二手房独家代理协议
独家授权!2024年二手房销售代理协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX独家授权！2024年二手房销售代理协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 独家授权1.2 二手房1.3 销售代理第二条：合同主体2.1 甲方（授权方）2.2 乙方（代理方）第三条：授权范围与内容3.1 授权区域3.2 授权期限3.3 授权业务范围第四条：代理责任与义务4.1 乙方代理销售的责任4.2 乙方对甲方信息的保密义务4.3 乙方合规操作的义务第五条：销售业绩与分成5.1 销售业绩的计算方式5.2 分成比例5.3 分成支付的时限与方式第六条：合同的终止与解除6.1 合同终止的情形6.2 合同解除的条件第七条：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 诉讼管辖法院第九条：合同的生效、修改与补充9.1 合同的生效条件9.2 合同的修改9.3 合同的补充第十条：甲方权利与义务10.1 甲方提供真实房源信息的义务10.2 甲方对乙方销售行为的监督权第十一条：乙方权利与义务11.1 乙方合法开展销售活动的义务11.2 乙方对甲方提供的房源信息的合理使用权第十二条：保密条款12.1 保密信息的范围12.2 保密信息的期限12.3 违反保密条款的后果第十三条：不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力事件的应对与通知第十四条：附则14.1 合同的份数14.2 合同的签署地点与日期14.3 其他约定第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 独家授权：甲方授予乙方在授权区域内，对指定的二手房进行独家销售代理的权利。
1.2 二手房：指已经发生过一次买卖的住宅房屋。
1.3 销售代理：乙方作为甲方的代理人，在授权区域内进行二手房的销售活动。
第二条：合同主体2.1 甲方（授权方）：指拥有指定二手房所有权的个人或单位。
2.2 乙方（代理方）：指接受甲方授权，在授权区域内进行二手房销售活动的个人或单位。
二手房销售代理合同范本电子版5篇
二手房销售代理合同范本电子版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房销售代理合同范本甲方（委托人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系地址：（甲方联系地址）、联系电话：（甲方联系电话）乙方（代理人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系地址：（乙方联系地址）、联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟将其名下的位于（房屋地址）的二手房交由乙方代理销售，经友好协商，双方特订立本销售代理合同。
一、甲方授权乙方为其二手房的独家销售代理人，乙方接受甲方的委托并负责为甲方的二手房进行销售活动。
在本协议期限内，甲方不得自行或通过他人向其他经纪机构、中介机构或个人进行委托或交易。
二、乙方应尽最大努力寻找买方，并在甲方同意的情况下，代表甲方与买方签订买卖合同。
乙方应妥善保管甲方的房产证、权属证明及其他相关资料，并在必要时向有关部门报送和协助处理相关手续。
三、甲方同意将乙方为其二手房销售所得款项收取并代为保管，乙方在销售代理合同生效之日起三个工作日内，向甲方提供销售清单，甲方确认无误后，乙方将款项按约定支付方式转入甲方指定账户。
四、甲方应按照乙方的建议及市场行情合理定价，并在必要时提供现场布置设备、整理配套等服务，以便更好地推广房屋。
五、本合同自双方签署之日起生效，有效期为（合同有效期时间）。
如期届满，乙方应按甲方的要求，返还全部原始文件及资料。
六、如无特殊约定，本合同自签署之日起生效，并具有法律约束力。
如一方违反本合同的任何条款，应承担相应法律责任。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日本模板为合同范文，如需具体操作，请根据实际情况进行修改。
篇2二手房销售代理合同范本甲方（委托方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（代理方）：________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有__________（地址）的房产，有意出售该房产，现委托乙方作为其独家代理人进行销售，双方经友好协商，特订立本合同如下：第一条委托事项甲方委托乙方代理出售其名下位于__________的房产，并享有该房产的所有权。
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）二手房代理出售协议（底价包销方式）篇1二手房代理出售协议（底价包销方式）第【】号委托人：，身份证号码（以下简称甲方）受托人：，身份证号码（以下简称乙方）见证方：，（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的坐落于的房屋，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1. 甲方同意将其名下坐落于的房屋（以下简称此房屋）委托给乙方装修，并委托乙方独家代为出售此房屋。
房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号：，国有土地使用证编号：。
2. 甲方承诺委托此房屋已征得房屋所有共有人的同意，并为此承担相应的法律责任。
第二条：相关费用及支付1、房屋基（底）价：甲方委托乙方销售该房屋的基础价格为，即乙方保证甲方最后实际所得的售房款为。
2、乙方的佣金：乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价、装修成本、中介费用的所有款项。
3、甲方领款当天需返还乙方在签订本协议当天所支付的定金及代理佣金给乙方。
4、装修费用由乙方支付。
5、在本协议项下，双方共同确认：甲方的唯一指定收款银行账户为：，乙方的唯一指定收款银行账户为：。
第三条：权利义务1、签订本协议当日乙方向甲方支付元整作为定金，在装修期结束后日内乙方负责找到买家并协助甲方收取定金和签订房屋。
2、如遇买家签订完买卖合同后未能办理手续客户违约时，客户违约的定金归甲方所有，待合同解除当日甲方再给乙方日时间销售此房屋。
如乙方未能在规定时间找到买家则按下列第种情况处理：（1）乙方将装修费用（包含家具）全部赠送给甲方，甲方将定金全额退还给乙方。
（2）乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
（3）乙方在约定的时间未找到买家，甲方给乙方延期2个月，每月支付租金元整，如延期后还未找到买家则乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
3、装修完成后（以甲乙双方共同确认的竣工时间为准），乙方全权负责销售此房屋，与买方客户签约，乙方提供相应的咨询服务并全程陪同甲方直至交易流程办理完成。
2024年二手房买卖独家代理协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖独家代理协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1 合同当事人1.2 二手房1.3 独家代理协议第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息2.2 房屋权属证明2.3 房屋现状第三条：独家代理期限3.1 代理开始日期3.2 代理结束日期3.3 代理期间的独家性第四条：代理权限与职责4.1 代理销售权4.2 代理宣传权4.3 代理谈判权4.4 代理维护权第五条：代理费用5.1 代理服务费5.2 费用支付方式5.3 费用支付时间第六条：交易价款与支付6.1 交易价款6.2 支付方式6.3 支付时间第七条：房屋交付与过户7.1 交付时间7.2 交付条件7.3 过户手续第八条：违约责任8.1 买方违约8.2 卖方违约8.3 代理方违约第九条：争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件10.3 合同解除后的处理第十一条：合同的效力11.1 合同生效条件11.2 合同无效条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果第十三条：不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的后果第十四条：其他条款14.1 合同的补充条款14.2 合同的附件14.3 合同的份数第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1 合同当事人甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（代理方）：【乙方公司名称】1.2 二手房指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
本协议是乙方作为甲方二手房的独家代理，负责销售及推广该房屋，并按照本协议约定向甲方支付代理服务费的协议。
第二条：房屋信息2.1 房屋基本信息房屋位于【省】【市】【区】【街道】路【号】，建筑结构：【结构类型】，建筑年份：【年份】，所有权证号：【所有权证号】。
二手房销售代理合同经典版5篇
二手房销售代理合同经典版5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________房地产中介有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二手房销售代理事宜达成协议如下：一、代理事项甲方委托乙方代理销售其名下房产，房产具体信息如下：房屋所有权证编号：__________；房屋地址：__________；房屋面积：__________平方米；附属设施包括：__________等。
甲方对所提供的房产信息的真实性、合法性负责。
二、代理期限代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、代理权限与义务1. 甲方授权乙方独家代理销售其房产，乙方在授权范围内有权代表甲方进行房产的销售、宣传、协商、签订合同等事宜。
2. 乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方提供优质的代理服务。
在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并促成交易。
3. 乙方在代理期限内不得将房产信息转让他人，未经甲方同意，不得擅自更改房产销售价格和合同条款。
4. 乙方在代理期限内应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露甲方商业秘密。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房产后，甲方应按照销售总额的______%支付代理佣金。
2. 佣金支付方式：在房产交易完成后，甲方收到购房款项后______日内支付佣金给乙方。
五、违约责任1. 若甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致无法完成交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 若乙方在代理期限内未经甲方同意擅自更改销售价格和合同条款，或泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
3. 若乙方未能按照约定完成代理事项，甲方有权解除合同，并不支付代理佣金。
4. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
推荐二手房独家代理委托协议6篇
推荐二手房独家代理委托协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受托方）：[乙方公司名称]，营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拟出售其名下的一套二手房，乙方作为专业的房地产代理机构，具备丰富的市场经验和专业知识，能够为甲方提供有效的销售渠道和服务，甲方愿意委托乙方独家代理其二手房的销售事宜。
为此，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理其名下二手房的销售事宜。
2. 乙方在代理过程中，应积极寻找潜在买家，协助甲方与买家进行沟通，并提供专业的房地产交易咨询和服务。
3. 甲方同意在委托期间内，将该二手房的唯一代理权授予乙方，不得再委托其他房地产代理机构或个人代理销售。
二、委托期限1. 委托期限自本协议签订之日起至该二手房成功售出或双方协商一致解除之日止。
2. 甲方如需延长委托期限，应在到期前提前书面通知乙方，并双方协商一致后重新签订书面协议。
三、权利义务1. 甲方应保证所委托的二手房产权清晰，无纠纷、无抵押、无租赁等限制性情况。
2. 甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的资料和协助。
3. 乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询和服务。
4. 乙方不得擅自更改甲方的销售价格或其他交易条件，如有特殊情况需调整的，应事先征得甲方同意。
5. 乙方在代理过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得有任何违法违规行为。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付独家代理服务费，具体费用及支付方式如下：- 服务费金额：售出价格的[服务费比例]%。
- 支付方式：在房屋交易完成后，甲方应将服务费支付至乙方指定账户。
2. 如因甲方原因导致委托期限提前终止的，甲方仍应按照约定的服务费比例支付服务费给乙方。
3. 如因乙方原因导致委托期限提前终止的，乙方应将已收取的服务费退还给甲方。
五、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，擅自委托其他房地产代理机构或个人代理销售该二手房的，应支付违约金给乙方，违约金金额为服务费金额的[违约金比例]%。
二手房独家代理合同(7篇)
二手房独家代理合同(7篇)二手房独家代理合同1甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于___区___路___号___小区___号楼___号，建筑面积___平方米（地下室___平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元（大写：____________元）。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款_________%的违约金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
二手房销售代理合同范本8篇
二手房销售代理合同范本8篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供二手房销售代理服务达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方代理销售甲方指定的二手房，乙方愿意按照本合同的约定为甲方提供代理服务。
二、代理事项及范围乙方代理销售甲方指定的二手房，具体事项包括但不限于：房屋信息展示、客户推荐、谈判协商、合同签订等。
代理范围包括但不限于本市行政区域内的二手房交易。
三、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
委托期限届满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。
四、代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方成功销售房屋的，甲方应按照房屋成交价格的______%支付代理佣金。
2. 支付方式：代理佣金应当在房屋成交后______个工作日内支付。
3. 甲方应按照本合同约定支付代理佣金，如未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
五、房屋信息展示及真实性保证1. 甲方应提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋状况、产权情况、价格等。
2. 乙方在代理期限内对房屋进行宣传、展示，有权要求甲方提供相关证明文件。
3. 若因甲方提供的房屋信息不真实导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理职责；（2）甲方应支付乙方代理佣金；（3）甲方应提供真实、准确的房屋信息。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取代理佣金；（2）乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。
七、违约责任1. 若甲方未按本合同约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
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XXX房地产独家代理合同
甲方（委托方）：
身份证号：
乙方（受托方）：xxxx房地产代理有限公司
代理人：
身份证号：
甲方在征得房屋所有权人及产权共有人同意后，将坐落于位置：市区
街（路）小区栋单元室房产委托乙方独家代理销售。
根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：第一条：甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件
1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。
2.房产权属证明为：权属证号
3.房产销售底价为人民币（大写）（小写）￥.00
4.甲方同意付款方式
5.该房屋的土地使用权取得方式为：。
6.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：
7.其他：
第二条：甲方义务
1.保证本人对该房屋拥有完整处置权。
2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。
3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。
第三条：乙方义务
1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。
2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。
3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。
4.免费为该房产拟定营销策略及方案。
5.出资为该房产发布出售广告。
6.不低于合同底价出售该房产。
7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息
第四条：购房定金
2.买卖双方签订买卖合同后，乙方将购房定金交付甲方。
第五条：法律责任
所有责任。
买方定金的双倍赔偿金。
4.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金的追偿权。
5．乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支
6.其他：
第六条：本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。
第七条：本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。
第八条：本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。
自双方签字盖章后即刻生效。
甲方：乙方：xxxx房地产代理有限公司
地址：地址：xxxx
电话：电话：
代表人：代表人：
年月日。