某职工集资建房工程项目申请报告
关于集资建房的申请书范本
尊敬的领导：
您好！我是XX公司的一名员工，我希望通过这篇文章向您申请关于集资建房的事宜。
集资建房是指由单位或者个人发起，通过筹集资金，用于建设房屋的一种方式。
这种方式既可以解决住房困难的问题，又可以降低购房成本，因此受到了很多人的欢迎。
我之所以选择申请集资建房，是因为我现在居住的条件非常困难。
我目前居住在一间小公寓里，面积只有40平方米，而且设施陈旧，生活质量非常低。
而且，我现
在的收入水平也无法承担高昂的房价，购买商品房对我来说是一个遥不可及的梦想。
通过集资建房，我可以筹集到足够的资金，用于购买一套合适的房子。
这种方式不仅可以帮助我解决住房问题，还可以让我在购房过程中节省一大笔开支。
我相信，通过集资建房，我一定可以找到一个属于自己的温馨的家。
此外，集资建房还可以促进员工之间的交流和团结。
在集资建房的过程中，我们可以相互了解，相互帮助，共同解决遇到的问题。
这种方式不仅可以增强员工之间的感情，还可以提高我们的团队协作能力。
当然，我也明白集资建房需要遵守相关的政策和法规。
我会按照要求提交相关的申请材料，并积极配合相关部门的审查工作。
同时，我也会认真履行自己的义务，按照约定及时缴纳购房款项，确保项目的顺利进行。
最后，我想说的是，我对集资建房充满信心。
我相信这种方式可以帮助我解决住房问题，也可以让我们的生活更加美好。
我希望领导能够审批我的申请，让我有机会参与到集资建房中来。
谢谢。
办理集资房申请书模板
办理集资房申请书模板：集资房申请书中要写明申请人的基本信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、工作单位等。
以下是范本：集资房申请书尊敬的XX单位领导：您好！我是XX单位的职工，鉴于我国目前的住房政策及我个人住房需求，我特此向贵单位申请参加集资房项目。
以下是我的基本情况：一、申请人基本信息1. 姓名：某某2. 性别：男/女3. 年龄：XX岁4. 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX5. 工作单位：XX单位6. 职务：XX7. 参加工作时间：XX年8. 住房情况：目前未购买过任何住房，没有领取过任何住房补贴。
二、申请理由1. 住房困难：随着我国城市化进程的加快，房价逐年攀升，作为低收入群体的我，购房压力越来越大。
参加集资房项目，可以缓解我的住房困难问题。
2. 改善生活品质：拥有一套属于自己的住房，有利于提高我的生活品质，为我及家人创造一个良好的生活环境。
3. 政策支持：我国政府鼓励单位、个人共同参与住房建设，通过集资房项目，可以实现政府、单位、个人三方面共同承担，降低购房成本。
4. 单位福利：参加集资房项目，是贵单位为职工提供的一项福利政策，有利于增强单位凝聚力，提高职工的工作积极性。
三、申请承诺1. 我将按照集资房项目的相关规定，按时足额缴纳购房款项。
2. 我将积极配合贵单位及相关部门完成购房手续，确保购房过程顺利进行。
3. 我承诺所购住房仅用于自住，不得用于出租、出售等商业用途。
4. 我将严格遵守我国法律法规，合法合规使用集资房。
四、申请请求1. 请贵单位审核我的申请资格，并同意我参加集资房项目。
2. 请贵单位协助我办理购房相关手续，确保我能够顺利购房。
3. 请贵单位向我提供集资房项目的相关资讯，包括房价、付款方式、还款政策等。
4. 请贵单位对我的购房过程给予关注和支持，解决我在购房过程中遇到的问题。
最后，感谢贵单位对我的关心和支持，我将珍惜这次购房机会，为单位和家庭创造更美好的未来。
此致敬礼！申请人：（签名）申请日期：XX年XX月XX日以上是办理集资房申请书的模板，您可以根据个人实际情况进行修改和完善。
集资建房申请报告范文
尊敬的领导：您好！我是XX市XX区XX社区居民，名叫XXX，身份证号码：XXX。
自参加工作以来，我一直居住在社区提供的集体宿舍内。
随着家庭人口的增长和生活水平的提高，原有的居住条件已无法满足我们的基本生活需求。
为了改善居住环境，提高生活质量，现特向贵单位申请参与集资建房，以下是我的申请报告：一、基本情况1. 个人基本信息姓名：XXX性别：男/女年龄：XXX岁身份证号码：XXX工作单位：XXX职务：XXX2. 家庭情况家庭成员：配偶、子女（具体人数及年龄）住房情况：目前居住在社区集体宿舍，面积约XX平方米。
二、申请原因1. 现有住房条件无法满足生活需求随着家庭人口的增加，原有的集体宿舍面积狭小，居住环境拥挤，给日常生活带来诸多不便。
此外，集体宿舍设施陈旧，安全隐患较大，对家庭成员的身心健康产生一定影响。
2. 改善居住环境，提高生活质量为了给家人创造一个舒适、安全的居住环境，提高生活质量，我决定申请集资建房。
三、集资建房计划1. 建房地点选择在我市XX区XX街道，交通便利，配套设施完善。
2. 建房类型计划建设多层住宅小区，每户面积约XX平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间。
3. 建房资金我已积极筹备，通过以下途径筹集建房资金：（1）个人储蓄：XXX元；（2）亲友借款：XXX元；（3）银行贷款：XXX元。
四、申请事项1. 请求贵单位批准我参与集资建房；2. 请求贵单位协助办理相关手续，确保建房顺利进行；3. 请求贵单位在住房分配过程中给予照顾，优先安排我入住。
五、承诺事项1. 我将严格按照国家相关政策法规和贵单位要求，积极配合建房工作；2. 我将按时足额缴纳建房款项，确保建房资金充足；3. 我将遵守小区管理规定，共同维护小区和谐、安宁。
恳请领导审阅我的申请，并给予批准。
如有需要，我将提供相关证明材料。
在此，衷心感谢贵单位对我的关心与支持！此致敬礼！申请人：XXX联系电话：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日附件：1. 个人身份证复印件；2. 家庭成员身份证复印件；3. 工作单位证明；4. 集资建房资金筹措明细表。
集资建房个人申请书范文
集资建房个人申请书范文尊敬的各位朋友：大家好！我是XXX，非常荣幸能够有机会向大家申请集资建房的支持和帮助。
今天，我将向大家介绍我个人的情况，详细阐述我建房的原因以及集资的意义和用途，并希望能够得到大家的支持和帮助。
我想向大家简要介绍一下我个人的情况。
我是一名普通的上班族，目前在一家小型企业工作，收入较为稳定。
然而，由于个人资金有限，无法满足我建房的需求。
因此，我希望能够通过集资的方式筹集资金，实现我的建房梦想。
我想向大家说明一下我建房的原因。
首先，目前我居住的房屋条件较为简陋，无法满足我和家人的居住需求。
同时，由于房价的不断上涨，购买一套满意的房子已经成为了一项巨大的经济负担。
因此，我决定选择集资建房，既能够提升居住条件，又能够减轻经济压力。
集资建房对我来说意义重大。
首先，通过集资，我能够筹集到更多的资金，从而能够选择更好的建房方案和地段，提升居住质量。
其次，集资建房还能够减轻个人的经济压力，让我能够更好地发展事业和生活。
最重要的是，集资建房能够让我实现自己的梦想，拥有一个温馨舒适的家。
关于集资的用途，我会对集资筹集到的资金进行透明管理和合理利用。
首先，我会根据大家的捐赠金额进行分类管理，确保每一笔资金都能够得到妥善使用。
其次，我会选择可靠的建筑公司进行合作，确保建房工程的质量和进度。
同时，我也会定期向大家公布资金使用情况，确保每一位捐赠者的权益。
我诚挚地邀请各位朋友参与到我的集资建房计划中来。
无论是大额捐赠还是小额捐赠，每一份帮助都将对我产生巨大的影响和意义。
如果您愿意支持我，我将不胜感激，并将竭尽所能履行建房承诺，给您一个满意的答复。
同时，我也欢迎各位朋友传播我的集资信息，让更多的人了解我的需求和计划。
感谢各位朋友抽出宝贵的时间阅读我的个人申请书。
如果您有任何疑问或者需要进一步了解，欢迎随时与我联系。
谢谢大家！祝好！。
个人集资房申请书
尊敬的集资房管理部门：您好！我是某某单位的一名职工，鉴于我国当前住房形势紧张，为了解决自身及家人的住房问题，我特此向贵部门申请参加集资建房项目。
以下是我的申请理由和基本情况：一、申请理由1. 住房困难：随着我国城市化进程的加快，房价逐年攀升，作为普通职工，我难以承受高昂的房价。
参加集资建房项目，能够以较为优惠的价格解决住房问题，减轻家庭负担。
2. 单位福利：集资建房是单位关心职工生活、提高职工福利的一种体现。
参加集资建房，不仅可以解决住房问题，还能感受到单位大家庭的温暖。
3. 政策支持：国家鼓励企事业单位开展集资建房，以缓解住房紧张状况。
我相信，在政策的支持下，集资建房项目一定会取得良好的效果。
二、个人基本情况1. 姓名：某某2. 性别：男3. 年龄：XX岁4. 参加工作时间：XX年5. 所在单位：某某单位6. 职务：某某科室职工7. 家庭情况：已婚，配偶无工作，有一名未成年子女。
现居住在租赁房屋中，租金较高，生活压力较大。
三、申请事项1. 希望贵部门审核通过我的申请，让我有机会参加集资建房项目。
2. 希望贵部门在分配住房时，充分考虑我的家庭实际情况，给予一定的优惠政策。
3. 我将严格按照集资建房的相关规定，按时缴纳房款，配合办理购房手续。
4. 一旦购房成功，我将认真履行合同约定的各项义务，维护单位形象和住房秩序。
四、个人承诺1. 所提供的个人信息真实可靠，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 遵守国家法律法规，服从集资建房管理相关规定。
3. 购房后，珍惜来之不易的住房机会，合理使用住房，不得擅自转让、出租或抵押。
总之，我真诚希望贵部门能够审批通过我的申请，让我和家人拥有一个温馨舒适的家园。
在此，我提前表示感谢！此致敬礼！申请人：某某申请单位：某某单位申请日期：XX年XX月XX日。
公职人员盖房申请报告
您好！我是贵单位的一名公职人员，现任职于（部门名称），身份证号码为（身份证号码），家庭住址位于（详细地址）。
在此，我谨向领导提交关于申请建设自用住房的报告，恳请领导审批。
一、申请原因近年来，我国城市化进程不断加快，房价持续上涨，住房问题成为广大人民群众关注的焦点。
作为一名公职人员，我深知住房问题的重要性。
在单位工作的这些年里，我始终兢兢业业，努力工作，积极响应国家号召，为我国经济社会发展贡献了自己的力量。
然而，由于家庭经济条件有限，我一直未能解决住房问题。
在此，我恳请领导审批我的住房申请，以便我能够改善家庭居住条件，安心工作。
二、家庭情况1. 家庭成员：我妻子（姓名），身份证号码为（身份证号码），现就职于（单位名称），月收入为（月收入）。
我们育有一子一女，分别为（大儿子姓名）和（小女儿姓名），均在读（年级）。
2. 家庭收入：我妻子月收入为（月收入），我月收入为（月收入），家庭月收入合计为（家庭月收入合计）。
此外，我们还有（其他收入来源），家庭年收入合计为（家庭年收入合计）。
3. 家庭负债：目前，我家庭无任何负债。
三、住房现状1. 现有住房：我家庭目前居住在（详细地址），该住房为（建筑面积）平方米，建于（建造年份），属于老旧小区。
该住房存在以下问题：（1）房屋设施老化，维修成本高。
（2）小区环境较差，配套设施不完善。
（3）住房面积较小，无法满足家庭成员的实际需求。
2. 需求住房：鉴于我家庭实际情况，我们急需一套（建筑面积）平方米的住房，以便改善居住条件。
以下是我对需求住房的要求：（1）交通便利，周边配套设施齐全。
（2）房屋结构安全，设施齐全。
（3）环境优美，空气质量好。
四、申请住房政策1. 符合条件：根据《（政策名称）》规定，我符合以下条件：（1）本人及家庭成员均为我国公民。
（2）家庭收入低于规定标准。
（3）无住房或住房面积低于规定标准。
2. 住房申请：我已经按照相关规定，向相关部门提交了住房申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等。
集体自建房报建申请书模板
标题：集体自建房报建申请书模板尊敬的城市规划局：我们是XX公司的员工，因公司业务发展需要，计划在XX地区建设一个集体宿舍，以解决员工的住宿问题。
特此向贵局提交集体自建房报建申请，敬请审批。
一、申请单位基本情况申请单位：XX公司单位地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XX联系电话：XX电子邮箱：XX二、建设项目基本情况项目名称：XX公司集体宿舍项目地点：XX市XX区XX路XX号建筑规模：占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米建筑类型：集体宿舍建筑高度：XX米建筑层数：XX层设计单位：XX建筑设计研究院施工单位：XX建筑有限公司监理单位：XX建设监理有限公司三、建设项目必要性随着公司业务的不断发展和壮大，员工数量逐年增加，现有员工住宿条件已无法满足需求。
为了提高员工的生活质量，稳定员工队伍，降低员工住宿成本，公司决定投资建设集体宿舍。
四、建设项目规划及设计根据城市规划和建筑设计要求，我们对集体宿舍进行了合理规划及设计。
宿舍楼将采用现代简约风格，户型设计合理，空间利用率高。
同时，我们将注重宿舍的绿化和环境建设，为员工提供一个舒适、安全、宜居的生活环境。
五、建设项目投资估算本项目总投资估算为XX万元，其中包括建筑成本、装修费用、绿化费用、配套设施费用等。
资金来源为公司自筹。
六、建设项目进度安排项目预计开工时间为XX年XX月XX日，预计竣工时间为XX年XX月XX日。
整个建设过程将严格按照相关法律法规和工程建设标准进行，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
七、申请单位承诺我们承诺在项目建设过程中，严格遵守国家法律法规，严格执行城市规划和建筑设计要求，确保工程质量、安全、环保等方面的合规。
同时，我们将积极配合相关部门的监管和检查，确保项目顺利推进。
敬请贵局对我们的集体宿舍建设项目给予审批和支持。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
感谢您的关注和支持！此致敬礼！申请单位：XX公司日期：XX年XX月XX日。
集资建房心得体会关于申请集资建房的报告(3篇)
集资建房心得体会关于申请集资建房的报告(3篇)关于集资建房心得体会一乙方（参与集资建房职工）：身份证号：依据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经规划、规划部门批准。
为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参与本次集资建房。
经甲方审查，乙方符合条件。
双方确认以下事项，签订本协议书。
一、集资房屋状况工程名称：桐梓煤矿半山安居工程工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟住房栋号：栋单元楼号住房户型：室厅建筑面积 (m2)预定工期：年月日至年月日房屋设施：二、集资缴款方法（一)住房面积面积平方米，每平方价格为元，乙方应向甲方缴纳集资建房款共计元，大写( ）元。
集资建房款于年月日前由乙方向甲方一次性缴清。
三、资金治理及使用（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金治理机构在银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建立。
（二）甲方编制集资建房款的使用规划，负责建立资金的支付与决算。
（三）建立的住房公共修理基金，由甲方存入住房资金治理机构在银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的修理养护。
四、房地产权利归属（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。
（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。
（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋全部权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。
办证费用按规定由乙方担当。
五、修理责任乙方负责房屋自用部位和自用设备的修理养护，房屋共用部位及共用设备、设施的修理养护按有关规定执行。
六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方担当。
七、其他商定（一）依据协议商定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的赔偿给乙方（二）八、附则本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。
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第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称某公司职工集资建房工程项目1.1.2 建设地址某历城化纤路4号1.1.3 承办单位某公司1.1.4 承办单位概况某公司是建于六十年代的国有企业，隶属纺织行业。
1996年10月经某市市经委批准，由某化纤厂改制而成。
公司下设：某泉春纺织有限公司、某畅源化纤有限公司、某聚利化纤有限公司、某聚大纤维有限公司。
主要有锦纶长丝、锦纶短丝、锦纶切片、锦涤塔夫绸等产品。
有300台喷水织机、六条长丝生产线、六条短丝生产线等大型生产设备，是某市纺织行业的龙头。
某公司以产业报国为己任，从成立开始便沿着高起点、高科技、高质量的目标出发，以“专业的技术、优质的服务”为经营理念，秉承创品牌企业、争一流效益的企业理念，以“诚信合作、互惠互利、务实敬业、开拓进取”为公司宗旨，坚持质量第一，信誉第一，服务第一，不断适应新技术的发展，快速响应市场变化，为客户提供一流的产品和强有力的技术支持和服务，力求将企业打造成本土化纤行业的领头羊。
随着经营业务的发展，该公司必将以雄厚的实力、卓越的信誉优势、科学的管理手段、丰厚的文化底蕴、全新的经营理念以及先进的生产技术，来实现满足用户需求和强化企业竞争优势的目标。
在发展历程中，坚持“发展企业、服务社会、造福职工”的目标取得了较好的经济效益和社会效益。
在人力资源管理方面，公司注重“人本理念”，坚持“以人为本”，实施亲情化管理，广纳贤才，形成了公司的核心员工队伍。
此外，公司还采取各种各样的培训、教育方式，定期举办各类专项培训，不断提高员工基本素质和业务技能。
在管理制度上建立激励机制，鼓励创新，使员工在意识上不断提高，技术上不断发展。
某公司将一如既往，全面实施“走出去”战略、精品战略和多元化发展战略，根据中国各地区的实际情况，不断改进完善产品，跟踪国际先进水平，与广大客户共谋发展，努力为客户提供更优质的服务，全力打造具有公司特色的、充满美好前景的大型国有企业。
1.1.5 项目申请报告编制依据1）《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）2）《房地产开发项目经济评价方法》3）《投资项目可行性研究指南》（试用版）4）《经济适用住房管理办法》5）民用建筑设计规范6）住宅建筑设计规范7）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》8）《某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》9）《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》10）《国家安居工程实施方案》11）报告编制委托书12）建设单位提供的其它有关资料1.1.6 项目提出的过程与理由1.1.6.1 项目提出的过程改革开放以来，某市的经济建设和社会发展取得了巨大进步。
对外经济文化合作与交流日趋活跃，综合经济实力明显增强，已跻身“中国经济综合实力50强”和“中国投资环境40优”城市的行列。
2005年，全市城镇化率达到56%，城市人均道路15.8平方米、人均公共绿地9平方米。
城市建成区绿化覆盖率、污水处理率、燃气普及率、集中供热普及率、垃圾无害化处理率、空气质量良好以上天数比率分别达到39.6%、54.5%、97.2%、46%、99.6%和72%，比2000年分别提高3.5、9.6、6.5、10、13.5和4.8个百分点。
城建运行体制不断完善，初步建立起科学民主决策的规划管理体制，高效廉洁运作的重点工程管理体制，自求平衡、滚动发展、良性循环的城市运营体制，以及城市综合执法和管理重心下移的城区管理体制。
2005年，全市实现生产总值1876.5亿元，人均3916美元；固定资产投资累计完成2762亿元；社会消费品零售总额807.9亿元；三次产业比例由2000年的10：43.9：46.1调整为7.1：46：46.9；消费结构逐步改善，人民生活水平明显提高，居民收入持续增加。
2005年城市居民人均可支配收入12310元，年均增长10.3%。
农村居民人均纯收入4812元，年均增长9.6%。
居民消费价格指数101.1%，物价保持基本稳定。
城乡居民储蓄存款1024.4亿元，年均增长17.2%。
到2010年，某市的人口规模将由目前的290万人增加到370万人；城市建设用地规模将由目前的170平方公里，增加到205平方公里；国内生产总值到2010年，将达到2600亿元，基本建成生产力发达、辐射带动力强、物质财富充裕的经济强市，城市功能更加完善，省城发展框架全面展开。
在这样的大背景下，某公司为解决职工住房紧张问题，经反复调查研究决定，在厂生活区——某市历城化纤路4号院内进行职工集资建房项目，拆除危旧房，建设两座多层住宅楼，解决136户住房困难职工的住房问题，提高职工居住生活条件，使职工以更加饱满的热情全身心投入到工作中去，推动企业发展。
同时，也有利于促进某城市建设发展，加快某市城市发展步伐。
1.1.6.2 项目提出的理由1）符合国家发展规划城镇住房状况是一个国家和地区经济发展和社会文明进步的综合反映，是全面小康社会指标体系中占有十分重要地位的核心指标之一。
随着我国国民经济的发展，我国的住宅建设取得了长足的进步，但住宅建设速度与经济的发展速度还不尽协调。
为加快改善城镇居民居住条件，早在1995年，国家就颁布了《国家安居工程实施方案》，1998年国务院又发布了《国务院关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》。
通知明确指出：“稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求”。
集资建房是国家对困难企业职工的一项住房保障措施，建设部等部委2004年就此出台了《经济适用住房管理办法》，指出：住房困难户较多的工矿区和困难企业，经市、县人民政府批准，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划》明确强调：“要继续提高人民生活水平，建立健全普通商品住房与经济适用住房、廉租住房相结合的城镇住房供应体系，改善人民居住环境。
”该项目属于职工集资建房项目，项目的建设符合国家发展规划，有利于改善困难职工的居住环境。
2）符合某省发展规划由省建设厅、发改委、财政厅、国土资源厅、物价局等五部门制定的《某省安康居住工程实施方案》提出的目标是：“到2007年，基本解决人均住宅建筑面积10平方米以下的居民家庭住房困难，逐步改善城市中等以下收入居民家庭的住房条件，使城市居民人均住宅建筑面积达到27平方米，完成60%旧住宅小区的综合整治和改造，并实行物业管理。
到2010年，全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住一套建筑面积不低于60平方米的成套住宅，使城市人均住宅建筑面积达到30平方米，全面完成旧住宅小区的整治改造，令居住质量和环境得到明显改善。
”某省出台的经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济适用住房的组成部分，住房困难户较多的工矿区和困难企业，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地进行集资建房。
《某省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》也大力强调：“加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房、经济适用房和廉租住房供应。
”该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压力。
因此，该项目的建设符合某省经济社会发展规划的要求。
3）符合某市发展规划，是人民生活水平提高的需要《某市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出：“以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控，加快形成以住宅为主体、商业用房和商务写字楼为补充、工业房地产和物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。
大力实施安康居住工程，增加中低价商品房供应，加快推进市区一环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村的改造。
‘十一五’时期，全市规划建设各类房屋2800万平方米，其中住宅2400万平方米。
”近年来，某市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为18家企业审批集资建房21.1万平方米，解决了2638户职工住房困难问题。
在一定时间内，符合条件的企业，可以组织职工集资建房。
允许进行集资建房的企业应具备以下条件：是曾经为全市经济发展做出过一定贡献的国有或集体老企业；企业职工平均住房面积低于市区城镇居民平均水平；企业已按规定缴纳了住房公积金；企业集资建房使用土地为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。
企业职工集资建房建设标准，一般控制在每户套内建筑面积75平方米以内。
某市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和改善，人们的住房观念也在发生变化，由以往的有房住，提升到住好房、住得好。
因此，该项目的实施符合某市发展规划，有利于满足人们日益增长的住房需求，是人民生活水平提高的需要。
4）有利于改善职工的居住条件，促进企业稳定持续发展某公司现有职工508余人，50%为双职工、老职工。
单位职工人均住房面积16.7平方米左右。
低于某市居民平均住房面积。
有30余户职工居住面积30~40平方米，个别家庭还是三代居住，另外有60户人为无住房，自己在外租房或借房居住。
该项目的实施，将危旧平房改造成两座多层住宅，安排136户职工入住，不仅可以改善职工的居住条件，为职工提供宽敞明亮、设施配套、布局合理的住宅，缓解职工住房紧张的状况，而且为公司引进人才、留住人才、进一步发展奠定坚实的基础，对企业的稳定发展相当有利。
综上所述，该项目的建设不仅符合国家的发展规划，也符合某省、某市的发展规划，而且改善了职工的居住生活条件，同时有利于推进某市现代化进程，建设和谐社会。
因此，该项目的建设具有较好的社会效益和环境效益，是可行且必要的。
1.2 项目概况1.2.1 建设场址该项目拟建场址位于某市历城化纤路4号，某化纤厂生活区内，东临十里河，北靠祝甸，西至章丘建筑公司、洪楼教委、抗震公司、建安一公司，南到花园路、历城建安公司综合加工厂。
1.2.2 建设规模拟建项目地处某市东部，项目用地15.6亩（10400平方米），共建两座多层住宅，建筑物占地面积2080平方米，总建筑面积12880平方米，包括：地上住宅建筑面积11080平方米，地下室建筑面积1800平方米，绿地占地面积3640平方米，道路及停车场用地4680平方米。
1.2.3 项目投入总资金经估算，该项目总投资2175万元。
其中，建筑工程费1446万元，设备购置及安装费用259万元，工程建设其他费用366万元，基本预备费104万元。
第二章需求分析2.1 主要发达国家居民住宅现状经济发达国家居民居住条件较好，每1000人住宅存量都在400套左右，每户房间数4～5间，每个房间人数均在1以下。