某项目综合开发勾地协议书
勾地协议模板
勾地协议模板协议名称：勾地协议一、协议背景本协议是由甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“土地所有人”）就土地开发事宜达成的一项协议。
根据双方自愿、平等、互利的原则，双方达成以下协议。
二、协议目的本协议的目的是为了明确双方在勾地合作中的权利和义务，确保双方的合法权益，促进项目的顺利推进。
三、协议内容1. 土地信息（1）土地位置：位于XX省XX市XX区XX街道XX号；（2）土地面积：XXXX平方米；（3）土地权属：土地所有人为乙方所有，具备合法的土地使用权；（4）土地用途：商业用地；（5）土地规划：符合国家相关规划和政策。
2. 开发商责任（1）开发商应按照相关法律法规和规划要求，进行合法开发，并保证开发项目的质量和安全；（2）开发商应按照约定时间节点完成项目开发，并保证项目的顺利交付；（3）开发商应负责项目的销售和推广，并按照约定的比例与土地所有人分享销售利润；（4）开发商应承担项目开发过程中的资金投入和风险。
3. 土地所有人责任（1）土地所有人应提供土地的合法权属证明和相关手续；（2）土地所有人应确保土地的规划和用途符合国家相关规定；（3）土地所有人应协助开发商办理相关手续，并提供必要的支持和协助；（4）土地所有人应享有合理的开发利益，并按照约定的比例与开发商分享销售利润。
4. 利益分配（1）开发商与土地所有人按照约定的比例分享项目的销售利润；（2）具体的利益分配比例为：开发商占XX%，土地所有人占XX%。
5. 合作期限本协议有效期为XX年，自双方签署之日起计算。
如需延长合作期限，需双方协商一致并签订书面补充协议。
6. 保密条款双方在合作过程中涉及的商业秘密和其他保密信息，双方应予以保密，并在合作终止后继续承担保密义务。
7. 争议解决双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 其他条款（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本协议的任何修改、补充或终止应经双方书面协议；（3）本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定。
铁路建设项目土地综合开发协议书
铁路建设项目土地综合开发协议书甲方（土地综合开发主体）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（铁路建设项目主体或相关方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于铁路建设项目对地区发展具有重要意义，为了实现土地资源的有效利用和铁路建设项目的可持续发展，甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律法规，就铁路建设项目土地综合开发事宜达成如下协议：一、定义与解释1. 铁路建设项目：指[具体铁路建设项目名称]，包括但不限于铁路线路、站点及其附属设施的规划、设计、建设等相关工作。
2. 土地综合开发：是指在符合土地利用总体规划和城市规划的前提下，对铁路建设项目周边一定范围内的土地进行多功能、综合性的开发利用，包括但不限于商业、住宅、产业园区、公共服务设施等开发建设活动。
二、开发土地范围1. 本协议所涉及的土地位于[土地具体地理位置描述]，四至范围为：东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]，土地总面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。
2. 土地用途为[详细列举土地规划用途，如商业用地、住宅用地、混合用地等]。
三、开发模式与目标1. 开发模式双方同意采用[具体开发模式，如合作开发、委托开发等]的模式进行土地综合开发。
在合作开发模式下，甲乙双方将按照约定的股权比例共同组建项目公司，负责土地综合开发项目的策划、融资、建设、运营等工作。
在委托开发模式下，甲方将委托乙方负责土地综合开发项目的具体实施，乙方应按照甲方的要求和相关标准进行开发建设。
2. 开发目标按照土地利用总体规划和城市规划的要求，打造集交通枢纽、商业中心、居住社区、产业发展等于一体的综合性区域，提升土地价值，促进区域经济发展。
勾地协议模板
勾地协议模板协议名称：勾地协议一、协议背景本协议旨在明确双方在勾地项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 项目描述双方同意合作开展勾地项目，具体项目描述如下：（在此处详细描述勾地项目的具体内容，包括地点、范围、规模、用途等）2. 权利和义务2.1 双方权利和义务的平等性双方在勾地项目中享有平等的权利和义务，应本着互利互惠、公平合理的原则进行合作。
2.2 勾地方的权利和义务（在此处详细描述勾地方的权利和义务，包括但不限于土地使用权、土地开发权、土地收益分配、土地规划等）2.3 勾地方的责任（在此处详细描述勾地方的责任，包括但不限于保证土地合法性、保证土地的可开发性、履行土地规划要求等）2.4 勾地方的权益保障勾地方享有合法权益保护，如有侵权行为，可依法追究相应责任。
2.5 勾地方的报酬（在此处详细描述勾地方的报酬方式和标准，包括但不限于一次性款项、分期付款、股权分配等）2.6 勾地方的保密义务勾地方应对项目中涉及的商业机密、技术秘密等保持保密，并采取必要的措施防止泄露。
2.7 勾地方的违约责任如勾地方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2.8 勾地方的解除权如勾地方认为勾地项目无法继续进行，可提前解除本协议，但应提前通知勾地方并承担相应的违约责任。
2.9 勾地方的争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
2.10 勾地方的其他约定（在此处可根据实际情况添加其他约定）3. 期限和终止3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3.2 本协议有效期届满后，双方如无异议，可协商续签或终止。
4. 法律适用和争议解决4.1 本协议的解释、效力和执行均适用签署地的法律。
4.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至本协议签署地的仲裁机构进行仲裁。
5. 其他约定（在此处可根据实际情况添加其他约定）三、协议生效本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
(2024版)投资意向书(勾地协议)
可编辑修改精选全文完整版投资意向书本协议由以下双方于年月日在市签订：甲方：市区人民政府地址：联系人：乙方：住所：法定代表人：甲、乙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：一、项目预选地块基本情况1. 项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2. 项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于%，绿化率不小于%，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
二、拟投资项目概况1.项目名称：2.项目描述：3.拟投资地块由乙方竞买和开发建设，竞买成功后由乙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。
三、预选地块宗地出让细则1.甲方确保地块可整体规划，统一挂牌，宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；超出上述底价乙方有权放弃竞买，且不承担任何违约责任。
（3）土地竞买资格为：【根据乙方实际情况设置】。
（4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的%，土地成交总价款剩余%在天内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。
【根据实际情况设置】宗地划分细则、主要经济技术指标及挂牌价格，甲、乙双方于土地挂牌出让公示前日内沟通协商，根据甲方的现实条件和乙方的要求及相关规定进行挂牌出让。
以上地块面积最终以勘测部门实际测量数据为准。
如宗地挂牌公示的宗地划分、主要经济技术指标和挂牌价格与各方协商的方案有较大差异的，乙方有权视情况不参加摘牌或不摘牌，此种情况下，乙方不承担任何责任。
2.甲方促成在本协议签订生效后如因为拆迁等原因造成不能一次性挂牌的，应在确保项目能够整体规划开发的前提下，经双方协商可以分期出让，分期出让须确保设定排他条件排除其他方竞争，确保乙方竞得该宗地全部地块。
勾地合同范本
勾地合同范本《勾地合同》甲方（出让方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（勾地方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[土地具体位置及相关信息]的土地使用权，有意通过合法方式进行出让；乙方具备相应的开发资质和实力，有意获取该土地进行开发建设。
经双方友好协商，就乙方勾地事宜达成如下协议：一、勾地项目基本情况1. 土地位置：[详细位置]2. 土地面积：[具体面积]3. 土地用途：[用途规划]4. 规划指标：[包括容积率、建筑密度、绿化率等]二、勾地流程及时间安排1. 本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付勾地保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 甲方应在收到保证金后[X]个工作日内，向相关政府部门提交土地出让计划，并协助乙方与政府部门进行沟通协调。
3. 预计在[具体时间]，政府部门将发布该土地的出让公告。
乙方应按照公告要求参与土地竞买。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取勾地保证金及相关费用。
2. 应积极协助乙方与政府部门沟通协调，推进土地出让相关工作。
3. 保证所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何瑕疵和争议。
4. 在土地出让过程中，应遵守法律法规和相关政策的规定，确保出让程序合法合规。
（二）乙方的权利和义务1. 有权了解土地的相关信息，并对土地进行实地勘察和评估。
2. 按照本合同的约定按时支付勾地保证金及相关费用。
3. 积极参与土地竞买，按照政府部门的要求提交竞买材料和缴纳竞买保证金。
4. 若成功竞得土地，应按照法律法规和土地出让合同的约定进行开发建设，并承担相应的责任和义务。
四、勾地保证金的处理1. 若乙方成功竞得土地，勾地保证金将自动转为土地出让金的一部分。
2. 若乙方未能成功竞得土地，甲方应在土地出让结束后[X]个工作日内，将勾地保证金无息退还给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定履行义务，导致乙方无法参与土地竞买或竞买失败，甲方应双倍返还勾地保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。
土地挂钩项目合同书
土地挂钩项目合同书甲方（项目发起方）：____________乙方（土地提供方）：____________丙方（项目实施方）：____________鉴于甲方有意进行土地挂钩项目，乙方愿意提供土地资源，丙方具备项目实施能力，三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同书，以资共同遵守。
第一条项目概述1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目内容：_____________________1.4 项目规模：_____________________1.5 项目期限：_____________________1.6 项目总投资：___________________1.7 项目预期效益：________________第二条土地使用权2.1 乙方同意将其拥有的位于________________的土地使用权提供给甲方用于本项目。
2.2 土地使用权的期限、范围和条件应符合相关法律法规及本合同约定。
第三条投资与资金3.1 甲方负责筹集项目所需的全部资金，并确保资金的及时到位。
3.2 乙方应保证提供的土地符合项目要求，并协助甲方办理相关手续。
3.3 丙方负责项目的具体实施，并按照约定使用投资资金。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权监督项目实施的全过程。
4.1.2 甲方有义务按照合同约定支付投资款项。
4.2 乙方的权利与义务：4.2.1 乙方有权监督土地使用情况。
4.2.2 乙方有义务保证土地使用权的合法性和完整性。
4.3 丙方的权利与义务：4.3.1 丙方有权按照合同约定使用投资资金。
4.3.2 丙方有义务按照合同约定完成项目实施任务。
第五条风险与责任5.1 三方应共同承担项目实施过程中可能出现的风险。
5.2 任何一方因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
协议书 勾地协议
协议书勾地协议勾地协议书甲方：（自然人/法人名称）地址：联系电话：乙方：（自然人/法人名称）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就勾地事宜达成一致意见，特此订立本勾地协议书。
双方共同遵守本协议所约定的条款，合作进行勾地操作，并且平等互利。
第一条勾地范围1.1 本协议所称勾地，指甲方将其拥有的土地授权给乙方使用，用途为（具体用途），土地坐落于（具体位置），总面积为（具体面积）。
土地权属证书编号为（具体编号）。
1.2 乙方在勾地范围内有权进行必要的土地使用、开发、建设等活动，并享有相应的收益和权益。
第二条勾地期限2.1 勾地期限为（具体时间），自本协议生效之日起至期限届满。
2.2 勾地期限届满后，若乙方需要继续使用该土地，双方需另行协商并签订新的协议。
第三条勾地方式3.1 甲方将土地提供给乙方使用，乙方有必要的权利进行土地使用和开发，并享有相应收益。
3.2 乙方在勾地期限内无权将土地转让、出租、抵押或以其他方式转移给第三方，否则应承担相应的法律责任。
3.3 乙方需依法合规进行土地使用和开发活动，并承担相应的环境保护责任。
第四条勾地费用4.1 乙方在勾地期限内使用该土地，应按照（付款方式）支付给甲方相应的土地使用费用。
4.2 土地使用费用支付方式为（具体支付方式），乙方应在每年（具体时间）前支付当年土地使用费用。
4.3 合同期满时，乙方应支付全部欠款，并在还清款项后，甲方将土地权属完全转移给乙方。
第五条争议解决5.1 双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议的解释和效力以中华人民共和国法律为准据。
第六条其他事项6.1 本协议的任何变更、补充及附件，须经双方签署的书面协议方可生效。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
本协议自双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。
勾地协议书
勾地协议书勾地协议书写1000字范本：勾地协议甲方：（详细介绍甲方具体信息，包括名称、法定代表人、注册地址等）乙方：（详细介绍乙方具体信息，包括名称、法定代表人、注册地址等）鉴于甲方拥有（详细描述土地信息，包括用途、位置、面积、产权情况等），甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、公正的基础上，达成如下协议：一、土地交付1. 甲方应在签订本协议之日起（指定时间），按照乙方要求，将上述土地无偿交付给乙方，包括土地上的全部附属设施和附件。
2. 乙方须对土地进行实地勘测，确保土地信息准确无误。
如因勘测产生的相关费用由乙方承担。
二、土地使用权1. 甲方将土地使用权授予乙方，乙方有权依法对土地进行合法使用，包括但不限于建设、开发、经营、租赁等。
乙方承诺在土地使用过程中严格按照法律法规进行操作，不违反相关规定。
2. 乙方应妥善保管土地的相关证照及使用权证书，并负责按时完成土地规划及建设工作。
乙方应确保所建设的项目符合相关土地规划和环境保护要求，不侵犯第三方权益。
3. 乙方负责办理土地权属登记手续，并承担因登记产生的费用。
三、用地费用1. 乙方在使用土地时应按照相关标准向甲方支付用地费用，包括土地并购费、土地租金等。
费用支付方式由双方协商确定。
2. 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付上述费用。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 如乙方未按时支付土地使用费用且逾期超过60天，甲方有权解除本协议，并收回土地使用权。
四、土地返还和转让1. 如乙方违反本协议约定，在未经甲方同意的情况下擅自转让、出租土地，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的法律责任，收回土地使用权。
2. 乙方如需将土地转让给第三方，应提前向甲方提出书面申请，申请应包含土地有关信息、双方约定的转让条件等。
甲方有权根据实际情况决定是否同意转让，并在同意转让后办理土地转让手续。
相关费用由乙方承担。
五、解决争议本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
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项目综合开发勾地协议书甲方***镇人民政府乙方房地产开发有限公司按照***人民政府〈〈***镇总体规划〉〉和〈〈***镇土地利用总体规划〉〉，为加快***镇建设步伐。
甲方将A10-4-
1、A10-5-
1、A10-1-01片区（下称该片区）交乙方土地整治综合开发建设。
经甲、乙双方商议，为明确甲、乙双方的职责，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着诚信合作、互利互惠的原则，特订立本合同。
第一章土地整治综合开发范围及规模（面积大约60亩，以宗地红线图为准）第一条该宗土地整治综合开发建设范围包括该片区红线范围内的市政基础设施建设以及房地产综合开发。
具体范围以***镇人民政府划定的用地规划红线图所确定的为准。
第二条该项目总投资不低于2.5亿元人民币，总用地面积不少于28000平方米，项目用地容积率3.5（以实际使用率测算）、绿化率不低于35%、建筑密度40%、建筑限高60米。
其它各类经济技术指标以规划部门审核的规划设计方案为准。
第二章建设内容及工期第三条本项目建设内容包括（一）基础设施部分按***镇总体规划进行建设（以设计图为准）。
（二）开发范围内的房地产项目开发建设。
第四条该项目建设主体工期约为二年半，工期该宗地块所有构筑物、青苗拆迁工程完工，并领取工程施工许可证之日起算。
其中该宗地块红线范围外的市政基础设施建设部分由甲方同步实施。
第三章乙方在取得该宗地块的综合开发使用权后，甲方职责及给予乙方的优惠政策第五条鉴于该开发片区处于新老城区结合地带，开发该片区有利于带动***镇的整体发展，并由乙方负责配套完善本项目内的城市市政基础设施建设。
甲方同意在乙方缴纳配套费后的2个月内，按照实际缴纳配套费的50%返还给乙方。
第六条该项目用地为商住经营性用地，项目的土地供应由区国土资源和房屋管理局按招标拍卖挂牌出让程序办理。
签订协议后，乙方将500万元人民币（预交地票和征地费）在15日内存入甲方认定的银行帐户内（收款单位***镇人民政府，帐户640801040000017，农行重庆南川***支行），用于暂购买地票和征地费用（如资金不足，乙方将差额部分在该宗地块招、牌、挂之日前15日内划入上述帐户）。
第七条乙方缴纳用地预申请保证金之后四个月内，甲方会同乙方在该项目用地范围内确定拆迁安置房的选址，同时完成土地征收报件、招拍挂，拆迁工作在协议签订之后五个月内完成。
甲方将拆迁安置房建设交由乙方实施，由甲方组织拆迁，回迁房建设资金由乙方按工程建设进度负责落实到位。
第八条签订协议后，房屋拆迁方案在一个月内落实并甲方组织该项目土地使用权公开出让工作。
将乙方已缴纳的购买地票和征地费用500万元人民币转作土地出让收入抵扣。
第九条该项目红线范围内的拆迁安置统一安置到经甲乙双方认可的乙方开发小区内，拆迁安置房（按一还一的标准交政府统一安置），乙方按***镇人民政府统建房（砖混结构）的标准建设完工后交付给***镇人民政府，由***镇人民政府统一分配返还给拆迁户。
第十条该宗地块的红线范围外市政配套设施建设由甲方负责。
第十一条如乙方按招拍挂取得该项目土地使用权后，必须在一个月内在***镇成立房地产公司项目部，甲方将该土地使用权直接过户给乙方在***镇成立的房地产公司项目部。
该项目土地按南川区国土资源局评估价进行出让竞得，如在出让过程中实际出让价格超过评估价格，溢价部分按照甲方30%,乙方70%的比例各自享受收益。
如乙方在招拍挂中未能取得该项目土地使用权，则甲方必须在招拍挂工作结束后10日内，对乙方在该宗地块已投入的工程款和缴纳的购买地票和征地费用、溢价部分70%一并如实退回给乙方。
第十二条甲方按《土地出让收入用于市政设施建设管理办法》管理规定土地成本费和出让金在土地供应成交后收清全部土地成本费和出让金。
在土地供应成交后一个月内，甲方必须办结土地登记手续。
第十三条开发地块内的土地在市政基础建设竣工后，乙方可按国家有关土地和房地产等相关法律法规和规划要求开发权对外转让。
第十四条甲方负责按开发小区所需的容量标准将自来水、天燃气、污水、有线电视、电信等管网接至开发小区干道口。
甲方对该宗地块各管线单位在主干道路上建成（分段建成）后2个月内完成主干管线（电力、通信、有线电视、自来水、天燃气、污水管网等）的敷设，甲方协调供电部门在该宗地块项目内敷设足够容量的电力线路，由乙方承担相关费用。
第十五条本项目乙方可自行按招投标法律法规及程序确定有资质的施工企业施工。
第十六条因工程放炮等作业对居民生产、生活造成影响时，甲方负责作好协调处理工作，以确保工程建设顺利进行。
第十七条该宗地块工程的土石方爆破量大，周期长，甲方应负责协调场地平整所需炸药、雷管等材料的供应，价格按照物价局核定，费用由乙方负责。
甲方并协调弃土场地，费用由乙方负责。
第四章乙方职责第十八条本项目所需资金由乙方自筹解决（本合同约定由甲方负担的除外）。
第十九条乙方负责该宗地块修建性规划编制和支路施工图设计，经规划部门审批后组织建设，道路建设应符合城市道路施工及验收等规范要求，市政道路上的雨水管由乙方负责实施。
乙方在实施市政道路建设同时，应按市政要求完善路灯、绿化、消防及人行道地砖，经竣工验收后无偿交由甲方使用管理。
开发小区内的市政基础设施、绿化、路灯、消防等均由乙方按规划要求负责完善。
第二十条乙方应确保项目资金投资到位，不得因项目资金不足，造成拖欠民工工资、材料款等而引起上访事件的发生，确保工程顺利进行。
第二十一条乙方必须按第二章所约定的工期及内容建设，确保项目的形象进度（不可抗力因素除外）。
第二十二条乙方预售房资金必须存入乙方开户的银行结算基本帐户，接受县房管所、银行、监督机构等部门的监管进行合理使用，以确保本项目的顺利完成。
第二十三条鉴于该宗地块基础设施和前期投资较大，为保证项目健康发展，甲方同意不收取项目资本金。
第二十四条乙方的所有开发建设，必须按照基本建设程序和国家有关法律、法规依法建设，并委托有资质的工程监理单位进行监理，接受建设工程质量监督检测站的质量监督。
第二十五条乙方应健全安全管理机构，制定切实可行的安全生产制度和保证措施。
乙方应在施工组织设计中做好道路施工中涉及民房安全的保障措施，在确保安全的前提下按工程建设规范进行施工。
第五章违约责任第二十六条如本项目因政策原因或不可抗力导致无法继续进行而终止的，则甲方应在终止之日起
30日内全额退还给乙方已垫付的土地成本费用和垫付的土地成本费用的利息（按银行同期存款利息计算），若本项目因政策原因终止超过六个月的，则本合同终止，甲方应将乙方已垫付的费用和垫付的费用的利息（按银行同期存款利息计算）一并全额退还给乙方。
第六章附则第二十七条本合同经甲乙双方法定代表人签字（章）后生效。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商以补充合同方式确定。
双方在履约过程中若发生争议，由双方协商解决，如不能达成一致意见时，可向重庆仲裁委员会申请仲裁。
第二十八条本合同正本两份，甲乙双方各执一份，副本6份，分别由区建委、国土等相关单位存留。
甲方分别委托相关部门监督执行，本合同的正、副本以及相关补充合同具有相等的法律效力。
甲方乙方代表人代表人签订时间签订地点。
内容仅供参考。