上虞阳光新城业主意见汇总
业主评价意见
业主评价意见在业主评价中，业主们通常会提出一些意见和建议，以表达他们对房屋管理、物业服务和小区环境等方面的看法和期望。
以下是一些常见的业主评价意见：1. 物业服务:- 物业服务态度不够友好，处理问题缺乏耐心和专业性。
- 物业人员应加强培训，提高服务意识和专业水平。
- 物业维修速度较慢，应该更加及时高效地处理居民的报修事项。
- 物业费用收取不透明，应提供清晰的费用明细和合理的费用结构。
2. 保安管理:- 小区保安力量不足，安全隐患较多，需要加强巡逻和监控措施。
- 安全出入管理不严格，存在陌生人进出小区的情况，需加强出入登记制度。
- 夜间保安人员应更加专注、尽职，确保小区居民的安全。
3. 环境卫生:- 小区卫生清洁不及时，公共区域存在脏乱的情况，需加强清洁保洁工作。
- 垃圾分类工作不到位，需要加强对居民的宣传教育和管理。
- 公共绿化不够美观，建议增加花草树木的种植和维护，改善小区环境。
4. 设施维护:- 公共设施维护不及时，有些电梯、门禁系统、停车场灯光等存在故障。
- 公共设施的保养工作应更加有效地进行，以保证居民的正常生活和使用需求。
- 对公共设施的更新和改善需加强管理和规划。
5. 社区活动:- 小区缺乏丰富多样的社区活动和互动，建议增加社区活动的组织和开展。
- 加强邻里关系的培养和促进，增加居民之间的沟通和交流机会。
- 小区应设置更多的公共休闲娱乐设施，满足居民的休闲娱乐需求。
6. 其他问题：- 小区停车位不足，需要增加停车位数量或者采用其他管理方式。
- 小区周边环境噪音扰民严重，建议采取措施减少噪音污染。
- 突发事件应急处理不够及时，需要建立健全的应急处理机制。
这些评价意见可以对物业公司和社区提供有益的参考和改进方向。
在处理这些意见时，物业公司应认真倾听业主的声音，及时对问题进行整改和解决，提高服务质量和居住环境的满意度。
同时，业主们也可以积极参与社区的管理和建设，提出更多的建议，共同营造一个舒适、安全和和谐的居住环境。
小区意见与建议情况汇报
小区意见与建议情况汇报
尊敬的小区业主：
根据最新的小区意见与建议情况，我们进行了情况汇报。
在过去的一段时间里，我们收到了许多业主提出的意见与建议，我们将这些意见与建议进行了整理和分析，现将情况汇报如下：
首先，关于小区环境的意见与建议。
业主们普遍关注小区绿化、卫生和安全等
方面的问题。
针对这些意见与建议，我们已经安排专人负责，加强小区绿化和卫生管理工作，确保小区环境整洁和安全。
其次，关于小区设施和服务的意见与建议。
业主们提出了一些建议，希望小区
能够增加一些便民设施，如健身器材、儿童游乐设施等，同时也希望小区能够提供更加便捷的物业服务。
我们已经将这些意见和建议反馈给物业公司，他们将根据业主的需求进行相应的改进和完善。
此外，关于小区管理的意见与建议。
一些业主提出了一些关于小区管理方面的
建议，包括加强小区安保工作、改善停车管理等。
我们已经与小区物业和安保部门进行了沟通，他们将根据业主的意见和建议，加强小区管理工作，确保小区的安全和秩序。
最后，关于小区活动和交流的意见与建议。
一些业主希望小区能够举办更多的
文体活动，增加业主之间的交流和沟通。
我们已经成立了小区活动策划组，将会定期组织各类文体活动，增进业主之间的感情和交流。
总的来说，小区意见与建议的情况汇报如上所述。
我们将继续关注业主的意见
和建议，不断改进和完善小区的管理和服务工作，为业主营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
谢谢各位业主的支持和配合！
小区管理委员会。
日期，XXXX年XX月XX日。
业主意见汇总及整改建议、措施
业主意见汇总及整改建议、措施业想法见汇总及整改倡议、措施１、12-16栋入住2年燃气未开通倡议：加快燃气开通进度，同时物业做好解释工作。
2、房屋产权证入住多年未办理倡议：此项由销售部跟踪办理，物业做好解释工作。
3、小区从入住供暖未到位缘由：附近市政管网还未铺设到，不属公司缘由，物业做好解释工作。
4、小区监控尽快完美，加强外来人员管理。
目前小区监控未实现全区域笼罩，仅有的几台摄像机因为年久失修，根本处于瘫痪状态，形同虚设，存在较大平安隐患。
整改措施：1）所有更换为数字网络高清摄像机及相关配套设备。
2）增强电子巡更设备，设置保安固定岗位与巡逻岗，大门口固定岗24小时立岗效劳，巡逻岗24不间断巡逻，实现人防与技防的结合。
3）增设车辆刷卡感应设备，便利业主使用，标准车辆管理。
注：目前监控计划与报价举行中，3月10日后方案与预算呈报公司领导。
确定后4月份即整改到位。
车辆篮牙系统设备3月12日前到场，3月15日前调试试用，3月20日前篮牙卡发放给业主，3月25日前小区车辆刷卡进出、无卡车辆把控落实到位。
5、小区养狗户影响他人平安整改措施：1）加强宣扬力度，引导客户自觉恪守公共道德。
以上工作已做，收效甚微。
2）物业管家专项交流提醒业主自我约束，共建和睦邻里关系。
以上工作已做，收效甚微。
3）对严峻影响他人的养狗户实行十分措施，起到警示作用 3月31日前实行十分措施，取得效果。
6、水岸豪庭若干户渗水问题长时光得不到解决整改措施：1）物业牵头，联系专业人员，对长时光反映得不到解决的客户一次性解决到位。
并跟踪解决后续浮现问题。
2）3月15日前专业维保人员进场，对于反映渗水的业主逐户整改到位。
7、小区内短少文体设施整改措施：考虑在合适位置适当增设室外体育设施。
如摇晃机、自行车机等平安系数高的老年健身器材。
公司领导同意后物业呈报配置计划及预算8、交房遗留问题解决速度慢，主要表达在和睦家园，业主验房遗留问题解决慢。
整改措施：倡议地产公司项目部与物业公司召开专题会议，制定遗留问题的解决计划（计划波及各专业口对接人员，责任到人并有考核），报公司领导审批后执行，以便快捷处理业主交房遗留问题，削减业主积怨造成对物业以及地产公司怨言。
业主意见征集小区服务改进建议
业主意见征集小区服务改进建议作为一个小区的业主,我们对社区服务的质量和效率有着强烈的诉求。
经过一段时间的实际使用体验,我总结了一些业主对小区物业服务的改进建议,希望能为小区的发展提供有价值的意见。
加强物业沟通交流我建议物业公司应当与业主保持更加密切的沟通。
可以定期组织业主座谈会或者问卷调查,充分了解业主的需求和诉求,收集大家的意见和建议。
物业也可以及时公布小区的各项工作进展情况,让业主们了解小区的运转状况,增进双方的互信。
提升工作效率在日常的物业管理中,我们也发现有一些环节可以进一步优化。
比如,加强物业人员的专业培训,提高他们的服务意识和处理问题的能力;完善物业投诉和维修的响应机制,确保能够及时给业主们反馈结果;合理调配人力资源,确保小区各项工作能够按时高效完成。
另外,引进智能化的管理系统,也能够提升物业服务的整体水平。
丰富文体活动除了基本的物业管理,我们也希望小区能够为业主们提供更加丰富多彩的文化体育活动。
比如,定期组织一些趣味运动会、主题Party,或者开设一些业余培训课程,让业主们在休闲娱乐中增进邻里情谊,丰富自己的业余生活。
这不仅能增强小区的凝聚力,也能够提升业主的满意度。
优化环境卫生良好的小区环境卫生也是业主关注的重点。
我建议物业可以加大对绿化带、道路等公共区域的维护力度,确保整洁有序。
也要加强垃圾分类和回收的管理,树立环保意识,让小区更加干净整洁、宜居舒适。
加强安全保障小区的安全问题也是业主普遍关心的。
我认为,物业应该进一步加强小区的安保措施,完善监控设施,确保业主的人身和财产安全。
也要做好消防、防灾等应急预案的制定和演练,以应对各种突发事件。
我认为以上几点是值得小区物业认真考虑和改进的方向。
相信只要物业公司能够积极倾听业主的心声,不断优化服务,小区一定能够为我们营造一个更加美好的居住环境。
向业主征集建议及意见
向业主征集建议及意见尊敬的业主朋友们：大家好！为了给大家提供更优质、更贴心的服务，打造一个更加舒适、温馨、和谐的居住环境，我们特向广大业主征集建议及意见。
您的声音对我们至关重要，您的每一个想法、每一条建议，都有可能成为我们改进和提升的方向。
首先，我们想聊聊小区的基础设施建设。
比如小区的道路是否平整，有没有坑洼积水的情况影响您的出行？停车位的规划是否合理，是否存在停车难的问题？小区的路灯照明是否足够明亮，是否有一些角落存在照明死角？还有小区的绿化景观，您觉得植物的种类和布局是否美观，是否需要增加一些休闲座椅或者健身器材？再来说说物业服务方面。
物业工作人员的服务态度您是否满意？他们的响应速度和解决问题的能力是否达到了您的期望？比如维修服务，从您报修到维修完成的时间是否过长？楼道和公共区域的清洁卫生工作是否做得足够到位？安保措施是否让您感到安心，比如门禁系统的管理、巡逻的频率等？社区活动也是我们关注的重点。
您觉得目前小区组织的活动是否丰富多样，是否能够满足不同年龄段居民的需求？您有没有特别希望开展的活动类型，比如亲子活动、老年健身活动、文化讲座等等？另外，关于小区的管理规定，您认为有没有需要改进或者完善的地方？比如宠物管理、装修时间的规定、垃圾投放的要求等等。
对于小区的未来发展，您有什么长远的规划和设想？比如是否希望增加一些商业配套设施，如超市、理发店、药店等，以方便大家的生活？也许您在日常生活中已经对这些方面有过思考，或许您还有其他未曾提及的关注点和想法，都请毫无保留地告诉我们。
您可以通过以下方式向我们反馈：1、您可以在小区的物业服务中心填写专门的建议及意见表格，投入意见箱中。
2、发送电子邮件至我们指定的邮箱：＿_________ 。
3、直接拨打我们的服务热线：＿_________ 。
我们承诺，会认真对待每一位业主提出的建议及意见，并进行仔细的研究和分析。
对于合理可行的建议，我们会尽快制定实施计划，积极推动改进工作。
业主意见书
业主意见书尊敬的物业管理部门：我是小区的业主之一，我希望通过这封意见书向您反馈一些我对小区管理的意见和建议，希望能够改善小区的居住环境和提高大家的生活质量。
首先，我想提及的是小区的卫生状况。
近期我注意到，小区的公共区域经常有垃圾和杂物堆放，不仅影响了小区的整体美观，也给小区居民的居住体验带来了困扰。
我建议物业部门加强对公共区域的卫生管理，定期清理垃圾和杂物，保持小区的清洁整洁。
其次，小区的安全问题也值得我们的关注。
我注意到小区的出入口缺乏有效的防盗措施，容易给小偷和不法分子带来进入的机会。
我建议物业管理部门安装监控摄像头和门禁系统，加强小区的安全防范工作。
同时，也希望物业能够加强对小区的巡逻和管理，及时发现并解决安全隐患。
此外，小区的停车问题也是我们需要关注的一个方面。
由于停车位的供应不足，小区居民停车难的问题较为突出。
我建议物业管理部门可以考虑新增一些停车位，或者引入停车位共享服务，以解决停车问题。
另外，也希望物业能够对小区内的乱停乱放行为进行管理和制止，避免过度拥堵和交通事故的发生。
最后，我希望物业管理部门能够加强对小区设施的维护和更新。
例如，小区的绿化带和花坛长期荒芜，部分设施已经老化破损。
我建议物业管理部门组织专人进行绿化维护和设施更新，保持小区的美观和整洁。
总结起来，我认为物业管理是小区居民生活质量的重要保障。
通过重视卫生状况、加强安全防范、解决停车难问题和维护设施，可以提高小区的管理水平和居住环境，为小区的居民提供更好的居住体验。
我坚信，在物业管理部门和居民的共同努力下，我们可以打造一个美好的生活社区。
希望我的意见和建议能够得到您的重视和采纳。
谢谢！祝愿我们的小区越来越好！此致敬礼业主。
业主意见征集物业服务质量改进建议
业主意见征集物业服务质量改进建议作为小区的业主,我们对物业服务的质量一直非常关心。
良好的物业服务不仅关乎着小区的环境品质,也关乎着我们的生活品质。
因此,我们希望通过这次意见征集,为物业公司提供一些切实可行的改进建议,共同推动小区物业服务水平的提升。
加强小区环境卫生管理小区环境卫生是物业服务的重中之重。
我们发现,有时候小区内部的绿化带、公共走廊等地方卫生状况并不理想,存在着垃圾遗留、杂草丛生等问题。
针对这一情况,我们建议物业公司可以采取以下措施:增加日常巡查频次,及时发现并清理环境卫生隐患。
可以考虑采用巡查人员责任制,明确各区域的管理责任人。
提高保洁人员的工作积极性和责任心,建立科学合理的绩效考核机制,以此提升保洁效率。
可以适当增加保洁人员的工资待遇,以吸引更多优秀人才加入。
加强对保洁人员的培训教育,提升他们的专业技能和服务意识,确保小区环境达到应有的整洁标准。
合理调整保洁时间,避免节假日和高峰时段保洁力量不足的问题。
可以考虑在节假日加大保洁力度,确保小区环境整洁有序。
加大小区垃圾分类投放的宣传力度,引导业主养成良好的环保习惯,为小区环境管理提供有力支撑。
完善公共设施维修服务公共设施的完好运转对我们的生活十分重要。
但我们发现,有时候遇到设施故障时,物业公司的响应速度和维修效率并不理想,给业主生活带来不便。
为此,我们提出以下改进建议:建立完善的设施维修预防性检查机制,及时发现并修复潜在故障,避免因故障导致的居民生活受到影响。
扩大维修服务团队,确保能够及时抵达故障现场,缩短故障排查和维修时间。
可以考虑与专业维修公司合作,提高维修效率。
优化维修信息反馈渠道,畅通业主与物业的沟通,提高服务响应速度。
可以建立线上报修系统,方便业主随时提出诉求。
健全维修服务质量考核机制,对维修人员的工作态度、维修质量等进行严格评估,持续优化维修服务水平。
加强对维修人员的专业培训,提升他们的业务能力和服务意识,确保设施维修工作高质高效完成。
对业主的合理化建议
对业主的合理化建议尊敬的业主：作为业主，我们对小区的管理和运营有着直接的利益关系。
为了共同创造一个良好的居住环境，提高小区的品质和价值，我在这里提出以下合理化建议：1.积极参与业主委员会的工作：业主委员会是小区业主自治的重要组织，通过参与委员会的工作，业主能够直接了解小区内的问题和困难，并与其他业主一起协商解决。
加入业主委员会，为小区自治建言献策，推动问题的解决和改善。
3.加强小区安全管理：安全是每个业主的首要关注，我们可以采取一些措施来加强小区的安全管理。
例如安装门禁系统、闭路电视监控设备，增加巡逻保安的频率等。
业主可以积极参与社区巡逻，并及时向物业或公安部门报告可疑行为。
4.维护小区公共设施：小区公共设施的维护对于提升小区整体形象和居住品质至关重要。
业主可以通过合理使用设施、注意环境卫生、不随地吐痰等方式，共同维护公共设施的整洁和完好。
同时，对于设施的损坏或者需要维修的问题，及时向物业或业主委员会反映，并督促解决。
5.构建和谐的居住环境：小区是我们共同的家园，业主之间应该互相尊重和理解。
在日常生活中，我们要注重与邻居们沟通和交流，互相帮助和关心。
同时，注意自己的行为对周围居民的影响，不制造噪音和污染。
通过共同努力，营造一个和谐、友好的居住环境。
7.积极参与环保和节能活动：在如今提倡绿色环保的大环境下，每个业主都有责任为小区的可持续发展做出贡献。
大家可以共同签署节能减排倡议书，提倡低碳环保的生活方式。
例如合理使用水电资源、推广垃圾分类、鼓励绿植种植等。
通过每个业主的努力，实现小区的可持续发展。
8.参与政府和社会组织的活动：业主可以积极参与政府和社会组织组织的公益活动，为社区的建设和发展出一份力。
通过与政府和社会组织的合作，发挥业主的力量，为小区争取更多的资源和支持。
以上是我对业主们提出的一些建议，希望业主们能够共同努力，为小区的建设和发展出一份力。
只有业主们齐心协力，团结互助，才能共同创造一个更美好的居住环境。
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1、物业是来管理小区的，要求物业人员要有明确的职责分工，摒除闲杂人员，并公示，重大事项要征求业主意见，物业要有经费开支计划和报表，尽量节省开支，向业主收费要合法合理，有据可依，账务要公开，接受业主监督。
物业费、公摊的水电费不能一刀切，要跟楼层高低挂钩。
2、小区管理要求内松外紧，平时只开桥头一扇大门，其他大门备用，只在必要时才开，对小区桥头的第一道门要严加看管，不让无关人员进入，对内只要管理车辆停放等内部事务。
3、每幢一楼大厅有2个女接待员太多，换成一个男接待或保安就够了。
4、地下一楼的管理：要求从地下一楼进电梯的地方有人管理（刷卡或身份验证什么的），否则从地下电梯直接可以到任何一层，一楼大厅就形同虚设！
5、楼顶29楼的所有权归业主而不是归物业；进入楼顶29楼的防盗门被破坏，要求修好；电梯控制间，自来水供给间甚至没上锁，存在极大的安全隐患（万一电梯被人乱玩，自来水箱被污染，会出重大事故）！
6、应急楼梯要求铺大理石，照明方便有效。
7、小区南面的臭水河要治理好后才能交付。
8、南阳台扶栏质量欠好，有安全隐患；前后阳台要求封闭，房产商如果要材质统一的话，质量一定要报证，因为楼层高，危险系数大9、附房要求封顶（没有天花板，上面都是管子，万一渗水怎么办）
10、厨房管道安装不对，下水管、水管和天燃气位置颠倒。
11、餐厅太小了，放张西餐桌，就只能过一个人了。