律师事务所房屋租赁解除合同协议书终审稿)
律师事务所房屋租赁解除合同协议书精修订
律师事务所房屋租赁解除合同协议书GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。
有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX元。
房屋租赁合同解除协议书律师版(九篇)
房屋租赁合同解除协议书律师版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为：_____，建筑面积㎡（使用面积㎡）第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方缴纳租金的方式为：__________.2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条甲乙双方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
房屋出租方解除合同协议书
房屋出租方解除合同协议书
尊敬的租户：
您好！感谢您选择我们的房屋作为您的居住之地。
在过去的时间里，我们非常高兴能够为您提供一个舒适的住所。
然而，由于某些不可抗力的原因，我们不得不解除我们之间的租赁合同。
根据我们签订的租赁合同约定，在出租方提前书面通知和事先协商的情况下，我们有权单方面提前终止租赁合同。
在此，我们向您正式发出终止合同的通知，合同终止的日期为（提前通知的时间，例如30天后）。
我们深表歉意对于给您带来的不便，但请您放心，我们将积极配合您搬离房屋，并确保您的权益不受损害。
以下是我们协商好的解除合同的具体事项：
1. 搬离房屋时间及方式：请您在合同终止日期前将房屋完全搬离，并按照合同要求将钥匙交还给我们，我们将安排专人进行房屋的验收工作。
2. 押金处理：根据租赁合同约定，我们会在您搬离房屋后的一个工作日内，对房屋进行验收，并确定是否需要扣除押金。
如无任何损坏或违约行为将全额退还给您。
3. 其他事宜：如果您在搬离过程中需要我们协助或提供帮助，请随时与我们联系，我们将尽力为您提供必要的支持。
最后，我们再次致以诚挚的歉意，并希望在不久的将来能够再次为您提供优质的房屋租赁服务。
如果您对以上解除合同事项有任何疑问或建议，请随时与我们联系，我们将尽快回复您。
谢谢！
房屋出租方（盖章签字）：_____________
租户（盖章签字）：_____________
日期：_____________
郑重声明：本协议书为示范文本，具体的解除合同事宜以租赁合同约定为准，双方应依法履行义务，确保合法权益。
解除租房合同协议书律师版（4篇）
解除租房合同协议书律师版甲方（出租方）：_____地址：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____地址：_____甲、乙双方于____年____月____日签订《商铺租赁合同》（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
现因乙方于____年____月____日撤出。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：_____一、甲、乙双方签订的租赁合同自于____年____月____日起解除租房合同协议合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：_____缴纳____年____月____日前的租金、管理费、水电费。
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在____年____月____日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在____年____月____日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付\元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。
由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
~1/2~五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。
六、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，自双方签章起即生法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____代表人签名：_____ 代表人签名：_____ ____年____月____日 ____年____月____日解除租房合同协议书律师版（二）甲方：_____乙方：_____鉴于：_____甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》（合同号）（以下简称“原协议”），乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。
终止房屋租赁协议书律师版（五篇）
终止房屋租赁协议书律师版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法经营一切后果由乙方负责。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每日租金为400元（大写：_____肆佰元整），于每日18：_____00以前付清。
2、房屋租金支付方式如下：_____现金。
第四条房屋修缮与使用乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第五条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
解除租赁合同书律师版(5篇)
解除租赁合同书律师版甲方：_____，身份证_____乙方：_____，身份证_____上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日至____年____月____日止。
乙方因_____自身原因_____于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：一、本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》；尚未履行的合同内容，终止执行。
二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于____年____月____日搬离。
三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。
根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。
四、因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。
五、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日解除租赁合同书律师版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于：甲乙双方于____年____月____日签订《房地产租赁（居间）合同》（以下简称“租赁合同”），甲方将坐落于室给乙方作_____之用。
上述租赁合同约定的租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方因业务调整于____年____月____日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：一、违约金的承担现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。
律师事务所(房屋租赁解除合同) 商场租赁合同解除协议书
律师事务所律师函函字第号先生台鉴：律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：有关事实：1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。
有关法律意见：基于上述事实，本律师认为：贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX 元。
另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。
3、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。
解除房屋租赁合同协议律师版(六篇)
解除房屋租赁合同协议律师版出租方：_____ (以下简称甲方)身份证号：_____ 承租方：_____ (以下简称乙方)身份证号：_____ 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将_____出租给乙方。
建筑面积____平方米，租金____元/月。
第二条租赁期限为____年____月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为_____付一次。
在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币____元。
另一次性交押金____元整。
租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：_____合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的____%计算向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前____个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
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律师事务所房屋租赁解除合同协议书
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
律师事务所
律师函
函字第号先生台鉴：
律师事务所接受先生的（下称“委托人”）委托，依法指派我们作为其代理人，就贵方在履行与委托人于年月日签订的《房屋租赁合同》（下称租赁合同）中存在违约事宜致函如下：
有关事实：
1、委托人和贵方年月日就委托人所有坐落在XX市XX区XX路XX 号XX室房屋签订了租赁合同，该租赁合同对房屋状况、租期、租金、租金支付方式、保证金、合同解除、违约责任等事宜进行了明确的约定。
XX年XX月上旬，XXXXXX社区工作人员向委托人反映，贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形。
XXXX年XX月XX日，经委托人核实，出租房入住四户，且对客厅进行分隔搭建后出租。
2、另经委托人核算，贵方租金交至XXXX年XX月XX日。
后因贵方存在“群租”及对承租房进行改装情形，故委托人予以拒收下期租金。
相关材料：《房屋租赁合同》、《XXXX市房地产权证》、租赁房屋现状照片及租金清单等材料。
有关法律意见：
基于上述事实，本律师认为：
贵方与委托人签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示的民事行为，且不违反国家强制性法律、法规的规定，应当认定该合同合法、有效。
双方均应按照合同约定遵守履行，其双方权利均受法律保护，双方义务亦受法律制约。
现因贵方未经委托人同意将承租房分租多人及对承租房的客厅进行分隔搭建之情形，业已违反《房屋租赁合同》第九条第二款、第四款的约定，应当承担违约责任。
为维护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条条、二百二十四条之规定，及依据《房屋租赁合同》第九条、第十一条之约定，并经委托人同意，我们提出如下要求：
1、在贵方收悉本律师函之日，委托人即与贵方解除《房屋租赁合同》。
2、贵方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日期间租金XXXX元。
另贵方在租赁期间的物业费、水电等相关费用应予以结清，并在双方结算时向委托人出示相关缴费凭证。
3、贵方应向委托人支付违约金，根据租赁合同第十一条第一款约定，违约金为XXXX元，故委托人扣除贵方保证金。
4、考虑到贵方实际交换房屋情况，委托人给予贵方合理腾房宽限期，宽限期截止XXXX年XX月XX日。
贵方在腾房宽限期内使用房屋的费用按租赁合同约定的租金标准支付，且拆除自行搭建的客厅隔板；另贵方应提前三日告知委托人交房日期，以便委托人积极协助双方的交房手续。
若贵方超过腾房宽限期仍未腾房的，亦或未按我方要求履行相应义务的；则本律师将通过法律手段追究贵方的法律责任，以维护委托人的合法权益。
届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵方承担。
特此函告！
律师联系方式：
律师事务所律师
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年月日附相关法律法规：
（略）。