建筑工程施工费用定额
建设工程施工费用定额相关费用计算程序表及费用取费费率换算表
xx建设工程施工费用定额（2010版）相关费用计算程序表及费用取费费率换算表一、单位工程概算计算程序二、建设工程施工费用计算程序（一）综合单价法计算程序表（二）工料单价法计价计算程序表第一节建筑工程施工取费费率一、建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。
二、建筑工程企业管理费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
三、建筑工程利润费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
四、建筑工程规费费率注：1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、建筑工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。
第二节安装工程施工取费费率一、安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全xx施工费费率乘以系数0.7。
二、安装工程企业管理费费率注：1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2.单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。
三、安装工程利润费率注：1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2. 单独消防及单独xx仅适用于单独承包的安装工程。
四、安装工程规费费率注：民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、安装工程税金费率注：税费包括营业税、xx建设维护税及教育费附加。
第三节市政工程施工取费费率一、市政工程施工组织措施费费率注：1.专业土石方工程安全xx施工费费率乘以系数0.6。
2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
二、市政工程企业管理费费率注：1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
《建筑工程费用定额》课件
THANKS
按费用阶段分类
建筑工程费用定额可分为初步设计阶段定额、施工图设计阶段定额和施工阶段定额。不同阶段的费用定额用于不 同阶段的费用控制和评估。
费用定额的编制依据
国家相关法律法规
费用定额的编制必须符合国家相 关法律法规的规定，如《中华人 民共和国建筑法》、《中华人民
共和国合同法》等。
地区标准与规范
费用定额的编制还需参考各地区的 标准与规范，如《建筑工程预算定 额》、《建筑工程概算定额》等。
《建筑工程费用定额》ppt课件
目录 Contents
• 建筑工程费用定额概述 • 建筑工程费用构成 • 建筑工程费用定额的应用 • 建筑工程费用定额的案例分析 • 结论与展望
01
建筑工程费用定额概述
定义与作用
定义
建筑工程费用定额是指确定建筑 工程费用标准的依据，是建筑工 程预算定额、概算定额和估算指 标的重要组成部分。
根据实际情况调整费用
在建筑工程费用定额使用过程中，如 遇特殊情况或实际需要，可以对费用 进行调整，以满足工程实际需求。
掌握换算方法
遵循调整与换算的原则
在进行建筑工程费用定额的调整与换 算时，应遵循合法、合理、实事求是 的原则，确保费用计算的合规性和公 正性。
了解和掌握建筑工程费用定额的换算 方法，以便在需要时进行费用换算， 提高费用计算的灵活性和准确性。
根据施工图纸和工程量清单，准确计算各 项工程量，为费用计算提供可靠依据。
按照定额规定进行费用计算
及时更新和补充定额
依据定额规定的计算方法和标准，结合工 程实际情况，进行各项费用的计算。
第三篇建设工程费用定额
• 企业管理费是指企业组织施工生产和经营管理所需费 用。
• 1. 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性 补贴、职工福利费等。 • 2. 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表 、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包 括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。 • 3. 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅 费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路 费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤 人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具 的油料、燃料、养路费及牌照费。 • 4. 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产 单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大 修、维修或租赁费。 • 5. 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产 的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘等的 购置、维修和摊销费。
费用项目
计算基础购设备
设备安装费用
总承包对专业工 工程量清单计价的工程：单独分包专业工程的（分部 程管理和协调 分项工程费+定额措施费+通用措施费） 总承包对专业工 定 额 计 价 的 工 程：单独分包专业工程的（分部 程管理和协调并 分项工程费+定额措施费+通用措施费+企业管理费+利润 提供配合服务 ）
依据； • （4）是建设单位与施工企业办理工程结算，确定
工程实际价款的依据。
• 二、工程费用定额的使用范围
• 根据工程性质和承包范围不同，工程费用定额可分
• 1. 建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工 程。包括土建（仿古）,电气，消防，给排水、采暖、 燃气，通风空调，建筑智能化等。 • 2. 装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑 物的装饰装修工程。 • 3. 设备安装工程：适用于通用设备安装工程。 • 4. 市政工程：适用于城市市政建设工程。包括广场 铺装工程，道路及结构层达到市政道路设计标准的厂 区、住宅小区道路，桥涵工程、隧道工程、给水工程 、排水工程、燃气与集中供热工程。 • 5. 园林绿化工程：适用于园林绿化工程。包括绿化 、园路、园桥、假山工程、园林景观等工程。
建设工程费用定额取费标准
2011建设工程费用定额取费标准（总承包）1、施工组织措施费中安全施工费不包括因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应当采取的专项防护措施;2、冬季施工增加费中不包括整齐养护法、电加热法及暖棚法施工所增加的设施及费用；3、规费以各级标准定额管理机构核准的当年有效规费费率计算2011建设工程费用定额取费标准（专业承包）2011建设工程费用定额取费标准（劳务分包）（以人工费为计费基础）俗话说得好：“滴水之恩，当涌泉相报” •知恩图报，是做人的良知；忘恩负义，被人们所不齿。
何谓恩情？恩情即施惠人给受惠人的好处， 恩惠情谊。
恩情言其大，有“养育之恩”、“救命之恩”；恩情言其小，有“滴水之恩”、大恩大德，人们会没齿不忘，刻骨铭心；小的恩惠，我们同样会念念不忘，记挂在心。
恩情，难以用确切的言辞来表述，只能用心灵去感受，用行动去报答。
恩情，就是当你身处困境时，有人愿意帮你的那份情；恩情，就是当你失意落魄时，有人不离不弃的那份情；恩情，就是当你遇事有难时，有人无私帮助你的那份情。
做人千万不能忘恩，忘了恩，就负了义；忘了恩，就负了人；忘了恩，就没有了良心！何谓真情？真情，就是寒冷时的一把火，让人感觉暖意融融；真情，就是严冬里的一轮暖阳，它的光和热都洒在了你的身上；真情，就是黑暗中的一盏灯，照亮了你前行的方向；真情就是一眼清泉，滋润着每个人的心田，让我们精神旺盛，生命茁壮！真情，就是一首动听的歌曲，它能将你的烦恼驱赶；真情，就是一个灿烂的微笑，它能让你心花怒放；真情，就是一场及时雨，它能让你干涸的心灵滋润舒畅！真情，是无私的奉献；真情，是真诚的情谊；真情，是纯洁的爱心。
做人，真情不可少，感恩最重要。
一颗感恩的心，人人都需要；有了感恩的心，彼此都温暖；捧出感恩的心，个个皆欢笑。
恩情很贵，真心难得，真情莫伤。
伤了真情，就伤了真心，伤了真心，就伤了好人，伤了好人，就落下了悔恨。
恩情最怕忘，真情最怕伤！“帮扶之恩”母亲的恩情不能忘，生我九死一生，养我含辛茹苦，襁褓中奶我喂我，怀抱中亲我宠我，双手中托我举我，出门时想我盼我，病痛中怜我惜我。
建筑工程施工费用定额规则
（二）企业管理费与利润
企业管理费＝（人工费＋机械费）×费率 利润＝（人工费＋机械费）×费率，见表19-4，19-5
定额编号
项目名称
计算基数
A2 A2-1 A2-2 A2-3 A2-4 A2-5 A2-6 A2-7 A2-8
N＞28
14＜N≤28
6＜N≤14
地下室层数 N
N＞1
N=1
半地下室
高度 H（m）
H＞65
25＜H≤65
H≤25
层数 N
N＞18
6＜N≤18
六
税金
七 建筑工程造价
按工程量清单计价要求计算
（1＋2）×费率
按各市有关规定计算 （一＋二＋三＋四+五）×费率
一＋二＋三＋四＋五+六
二、建筑工程费用计算方法
（一)施工组织措施费 施工组织措施费通常以费率形式进行计算，见《浙江省建设工程施工费用
定额》2010 版计算规则：
施工组织措施费＝（人工费＋机械费）×费率
总承包单位事先没有与发包人约定提供配合服务的，分包单位又要求总承 包单位提供垂直运输等配合服务时，分包单位支付给总包单位的配合服务 费，由总分包单位根据实际的发生额自行约定。
三 建筑工程工程类别的划分
建筑工程不同专业的划分
1．工业建筑 2．民用建筑 3．单独装饰 5．专业工程
单层 多层 居住建筑 公共建筑 特殊建筑 宾馆、饭店装饰
其他建筑装饰
打桩工程 钢结构（单层、多层）
幕墙工程 土石方工程
4．单独构筑物及其他
单独车库 单独地下室
(完整版)建筑工程费用定额
(完整版)建筑工程费用定额建筑工程费用定额（完整版）
一、总则
建筑工程费用定额是指全国统一规定的建筑工程各项费用的标准。
本定额适用于不超过4层的民用建筑工程，可作为建设项目编制概算和招标控制价的计价依据。
二、费用组成
本定额包含建筑工程的所有费用，主要包括建筑安装工程费、施工临时费（包括安全文明施工费、施工机具使用费等）、建筑材料费、人工费、管理费和利润等。
三、费用计算
建筑工程费用计算应按照建筑工程量清单和预算编制规范进行，具体计算方法详见技术规范和规定。
计算结果应进行公示和审核，
并报有关主管部门备案。
四、费用调整
建筑工程费用定额有时会根据国家政策和市场变化进行调整，
具体调整应按照相关规定进行，必须经过有关主管部门审核批准后
方可执行。
五、结语
建筑工程费用定额的实施可保证建筑工程的合理定价和透明度，有助于预算编制、审计和招标等工作的开展。
同时，建筑企业应严
格按照相关规定执行，确保工程质量和资金使用的安全有效。
施工定额的分类
施工定额的分类施工定额是指在建筑施工中，按照一定的标准和规范，对各项工程量进行统计和计算，得出每个工程量的单位工时耗用量和总工时耗用量，并以此为基础制定出的施工费用标准。
施工定额的分类可以从以下几个方面进行：一、按照施工项目分类1. 土建类施工定额：主要包括地基与基础、主体结构、外墙保温及装饰等土建类施工项目。
2. 安装类施工定额：主要包括电气安装、管道安装、暖通空调安装等各种设备安装。
3. 装修类施工定额：主要包括室内粉刷、地面铺设、门窗安装等室内外装修项目。
二、按照计算方式分类1. 直接费用施工定额：直接费用是指在建筑物的设计和建造过程中所需要的材料费、人力费、机械使用费等直接发生的成本。
这种方式适合于单项较小的项目。
2. 间接费用施工定额：间接费用是指在建筑物的设计和建造过程中所需要的管理费、办公支出等与直接施工无关的费用。
这种方式适合于大型的综合性项目。
三、按照施工阶段分类1. 基础阶段施工定额：主要包括地基处理、基础施工等。
2. 主体结构阶段施工定额：主要包括框架结构、墙体结构等。
3. 安装阶段施工定额：主要包括电气安装、管道安装、暖通空调安装等各种设备安装。
4. 装修阶段施工定额：主要包括室内粉刷、地面铺设、门窗安装等室内外装修项目。
四、按照计算单位分类1. 单位面积施工定额：以每平方米建筑面积为计算单位，适用于建筑物整体的费用估算。
2. 单位长度施工定额：以每米长度为计算单位，适用于道路和管道等线性建筑物的费用估算。
3. 单位重量施工定额：以每吨重量为计算单位，适用于钢结构和混凝土梁柱等重量较大的建筑物的费用估算。
总之，不同类型的建筑项目需要采用不同类型的施工定额，以便更准确地计算出施工成本，为建筑项目的顺利进行提供有力的保障。
安徽建筑工程费用定额
安徽建筑工程费用定额在安徽建筑工程中，费用定额起着至关重要的作用。
它是对建筑材料、劳动力和机械设备等资源消耗的明确规定，也是衡量工程费用的依据。
精确的费用定额有助于控制工程成本，确保施工进度和质量达到预期目标。
本文旨在介绍安徽建筑工程费用定额的相关概念、编制方法以及应用要点。
一、费用定额的概念和重要性费用定额是建筑工程中对各项费用进行预估、计算和管理的工具。
它将建筑材料、人工费用、机械设备租赁费用等具体分项成本进行明确界定，为工程管理和决策提供指导。
费用定额的编制严密性直接关系到工程造价的准确性和计划的有效性。
仔细编制和正确应用费用定额，有助于控制工程造价，提高工程质量，保证工期进度。
二、费用定额的编制方法费用定额的编制需要考虑多个方面，包括建筑材料、劳动力、机械设备和管理费用等。
以下是一些常用的编制方法：1. 基于历史数据的编制法：通过收集和分析历史项目数据，总结出各项费用和资源消耗的模式和规律，并根据当前项目的情况进行适当调整。
2. 基于市场价格的编制法：根据当前市场上各项资源的价格，结合工程设计需求，计算各项费用。
3. 基于技术指标的编制法：根据设计图纸和规范要求，计算出各项费用所需的具体材料数量和人工及机械设备的工作量，再根据市场价格计算费用。
三、费用定额的应用要点1. 准确计算材料和资源使用量：费用定额的准确性依赖于对材料和资源使用量的准确计算。
建筑师和工程师应仔细审查设计图纸，合理估计每个构件所需的材料和资源数量。
2. 及时调整费用定额：在建设过程中，可能会出现价格波动、工艺改进或工程变更等情况。
及时根据实际情况对费用定额进行调整，确保其准确反映当前的成本情况。
3. 合理控制施工过程：费用定额的编制以及施工过程中的实施都需要与施工计划相匹配。
项目经理和施工队应紧密配合，合理安排工人和机械设备的使用，避免资源浪费和进度延误。
4. 做好费用记录和分析：施工过程中应及时记录实际的费用支出情况，并进行分析比较。
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计取缩短工期增加费的工程不应同时计取夜 间施工增加费。
实际工期比合同工期提前的，根据合同约定 计算，合同没有约定的可参考本规定计算。
a
10
9、优质工程增加费应根据合同约定计取。 获国家、省或市的优质工程，或其他能证明 其工程优质的应计取优质工程增加费。
优质工程一般在工程竣工后评定且不一定发 生，编制招标控制价时不计算该项费用。
1、安全文明施工费。 安全文明施工费的下限费率是根据测定费率的90%编制的，
投标报价应当以不低于本定额下限费率报价；招标控制价按 中值费率编制。 对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需 增加安全防护、文明施工措施所发生的费用可另列项目计算 或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。 安全文明施工费分非市区工程、市区一般工程、市区临街工 程。市区一般工程是指进入居民生活区的城区内的一般工程； 市区临街工程使之进入居民生活区的城区内的临街、临道路 工程；非市区工程是指非居民生活区的一般工程。 标化工地施工费已在安全文明施工费中综合考虑，但获得国 家、省、市安全标化工地的，可根据合同约定计取创标化工 地增加费。由于创标化工地一般在工程竣工后评定且不一定 发生，编制招标控制价时不计算该项费用。
a
8
7、行车、行人干扰增加费
行车、行人干扰增加费是指边施工边维持通 车的市政工程（包括道路绿化）、排水工程 受行车、行人干扰而增加的费用。
a
9
8、提前竣工增加费 提前竣工增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短比例=【（定额工期-合同工期）/
定额工期】×100% 缩短工期比例在30%以上者，应按审定的
（1+2）×费率
8.二次搬运费费 9.行车、行人干扰增加费 10.提前竣工增加费
例19-2
11.其他施工组织措施费
按相关规定计算
三
其他项目费
按工程量清单计价要求计算
四
规费
12+13+14
12.排污费、社保费、公积金来自（1+2）×费率
13.民工工伤保险
按各市有关规定计算
14.危险作业意外伤害保险费 按各市有关规定计算
a
3
2、检验试验费。
投标报价应以不低于本定额下限费率报价； 招标控制价按中值费率编制。
建设工程专项检测应按《浙江省建设工程其 他费用定额》要求列入工程建设其他费用。 专项检测费由建设单位与检测单位根据工程 质量检测的内容和要求在合同中约定。
a
4
3、冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费是指施工单位在施工规范规定的 冬季气温条件下施工增加的费用，包括人工与机械 的降效费用。雨季施工增加费是指在雨季施工时， 为防滑、防雨、防雷、排水等增加的费用和人工、 机械降效补偿费用。不包括雷击、洪水造成的人员 与财产损失费用。冬雨季施工增加费指在冬雨季施 工中需增加的临时设施(如防雨、防寒棚等)、劳保 用品、防滑、排除雨雪的人工及劳动效率降低等费 用(不包括冬雨季施工的蒸汽养护费)。
∑（分部分项工程量×综合单价）
建筑工程造价计算程序 其中
1.人工费+机械费
∑分部分项（人工费+机械费）
二
措施项目费
（一）施工技术措施项目费
按综合单价
其中
2.人工费+机械费
∑技措项目（人工费+机械费）
（二）施工组织措施项目费
按项计算
3.安全文明施工费
4.检验试验费
5.冬雨季施工增加费
其中
6.夜间施工增加费 7.已完工程及设备保护费
3、施工机械使用费
措施费 施工技术 1、大型机械设备进出场及安拆费 措 施 费 2、施工排水降水费
建
设 工 程直 费接 用费
施工组织 措施费
3、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 4、专业工程施工技术措施费 5、其他施工技术措施费 1、安全文明施工费 2、检验试验费
3、冬雨季施工增加费
4、夜间施工增加费
（一+二+三+12）0.114%杭州 按各市有关规定计算
五
税金
六
建设工程造价
a
（一+二+三+四）×费率
16
（一+二+三+四+五）
建筑工程造价计算程序
（二）工料单价法计价计算程序表
a
17
序号 一
二
费用项目
计算方法
预算定额分部分项工程费
其中 1.人工费+机械费
建筑工程施工费用定额
浙江水利水电专科学校 孙咏梅 2012.4
a
1
建筑工程施工费用计算 施工组织措施费
（一）组织措施费的计量与计价 安全文明施工费、检验试验费为必须计算
的措施费项目。
其他施工组织措施费项目可根据工程量清单 项目或工程实际需要发生列项，工程实际不 发生的项目不应计取其费用。
a
2
a
5
4、夜间施工费
夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜 班补助费、夜间施工降效。夜间施工照明设 备摊销及照明用电等费用。
a
6
（一）组织措施费的计量与计价
5、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对
已完工程及设备进行保护所需费用。
a
7
6、二次搬运费
二次搬运费费率适用于因施工场地狭小等特 殊情况一次到不了施工现场而需要再次搬运 而发生的费用，不适用于上山及过河发生的 费用。上山及过河发生的费用另行计算。
合同要求为优质工程而实际未达到优质工程 的，其优质工程的增加费可根据工程的实际 质量，按优质工程增加费下限费率的 15%~75%计算；合同没有优质工程要求 而实际获得优质工程的，可按优质工程增加 费下限费率的75%~100%计算。
a
11
建筑工程类别的划分
见施工取费定额
a
12
直 接 1.人工费 工程费 2、材料费
企业 管理费
1、管理人员工资 2、办公费
3、差旅交通费
4、固定资产使用费
5、工具用具使用费
6、劳动保险费
7、工会经费
8、职工教育经费
9、财产保险费
10、财务费
11、税金
12、其他
利润
a
14
税金
建筑工程造价计算程序
（一）综合单价法计算程序表
a
15
（一）综合单价法计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
工程量清单分部分项工程费
5、已完工程及设备保护费
6、二次搬运费
7、行车、行人干扰增加费
8、提前竣工增加费
9、优质工a程增加费
13
10、其他施工组织措施费
建 间 规费 设接 工费 程 费 用
1、工程排污费 2、社会保障费
（1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 （4）生育保险费
3、住房公积金
4、民工工伤保险费
5、危险作业意外伤害保险费