2020上海购房合同模板
上海市房屋购房合同（精选3篇）
上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。
建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。
该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本买卖双方：甲方（买方）：___________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________）经双方协商，乙方同意出售其位于上海市___________（具体地址）的房屋，乙方愿意将该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋价格：____________万元（人民币）二、房屋交付1. 乙方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋的所有权证书和相关的房屋权属文件交付给甲方。
2. 房屋的过户手续由乙方负责，乙方应当及时办理相关手续。
三、交易款项1. 甲方应当在签订本合同之日支付房屋交易总价款的______%作为首期款，余下的款项在房屋过户完成之日一次性支付给乙方。
2. 甲方首期款支付方式：____________3. 甲方尾款支付方式：____________四、签署地点本合同签署地点为上海市___________，甲方、乙方签字后本合同即生效。
五、其他事项1. 房屋的产权归属清晰，没有权属纠纷，已与产权单位核对，保证无误。
2. 房屋内部设施设备齐全，无损坏情况，如有损坏由乙方负责维修。
3. 房屋交付后产生的房屋费用、税费等由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，未按期支付房款，乙方有权解除合同，并甲方应当承担违约责任。
2. 若乙方未按本合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并乙方应当承担违约责任。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。
甲方（买方）签字：___________日期：___________乙方（卖方）签字：___________日期：___________丙方（见证人）签字：___________日期：___________（以上内容为一份合同样本，具体合同内容以签订时约定为准）篇2上海购房合同范本买方：_______（以下简称"甲方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：_______（以下简称"乙方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方追求理想的居住环境，乙方有出售房产的意向，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，双方达成如下约定：第一条房产基本信息1. 房产地址：____________2. 房产面积：___________平方米3. 户型：_________室_______厅_______卫4. 产权性质：商品房/经济适用房/其他5. 房产附属设施：__________第二条房产交付1. 乙方应当保证房产在甲方全额支付购房款后______________日内办理过户手续，并按照双方约定的交付时间将房产交付给甲方。
上海市购房合同范本3篇
上海市购房合同范本3篇篇一上海市购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。
一、物业基本情况甲方将其所有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，用途____________，产权情况____________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该物业的成交价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。
余款在办理过户手续后______个工作日内支付。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将物业交付给乙方。
2. 物业交付前，甲方需结清该物业的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的完整性，不得擅自拆除或损坏该物业的结构和设施。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后的约定时间内协助乙方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方的相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定时间交付物业或办理过户手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为成交价格的______%。
2. 若乙方未能按照本合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：_________________________联系地址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于上海的房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市_________________________区（县）_________________________路（街道）的房产出售给乙方。
该房产的具体地址为_________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：_______层，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。
具体以房产证为准。
二、房屋权属及权利限制情况1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
乙方在交易过程中有权查验相关权属证明文件。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：_______元（小写：______元）。
（2）交易过户完成后___日内支付剩余购房款人民币大写：_______元（小写：______元）。
上海购房合同范本8篇
上海购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方将其所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，房屋结构____________等。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币____________元整，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后____________个工作日内将该房产的钥匙交付给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签订后的____________个月内，按照国家相关规定办理该房产的过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能交付房产或未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
第五条物业状况及设施1. 甲方应如实告知乙方该房产的物业状况、设施设备等相关情况。
上海购房合同范本5篇
上海购房合同范本5篇篇1上海购房合同范本甲方（出卖方）：（甲方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：（乙方名称）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产交易管理规定》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证件：5. 房屋产权状况：6. 房屋装修状况：7. 其他附属设施：二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（大写）：2. 甲方收到的首期款为（大写）：3. 乙方应在签署本合同后（自付款通知书确认日期之日起）（大写）日内支付全款。
4. 房屋第三方权利或担保物权如发生的，乙方同意支付担保费用。
三、过户时间及税费1. 双方约定房屋过户时间为本合同签署后（自付款通知书确认日期之日起）日内。
2. 房屋过户所需相关税费由乙方承担，乙方应负担的税费包括但不限于契税、印花税和其他相关税费。
四、过户程序1. 房屋过户程序由甲方负责办理，乙方应配合并提供必要支持文件。
2. 乙方在过户前应将全款支付至甲方账户，并提供相关资金证明。
3. 双方在过户时应携带有效身份证件及其他相关资料。
五、房屋交付1. 房屋过户后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，发现问题应及时提出并由双方协商解决。
3. 乙方应在验收合格后签署交接单。
六、违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务造成对方损失的，应承担违约责任。
2. 一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同因履行发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 本合同正本各一份，具有同等法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份。
上海购房合同范本8篇
上海购房合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号：___________。
土地证编号：___________。
4. 房屋状况：精装修/毛坯房等，附属设施包括空调、洗衣机等。
具体见附件《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含附属设施及装修等费用。
2. 支付方式：甲、乙双方签订本合同后，甲方支付定金______元整给乙方。
交易完成后，剩余款项一次性付清。
具体付款时间和金额见附件《支付计划表》。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方需结清所有物业费用，并将房屋钥匙、相关权属证明等一并交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为总房款的20%。
2. 若乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的20%。
若因乙方原因导致无法交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的款项。
五、其他事项约定1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理房屋交易手续。
2. 本交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
篇2甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：___________________。
上海购房合同范本4篇
上海购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：___________________一、甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________二、乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________三、交易房屋信息房屋坐落地：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________四、交易价格1. 房屋总价款：____________________2. 首期付款：____________________3. 贷款金额：____________________4. 还款方式：____________________五、交易过程及条款1. 甲方保证所售房屋系合法所有，并保证已履行相应的税费。
2. 乙方在签订合同时需支付定金，定金金额为房屋总价款的___%。
3. 乙方需在______天内办理贷款手续，逾期须支付违约金。
4. 乙方需在______天内办理房屋过户手续，逾期须支付违约金。
5. 房屋过户手续必须在双方签署合同后的______天内完成，逾期乙方需支付违约金。
6. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项，并领取产权证。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
2. 若乙方未按约定时间办理贷款手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
3. 若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
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2020上海购房合同模板甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【篇一】上海购房合同出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________ 注册__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________ 国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_____________________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_____________________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地****为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
_______________________________________________________ _______________________________________________________ __________________2、分期付款。
_______________________________________________________ _______________________________________________________ __________________3、其他方式。
_______________________________________________________ _______________________________________________________ ___________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_______________________________________________________ ______。
第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气(气源种类)_____________________。
5、暖气___________________________。
6、_____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第____种方式处理：1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。
附件二：商品房抵押、租赁等情况附件三：商品房质量和设备等情况附件四：商品房房屋设计和环境布局情况附件五：补充合同合同登记备案栏经办人：年月日【篇二】上海购房合同售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：x市x区x县x小区x楼x单元x号2、房屋类型x，建筑面积x平方米，结构x楼层，房屋走向：x，房屋形状：x，用途x。
该房产的总占地面积：x。
3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。