成都市存量房买卖合同范本
2024年成都市存量房屋买卖合同完整版doc(二篇)
成都市存量房屋买卖合同完整版doc（二）成都市存量房屋买卖合同合同编号：_______出卖人：_______ 购买人：_______鉴于双方通过友好协商，就成都市存量房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的及交付1.2 房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______，产权证号为_______。
1.3 购买人确认房屋内的附属设备、装潢装修、灯具、门窗玻璃均符合合同约定。
1.4 房屋的交付时间为本合同签订后_______日内，具体交付时间由双方协商确定。
第二条买卖价款及支付方式2.1 房屋的买卖价款为人民币_______元（大写：_______），包含房屋本身、附属设备及装饰。
2.2 购买人应于本合同签订之日起_______日内，一次性向出卖人支付房屋的全部买卖价款。
2.3 购买人在支付房屋买卖价款时，需向出卖人提供房屋交易过程中需要的所有相关证件和手续。
第三条权属保证和违约责任3.1 出卖人保证其对房屋享有完全的所有权，并无任何其它的权利负担或限制。
3.2 若出卖人违反上述保证，应承担赔偿责任，并无条件地将房屋返还给购买人，并承担由此产生的一切损失。
3.3 若购买人未按合同约定支付买卖价款或提供相关证件和手续，应按违约责任承担相应的违约金。
第四条交付和验收4.1 出卖人将在指定的交付时间内将房屋交付给购买人，购买人有权对房屋进行验收。
4.2 若购买人在交付房屋之日起_______日内未提出明显的房屋质量问题，视为购买人对房屋的验收。
4.3 若购买人提出合理的房屋质量问题，出卖人应在_______日内予以解决，并承担解决问题的费用。
第五条税费和其他费用5.1 出卖人负责支付已产生的房屋交易相关税费，并提供税费发票。
5.2 购买人自行承担过户手续费用、维修基金和物业管理费等。
第六条合同的变更和解除6.1 除非双方达成书面协议，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2 本合同的变更或解除必须经过双方正式签署的书面协议。
成都市存量房买卖合同范本.doc
成都市存量房买卖合同范本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）买方：XXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号，建筑面积XX平方米（以下简称“该房屋”）。
该房屋已由政府批准上市交易，乙方已知该房屋已取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币XX元整（大写：XXXXX 元整）。
该金额为房屋总价（包括房屋装修等附属设施），不包括房屋权属转移过程中所产生的相关税费、过户费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付XX元整；余款在办理产权过户时一次性付清。
第三条房屋交付及相关手续办理1. 甲方应在收到乙方全额房款之日起日内将该房屋交付给乙方。
交付前，该房屋内水、电、气、物业管理费等应缴费用由甲方结清。
2. 双方同意，自本合同签订之日起，乙方应在XX日内与甲方办理房屋交付手续，并按照相关规定办理房屋产权过户手续。
在办理过户过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供房地产管理部门办理过户所需的证照及有关资料，并积极履行各项义务。
第四条违约责任1. 若甲方在约定的交付日期未将房屋交付给乙方，则应按照逾期交付天数每天向乙方支付总房款万分之一的违约金。
2. 若乙方未按照约定支付房款，则应按照逾期付款天数每天向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续，则甲方应按照本合同约定的总房款的XX%向乙方支付违约金。
若因其他原因导致乙方无法办理房屋产权过户手续，则双方可以协商解决。
第五条其他条款1. 双方应保证所提供材料的真实性和完整性。
如因甲乙双方提供材料不全或错误导致合同无效或无法办理产权过户手续，则双方各自承担全部责任。
《成都市存量房买卖合同协议合同书》范本
《成都市存量房买卖合同协议合同书》范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于成都市的存量房的合法所有者，乙方愿意购买该存量房，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：成都市________区（县）__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室。
2. 房屋所有权证号：__________。
3. 房屋建筑面积：__________平方米。
4. 房屋结构：__________。
5. 房屋用途：__________。
6. 房屋现状：__________。
第二条房屋价款1. 甲乙双方协商一致，该存量房的总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
3. 余款支付方式：__________。
第三条房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起__________日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合居住条件。
第四条房屋权属转移1. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 办理权属转移登记手续所需税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方违约，未能按期交付房屋或权属转移，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2. 如乙方违约，未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的__________%。
第六条其他约定1. 双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
存量房买卖合同书范文6篇
存量房买卖合同书范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就存量房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋面积：_______平方米；（3）房屋权属证明文件编号：_____________；（4）其他房屋详细信息：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________元整）。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整。
三、房屋权属变更1. 甲方须在合同签订后____日内配合乙方办理房屋权属变更手续。
2. 甲方承诺在房屋权属变更完成后，将房屋交付给乙方使用。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证出售的房屋权属清晰，无争议；（2）积极配合乙方办理房屋权属变更手续；（3）按约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按约定支付购房款项；（2）配合甲方办理房屋权属变更手续；（3）接收房屋后，遵守国家法律法规及相关政策规定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋权属变更手续无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
若因甲方原因导致合同解除，甲方需返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
存量房买卖合同范本范本8篇
存量房买卖合同范本范本8篇篇1甲方（出售方）：姓名：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：房屋性质：二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：甲乙双方协商一致，确定房屋价款为人民币（大写）元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房定金人民币（大写）元整；（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整；（3）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整。
3. 付款时间及方式以甲方提供的书面通知为准。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。
2. 验收时间：乙方应于交付之日起日内，对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内进行维修或更换。
3. 交付及验收标准以甲乙双方协商一致为准。
四、产权过户及税费1. 产权过户时间：乙方应于交付之日起日内，办理房屋产权过户手续。
2. 税费承担：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。
3. 产权过户及税费相关事宜以当地不动产登记中心规定为准。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金；若乙方在规定时间内未办理房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋水电煤等费用的过户手续。
存量房的买卖合同范本3篇
存量房的买卖合同范本3篇篇1存量房的买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（出卖人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________乙方（买受人）：__________（买受人全称或姓名）、__________（法定代表人或负责人）、__________（联系电话）地址：__________，证件类型：__________，证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、真实信用、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所持存量房达成如下协议：一、房屋基本情况描述:（一）房屋坐落地址：__________。
（二）房屋所有权归属情况：__________。
（三）房屋面积及户型：__________平方米，户型为__________。
（四）房屋现状及附属建筑物：<描述房屋主体结构、装修情况及有无附属建筑物。
>二、房屋权属保证：（一）甲方有权处分房屋及相关权益，无其他单位或个人对该房屋及相关权利存在异议。
（二）房屋权属、不动产性质、房地（产权）证书书号和登记情况，没有法律、行政法规规定的限制。
三、房屋价格及付款方式：（一）房屋总价款为__________万元，整数金额以人民币_______元为单位，小数四舍五入取整。
该总价款包括本房银行按揭贷款金额__________万元。
（二）乙方应在签订本合同之日起___日内向甲方支付预付款__________万元，剩余尾款（扣除银行按揭贷款金额后的余款）由乙方负责按揭还款，或在____日内付清。
四、转让房屋的规定：（一）乙方应于合同签署之日起___日内，依法办理相应的过户手续，产权证书上的新产权人为乙方。
（二）如乙方未按时办理过户手续，所产生的一切税费及风险均由乙方承担，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。
成都存量房买卖合同
成都存量房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一章总则1.1 合同主体1.1.1 甲方为成都存量房的所有权人，具备完全民事行为能力，有权出售该房产。
1.1.2 乙方为购买甲方房产的买方，具备完全民事行为能力，有权购买该房产。
1.2 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在成都存量房买卖过程中的权利、义务和责任，保证交易的公平、公正和安全。
1.3 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
第二章房产描述2.1 房产信息2.1.1 房产位于成都市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
2.1.2 房产证号为_______，土地使用权证号为_______。
2.2 房产现状2.2.1 甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。
2.2.2 甲方保证所售房产不存在任何法律法规禁止交易的情况。
第三章交易价格与支付方式3.1 交易价格3.1.1 乙方向甲方购买房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.1.2 交易价格不包括税费、中介费等额外费用。
3.2 支付方式3.2.1 乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。
3.2.2 支付方式为_______（现金、转账、等）。
第四章交付与过户4.1 交付4.1.1 甲方应在合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。
4.1.2 交付时，甲方应保证房产的设施、设备等完好无损。
4.2 过户4.2.1 甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。
4.2.2 过户费用由_______（甲方、乙方）承担。
第五章违约责任5.1 甲方违约5.1.1 甲方未能按照约定时间、质量要求交付房产的，应向乙方支付_______元违约金。
5.1.2 甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
成都市房屋买卖(适用于存量房屋)合同书7篇
成都市房屋买卖（适用于存量房屋）合同书7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的存量房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋装修情况：5. 房屋附属设施：二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到乙方支付的房款后，应出具相应的收款证明。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好，并移交房屋的钥匙。
2. 乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。
甲方应协助乙方完成过户，提供必要的过户资料和协助。
3. 过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有人，享有相应的权利。
四、违约责任1. 若甲方在收到房款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方在支付房款后未在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。
乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
3. 若因甲方或乙方的原因导致过户未能完成，则违约方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
协商补充的内容应为本合同的组成部分。
3. 如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同中的日期、时间等应以公历为准。
本合同的生效条件为本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自本合同生效之日起，双方应本着诚实信用的原则履行本合同所约定的义务。
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CG-510100-13011 房源核实码：（由系统自动生成）市存量房买卖合同成存房买（居）第号（居间机构版）特别提示为更好地维护买卖当事人的合法权益，请买卖当事人在签约前认真阅读以下容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，由“市存量房交易服务平台”生成。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。
各方当事人经协商一致，可以对文本条款的容进行修改、增补或删减，但修改、增补或删减的容应当符合法律、法规的规定。
2、当事人应当确保本合同所填报的容和提交的资料真实有效，如有虚假，当事人自行承担一切法律责任。
3、本合同生成不等于所有权转移。
本合同生成到所有权转移，有一个时间过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方当事人务必注意风险，及时办理房屋转让交易事项。
4、在合同约定的房屋转让交易期限，买卖双方如需撤销、修改本合同的，应持有效明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。
5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），未提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合同。
如交易受理后，再撤销交易手续的，无论是否超过房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），均需办理撤销房屋网签买卖合同和经纪服务合同手续。
6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。
7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。
房屋租赁期间，因买卖而发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。
8、自本市提供存量房交易资金监管服务之日起，任何房地产经纪机构、房屋置业担保机构及其从业人员均不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。
通过监管账户以外交付的交易资金，风险由买卖双方自行承担。
以上提示容，买卖当事人各方已认真阅读并理解。
买方签字：卖方签字：居间机构：（名称由系统自动生成）销售服务人员：（由系统自动生成）甲方（买方）：【件类型】【件】住所：联系：代理人：【件类型】【件】住所：联系：乙方（卖方）：【件类型】【件】住所：联系：代理人：【件类型】【件】住所：联系：根据《中华人民国城市房地产管理法》、《中华人民国合同法》、、《中华人民国物权法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房屋基本概况（由系统自动生成）第二条房屋现状甲方已现场查勘该房的装修设施、家具家电等情况；乙方确认对该房屋享有完整的所有权，能完全处分该房屋；经纪机构已核实该房屋权属等相关信息，并协助双方对该房的装修设施、家具家电等进行了确认。
三方同意按如下现状进行交易：一、该房屋的抵押状况为：未设定抵押/已经设定抵押。
（由系统自动生成）（若房屋已经设立抵押，显示以下信息）（由系统自动生成）如该房屋已经设定抵押，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。
二、该房屋是否已出租（勾选）：否□是□（合同约定的租赁期限为：年月日至年月日，甲乙双方约定处理方式为：）。
三、该房屋上有无附着户口（勾选）：无□有□（甲乙双方约定处理方式为：）。
四、其他：。
五、该房的装修设施、家具家电清单。
（详见附件一）第三条房屋成交价格甲乙双方约定的该套房屋的成交价格为：￥元（大写人民币：元整）。
第四条付款方式一、定金交付甲方应于年月日前向乙方交付定金￥元（大写人民币：），该定金待完成房屋转让交易事项后自动转为购房款，但甲乙双方另有约定的除外。
二、预付款如果乙方贷款尚未结清，甲乙双方约定由甲方代为清偿乙方贷款的，则甲方向乙方贷款银行支付￥元（大写人民币：）作为该房交易预付款，待完成房屋转让交易事项后自动转为购房款，但甲乙双方另有约定的除外。
三、余款支付: 甲乙双方将交易资金余款交由政府相关资金监管部门监管，并通过市存量房交易资金监管专用账户划转。
双方约定按第种方式划转余款。
1. 甲方自有资金一次性支付的，甲乙双方约定将交易资金余款￥元（大写人民币：），存入市存量房交易资金监管部门授权的银行监管账户，签订《市存量房交易资金监管协议》作为本合同的附属合同，具体约定详见监管协议。
2. 甲方需贷款支付尾款的，甲乙双方约定将自有资金余款￥元（大写人民币：），存入市存量房交易资金监管部门授权的银行监管账户，签订《市存量房交易资金监管协议》作为本合同的附属合同，具体约定详见监管协议。
其余尾款￥元（大写人民币：）由甲方于年月日前通过购房贷款支付。
甲方未获得或未足额获得银行等机构贷款批准的，双方同意按照第___ 种方式解决：（1）甲方自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给乙方；（2）甲乙双方约定本合同终止，甲方存入监管账户的资金及其监管期限利息双方同意授权监管银行支付给甲方账户，已支付的定金和其他费用双方约定：；（3）。
第五条房屋转让交易办理时限及合同解除约定甲乙双方约定于年月日前申请办理房屋转让交易手续，逾期未申请办理房屋交易转让手续，双方约定本合同自动解除。
第六条对于房屋转让交易所涉及税、费的缴纳；房屋的交付；变更合同条款；逾期付款；逾期交房；免责情形等，甲乙双方的约定为：。
第七条违约责任：甲乙双方按该套房屋成交总价款的 %，由违约方向守约方支付违约金。
第八条其他约定：。
第九条争议解决方式：因本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成，可选择下列第种方式解决：一、提交仲裁委员会仲裁。
二、依法向人民法院起诉。
第十条补充协议本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限，签订补充协议，注明变更事项。
未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第十一条本合同经网签后甲乙双方签字即生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：乙方（卖方）：代理人：代理人：签约地点：签约时间：（系统自动生成精确到秒）附件一：房屋装修设施、家具家电等约定CG-510100-13010 房源核实码：（由系统自动生成）市存量房买卖合同成存房买（自）第号（自由交易版）特别提示为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，由“市存量房交易服务平台”生成。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。
买卖双方当事人经协商一致，可以对文本条款的容进行修改、增补或删减。
修改、增补或删减的容应当符合法律、法规的规定。
2、本次存量房交易，属买卖双方当事人自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合；当事人应当确保本合同所填报的容和提交的资料真实有效，如有虚假，当事人自行承担一切法律责任。
3、本合同生成不等于所有权转移。
本合同生成到所有权转移，有一个时间过程，期间可能会出现房屋被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理房屋转让交易手续。
4、在合同约定的房屋转让交易期限，买卖双方如需撤销、修改本合同的，应持有效明等资料到房屋所在地的网签合同管理部门办理相关手续。
5、超过买卖双方当事人约定的房屋转让交易办理时限（本合同第五条），未提出申请的，本合同按约定自动解除；如需继续交易，买卖双方应另行网签合同。
如交易受理后，再撤销交易手续的，无论是否超过房屋转让交易事项办理时限（本合同第五条），均需办理撤销房屋网签买卖合同手续。
6、该房屋如存在抵押权，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。
7、该房屋如果已出租，承租人在同等条件下享有优先购买权。
房屋租赁期间，因买卖而发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已发生转移为由要求终止租赁合同。
以上提示容，买卖双方已认真阅读并理解。
买方签字：卖方签字：甲方（买方）：【件类型】【件】住所：联系：代理人：【件类型】【件】住所：联系：乙方（卖方）：【件类型】【件】住所：联系：代理人：【件类型】【件】住所：联系：根据《中华人民国城市房地产管理法》、《中华人民国合同法》、《中华人民国物权法》等法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房屋基本概况（由系统自动生成）第二条房屋现状甲方已现场查勘该房的装修设施、家具家电等情况；乙方确认对该房屋享有完整的所有权，能完全处分该房屋。
双方同意按如下现状进行交易：一、该房屋的抵押状况为：未设定抵押/已经设定抵押。
（由系统自动生成）（若房屋已经设立抵押，显示以下信息）（由系统自动生成）如该房屋已经设定抵押，须注销抵押权后，买卖双方当事人才能网签存量房买卖合同、申请办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转移预告登记事项。
二、该房屋是否已出租（勾选）：否□是□（合同约定的租赁期限为：年月日至年月日，甲乙双方约定处理方式为：）。
三、该房屋上有无附着户口（勾选）：无□有□（甲乙双方约定处理方式为：）。
四、其他：。
五、该房的装修设施、家具家电清单。
（详见附件一）第三条房屋成交价格甲乙双方约定的该套房屋的成交价格为：￥元（大写人民币：元整）。
第四条付款方式一、定金交付甲方应于年月日前向乙方交付定金￥元（大写人民币：），该定金待完成转移登记后自动转为购房款，但甲乙双方另有约定的除外。
二、预付款如果乙方贷款尚未结清，甲乙双方约定由甲方代为清偿乙方贷款的，则甲方向乙方贷款银行支付￥元（大写人民币：）作为该房交易预付款，待完成转移登记后自动转为购房款，但甲乙双方另有约定的除外。
三、余款支付:甲乙双方约定按第种方式支付余款。
（一）甲乙双方自愿将交易资金余款交由政府相关资金监管部门监管，并通过市存量房交易资金监管专用账户划转。
双方约定按第种方式划转余款。
1.甲方自有资金一次性支付的，甲乙双方约定将交易资金余款￥元（大写人民币），存入市存量房交易资金监管部门授权的银行监管账户，签订《市存量房交易资金监管协议》作为本合同附属合同，具体约定详见监管协议。
2.甲方需贷款支付尾款的，甲乙双方约定将自有资金余款￥元（大写人民币：），存入市存量房交易资金监管部门授权的银行监管账户，签订《市存量房交易资金监管协议》作为本合同的附属合同，具体约定详见监管协议。
其余尾款￥元（大写人民币：）由甲方于年月日前通过购房贷款支付。