人货电梯监理实施细则
施工升降机(人货梯)安全监理
施工升降机(人货梯）安全监理一、编写依据1、《施工升降机》（GB／T 10054-2005)2、《施工升降机安全规程》(GB10055—2007)3、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）4、《关于印发“建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法”的通知》（建质［2008］91号)5、《建设部关于发布建设事业“十一五"推广应用和限制禁止使用技术(第一批)的公告》（建设部公告第659号)；6、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号)7、《建筑施工特种作业人员管理规定》（建质［2008］75号）；8、《起重机械安全监察规定》（国家质量监督检验检疫总局令第92号）。
9、《关于规范我市建设工程施工承包管理的通知》（穗建筑［2006］709号）；10、《广东省建筑施工特种作业人员管理实施细则》（2008年9月10日发布）;11、《广东省建设厅关于建立全省建筑施工起重机械登记管理制度的通知》(粤建安字〔2007〕88号）12、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（粤建安字［2009］45号）；13、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行)》（粤建管字［2002］97号）；14、《关于培育建筑起重全承包单位落实安全管理责任的通知》(穗建质［2011］677号文）。
15、《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》(2011年版）,下文用表中用GDAQ表示；16、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2010年版)，下文用表中用GD表示。
二、施工升降机基础设计及施工阶段1、施工升降机基础设计方案审批（1）使用《施工组织设计（方案）报审表 GD220207》，须经使用单位技术负责人审批并加盖公章.2、施工过程验收（1）包括基础钢筋及预埋件隐蔽验收记录、混凝土浇筑旁站记录、混凝土强度试验报告等资料。
3、施工升降机基础验收（1）使用《建筑起重机械基础验收表GDAQ2090104》(P139）；注意验收人员签字涉及到的人员，并加盖公章.三、施工升降机进场安装前的准备阶段1、安装单位及人员资质审批（1）审核施工升降机安装单位的营业执照、专业承包资质、安全生产许可证、安装协议、与总包单位签订的安全管理协议、安全员证、安装拆卸工的特种作业操作资格证。
电梯安装工程质量监理实施细则
电梯安装工程质量监理实施细则电梯安装工程质量监理实施细则不知道大家对电梯安装工程了解多少呢?下面是小编给大家整理分享的电梯安装工程质量监理实施细则，供大家阅读参考。
电梯安装工程质量监理实施细则一、监理依据：1、有关电梯安装施工图纸;2、建筑电梯安装工程施工及验收规范;二、电梯分部工程的质量控制目标：电梯分部工程的质量控制目标为合格。
三、施工准备阶段监理：1.审查施工单位提交的电梯安装工程专项施工方案。
2.建设工程所用电梯，必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格证明。
3.监理应认真核查下列产品的生产合格证：(1)电梯曳引装置;(2)导轨;(3)轿厢、导靴、门窗;(4)电气装置(电缆及控制柜);(5)电气保护装置(配件及设备)。
4.电梯安装企业资格审查：(1)安装企业必须持有国家颁发的安装许可证，外省市电梯安装企业还应有市建委核发的《外地安装企业临时安装许可证》和《外地企业承(分)包工程施工证》。
(2)安装单位还应有电梯安装营业执照，在规定的营业范围内承揽工程。
(3)安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度。
5.电梯设备开箱检查：外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规格型号符合图纸要求，数量齐全。
各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。
电梯制造企业必须提供如下的资料文件：(1)产品合格证;(2)机房布置图;(3)使用维护说明书(含润滑油汇总图表和电梯功能表);(4)电梯原理图及符号说明;(5)电气接线图;(6)部件安装图;电梯安装工程施工监理实施细则(7)安装(调试)说明书;(8)安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，限速器与渐近式安全钳的调试证书副本。
6.协调电梯专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题。
8.审核施工单位项目经理的任命书及资料证书和施工人员的岗位证书。
9.审核施工单位提供的方案和安全措施、开箱记录和产品合格证。
人货电梯专项安全监理细则（三篇）
人货电梯专项安全监理细则第一章总则第一条目的和依据为加强人货电梯安全监理工作，规范监理行为，保障人员和货物的安全，制定本细则。
本细则依据《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》以及相关法律法规，结合人货电梯的实际情况制定。
第二条适用范围本细则适用于对人货电梯施工、改造、维修、检验等各个环节的安全监理工作。
第二章监理资格和工作要求第三条监理资格从事人货电梯安全监理工作的人员应具备以下条件：1.具备相关工程技术或安全管理的专业知识；2.取得国家相关监理资格证书；3.具备良好的职业道德和责任心。
第四条监理工作要求1.监理人员应严格遵守相关法律法规，按照监理任务书开展监理工作；2.监理人员应具备独立、公正及执法调查等工作能力；3.监理人员应提供及时、准确的监理报告，并按时提交；4.监理人员应保密监理过程中所涉及的技术资料和商业秘密；5.监理人员应及时发现存在的问题并提出整改建议；6.监理人员应及时报告和处理事故，必要时协助相关部门进行调查和处理。
第三章监理过程及技术要求第五条监理过程人货电梯的建设、改造、维修和使用过程中的监理工作应包括以下内容：1.施工前的监理，包括设计文件审核、施工方案审核等；2.施工中的监理，包括现场检查、质量监督等；3.竣工验收前的监理，包括竣工图纸审核、竣工检查等；4.定期维护和检验的监理，包括定期维护计划审核、现场检查等。
第六条技术要求1.设计文件审核时，监理人员应核实设计是否符合相关规范和标准，并及时指出问题和建议改进；2.施工方案审核时，监理人员应核实方案的可行性和安全性，并指导施工单位进行改进和完善；3.现场检查时，监理人员应严格按照监理任务书和施工方案，检查工地的安全措施、质量状况等；4.竣工图纸审核时，监理人员应核实图纸是否符合实际情况及设计要求，并及时指出问题；5.竣工检查时，监理人员应严格按照相关规范和标准进行检查，确保人货电梯的安全运行；6.定期维护和检验时，监理人员应核实维护和检验单位的资质，以及维护和检验的质量。
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文(三篇)
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文1. 监理单位应根据施工方提供的相关图纸、设计文件和施工方案，编制监理方案并报批。
2. 在施工开始前，监理单位应组织相关人员进行安全技术交底，确保施工人员了解电梯拆卸与安装的相关安全事项。
3. 监理单位应对施工方的施工人员进行技术指导和监督，确保施工操作符合相关标准和规范。
4. 监理单位应对施工现场进行巡视和检查，发现问题及时指出并要求施工方进行整改。
5. 施工过程中，监理单位应对施工方提供的材料和设备进行检查，并进行验收。
不合格的材料和设备不能使用。
6. 监理单位应定期组织施工方进行工艺质量检查和现场综合验收，确保施工质量符合相关标准和规范。
7. 监理单位应定期向业主报告施工进度和质量情况，及时反馈施工方的问题并提出整改要求。
8. 施工完成后，监理单位应进行最终验收，确保电梯安装与拆卸工程的质量符合设计要求和安全标准。
9. 监理单位应对施工方提供的施工图纸和资料进行归档，并向业主交付相应的施工记录和监理报告。
10. 监理单位应与业主进行定期的沟通和协调，解决施工过程中的问题和纠纷。
以上是施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则的主要内容，具体的实施细节可以根据实际情况进行调整和完善。
施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则范文（二）一、引言施工电梯安装与拆卸工程的监理工作是确保项目质量和安全的关键环节。
本文旨在制定施工电梯安装与拆卸工程监理实施细则，规范监理工作的具体内容和操作流程。
二、施工电梯安装工程监理实施细则2.1 施工前监理2.1.1 对施工单位资质进行核查，确保其具有合法资质和业绩。
2.1.2 检查施工单位是否具备安全生产标准化管理资质。
2.1.3 进行工程前期准备工作的监督，包括施工方案编制、技术资料准备等。
2.1.4 检查施工单位是否按照相关法规要求办理工程施工许可手续。
2.1.5 对施工现场进行勘察，并提出合理化建议。
2.1.6 检查施工单位是否建立了施工电梯安全技术措施和应急预案。
电梯安全监理细则范本
电梯安全监理细则范本一、引言电梯作为现代社会中重要的交通工具，对人们的出行和生活有着重要的影响。
然而，由于电梯存在一定的风险和隐患，因此需要进行安全监理工作，以保障人们的安全。
本细则旨在规范电梯安全监理的工作内容和要求，确保电梯运行安全。
二、监理资质要求1. 监理单位应具备电梯安全监理资质，并按照相关法律法规进行执业注册；2. 监理人员应具备相关专业知识和技能，并参加相关培训，获得相关资质证书；3. 监理人员应具备严谨的工作态度，保持独立、客观的监理意识，不受其他利益干扰。
三、监理工作流程1. 前期准备a. 根据相关规定，向相关部门申请进行电梯安全监理工作，并提交相关资料；b. 与相关业主或工程单位协商制定监理方案，并取得双方共识；c. 对电梯工程进行初步勘察，了解工程的具体情况；2. 施工监理a. 监督施工单位按照设计文件进行施工，并记录施工过程中的问题和变更；b. 定期进行工程现场巡查，确保施工质量和安全；c. 对施工单位提出的问题和变更进行评估和审核，确保施工质量和安全。
3. 设备调试与验收a. 对电梯设备进行调试前的检查和试运行，确保设备符合安全要求；b. 协助相关部门进行电梯设备的验收，保障验收流程的规范和严格。
4. 运行监督a. 定期对电梯设备进行巡检，包括电梯井道、轿厢和机房等部位，确保设备正常运行；b. 对电梯设备的故障和报修进行记录和分析，并按照相关规定进行处理；c. 协助相关部门进行电梯事故调查，提供必要的技术支持和数据分析。
四、监理文件和报告1. 监理文件a. 监理单位应编制电梯安全监理工作方案，包括监理目标、工作内容和计划等；b. 监理单位应编制监理记录，包括施工记录、巡查记录和故障记录等；c. 监理单位应编制监理报告，包括施工监理报告、设备调试与验收报告和运行监督报告等。
2. 监理报告a. 施工监理报告应记录施工过程中的问题和变更，并提出相应的处理建议；b. 设备调试与验收报告应记录设备调试过程中的问题和处理方法，并对设备的性能进行评估；c. 运行监督报告应记录设备故障和报修情况，并提出相应的改进意见。
电梯工程施工质量监理细则
电梯工程监理实施细则一、编制依据1、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588—95)2、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）3、《电梯安装验收规范》(GB 10060-93）4、电梯施工方案二、质量控制目标及划分1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。
2、电梯各安全装置动作灵活、正确,满足电梯安全运行要求。
3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确.4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。
1、事前预控1.1建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家生产的、有合格证的产品.进口电梯必须通过国家商检局检验。
1.2 严格对安装企业进行资质审查。
1）安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证.安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
2）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
3)电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训,取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。
电梯安装的各分项工程应按企业标准进行质量控制，每个分项应有自检记录.分项工程质量验收均应在电梯安装单位自检合格基础上进行.隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件.随机文件必须包括的资料：土建布置图;产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。
装箱单；安装使用维护说明书；动力电器和安全电路的电气原理图.外观不得有明显损坏。
1.3电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符，完好无变形,无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分灵活,功能可靠.1。
4必要时根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。
1.5检查施工单位井道脚手架搭建方案,脚手架搭建必须符合国家有关规定。
检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。
电梯安全监理细则
电梯安全监理细则
电梯安全监理是为了确保电梯的安全运行和使用，遵循以下细则：
1. 设计审核：对电梯的设计文件进行审核，确保符合国家电梯设计规范、安全要求和技术标准。
2. 施工检查：对电梯的施工过程进行检查，确保电梯安装过程中质量合格，符合规范和标准。
3. 验收测试：对已安装完毕的电梯进行验收测试，包括机房、轿厢、井道、门机等各个部分的功能测试、安全性能测试等。
4. 定期检测：对已投入使用的电梯进行定期检测，包括对电梯的轿厢、门机、电气系统、安全装置等进行维护保养和安全检测。
5. 技术指导：对电梯管理单位提供技术指导，包括电梯的日常维护保养、故障处理等。
6. 事故调查：对电梯发生事故进行调查，确定事故的原因，提出事故处理意见和预防措施。
7. 培训教育：对电梯操作和维护人员进行培训教育，提高其安全意识和技术水平。
8. 监督检查：定期对电梯安全监督工作进行检查，确保监督工作的质量和效果。
9. 相关记录：对电梯安全监督工作进行记录和归档，包括电梯的设计文件、施工记录、验收报告、维护保养记录等。
以上是电梯安全监理的一般细则，具体细则还需要根据国家相关法规、技术标准和相关手册进行制定和执行。
安全监理细则(井架及人货梯)
安监C02~07 编号：2008~01#井架及人货梯安全监理细则工程名称：“保集半岛”住宅小区建设单位：南昌申标房地产发展有限公司施工单位：上海申标建筑工程有限公司南昌市第三建筑工程公司江西中煤建设工程有限公司设计单位：南昌市建筑设计研究院有限公司监理单位：上海王桥工程建设监理有限公司总监理工程师：徐美菊编制：顾兵审核：徐美菊日期：2008年3月井架及人货梯安全监理细则目录一、概述二、工程特点与安全管理要求（一）工程特点（二）安全管理依据和要求三、安全监理目标及安全监理职责（一）安全工作的目标：（二）安全监理职责（三）安全监理网络（四）安全监理工作组织机构四、安全监理程序（一）建设工程施工准备阶段的安全监理（二）建设工程施工阶段的安全监理（三）建设工程施工竣工阶段的安全监理五、安全监理方法（一）审核施工现场安全资料（二）现场监督与检查：（三）如遇下列情况，安全监理可下达“监理工程师通知单”（四）安全监理工作用品六、井架及人货梯安全工作重要节点监控预防措施七、安全、文明施工监理工作程序：井架及人货梯安全监理细则一、概述按照南昌市建设和管理委员会《关于实行建设工程安全监理制度的通知》和中华人民共和国建设部《建设工程安全生产管理条例》要求，我们上海王桥工业区工程建设监理有限公司将“保集半岛”商品住宅工程纳入了安全监理工程。
为履行安全监理的职责贯彻落实国家安全生产方针政策，督促施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少种类伤亡事故，实现安全生产。
根据本工程的特点和实际情况特制定本细则。
安全监理主要在施工过程中行使监督、检查、隐患整改、安全否决的权力。
该实施细则包括:物料提升机、龙门吊、井字架及人货电梯，主要用于情景洋房、高层建筑各栋号的垂直运输。
二、工程特点与安全管理要求：（一）工程概况1、工程名称：“保集半岛”住宅小区；2、建设单位：南昌申标房地产发展有限公司；3、设计单位：南昌市建筑设计研究院有限公司；4、施工单位：上海申标建筑工程有限公司；南昌市第三建筑工程有限公司；江西中煤建设工程有限公司；5、工程项目地点：南昌县，抚河路西侧、象湖旁；6、工程规模：总建筑面积：约119867M2；7、项目组成：该工程为“保集半岛”住宅小区一期工程，由11幢（4+1）情景洋房、6幢（14至18层）高层建筑、2座地下车库组成。
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深圳市深龙港建设监理有限公司人货电梯监理实施细则工程名称：广东省北江中学新建综合楼及附属工程编制人：＿＿＿＿＿＿编制日期：＿＿＿＿＿＿审核人：＿＿＿＿＿＿审核日期：＿＿＿＿＿＿目录一、人货电梯进场前安全监理工作细则 (3)二、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则 (4)三、人货电梯使用中的安全监理工作细则 (5)（一）安全装置 (6)（二）安全防护 (7)（三）司机 (7)（四）荷载 (8)（五）安装与拆卸 (9)（六）安装验收 (9)（七）架体稳定 (9)（八）联络信号 (9)（九）电气安全 (10)人货电梯专项安全监理实施细则人货电梯是建筑工程高层施工中运送施工人员上下及建筑材料和工具设备必备的重要垂直运输设施。
由于在安装拆除和运转作业中要求专业性较强且危险性也较大，是建筑行业中高危作业之一，为此，帝景蓝湾公馆监理项目部特别制订编制人货电梯专项安全监理实施细则，同时要求安全监理人员在日常的安全监理工作中必须按细则进行指导性工作。
一、人货电梯进场前安全监理工作细则：1、审查人货电梯分包单位（租贷）的资质和资格。
2、审查总包单位与人货电梯分包单位的安全协议签订。
3、督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。
4、审核承包单位编制的人货电梯施工组织方案、专项安全技术措施、人货电梯作业安全施工及应急抢险方案。
5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
二、人货电梯在安装拆除中安全监理工作细则：1、人货电梯安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。
2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。
3、人货电梯在安装前，安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器的装配，电气设备主电路和控制电路基础位置、附墙架设等安全装置是否齐全可靠。
4、督促施工单位在安装拆除作业中必须按安装拆除方案进行实施，安装拆除作业中有专人统一指挥，并有专人监护、划出警戒区域。
5、安装与拆卸工作宜在白天进行，遇恶劣天气应停止作业。
6、督促施工单位对施工人员应按高空作业要求系好安全带，穿好防滑鞋。
7、安全监理应督促施工单位在拆卸作业中严禁将物件从高处向下抛掷。
8、人货电梯每次安装后，施工企业应当组织有关职能部门和专职人员对升降机进行必要的试验和验收，确认合格后应当向当地建设行政主管部门认定的检测机构申报，经专业检测机构检测合格后，报送安全监理验收后方可使用。
9、安全监理在安装拆卸作业中必须跟班监督，并做好旁站记录。
三、人货电梯使用中的安全监理工作细则：1、督促施工企业必须建立健全施工升降机的种类管理制度，落实专职机构和专职管理人员，明确各级安全使用和管理责任制。
2、审查驾驶升降机的司机应经有关行政主管部门培训合格，持证上岗。
3、督促施工单位对司机应做好日常检查工作，即在电梯每班首次运行时，分别作空载和满载试运行，将梯笼升高离地面0.5m处停车，检查制动器的灵敏性和可靠性，确认正常后方可投入使用，4、督促施工单位对建立和执行定期检查和维修保养制度，每周或每旬对升降机全面检查，对查出的隐患按“三定”原则落实整改。
整改后须经有关人员复查确认符合安全要求后，方能使用。
5、梯笼乘人、载物时，应尽量使荷载均匀分布，严禁超载使用。
6、升降机运行至最上层和最下层时，严禁以碰撞上、下限位开关来实现停车。
7、司机因故离开吊笼及下班时，应将吊笼降至地面，切断总电源并锁上电箱门，以防止其他无证人员擅自开动吊笼。
8、风力达6级以上，安全监理应督促施工单位停止使用升降机，并将吊笼降至地面。
9、安全监理应对各停靠层的运料通道两侧必须有良好的防护。
楼层门应处于常闭状态，其高度应符合规范要求，任何人不得擅自打开或将头伸出门外，当楼层门未关闭时，司机不得开动电梯。
10、确保通讯装置的完好，司机应当在确认信号后方能开动升降机。
作业中无论任何人在任何楼层发出紧急停车信号，司机都应当立即执行。
11、安全监理在检查中，升降机是否按规定单独安装接地保护和避雷装置。
12、安全监理督促施工单位严禁在升降机运行状态下进行维修保养工作。
若需维修，必须切断电源并在醒目处挂上“有人检修，禁止合闸”的标志牌，并有专人监护。
以上各条细则要求安全监理必须认真实施。
（1）、安全装置1. 制动器。
由于人货电梯在施工中经常载人上下，其运行的可靠性直接关系着施工人员的生命安全。
制动器是保证电梯运行安全的主要安全装置，由于电梯起动、停止频繁及作业条件的变化，制动器容易失灵，梯笼下滑导致事故，应加强维护，经常保持自动调节间隙机构的清洁，发现问题及时修理。
安全检查时应做动作试验验证。
2. 限速器。
坠落限速器是电梯的保险装置，电梯在每次安装后进行检验时，应同时进行坠落试验。
将梯笼升离地面4m 高度处，放松制动器，操纵坠落按钮，使梯笼自由降落，其制动距离不大于1~1.5m，确认制动效果良好。
再上升梯笼2Ocm，放松摩擦锥体离心块(以上试验分别按空载及额定荷载进行)。
按要求限速器每两年标定一次(去指定单位进行标定)，安全检查时应检查标定日期和结果。
3. 门联锁装置。
门联锁装置是确保梯笼门关闭严密时，梯笼方可运行的安全装置。
当梯笼门没按规定关闭严密时，梯笼不能投入运行，以确保梯笼内人员的安全。
安全检查时应做动作试验验证。
4. 上、下限位装置。
确认梯笼运行时，上极限限位位置和下极限限位位置的正确及装置灵敏可靠。
安全检查时应做动作试验验证。
（2）、安全防护1. 电梯底笼周围2.5m 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足50够尺寸的防护棚(按坠落半径要求)。
2. 防护棚必须具有防护物体打击的能力，可用5cm 厚木板或相当5cm 木板强度的其他材料。
3. 电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置两道护身栏及挡脚板并用立网封闭外，进出口处尚应设置常闭型的防护门。
防护门在梯笼运行时处于关闭状，当梯笼运行到哪一层站时，该层站的防护门方可开启。
4. 防护门构造应安全可靠必须是常闭型，平时全部处于关闭状，不能使门全部打开形成虚设。
5. 各层站的运行通道或平台，必须采用5cm 厚木板搭设平整牢固，不准采用竹板及厚度不一的板材，板与板应进行固定，沿梯笼运行一侧不允许有局部板伸出的现象。
（3）、司机1. 外用电梯司机属特种作业人员，应经正式培训考核并取得合格证书。
2. 电梯每班首次作业前，应检查试验各限位装置、梯笼门等处的联锁装置是否良好，各层站台口门是否关闭，并进行空车升降试验和测定制动器的效能。
电梯在每班首次载重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。
当梯笼升离地面lm 高处时，要停车试验制动器的可靠性。
3. 多班作业的电梯司机应按照规定进行交接班，并认真填写交接班记录。
（4）、荷载1. 由于外用电梯一般均末装设超载限制装置，所以施工现场使用时要有明显的标志牌，对载人或载物做出明确限载规定，要求施工人员与司机共同遵守，并要求司机每次起动前先检查确认符合规定时，方可运行。
2. "未加对重不准载人"主要是针对原设计有对重的电梯而规定的。
当电梯在安装或拆除过程中，往往出现对重已被拆除而梯笼仍在运行的情况，此时梯笼的制动力矩大大增加，如果仍按正常使用载人、载物容易导致事故。
一些电梯说明书中规定了要减载50%;运行中只能载1~2 名作业人员及拆除的配件。
因无对重电梯负荷相应加大，时间长易过热。
为防止制动器失灵，梯笼应采用点动下滑，每下滑一个标准节停车一次。
电梯原设计中就无对重的，不受此限制。
（5）、安装与拆卸1. 安装或拆卸之前，由主管部门按照说明书要求结合施工现场的实际情况制定详细的作业方案，并在班组作业之前向全体工作人员进行交底和指定监护人员。
2. 按照建设部规定，安装和拆卸的作业人员，应由专业队伍并取得市级有关部门核发的资格证书的人员担任，并设专人指挥。
（6）、安装验收1. 电梯安装后应按规定进行验收，包括:基础的制作、架体的垂直度，附墙距离、顶端的自由高度、电气及安全装置的灵敏度检查测试结果，并做空载及额定荷载的试验运行进行验证。
2. 如实的记录检查测试结果和对超过规定存在问题改正结果，确认电梯各项指标均符合要求。
（7）、架体稳定1. 导轨架安装时，应用经纬仪对电梯在两个方向进行测量校准。
其垂直度偏差不得超过万分之五，或按照说明书规定。
2. 导轨架顶部自由高度、导轨架与建筑物距离、附壁架之间的垂直距离以及最低点附壁架离地面高度均不得超过说明书规定。
3. 附壁架必须按照施工方案与建筑结构进行连接，并对建筑物规定强度要求，严禁附壁架与脚手架进行连接。
（8）、联络信号1. 电梯作业应设信号指挥，司机按照给定的信号操作，作业前必须鸣铃示意。
2. 信号指挥人员与司机应密切配合，不允许各层作业人员随意敲击导轨架进行联系的混乱作法。
（9）、电气安全1. 电梯应单独安装配电箱，并按规定做保护接零(接地)、重复接地和装设漏电保护装置。
装设在阴暗处的电梯或夜班作业的电梯，必须在全行程上装设足够的照明和明显的层站编号标志灯具。
2. 电梯的电气装置应由专人管理负责检查维护调试，并有记录。