂缝，为了美观目的，采取用装饰材料表面覆盖的方法处理。
（1）沿交接部位裂缝开凿外墙饰面层（到达砖墙面）600mm宽，用钻子凿除该处抹灰层并清理基层。
（2）对裂缝采用快硬水泥进行封缝处理，按400mm间距预埋一
个灌浆咀，并用人工压力机灌注聚合物水泥浆作堵漏处理。
（3）批抹10～15mm厚钢网及高效防水砂浆找平层。
（4）批抹5～7mm厚聚合物水泥复合防水涂料作局部防水层，并同时恢复饰面层。
通过对框架结构填充墙裂缝成因与控制技术的研究，可以提高建筑质量，减少裂缝的维修成本；推广应用经济、适用的新型墙体材料，促进墙体改革的发展。