北京房地产典当合同书模板
北京房地产抵押典当合同
4.建筑面积：________________平方米
5.土地用途：________________
6.抵押物评估价值：________________元
三、价格与支付条款
1.丙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元的价格，向乙方购买上述房地产的抵押权。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同的变更或解除，必须经三方协商一致，并以书面形式作出。
3.以下情况下，任何一方均有权解除合同：
a)合同履行完毕或双方达成一致提前解除的。
b)因不可抗力导致合同无法履行，且双方协商无法达成一致继续履行的。
d)在抵押权解除后，应协助丙方办理抵押登记注销手续。
2.乙方的权利与义务：
a)有权按照合同约定收取定金及合同款项。
b)应在合同约定的期限内，向丙方交付抵押物的所有权证、土地使用权证等相关文件。
c)应保证抵押物的所有权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
d)在抵押权设立期间，应保持抵押物的现状，并承担因保管不善导致的损失。
住所：_________________
联系方式：_______________
二、标的物或服务：
本合同所涉及的标的物为位于北京市________区________路（街道）________号房地产，具体信息如下：
1.不动产证号：________________
2.土地使用权证号：_______________
九、其他特别约定：
1.保密条款：各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
房地产典当合同范本（6篇）
房地产典当合同范本委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第_____层，共（套），房屋结构为_____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：_____，属于：_____。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得%、乙方得%。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
北京房地产典当合同模板5篇
北京房地产典当合同模板5篇篇1甲方（典当权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为典当物典当给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同标的1. 甲方同意将其拥有的位于北京的房地产（具体地址、面积、产权证号等详见附件）典当给乙方。
2. 乙方同意接受甲方的房地产作为典当物，并向甲方提供典当贷款。
二、典当金额及期限1. 典当金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 典当期限自本合同签订之日起计算，共计______天。
三、利率及费用1. 典当利率为月息______%，在典当期限内，甲方应按此利率支付乙方利息。
2. 除利息外，甲方还应按典当金额的______%支付乙方综合费用。
四、典当物所有权及风险转移1. 甲方在典当期限内继续保留房地产的所有权，但应将在典当物上的其他权利负担告知乙方。
2. 典当期届满后，甲方应及时赎回典当物。
若未能及时赎回，乙方有权依法处置典当物以实现其债权。
五、赎回及续当1. 典当期届满前，甲方可赎取典当物。
赎取时，应偿还乙方全部本息及综合费用。
2. 若甲方需要续当，应在典当期届满前与乙方协商并办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按期赎回典当物，乙方有权依法处置典当物以实现其债权，并有权要求甲方承担违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若因甲方违约导致乙方产生律师费、诉讼费等费用，甲方应承担这些费用。
七、保证条款1. 甲方保证对典当物拥有完全的所有权，并保证在典当期限内不将典当物出租、出售或设定其他权利负担。
如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。
除赔偿损失外，还应支付乙方因此产生的律师费、诉讼费等费用。
北京房地产典当合同模板4篇
北京房地产典当合同模板4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京房地产典当合同典当合同编号：______________甲方（出借人）：______________乙方（典当人）：______________根据《中华人民共和国担保法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平、诚实、诚信的基础上，就甲方所持有的位于北京市______区______小区______号楼______单元______室（以下简称“抵押物”）达成如下典当合同：一、典当物品1.1 乙方受让甲方__度（甲方自行测定）抵押物，该抵押物的权益归甲方所有。
1.2 甲方保证其持有的抵押物系合法所有，并无转让、抵押等情况。
1.3 乙方有权对抵押物进行鉴定，甲方不得阻止。
如果乙方发现抵押物与甲方所述不符，甲方应承担相应责任。
二、典当期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，典当期限为___个月，自_______年______月______日至_______年______月______日止。
2.2 典当期届满，甲方未赎回抵押物，乙方有权公开拍卖抵押物，并将拍卖所得（扣除拍卖费用、典当利息等后）款项归还甲方。
三、担保责任3.1 甲方应按合同约定的期限返还借款本金和利息。
3.2 如因甲方原因未能按期归还借款本金和利息，甲方应承担相应法律责任。
四、费用支付4.1 本合同签署时，甲方已向乙方支付典当利息___元。
如甲方在规定期限内未能赎回抵押物，每月应向乙方支付___%的典当利息。
4.2 乙方有权据实收费用在典当款项中先行扣除，超出部分应由甲方负担。
五、返还抵押物5.1 甲方在典当期内有权提前赎回抵押物，但应支付已产生的典当利息。
5.2 甲方在约定期限内未能返还抵押物的，乙方有权保留、处理或拍卖抵押物。
六、违约责任6.1 甲方因特定原因未能按期履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如乙方有违反合同的行为，甲方有权要求赔偿损失。
房地产抵押典当合同样本5篇
房地产抵押典当合同样本5篇篇1甲方（典当权人）：____________________身份证号码（个人）：___________________ 营业执照号码（公司）：___________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码（个人）：___________________ 营业执照号码（公司）：___________________鉴于甲乙双方为了明确双方在房地产抵押典当方面的相关权利与义务，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条典当物品及抵押房地产1. 甲方同意将其拥有的房地产（具体描述见附件）作为典当物品抵押给乙方。
乙方同意接受该房地产作为典当物品的抵押。
第二条典当金额及期限1. 乙方同意向甲方提供人民币______元整的典当金额。
该金额将在本协议签署后由乙方向甲方支付。
2. 典当期限为______年/月，自本协议生效之日起计算。
第三条利率及费用1. 乙方应按照每月______%的利率向甲方支付典当利息。
利息应自典当金额支付之日起计算，每月______日支付。
2. 除利息外，乙方还应按照典当金额______%的比例向甲方支付综合费用。
综合费用应自本协议生效之日起预付，每期到期时与利息一同支付。
第四条抵押房地产的保管与使用1. 在典当期限内，甲方有权继续使用抵押的房地产。
2. 甲方应妥善保管抵押的房地产，不得有毁损、转让等行为，否则应承担相应责任。
第五条赎回1. 在典当期限届满时，甲方有权赎回典当物品及已支付的利息和综合费用。
赎回金额为典当金额及累计未支付的利息和综合费用之和。
2. 若甲方逾期未赎回典当物品，乙方有权依法处置抵押的房地产以实现其债权。
第六条保证与声明1. 甲乙双方保证对本合同的履行均具备法律规定的资格和权利。
2. 甲乙双方保证所提供的文件、资料均真实、合法、有效。
北京房地产典当合同书模板7篇
北京房地产典当合同书模板7篇篇1甲方（典当行）：乙方（客户）：根据《中华人民共和国合同法》、国家商务部《典当管理办法》以及北京市相关法规，经甲乙双方友好协商，就乙方将其房地产作为当物质押给甲方，进行典当借款事宜达成如下协议：一、典当物与典当金额乙方将坐落于北京____区______的房地产（权证编号：____________）作为典当物质押给甲方，经评估典当金额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方须保证该房地产权属清晰，无产权争议，无债权纠纷。
二、典当期限典当期限自本合同签订之日起计算，自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
乙方在典当期满时偿还当金及应付的各项费用。
若需续当双方协商后重新签订合同并办理相关手续。
逾期不赎视为绝当，甲方有权对该房屋进行处置以实现债权。
三、典当综合费用典当综合费用包括各项服务费用及保险费用等。
本合同约定的典当综合费用总计人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应自合同签署之日缴纳典当综合费用。
若乙方逾期还款或赎当发生逾期，除承担本金利息外，每日按典当金额的千分之______向甲方支付逾期综合费用。
四、利息支付与还款方式本合同约定的月利息为典当金额的______%（按中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率计算）。
乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息。
乙方应按照合同约定如期还款，到期未能偿还全部或部分当金时，除按约定利率继续支付未偿还部分的利息外，还应按每日万分之______的比例支付罚息。
还款方式如下：现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、抵押房地产的保管与使用在典当期限内，经甲方同意乙方可以继续使用该房地产；甲方应妥善保管该抵押的房地产权属证明及他项权利证书文件。
若因甲方保管不善导致毁损灭失的，应承担相应责任。
乙方不得擅自处置抵押房地产或以任何方式干扰甲方的抵押权实现。
北京房地产典当合同范本
北京房地产典当合同范本甲方（出典人）：____________________乙方（承典人）：____________________鉴于甲方拥有位于北京市_____区/县的房地产一处，甲方愿意将该房地产典当给乙方，乙方愿意接受该房地产的典当。
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条典当物的描述1.1 甲方典当的房地产位于北京市_____区/县_____路_____号，建筑面积为_____平方米，产权证号为：_____。
1.2 该房地产的详细情况如下：- 房屋结构：____________- 房屋用途：____________- 房屋所有权：____________- 房屋共有情况：____________- 房屋抵押情况：___________第二条典当金额及期限2.1 甲乙双方约定，甲方典当的房地产价值为人民币（大写）_____元整（￥_____）。
2.2 典当期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条典当费用及支付方式3.1 典当费用包括典当利息和综合费用，典当利息为每月_____%，综合费用为每月_____%。
3.2 甲方应在每月_____日前支付当月的典当费用，支付方式为：__________。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权在典当期限内赎回典当物。
4.2 甲方应保证典当物的合法性，不存在任何权属争议。
4.3 甲方应按时支付典当费用，逾期支付的，应按未支付金额的_____%支付违约金。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权在典当期限届满后，若甲方未赎回典当物，依法处置典当物。
5.2 乙方应妥善保管典当物，不得擅自使用或出租。
5.3 乙方在典当期限届满后，应给予甲方_____日的宽限期，甲方在宽限期内赎回典当物的，不视为违约。
第六条违约责任6.1 若甲方未按时支付典当费用，应按未支付金额的_____%支付违约金。
北京房地产典当合同书模板5篇
北京房地产典当合同书模板5篇篇1北京房地产典当合同书模板甲方：（出借人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方提供的抵押物进行典当交易，特订立如下典当合同：第一条典当标的及数量：甲方同意将下列财物典当给乙方，典当标的及数量如下：（1）物品名称：（2）物品数量：（3）物品描述：第二条典当期限：本次典当的期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方应按期还清本次借款，并退还甲方提供的财物。
第三条典当的利率：本次典当的利率为______%。
乙方应按照约定的利率按时支付利息。
第四条典当的使用：乙方应妥善保管典当财物，并不得私自转让、出售或变更财物的形态。
如发生丢失或毁损必须及时通知甲方，甲方有权要求乙方赔偿。
第五条违约责任：乙方未按期归还借款或支付利息的，应按照约定的利率支付违约金。
如造成甲方损失的，乙方应当承担相应的法律责任。
第六条担保责任：借款人应根据借款合同约定的方式提供适当的担保措施。
如产生担保责任，担保人应按照约定承担相应的法律责任。
第七条合同变更：经双方协商一致，合同可以变更。
合同变更应当书面形式，并经双方签字确认。
第八条合同解除：合同解除应当经双方协商一致，若解除后尚有疑义，应当向有关法院提起诉讼解决。
第九条争议解决：本合同自签订之日起生效。
因履行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
典当人：________________ 日期：年月日借款人：________________ 日期：年月日以上为北京房地产典当合同书模板，甲、乙双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确保各项条款清晰明了。
如有异议或补充意见，请及时沟通协商，以免造成不必要的纠纷。
希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易双方的合法权益。
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编号：DD-20210423
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
北京房地产典当合同书模板
The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant
to the terms of the contract.
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合同编号：_____年_____字第_____号
当户(出典人)：____________________(以下称甲方)
住所(地址)：____________________
身份证号码：____________________
抵押房产位置：____________________
联系电话：____________________
典当行(抵押权人)：北京__________典当行有限责任公司(以下称乙方)
公司地址：北京_________________________
企业代码证号:_________________________
联系电话：____________________
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。
一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》,并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》
的要求提供相应资料证件。
乙方应审查核
实甲方所填写的相关资料、证件。
二、甲方因资金周转需要,自愿将坐落在北京市__________区__________小区_____栋_____单元_____层_____号(房屋所有权证号：____________________,建筑面积：__________平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。
三、根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币__________万元整(大写_________________________)。
四、甲方与乙方商定,贷款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的_____%。
续当时,甲方每月_____日前项乙方交纳综合服务费。
典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当。
绝当后,甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承担办理过户手续。
六、甲方另有合法住处地址为：_________________________,建筑面积：__________平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。
乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物,搬至第二处住所居住。
七、抵押物的保险：
1.甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
如甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
2.甲方须在保险手续办理完毕五日内,将保险单正本交由乙方保管。
保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款。
3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。
4.甲方如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款的规定,代表购买保险,所有费用均由甲方支付。
5.抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的损毁,甲方应就受损毁部分及时提供新的担保,并办理相应的手续。
八、在甲方既不按期交付综合服务费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产。
甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。
九、在合同的有效期内,甲方如发生分立、合并、由变更后的机构
承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。
十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失。
十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。
因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担,并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。
十二、甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效,如出现上述情况之一者,甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。
十三、在合同有效期间内,甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,按照本合同相关条款执行。
十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等),均由甲方支付或承担。
十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决。
在协商无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。
十六、本合同一式叁份,双方签字、盖章,房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。
十七、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。
补充合同与本合同具有同等法律效力。
当户(甲方)签章：_______________典当行(乙方)签章：_______________
签订日期：_______________签订日期：_______________。