脚手架租赁合同 实用
脚手架租赁合同标准版(6篇)
脚手架租赁合同标准版合同号：出租方：蓝天移动脚手架批发（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经协商自愿按下列条款，签订本合同以资共同遵守，移动脚手架租赁合同。
一,乙方因工程需要，现需向甲方租赁下列物资。
租赁物资的名称，规格，起租时间，每日租金，押金等标准如下：名称单位每日租金起租时间____年____月____日门架片使用场所拉杆支送货人踏板块担保人调节轮个已付押金赔偿明细门架框____元/片，踏板____元/块，拉杆____元/支，轮子____元/个，连接头____元/个二，押金按合同先付，租赁物资后提取。
提取，退货地点由甲方指定，装卸，运输费用由乙方自理，合同范本《移动脚手架租赁合同》。
三，起租，退租时甲乙双方均应对租赁货物的数量和质量进行验收，交接。
租赁物的交接视对租赁数量和质量的认可。
租赁物使用过程中的一切安全事故或认为损坏，均由乙方承担责任。
四，本合同如发生纠纷，应在甲方所在地方人民法院起诉。
五，结算方式：一月一次，自签约之日起算。
如乙方超期五天未支付租金，甲方有权从押金扣除5%滞纳金,如乙方超出十五天未支付当月租金及滞纳金甲方有权中止合同，收回租赁物。
六，本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。
七，本合同自双方签字有效，至全部租赁物退回费用结算后失效。
备注：甲方：蓝天移动脚手架批发乙方：地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 身份证号码：____年____月____日脚手架租赁合同标准版（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》和有关规定，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方租用乙方的轮扣式脚手架达成如下协议，特签定本合同，以资共守。
第一条：费用的计算及支付1、乙方将轮扣式脚手架租给甲方使用，使用期限暂定为150天，使用时间不足150天按150天计取租金（不论物料的进场时间如何，每种物料均按最短时间150天计取租金），超出150天按实际使用天数计取租金。
建筑脚手架租赁合同简单版（5篇）
建筑脚手架租赁合同简单版出租方：（甲方）承租方：（乙方）保证人：（丙方）乙方因承建工程，租用地点需向甲方租用钢管扣件，现根据《民法通则》、《经济合同法》、《担保法》、《民事诉讼法》的有关规定，经各方商定，签定本合同：1、租赁物资名称、押金、租金及其他收费标准如下：单位：元上表所列租用数量为计划租用数量，租赁物资规格、数量以发料单为准，结算以发、退料单为依据，乙方应按租用物资的数量规格归还租赁资质，不足部分按合同规定的标准支付赔偿金。
2、钢管租金每一天每一米元。
3、预计租赁时间：自日至____年____月____日，租金按发料单起租之日计付，租期不满九十天的，租金按九十天计算，满九十天的，按实际使用天数计算，截止至乙方将所租用物资全部返还完毕之日，甲乙双方经协商另有约定的除外。
乙方应按合同规定的租赁时间归还租用物，如需继续租用，则应办理延期手续或者重新签订租赁合同。
4、发货和退货地点：甲方仓库。
提货和退货的运输、装卸费用均由乙方自理。
5、乙方对租用物资承担正确使用，退还时，应保证租用物资完好无损，本合同全额市场所值钢管元，扣件元，乙方不能按原租用物资规格返还的，甲方可视市场价格要求赔偿。
6、合同签订后，乙方应在提货前按合同规定的押金单价向甲方付押金，甲方收到押金后，应在合同规定的范围内，发给乙方押金相应的物资。
7、每租赁一个月（30天）进行一次中间结算，乙方应付清前期租金，按合同规定若延期付款，则每日按租金总额的千分之二交滞纳金。
8、如遇市场物价调整，甲方可根据调整幅度调整收费标准。
9、乙方必须按合同规定的场所使用租赁物，未经甲方同意，不得转移使用场所或将租赁物转租，更不能将承租物非法占有、抵偿债务或转卖，乙方如擅自转移，转租租用物或进行其他非法活动，甲方有权解除合同，收回全部租赁物资，并按租金标准的三倍收取租金。
10、保证人是具有代为清偿债务能力的法人代表或其他组织。
11、保证人是保证乙方履行合同的关系人，对乙方在本合同中的全部义务承担边带责任，保证期限自合同成立起至乙方履行完毕其义务止。
脚手架租赁合同6篇
脚手架租赁合同6篇脚手架租赁合同模板1甲方：乙方：一、在乙方自愿且确认甲方质量合格情况下，甲方将脚手架租给乙方使用，即时间从年月日至年月日止，或按元/天计算。
租用期满乙方必须主动前来缴纳租金，并归还所有脚手架及配件;乙方如果还需继续租用，应补办续租手续，否者视为乙方违约，乙方如果违背合同甲方有权拒绝续租，并收回所有脚手架及配件，产生一切费用由乙方负责。
乙方取货当天按一天计算;租用不足一天，租金按一天计算。
脚手架租金不包含运费、搭设、拆卸上下费。
二、乙方接受脚手架时请点清数目，如归还时损坏或遗失需照价赔偿，租金实算，何时租金赔偿付清，何时租金止。
三、承租使用中请严格检查，按国家脚手架安全操作规程合理使用，脚手架在运输使用过程中出租方不承担一切事故责任。
四、脚手架配件及板材一览表：五、承租脚手架请认真阅读本合同条文，签字后表示对本合的认同具有同等的法律效力并按《中华人民共和国合同法》执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日脚手架租赁合同模板2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、数量、单价及相关约定事项1、租赁物资所有权属甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物资转租（借）给第三方，不得用于变卖、抵押、还债及其它不符合甲方要求的用途。
2、乙方在承租时应当面检查租赁物资及其附属配件的数量是否齐全、外形是否整体完好等甲乙双方有可能产生异议的内容；如有问题需在本合同第四条备注一栏书面注明，否则即表示租赁物资及其附属配件的数量齐全、外形整体完好、没有其他任何问题。
3、乙方在租赁期间物资由乙方自行负责运送、上卸车、搭设、保管。
脚手架租赁的合同范本5篇
脚手架租赁的合同范本5篇【范本一】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方使用的脚手架事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁物品：甲方同意将其所有的脚手架设备租赁给乙方使用，具体规格、数量和租赁期限详见附件。
二、租金及支付方式：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金的支付方式为___________。
三、物品保管与维护：乙方应妥善保管和使用租赁物品，并对租赁期间的物品损坏负责维修或赔偿。
四、违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
五、争议解决：合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他约定：_____________。
【范本二】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有脚手架设备的所有权，愿意将设备租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的设备，双方遵循平等互利的原则，订立本合同，共同遵守以下条款：一、租赁物品及用途：甲方出租给乙方的脚手架用于_________工程项目。
二、租金及结算方式：租金按天计算，每天租金为______元，乙方应在每月的第一个工作日结算上月租金。
三、物品返还：租赁期满后，乙方应将租赁物品按原状返还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。
四、保证金：为确保租赁物品的安全返还，乙方应在签订合同时支付保证金______元。
五、合同解除：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
六、未尽事宜：双方可根据实际情况补充协商其他未尽事宜。
【范本三】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________本着互惠互利的精神，甲乙双方就脚手架租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品清单：详见附件，包括脚手架的种类、数量、规格等。
脚手架出租合同范本5篇
脚手架出租合同范本5篇篇1脚手架是在建筑施工中必不可少的工具，为了方便施工队在施工过程中使用脚手架，很多施工方选择租赁脚手架。
而脚手架出租合同则是租赁双方之间达成共识的关键文件。
下面就为大家提供一份脚手架出租合同范本，让大家了解一下合同中需要包含的内容。
脚手架出租合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（租赁方）：______________（以下简称乙方）为明确甲、乙双方权益，并便于双方安全、和谐、有序地开展工作，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，共同遵守以下约定，签订本合同。
一、租赁脚手架1. 甲方同意将位于________________的脚手架租给乙方使用，脚手架数量、型号和规格等详细信息详见附件《脚手架清单》。
2. 乙方应按照甲方提供的脚手架清单，确认数量和型号后，在__________天内签订本合同。
3. 租赁期限从__________起至__________止，共计__________天。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准支付脚手架租金，共计__________元。
支付方式为______________。
2. 租金支付时间为本合同签订之日起__________日内。
三、脚手架的保养和维修1. 乙方在使用脚手架过程中，应按照相关规定合理使用，保证脚手架的完好无损，发现问题应及时通知甲方。
2. 如脚手架出现故障或损坏，乙方应立即停止使用，并通知甲方进行维修或更换。
3. 甲方负责对脚手架进行定期维护保养，确保脚手架的使用安全。
四、违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，任一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________ 乙方（租赁方）：______________签订日期：__________ 签订日期：__________以上是关于脚手架出租合同的范本，希望能对大家有所帮助。
脚手架租赁协议范本5篇
脚手架租赁协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，就乙方向甲方租赁脚手架事宜，经双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。
一、租赁物资数量及租金计算1. 租赁物资名称：脚手架。
2. 租赁数量：根据乙方实际需要，甲方提供适量脚手架供乙方使用。
具体数量以实际签收为准。
3. 租金计算方式：按照租赁脚手架的实际使用天数计算，租金单价为每日______元/吨。
租金按月结算，乙方需在每月底前支付甲方上月租金。
二、租赁期限1. 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方需按照约定时间归还脚手架，如需续租，应提前七日与甲方协商。
三、租赁物资保养及维修1. 乙方应妥善保管和使用租赁脚手架，并负责保养和维修。
如有损坏或遗失，乙方应按照甲方脚手架的购买价值进行赔偿。
2. 乙方在归还脚手架时，应将其清洗干净，并按甲方要求归位。
四、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方按日向未支付租金总额的百分之五支付违约金。
2. 乙方如有损坏或遗失租赁脚手架的行为，除按照甲方脚手架的购买价值进行赔偿外，还需支付相应的违约金。
3. 乙方未经甲方同意，不得将租赁脚手架转租、转借他人使用，如有违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 附件：双方营业执照复印件、法人代表身份证明等。
甲方（出租方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）地址：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）地址：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方脚手架事宜达成如下协议：一、租赁物品及数量甲方同意出租给乙方脚手架及其相关配件，具体数量、型号详见附件《租赁物品清单》。
脚手架租赁合同（精选13篇）
脚手架租赁合同脚手架租赁合同（精选13篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的脚手架租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
脚手架租赁合同篇1出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照诚实信用平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方自愿协商，签订本合同：一、租赁物1、乙方因工程建设需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑设备，甲方同意有偿租给乙方使用。
2、所租赁物未经甲方同意，乙方不得转租第三人，不能出卖租赁物或用作担保。
3、甲方应按约定将租赁物交付给乙方，乙方在提前或接受租赁物时，应及时点清数量，如有异议应在当日向出租人提出，超过此期限，甲方不承担相应责任。
4、乙方对用后的租赁物应按约定负责维修，确保租赁物完好返还给甲方。
二、租赁期限1、自合同签订生效之日起，至年月日止。
2、租赁期满后，如乙方继续承租，应在本合同届满前15日内通知甲方，经甲方同意，且在乙方返还全部租金及有关费用后，重新签订租赁合同。
三、用途乙方租用租赁物用于工地，不得转用其他工地，甲方同意的除外。
四、担保1、签订合同时乙方须交纳所租赁物原价价值120%价款或300%不动产。
2、担保方具有承担偿还租赁物、租金、维修费、滞纳金、违约金等连带责任。
担保期限为合同最后一笔租金，乙方履行之日起两年。
五、租金支付期限1、租金计算期限，自合同签订之日起，至返还租赁物之日止。
2、最低计算租期为壹个月。
3、乙方每租用期满一个月应付清当月租金。
有特别约定除外。
4、乙方在租赁期满后应返还全部租赁物，并在清退当日内结清全部租金及其他费用。
六、租赁物维修及赔偿1、乙方应负责租赁物的维修，使其达到原有的适用性，维修费由乙方负担。
2、乙方如不能维修租赁物，有甲方进行维修、维修费用由乙方承担（并以现金形式支付给甲方）。
脚手架出租合同样板6篇
脚手架出租合同样板6篇篇1脚手架出租合同样板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方脚手架事项达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条租赁物品甲方同意将其名下的脚手架出租给乙方使用，该脚手架包括但不限于：支撑杆、横梁、托座等。
第二条租赁期限本次租赁期限为起止日期至结束日期，共计天/月，从甲方交付脚手架开始计算。
第三条租赁费用及支付方式1. 乙方应按合同规定支付租赁费用，具体金额为______________元/天/月，共计金额为______________元。
2. 付款方式：乙方应于签订本合同后次日将全款支付给甲方，逾期支付的，甲方有权单方面解除合同。
3. 除租赁费用外，乙方需支付安装、拆卸及运输费用，具体金额为______________元。
第四条资料提交1. 乙方须将有效证件（身份证、营业执照等）提供给甲方，以确保租赁安全。
2. 乙方需提供现场施工图纸，便于甲方进行脚手架的搭建。
第五条脚手架使用1. 乙方在使用脚手架时，应合理、按照规范搭建，确保安全。
如有破损或质量问题应及时通知甲方处理，不得私自更改脚手架搭建方式。
2. 乙方应在脚手架使用过程中承担一切责任，包括但不限于人员伤害、财产损失等事故。
3. 使用完毕后，乙方需将脚手架原样归还给甲方，如有损坏需按照损坏程度支付相应费用。
第六条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每日按应支付租金的百分之二计算违约金。
2. 乙方私自修改或损坏脚手架的，应承担维修或赔偿责任。
3. 乙方未按照约定规范使用脚手架导致事故发生的，应承担相应法律责任。
第七条合同解除1. 本合同期满后自动解除，双方如需继续合作可另行协商。
2. 本合同经一方提前15天书面通知另一方，可提前解除。
第八条争议解决本合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
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xx脚手架租赁合同
出租方：xx脚手架租赁站（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
经双方共同协商同意签订下列脚手架租用协议。
一、乙方租用甲方脚手架套，按每天每套元收取租用费。
脚轮
套（个）按每天每套元收取租用费。
二、乙方预付押金元，待租赁脚手架部件全部退回且无损坏，租金结清后（按实际天数计算）甲方才如数无息退还乙方预付押金。
如乙方在当时没有退还预付押金，应持本合同附件在三日内到本租赁站退清当时所预付押金。
如超过三日甲方则一律不予退付乙方任何押金，此合同附件则无效。
（特此申明）。
三、乙方如需长期租用（一个月以上），则每月30日前当按时向甲方缴清当月租金，如拖延租金不缴，就按每天5%的比例收取滞纳金，且甲方有权收回所出租给乙方的全部材料。
四、乙方在使用中，负责保护加固，如有损坏（正常磨损除外）遗失，按每套500元赔偿。
如遗失或损坏零部件，则按以下价格赔偿：
大支架：150元/片架板：120元/片支架拉杆：40元/对
支架接头：12元/个脚轮：75元/个丝杆：35元/个
如损坏后维修价格如下：大支架50元/片、架板40元/片、拉杆20元/对。
（乙方对以上维修及赔偿价格不得有异议）。
五、在租用脚手架的过程中脚手架超过两层以上，必须与墙体连接或者加
固，如发现焊接开裂等危及安全的，请不要使用，并及时与甲方联系，在使用时载重量不能超过二百千克，在移动脚手架时，工作人员应必须撤离脚手架。
不能站在脚手架上，避免脚手架倒塌。
以免造成不必要的安全事故，请不要违规以上操作。
六、本脚手架作为移动工具，在使用过程中乙方应注意安全，如有一切安全事故，则与甲方无任何法律责任。
另外乙方在使用过程中造成脚手架污损每套维修和清理费为30元，乙方不得有异议。
七、在租用工程中，往返车费，搬动费等一律由乙方负责，甲方不负责任何费用。
八、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经签字后生效。
且具有法律效力。
出租方：xx脚手架租赁站租用方：
代表人：代表人：
地址：身份证：
办公电话：联系电话：
地址：
年月日年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素
影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环
节，对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键，也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后，由招标投标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审，由各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再由招标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大，风险附加费越高。
但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标价格，会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。
如果不修改，合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。