【五星版】知名教育集团与大型地产合作举办幼儿园协议书
房地产开发幼儿园项目合作协议(幼儿保育合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(幼儿保育合作)1. 引言2. 协议背景为了满足社会对幼儿保育服务的需求，甲方计划在其房地产项目中开发幼儿园。
考虑到乙方具有丰富的幼儿保育经验和资源，双方决定合作开发幼儿园项目，以共同提供优质的幼儿保育服务。
3. 合作内容3.1 幼儿园设施建设和管理1.甲方将负责在房地产项目中建设幼儿园设施，包括教学楼、操场、房间配套设施等。
2.乙方将负责幼儿园的内部装修、设备采购和配备幼儿保育专业人员。
3.2 幼儿园运营管理1.幼儿园的日常运营管理由乙方负责，包括招生、教学、人员管理等方面。
2.甲方可提供必要的支持和协助，如合理的租金优惠、场地维护等。
3.3 保育服务质量监督1.双方共同致力于提供优质的幼儿保育服务，定期举行合作沟通会议，共同制定和完善幼儿保育服务标准与流程。
2.乙方负责对幼儿园的教育质量进行监督与评估，向甲方及时报告运营情况并进行改进措施。
3.4 资金投入1.甲方将负责房地产项目中幼儿园设施的建设和相关设备的采购。
2.乙方将负责内部装修及设备的采购费用。
如需追加投资，乙方需提前与甲方协商并共同决策。
4. 合作期限本协议的合作期限自双方签署之日起开始，为期五年。
在合作期满前三个月，双方可通过书面形式续签协议。
5. 保密条款双方应对协议涉及的商业信息和技术信息保密，并在合作期限内和合作终止后的五年内不得向未经授权的第三方披露。
6. 争议解决在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，双方有权向所在地的人民法院提起诉讼。
7. 其他条款7.1 本协议的修改和终止除非经双方书面同意，本协议不得修改或终止。
7.2 不可抗力如因不可抗力因素导致合作无法继续履行，双方应及时通知对方，并免除相应责任。
7.3 适用法律和管辖本协议的解释和适用适用于法律。
双方一致同意因本协议产生的争议交由所在地人民法院管辖。
8. 签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产开发幼儿园项目合作协议(运营管理合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(运营管理合作)一、协议双方甲方：[房地产开发公司名称]乙方：[幼儿园运营管理公司名称]二、背景与目的甲方是一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验和资源。
乙方是一家专业的幼儿园运营管理公司，拥有优质的幼儿园教育资源和运营能力。
为了互利共赢，甲方拟邀请乙方进行幼儿园项目的运营管理合作。
双方经协商一致，决定签订本合作协议，明确双方的权益和责任，共同推进幼儿园项目的发展。
三、合作内容1.乙方负责幼儿园项目的日常运营管理，包括但不限于教育教学活动、师资队伍管理、家长沟通等。
2.甲方负责提供项目所需场地及设施，并按照合同约定进行相应的投资。
3.甲方与乙方共同制定幼儿园项目的经营计划和运营策略，并进行定期的沟通和协商。
4.双方共同承担营销推广的责任，并通过各种渠道积极宣传推广幼儿园项目。
5.双方共同落实各项管理制度和质量标准，并定期进行监督与评估。
四、权益保障1.双方合作期限为[合作起始日期]至[合作终止日期]，合作期限届满后可视双方的意愿进行续签。
2.双方享有合作项目的收益权，收益按照合同约定进行分配。
3.如因不可抗力因素导致合作项目无法正常进行，双方协商解决或按照法律法规进行处理。
4.双方在合作过程中产生的所有信息、数据和资料等均属于合作项目的共同财产，未经双方同意不得向第三方披露或使用。
五、保密协议双方承诺在合作期间及合作终止后对所涉及的商业秘密和对方的隐私信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露或使用。
六、违约与解除1.若一方违反合同约定且无法在合理期限内解决争议，对方有权解除合同并保留追究违约方相应责任的权利。
2.若因不可抗力因素导致合作无法继续进行，双方可协商解除合同。
3.合同解除后，双方应按照约定进行清算及资产分配。
七、争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
八、其他条款1.本合作协议的修改、补充或解释应通过书面形式，并经双方签字确认后生效。
房地产开发幼儿园项目合作协议(三方协议)
房地产开发幼儿园项目合作协议(三方协议)房地产开发幼儿园项目合作协议一、协议背景为推动城市发展和社会进步，提高城市居民的幸福指数，三方（甲方、乙方、丙方）决定共同合作，在房地产开发项目中引入幼儿园，并就合作细节达成以下协议。
二、合作内容1. 甲方将在房地产项目中提供合适的用地，用于幼儿园建设。
2. 乙方将负责幼儿园的建设和管理，并提供高质量的教育服务。
3. 丙方将提供资金支持和其他必要的资源，以推动幼儿园项目的顺利开展。
三、合作方式1. 甲、乙、丙方应按照平等、自愿、公平的原则开展合作。
2. 三方各自享有权益和承担责任，须互相尊重和信任。
3. 三方合作期限为【填写合作期限】。
四、甲方的义务1. 甲方应提供符合法律法规规定的用地，并确保用地处于合适的位置，便于幼儿园建设和运营。
2. 甲方应协助乙方办理相关用地手续，并确保所需手续的及时办理和顺利完成。
3. 甲方应按照约定时间和要求支付协议约定的款项，并遵守其他协议中的义务。
五、乙方的义务1. 乙方应按照合同约定的要求和标准，按时高质量地完成幼儿园的建设和装修工程。
2. 乙方应聘请合格的管理人员和教育团队，并制定合适的教育方案，确保幼儿园的教学质量。
3. 乙方应保证幼儿园的安全和卫生环境，配备必要的器材和设施，并定期维护和更新。
六、丙方的义务1. 丙方应向幼儿园项目提供充足的资金支持，用于幼儿园建设、教育设备购置和日常运营。
2. 丙方应提供专业的管理支持和指导，协助乙方解决幼儿园运营中的问题和困难。
3. 丙方应与甲方、乙方共同制定幼儿园发展规划和策略，努力提高幼儿园的竞争力和影响力。
七、合作收益分配1. 幼儿园项目的收益将根据合作协议的约定进行分配。
2. 分配方式可根据实际情况进行调整，同时须经过三方协商一致。
3. 幼儿园项目的投资和收益分配均应符合国家相关法律法规的要求。
八、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，另外两方有权要求违约方承担相应的违约责任。
房地产开发幼儿园项目合作协议(室内设计合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(室内设计合作)1. 引言2. 协议背景2.1 甲方计划在其房地产项目中新建一所幼儿园。
为了保证幼儿园的室内设计与教育理念相匹配，甲方希望与乙方进行合作。
2.2 乙方是一家专业从事室内设计服务的公司，具有丰富的经验和专业的技术，可为幼儿园提供符合教育需求的室内设计方案。
3. 合作内容3.1 室内设计方案：乙方将根据甲方的要求，制定一套符合幼儿园特点的室内设计方案，并提交给甲方审查和确认。
3.2 设计效果图和施工图纸：乙方将根据甲方确认的室内设计方案，提供相应的设计效果图和施工图纸，包括各种细节和材料说明。
3.3 协助选购家具和装饰品：乙方将为甲方提供家具和装饰品的选购建议，并协助甲方进行采购工作。
3.4 协助项目监督：乙方将派遣专业人员协助甲方对施工过程进行监督，并确保按照设计方案要求进行施工。
4. 合作期限本合作协议的有效期为年，从双方签署之日起计算。
5. 合作方式5.1 甲方应提供幼儿园的相关资料和要求给乙方，乙方据此完成室内设计方案并提交给甲方。
5.2 甲方对乙方提交的室内设计方案有权进行审查和要求修改，乙方应根据甲方的意见及时进行修改和完善。
5.3 乙方应在协议生效之日起天内完成设计效果图和施工图纸的提供。
5.4 乙方应在甲方签署施工合同后派遣专业人员进行现场监督，确保施工按照设计方案要求进行。
6. 合作报酬6.1 甲方应按照乙方提供的室内设计方案和报价单支付设计费用，总金额为X元。
6.2 甲方应按照乙方提供的家具和装饰品报价单支付相应的采购款项。
6.3 甲方应承担与幼儿园室内设计和施工相关的其他费用，如物流费、安装费等。
6.4 合作报酬支付方式为X。
7. 合作保密7.1 双方在合作过程中可能涉及到商业秘密和敏感信息，双方应对相关信息保密，并不得向第三方泄露。
7.2 双方应采取必要的措施，保护对方的商业利益和机密信息，包括但不限于签署保密协议、限制人员权限等。
房地产开发幼儿园项目合作协议(家园合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(家园合作)1. 背景2. 合作内容2.1 幼儿园设立开发商将在其房地产项目中规划一定面积的场地用于设立幼儿园。
该场地的具体位置、面积、查封情况等事项将在后续的相关协议中明确约定。
2.2 幼儿园运营幼儿园的运营将由幼儿园负责，包括招生策划、教学管理、设备采购、员工招聘等事宜。
开发商将提供必要的支持，如提供场地、协助相关申办手续等。
2.3 共同推广双方将共同推广该房地产项目以及幼儿园，通过合作宣传、互动推广等方式，增加项目和幼儿园的知名度和影响力。
3. 权益和责任3.1 开发商的权益和责任提供一定面积的场地用于幼儿园设立，并确保该场地是合法、有效的协助幼儿园完成相关的审批、申报手续，并承担相应费用给予幼儿园必要的支持，如提供场地规划、相关设施改建等事项。
3.2 幼儿园的权益和责任负责幼儿园的日常运营和管理，并保证教学质量组织招生工作，并负责招生策划和学费收取等事宜承担幼儿园设施、设备的维护和更新费用。
3.3 共同权益和责任双方应共同商讨制定合作计划，包括推广方案、经费分配等并积极合作，互相支持，在推广过程中提供必要的协助。
4. 期限和解除4.1 期限本合作协议的期限为年，自双方正式签订本协议之日起计算。
4.2 解除若双方协商一致，可以提前解除合作协议，并书面通知对方若一方违反合同约定，给另一方造成重大损失，对方有权解除合同。
5. 保密条款双方在合作过程中可能涉及到一些商业秘密，为保护各自的利益，双方应互相保守对方的商业秘密，并将其保密承诺传达给相关人员。
6. 争议解决双方在履行本合作协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，可通过仲裁解决。
7. 其他事项本合作协议属于双方共同通过合作达成的协议，对双方具有约束力。
在履行过程中，如遇到重大事项需进行变更，应通过书面协议进行确认。
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
合作方开发商日期。
房地产开发幼儿园项目合作协议(教育资源共享)
房地产开发幼儿园项目合作协议第一章总则第一条合作目的本协议旨在通过房地产开发商与幼儿园合作，实现教育资源共享，优化城市发展结构，提高城市居民的生活质量。
第二条合作方式1.本合作采用PPP（政府、居民、企业合作）模式，房地产开发商提供土地资源和基础设施建设，幼儿园提供教育资源和服务。
2.房地产开发商与幼儿园通过签订合作协议共同建设和经营幼儿园，共享幼儿园的教育资源。
第三条合作目标第二章合作内容第四条土地出让1.房地产开发商出让位于项目区域的空地作为幼儿园用地。
2.土地出让方式：将土地出让给幼儿园使用，使用期限为年，具体使用期限根据双方协商确定。
第五条基础设施建设1.房地产开发商负责在幼儿园用地上建设相应的基础设施，包括幼儿园建筑、设备、园外活动场地等。
2.基础设施建设过程中，应按照相关法律法规、规划和标准进行设计、施工和验收。
第六条教育资源共享1.幼儿园负责提供教育资源，包括教学团队、教材、教具、学习环境等。
2.幼儿园向房地产开发商提供优惠条件让其员工的子女优先就读幼儿园。
3.幼儿园应按照教育部门的要求进行教学工作，并接受相关教学质量监管。
第七条经营管理1.幼儿园的经营管理由幼儿园独立负责，包括幼儿园的招生、收费、教学、运营等。
2.房地产开发商作为土地出让方，对幼儿园的经营管理不干涉，但有权对幼儿园的教育质量和管理水平进行监督和评估。
第三章合作期限与解决争议第八条合作期限本合作协议的合作期限为年，自双方签署之日起计算。
第九条争议解决1.双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如不能解决，可提交争议给双方同意的仲裁机构进行仲裁。
2.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有强制执行力。
第四章合作协议的变更与终止第十条变更与终止1.双方一致同意可以随时根据实际情况对本合作协议进行变更。
–双方协商一致决定终止合作；–一方违反合作协议且无法有效补救的；–出现不可抗力因素导致无法继续合作的。
第五章其他第十一条生效与份数1.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，至合作期限届满或终止之日止。
房地产开发幼儿园项目合作协议(校园环境合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(校园环境合作)一、协议背景为了满足日益增长的幼儿教育需求，提高城市居民的生活质量，我们特定房地产开发公司与幼儿园合作，共同打造一个优质的校园环境。
本协议旨在明确双方的合作内容、权益和责任，确保项目的顺利进行。
二、合作内容1.房地产开发公司负责在地产项目内划拨一部分土地用于建设幼儿园，并按照相关规定完成用地手续。
2.幼儿园负责从事教育事业，提供优质的教育资源、师资、教学设施等，满足项目居民对教育资源的需求。
3.双方共同打造良好的校园环境，包括但不限于绿化景观、安全设施等，提高项目的整体品质和吸引力。
4.双方可以根据实际情况协商额外合作内容，包括开展教育活动、提供托管服务等。
三、权益和责任1.房地产开发公司享有使用幼儿园教育资源的优先权，可以为项目居民提供优先入园资格。
2.幼儿园享有在项目内开展宣传活动的权利，包括校园开放日、社区活动等。
3.房地产开发公司负责维护校园环境的整洁和安全，并提供必要的维修和更新设施的支持。
4.幼儿园负责教育事业的运营和管理，保证教育质量和学生安全。
5.双方应互相尊重对方的知识产权，不得擅自使用对方的商标、标识、专利等。
四、运营和管理1.幼儿园的运营和管理由幼儿园方负责，包括但不限于招生、教学、人员管理等。
2.房地产开发公司可以派出相关人员监督幼儿园的运营情况，包括校园环境的维护、教育质量的保证等。
3.双方应定期召开工作会议，共同研究和解决运营中出现的问题，并及时修订合作协议。
五、协议期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效。
协议期限为【协议期限】，过期后可根据实际情况协商续签或解除。
六、保密条款双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方的商业机密、合作细节及其他敏感信息。
七、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，提交【仲裁机构】进行仲裁。
八、协议变更和解除任何一方在协议期限内有变更或解除协议的意愿，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后生效。
学校和地产商合作办学合同5篇
学校和地产商合作办学合同5篇篇1甲方：[学校名称]，以下简称“甲方”乙方：[地产商名称]，以下简称“乙方”鉴于甲、乙双方共同愿景，为推进教育事业发展，提升区域文化教育水平，经友好协商，就双方合作办学事宜达成如下协议：一、合作宗旨双方同意共同合作，致力于优化教育资源，提升学校基础设施建设，促进文化交流和人才培养，实现共赢发展。
二、合作内容与方式1. 甲方提供学校场地及教育资源，乙方为学校建设提供资金支持和技术指导。
2. 合作双方共同规划学校基础设施建设，包括但不限于教学楼、实验室、宿舍、体育设施等。
3. 乙方将参与学校运营管理，共同制定教学计划及课程设置。
4. 合作双方共同举办校园文化活动和社会公益活动，增强学校社会影响力。
5. 乙方享有在合作学校招生宣传、品牌推广等方面的权益。
三、合作模式及权责分配1. 甲方负责提供学校用地及现有教育资源，并保证其合法性。
2. 乙方负责筹集资金，用于学校基础设施建设及运营维护。
3. 合作期间，甲乙双方共同设立项目管理团队，负责合作项目的日常管理。
4. 乙方有权参与学校教学管理，但不得干涉学校的正常教学秩序。
5. 合作期间，双方共同承担风险，共享收益。
四、资金安排与监管1. 乙方应按照约定提供资金支持，确保资金及时到位。
2. 双方共同设立专项账户，用于管理合作资金，确保专款专用。
3. 资金使用应经过双方共同审批，定期审计并公开透明。
4. 甲方有权对资金使用情况进行监督，确保资金使用合规合法。
五、合作期限与合作终止1. 本合同合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 合作期满，经双方协商一致，可续签本合同。
3. 若一方违反本合同约定，对方有权提前终止合作。
4. 合同终止后，双方应就资产清算、债权债务处理等问题进行协商并达成共识。
六、违约责任与争议解决1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
房地产开发幼儿园项目合作协议(公益活动合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议(公益活动合作)背景为了积极响应社会关注教育事业的呼声，以及回馈社区和城市居民，本协议由房地产开发公司与幼儿园合作，共同开展公益活动，以促进幼儿教育的发展和提升幼儿园的公众形象。
一、协议目的本协议旨在明确房地产开发公司与幼儿园之间的合作关系，就幼儿园项目的公益活动达成一致，并确保双方的利益和权益。
二、合作内容1. 房地产开发公司将为幼儿园提供资金支持，用于开展公益活动。
具体数额和支付方式双方协商确定。
2. 房地产开发公司将为幼儿园提供专业知识和咨询，协助幼儿园改善教学环境和提升教学质量。
3. 幼儿园将配合房地产开发公司的宣传推广活动，包括但不限于合作签名活动、公益广告等。
4. 幼儿园将在合作项目期间向房地产开发公司提供相关数据和信息，用于评估合作项目的效果。
三、责任与义务1. 房地产开发公司有责任按照协议约定的方式和金额提供资金支持。
2. 房地产开发公司负责指导和协助幼儿园改善教学环境和提升教学质量。
3. 幼儿园有义务按照协议约定的要求开展公益活动，并确保活动的顺利进行。
4. 幼儿园应当根据合作项目的需要提供准确、及时的数据和信息，以便房地产开发公司评估合作项目的效果。
四、合作期限本协议的合作期限为两年，自双方签字盖章之日起计算。
如果任何一方有违反协议行为，协议可以提前终止或延长合作期限，具体终止或延长时间双方协商确定。
五、保密条款双方同意保守本协议中涉及到的商业、财务和技术信息，不得向第三方披露或公开，除非经对方书面同意。
六、争议解决双方发生因本协议引起的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他补充条款1. 本协议自双方正式签字盖章生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
2. 本协议的任何修改或补充，应由双方书面确认并签字盖章。
3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
房地产开发幼儿园项目合作协议(教育品牌合作)
房地产开发幼儿园项目合作协议（教育品牌合作）协议背景协议条款1. 合作方式1.1 双方合作方式为乙方在甲方开发的房地产项目内投资、建设和运营幼儿园。
1.2 甲方将提供合适的场地，满足乙方建设幼儿园的需要，并确保健康、安全的环境。
1.3 乙方将负责幼儿园的规划、设计、装修及设备采购，并按照相关法律法规及甲方的要求，确保幼儿园的建设质量和标准。
2. 权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方负责提供符合法律法规要求的土地，保证土地的产权清晰，确保乙方合法使用。
2.1.2 甲方应提供相关的施工许可证、规划许可证等必要的证照文件，确保项目的开发合法合规。
2.1.3 甲方将提供适当的资金支持，并与乙方协商确定资金投入的方式和时间。
2.1.4 甲方负责维护公共设施的运行与维护，确保幼儿园项目周边环境的良好。
2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方有权对幼儿园的规划、设计、装修等进行独立决策，并确保其符合相关教育法规的要求。
2.2.2 乙方应按时完成幼儿园建设，确保项目能够按期开业。
2.2.3 乙方承诺提供高质量的教育资源，包括教师团队、教学内容、教学设备等，并确保幼儿园的教育质量。
2.2.4 乙方应按照协议约定的方式向甲方支付相关的费用。
3. 投资及利益分配3.1 幼儿园的投资由乙方承担，乙方应按照约定的方式向甲方支付相关费用。
3.2 幼儿园的经营收益分为固定收益和分成收益两部分：3.2.1 固定收益是指乙方每年向甲方支付的固定租金，具体金额由双方协商确定。
3.2.2 分成收益是指在幼儿园正常运营且盈利的情况下，根据协议约定的比例，将盈利部分分成给甲方和乙方。
4. 知识产权与品牌管理4.1 幼儿园的品牌由乙方所有，乙方负责管理、维护其品牌形象。
4.2 甲方在开发的房地产项目内使用幼儿园的品牌名称，需经乙方同意并签署相关的品牌使用协议。
4.3 在合作期间，双方应共同保护幼儿园的知识产权，不得侵犯对方的品牌权益。
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【五星版】知名教育集团与大型地产合作举办幼儿园协议书甲方：NB地产集团有限公司经营地点：BB省BB市BB区BB大道BB号联系人：LZM联系电话：131BBBBBBBB乙方：JB国际教育集团有限公司经营地点：BB省BB市BB区BB大道BB号联系人：YWS联系电话：132BBBBBBBB为了促进教育事业的发展，满足BB小区业主及社会对优质教育的需求，根据《中华人民共和国民办教育促进法》（以下简称《促进法》）、《民办教育促进法实施条例》（以下简称《实施条例》）、《广东实施〈中华人民共和国民办教育促进法〉办法》（以下简称《实施办法》），经双方友好协商，一致同意合作办学。
本着依法办学、平等合作、互利共赢的原则，达成以下合作办学协议。
一、幼儿园名称、性质和规模1、幼儿园名称：JB国际幼儿园2、地址：BB省BB市BB区BB大道BB号3、幼儿园属民办教育性质，幼儿园的定位和目标是举办优质教育。
4、幼儿园规模：建筑面积BBBB平方米（实际建筑面积按有关部门的核实为准），开设BB个教学班。
二、合作方式、管理模式1、合作方式为：甲方向乙方出租建筑面积BBBB平方米的物业（以下称“该物业”），甲方以现房向乙方交付该物业，甲方适当参与幼儿园的监督检查。
乙方对该物业进行装修及配备设施设备，组织办学和营运管理；乙方出资负责装修装饰及校园文化建设，配置办学所需的教学设备，包括教学电教设备、教材图书、办公家具、办公网络设备、实验探究器材、厨房设备以及负责筹措招生、宣传等启动资金，负责督促幼儿园的日常管理及根据批准的预算支付幼儿园运营期间所涉全部相关费用。
2、除第四条约定外，乙方负责延续与当地教育部门的相关办学手续，各种证照有效，并负责办证相关费用。
3、幼儿园由甲乙双方共同成立理事会，理事会是幼儿园决策机构。
幼儿园理事会由7人组成，甲方代表3人，乙方代表4人，理事长由乙方出任，副理事长由甲方出任。
理事会成员中三分之一以上应具有五年以上教学经验。
理事会每年至少召开二次会议。
4、幼儿园理事会行使下列职权：A.修改幼儿园章程和制定幼儿园规章制度；B.制定发展规划，批准年度工作计划；C.审核预算、决算；D.决定教职工的编制定额和工资标准；E.决定教学合作事宜及重大合同的签订；F.决定幼儿园的分立、合并、终止；B.决定幼儿园章程规定的其他重大事项。
理事会讨论决定聘任和解聘园长、修改章程、制定发展规划，以及上述第（四）项、第B项事项时，应当经2/3以上组成人员同意方可通过。
5、幼儿园实施理事会领导下的园长负责制。
幼儿园园长负责幼儿园教育教学和行政管理工作，行使下列职权：A.执行幼儿园理事会的决策决定；提出幼儿园内部机构的设置方案；B.实施幼儿园发展规划，拟订年度工作计划、财务预算和幼儿园规章制度；C.聘任和解聘幼儿园工作人员，实施奖惩；D.组织幼儿园的保育教育教学工作、教学科学研究活动，保证保育教育教学质量；E.负责幼儿园日常管理工作，负责提交年度工作总结和任期工作计划总结；F.负责完成理事会交办的其他工作；幼儿园园长履行幼儿园法定代表人职责，是幼儿园教育教学质量和安全稳定的第一负责人。
6、幼儿园依法成立教职工代表大会、工会组织，行使民主监督管理权利。
7、幼儿园实行科学管理模式，即以制度为基础、运用计算机为手段实施高效管理。
要求在行政人事、教育教学、招生、安全、后勤、财务、教工、学生等各个方面全面建立健全管理制度，实现用制度管人、管事、管钱、管物的“法治”模式，坚持依法办学。
8、幼儿园依法拥有办学自主权。
并应接受政府教育部门、职能部门和甲乙双方在幼儿园经费使用、教育质量、师生权益保障、安全稳定等方面的监督检查。
三、双方责任、权利和义务1、甲方的权利和义务A.甲方向乙方按现状交付该物业（签署本协议时乙方知晓该物业现状并已实际使用该物业）。
B.甲方有权依据本协议的约定收取乙方及乙方幼儿园使用该物业的租金和办学服务费。
C.甲方有权对幼儿园在教育质量、经费使用、师生权益保障、安全稳定等方面组织评估和监督检查。
D.甲方有权对乙方使用设施的情况进行监督检查，有权审核乙方对该物业的装修装饰、办公教学设备的布置。
对因乙方原因造成的该物业的损坏，甲方有权向乙方及幼儿园索赔。
E.甲方有权对乙方各项涉及甲方名义的宣传的活动进行审查，凡使用甲方各种称谓、荣誉、商标标识或其它图案进行宣传活动的，均须事先征得甲方书面同意。
F.甲方应为乙方对该物业的装修装饰、布置工作提供便利，如提供相关图纸及方便施工人员的出入等。
B.在合作期内，甲方及TD房地产有限公司有权无偿使用“JB国际幼儿园”（名称以相关政府部门最终批复为准）的称谓作其开发项目租售广告宣传之用途。
2、乙方的权利和义务A.乙方应按照省一级幼儿园的标准进行幼儿园装修装饰并配置教育教学所需的教学电教设备、教材图书、办公家具、办公网络设备设施、实验探究器材、厨房设备以及提供招生、宣传等启动资金。
B.乙方在协议期限内有权使用该物业，但不得随意损坏、改变该物业及设施设备，如因办学需要确须改变的，应当事先征得甲方书面同意。
使用期间，乙方应妥善保护该物业及设施设备，乙方对该物业负有妥善使用及维护之义务，对各种可能出现的故障和危险应及时处理，以消除一切可能发生的隐患。
该物业在质量保证书规定的保修期外的维修责任由乙方承担。
乙方不可将该物业进行抵押、转租、转借、转交第三方使用或与第三方合作办学，更不可将开办的幼儿园转交第三方经营管理，否则甲方有权解除本协议并收回该物业，并不承担任何违约责任。
乙方在不改变办学特色和经营性质的前提下，可以与第三方举办各种兴趣班。
C.乙方负责筹备各项办学工作，包括对幼儿园的装修、办学申请的提出、幼儿园章程与各项规章制度的制定、教职员工的聘任和培训、以及办学所需的办公设备、教学器材和图书资料等各类物资的购置。
D.乙方必须按法律法规的规定向政府相关部门办理办学手续及缴交所需的费用，且办学过程应遵循法律法规和教育主管部门的规章与规范。
E.乙方保证依法办学，在法律法规规定的范围内管理幼儿园日常工作及进行教育教学活动。
乙方开办幼儿园的章程、各项财务制度、招生及教学安排、每年的收费标准均须得到政府部门的同意后方可执行。
同时应当向甲方提交上述文件备案。
幼儿园经营过程的全部税金、费用（包括但不限于所发生的水、电、气、电信、有线电视、物业服务费等一切经营费用）均由乙方负责缴纳，甲方不承担任何费用。
乙方自主办学、独立核算，自负盈亏。
F.乙方在业务上必须服从BBB教育主管部门的领导，同时，应确保幼儿园的教育教学水平及教学质量达到BBB教育主管部门的要求。
乙方拥有办学自主权，同时对办学质量、安全稳定负全责，直接承担一切办学风险。
B.乙方应当在该物业交付完成以前或最迟不超过该物业交付完成之日自费为该物业在装修期间可能遇到的风险购买保险，该等保险的险种至少应包括装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开学之日止。
乙方在该物业交付完成之日起10 日内，向甲方提供保险单凭证（甲方验原件留复印件）。
如乙方逾期未购买保险的，应向甲方按经营履约保证金的20%支付违约金。
H.幼儿园办学期间，乙方必须购买该物业及配套设施设备、该物业内的财产及其它必要的保险（包括但不限于财产险、公众责任险、学生人身意外险、教职员工社保等），保险的期限不得低于本协议的合作期限。
若乙方未购买上述保险或保险金额不足，由此而产生的所有赔偿责任均由乙方承担。
I.合作期满或本协议提前终止时，乙方应于合作期满之日或提前终止之日后的一个月内将该物业清扫干净，搬迁完毕，并将该物业交还给甲方。
乙方交还该物业时应当保持该物业及设施设备的完好状态，该物业内所有不能移动的物品归甲方所有。
属于乙方所有的可移动物品乙方应自行搬走，否则甲方有权自行处理。
如有杂物，则甲方清理该杂物所产生的费用由乙方承担。
J.如果乙方未依照本条的规定交还该物业，甲方有权提请公证机关公证清空该物业内的相关可移动物品并由甲方代保管。
若乙方尚拖欠甲方费用的，甲方有权对搬离后的乙方动产行使留置权，宽限期为甲方采取经公证清空之日起2 个月，若乙方在宽限期满后仍未清偿欠款并办理领取手续的，则甲方有权对留置的动产进行变卖或拍卖，以变卖或拍卖所得优先支付乙方对甲方的欠款及动产搬迁与保管的费用；仍不足以清偿的，甲方仍可向乙方追偿。
甲方采取上述强制搬迁方法对乙方造成的一切不利后果（包括但不限于财产损失），由乙方自行承提，甲方无须为此向乙方承担任何责任。
K.乙方逾期交还该物业，除应当依照协议最后一个月的标准交付逾期期间的租金、管理费等各项费用外，每天还应按照协议最后一个月日租金的1.5倍向甲方支付违约金，直至乙方交还该物业或甲方依照本条款第1项的规定收回该物业。
L.合作期满或本协议提前终止，乙方必须负责办理全部已注册入读该幼儿园的在校学生的转校手续，并负担所有费用。
3、在双方签订本协议后，双方可以在媒体或其他公开渠道进行适度披露，但对具体协议内容及合作过程中的各种商业信息须保密。
四、财务核算及分配1、经营履约保证金A.本协议的经营履约保证金为人民币￥BBB元（大写：BBB元整），乙方于签署本协议后的十五个工作日内向甲方支付。
B.除本协议另有约定外，甲方应于本协议终止且乙方迁空并付清所有应付费用后的十五天内将经营履约保证金全额无息退还乙方。
C.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方有权在经营履约保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后十五日内补足。
2、租金约定A.第１年至第７年，由乙方按保教费（学费）的BB％向甲方支付（以下称租金），第８年至第１５年，由乙方按保教费（学费）的BB％向甲方支付.B.保教费（学费）为政府部门批准的乙方可以向学生收取的费用项目，以乙方的月度财务经营报表、保教费（学费）发票、学生注册名录作为依据。
C.乙方的财务经营报表、保教费（学费）发票、学生注册名录必须经合法的第三方注册会计师审核，费用由乙方支付。
D.乙方应于每年的BB月BB日前，将去年BB月BB日至当年BB月最后一日期间经过合法的第三方注册会计师审核过的财务经营报表、保教费（学费）发票、学生注册名录原件提供给甲方核对确认并保留存复印件，由双方基于前述资料共同确认保教费（学费）金额，并按本合同第十六条第1项确认第一次租金额。
E.乙方应于每年的BB月BB日前，将当年BB月BB日至BB月BB日期间经过合法的第三方注册会计师审核过的财务经营报表、保教费（学费）发票、学生注册名录原件提供给甲方核对确认并保留存复印件，由双方基于前述资料共同确认保教费（学费）金额，并按本合同第十六条第1项确认第一次租金额。
F.甲乙双方对因本合同的履行而知悉对方的所有信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露或任何不正当使用，否则应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所受损失。